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水戸市(茨城県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

茨城県水戸市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

エリア
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

茨城県水戸市内原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市内原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市内原町
ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩10分		 680
万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

茨城県水戸市内原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市内原町 土地
茨城県水戸市内原町
ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩11分		 630
万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR「内原」駅まで徒歩11分の駅チカ立地！ ■「イオンモール水戸内原」が日常の生活圏に！ ■敷地面積ゆとりの「70坪超」！ ■630万円の魅力的な価格設定！ ■第一種低層住居専用地域の「閑静な街並み」■お子様の通学も安心「内原小学校まで740m」■建築条件なし！「お好きなハウスメーカー」で建てられる■インフラ整備済み「公共下水・公営水道」対応 ■プライバシーが守られる「路地状敷地」のメリット ■自然と利便性が調和した「水戸市内原」エリア

茨城県水戸市内原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市内原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市内原町
ＪＲ常磐線 内原駅 徒歩13分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.6km
ＪＲ常磐線 友部駅 徒歩6.4km		 630
万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
内原駅より徒歩約13分、有効敷地約70坪の住宅用地。建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーにてご検討いただけます。

茨城県水戸市双葉台２ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市双葉台２ 土地
    間取り図
茨城県水戸市双葉台２
ＪＲ常磐線 赤塚駅 バス9分/「双葉台県営住宅前」バス停 停歩4分		 1,150
万円		 306.44m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■隣が公園の数少ない物件！日当たり、風通しも◎■お財布に優しい都市ガス物件です■常磐道水戸ICまで車で約6分■大型ショッピングモールまで車で約9分(約5km)■常磐道水戸ICまで車で約6分※解体更地渡し（建物付きのままは要相談）※建物概要：木造瓦葺2階建、延床面積106.82㎡、昭和54年8月10日新築

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス10分/「蓮乗寺（茨城県）」バス停 停歩4分		 2,300
万円		 474.68m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売主負担にて引渡しまでに解体予定（更地渡し）公有地拡大推進法届出要

茨城県水戸市根本２ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市根本２ 土地
    間取り図
茨城県水戸市根本２
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス10分/「水戸気象台下」バス停 停歩5分		 800
万円		 459.27m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
この物件は敷地が広々としておりますので資材置き場をお探しの方に最適ではないでしょうか。お気軽にご相談ください。農地法5条届出要、根本地区地区計画有り、洪水浸水想定区域内、セットバック有り、上水道未引込、分筆後引渡しのため面積増減相談可能

茨城県水戸市堀町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市堀町 土地
茨城県水戸市堀町
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩19分		 1,300
万円		 398.06m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス15分/「御茶園入口」バス停 停歩4分		 1,980
万円		 330.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地はこちらです！

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス14分/「千波下本郷」バス停 停歩7分		 3,500
万円		 624.32m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ◎●イチオシの土地面積624.32㎡(公簿)の土地です◎●好きなデザインで好きな住まいが建てられる建築条件なし◎●周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです◎●住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです(*^_^*)

茨城県水戸市東前町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市東前町 土地
茨城県水戸市東前町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス18分/「東前団地西」バス停 停歩4分		 680
万円		 374m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、市街地が近い、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、建築条件なし、平坦地、区画整理地内

茨城県水戸市笠原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市笠原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市笠原町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス18分/「笠原団地南」バス停 停歩4分		 1,070
万円		 236.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅地です。建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。お気軽にお問合せください。

茨城県水戸市堀町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市堀町 土地
    間取り図
茨城県水戸市堀町
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩23分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩6.4km
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩4.8km		 960
万円		 398.06m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
平屋住宅や二世帯住宅にも対応可能。周辺は交通量の少ない落ち着いた住環境です。

茨城県水戸市吉沢町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市吉沢町 土地
    間取り図
茨城県水戸市吉沢町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス20分/「米沢町入口」バス停 停歩3分		 980
万円		 413.57m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩25分		 1,200
万円		 300.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※売主の契約不適合責任免責（現況渡し）※敷地内高低差あり、擁壁工事等は買主様負担となります。※位置指定道路の持ち分なし※上下水道敷地内引込あり

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩25分		 1,350
万円		 331m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
兼ねてより多くの方に愛される街、千波町。今もその人気ぶりは健在ですね。最近のお洒落なお家から、趣のあるお家まで、美しく立ち並ぶ街並みは、改めてここに住む喜びを感じさせてくれることでしょう。道路との高低差はありますが、緩やかな傾斜となっております。１００坪という広さもありますので、思い存分楽しんで頂きたい土地です。千波小学校まで１３００ｍ（徒歩１９分）、千波中学校まで１６００ｍ（徒歩２５分）

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩26分
ＪＲ水郡線 常陸青柳駅 徒歩3.9km		 2,500
万円		 407.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約123坪の敷地面積　平屋でも十分建築可能な広さとなります。お問合せお待ちしております。～私たちはこんな会社です～・水戸市発祥創業43年　茨城県を主に20店舗　地元密着企業です・地域皆様の信頼を大切にが当社代表の企業理念です・東証スタンダード上場企業です・建売住宅、注文住宅、中古物件、中古マンション、土地と幅広くご提案できます・不動産のプロ『宅建士』が対応致します

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜東」バス停 停歩1分		 1,035
万円		 286.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
家と家との間隔が広いのでプライバシーもしっかり守られます！＼おすすめポイント／■分譲地奥に位置し、車通りが少なく住民の人以外はほとんど入ってくることのない区画です。■きれいに区割された敷地に新しい家が建てられます。■前面道路幅6.33ｍの広々とした道路で車の駐車がしやすいのが特徴。■インフラ(水道・ガス・電気)が整っているから引込み工事がなく高額になりがちな費用が抑えられます。また、すぐに家の工事に入れるため工期が短くなるという利点があります。■【建築条件なし】住宅のオリジナル性を尊重しているため、豊富なバリエーションの中から自分の好みに合ったものを選ぶことができます。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜西」バス停 停歩1分		 1,060
万円		 292.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
自分で宅地を購入した場合、土地価格とは別に付帯工事などの追加費用が上乗せされるのが一般的ですが、常磐の杜は追加費用がかからないので土地にかかる費用の見通しが立やすいのもうれしいポイントです。■家庭のプライバシーを配慮して家と家の間隔を広くとっています。■敷地が広いからお庭で車の洗車やバーベキューなどが楽しめます。■子育て世代が家を購入するには最適な環境です。世代も合うので親同士、子供同士で自然と仲良くなれるのも魅力。■分譲地内には遊具や健康器具のある公園が7ヶ所あります。■既にできあがっている街の中に入るのではなく、これから新たにつくられる街に入るので暮らしやすいのが特徴です。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩1分		 1,090
万円		 285.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【常磐の杜中心部にあり、緑地や公園などがすぐそばにある、環境のいい土地です】■商業施設用地にも近いので、今後何か建ったときにも便利な角地物件となります。■健康器具のある公園が目の前なので、これを機に健康生活がはじめられます。■メイン通りから一本入っているので、車通りも少なく静かです。■お子様が公園で遊んでいても自宅から見守れる環境です。■周りは既に家が建っているので、景観の変化がほとんどありません。■建築条件がないので思い描く家が実現できます。■前面道路6.33ｍあり、駐車の苦手な方も安心の道路幅があります。■平坦地なので、ウォーキングやベビーカーでの移動がしやすい。
チェックした物件を一括で

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩1分		 1,090
万円		 257.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
家と家との間隔も広いので開放感が違います。緑地近くの静かな環境。＼おすすめポイント／■分譲地中心部に位置する区画です。災害時に避難場所にもなる大きな公園が近くにあります。■きれいに区割された敷地に新しい家が建てられます。■前面道路幅6.33ｍの広々とした道路で車の駐車がしやすいのが特徴。■インフラ(水道・ガス・電気)が整っているから引込み工事がなく高額になりがちな費用が抑えられます。また、すぐに家の工事に入れるため工期が短くなるという利点があります。■建築条件なし！住宅のオリジナル性を尊重しているため、豊富なバリエーションの中から自分の好みに合ったものを選ぶことができます。

茨城県水戸市笠原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市笠原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市笠原町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス19分/「笠原十字路（茨城県）」バス停 停歩8分		 1,240
万円		 231m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積は231㎡(公簿)で一押しです。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。土地の購入をお考えの方、コチラの売地をご覧ください。新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜東」バス停 停歩1分		 1,670
万円		 345.17m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
メイン通りに位置するこちらの区画は104.41坪の広い土地です。店舗併用住宅にもできるので、お店をやりたい方にもイチオシの物件！■陽当たりのいい南向きなので日中もぽかぽかと過ごせます。更に角地にあるため、より一層広く感じることができ、メイン通りは歩道2.5ｍ＋車道7ｍ＋歩道2.5ｍあり歩道は大人が並んで歩ける広さです。■近隣は未販売エリアのため、前面棟にはまだ家が建っていません。■奥は緑地や公園があり、行き止まりなので分譲地に住んでいる人以外はあまり通らない立地です。メイン通りに面してても車の騒音もあまりなく、静かに暮らすことができます。■広い土地だからお庭づくりも楽しめます。

茨城県水戸市見川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市見川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市見川町
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩28分
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩4.0km
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.0km		 844
万円		 164.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【お問い合わせは、香陵住販５０号バイパス支店まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩2分		 1,055
万円		 290.83m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【常磐の杜】公園や緑地近くに位置する利便性のいい区画。奥は行き止まりだから車通りもが少なく静かな環境です。■建築条件がないから自由に住宅が建てられます。希望にあった住宅メーカーをご紹介することも可能です。■土地選びに重要なライフラインが整備済み。宅地内に上水道・下水道・コミュニティガス・雨水排水管が引込み整備されています。地区計画により厳格に整備されることで、災害に強い街づくりを実現しています。■常磐の杜出入口など8ヵ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入抑止やトラブル発生時の確認等に役立ちます。安心した暮らしを支える防犯対策を整えた街で、快適な新生活を始めることができます。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜西」バス停 停歩2分		 1,060
万円		 292.97m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現在400世帯が住む分譲地です。常磐の杜が多くの方に選ばれているのには理由があります。①建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます(あとからゆっくり決めたい、まだ何も決まってない方等、お客様のご希望でご紹介も致します)。②土地は安くても、その後にライフラインが整備されていない為、結局高額になってしまったということがあります。常磐の杜はすでに宅地内に上水道・下水道・コミュニティガス・雨水排水管が引込み整備されています。③地区計画により厳格に整備されることで災害に強い街づくりを実現しています。④公園7ヶ所、緑地スペースを一定間隔に設け、緑溢れる環境です。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜西」バス停 停歩2分		 1,060
万円		 292.79m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
飲食店、カフェ、ネイルサロン、マッサージ、ヘアサロン等、店舗併用住宅の建築ができます。現在400世帯が住む大型分譲地『常磐の杜』にぜひ遊びに来てください。常磐の杜が多くの方に選ばれているのには理由があります。●建築条件がないからお好きなハウスメーカーや工務店で家が建てられます(あとからゆっくり決めたい、まだ何も決まってない方等、お客様のご希望でご紹介も致します)。●土地は安くても、その後にライフラインが整備されていない為、結局高額になってしまったということがあります。常磐の杜はすでに宅地内に上水道・下水道・コミュニティガス・雨水排水管が引込み整備されています。等々、他にも沢山！

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩2分		 1,110
万円		 262.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
陽当たりのいい南向き♪緑地スペースが近くにあるので爽やかな風が吹くエリアです。子育て世代も沢山住んでいます。常磐の杜ってこんなトコロ■水戸市郊外(水戸駅から車で約15分)に位置する大型分譲地です。現在約400世帯の人々が暮らしています。■水戸南ICまで車で約2分なので都心まで高速通勤している方もいます。近年ではリモートワークの方も増え、都心部から常磐の杜に永住してこられる方も多くいます。■建築条件がないのでお好きな住宅が建てられます。ただ、住環境を守るために高さ制限はあるので二階建てまでの家なら問題なく建築できます。目の前に高い建物が建つ心配がないという利点があります。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜東」バス停 停歩2分		 1,145
万円		 271.04m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＼土地選びは重要です／土地を安く購入できたとしても実際はライフラインの引き込み工事など、想定外の工事が発生してそれに予算を取られてしまうことも多いのが事実です。土地の形状が良くない場合だと、更に引き込み工事費が高くなってしまうことがあります。常磐の杜は付帯工事済みの含めた価格となっている為、それらの費用はほぼ発生しません。追加料金がないから安心して新生活の準備にお金を回すことができるのです。＼建築条件なし／建築条件はありませんが、無秩序に建設されているのではなく、地域全体で住みやすいよう開発されています。常磐の杜は住環境のいい土地を安く購入できるのが最大の魅力です。

茨城県水戸市元石川町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元石川町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元石川町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス26分/「常磐の杜中央」バス停 停歩2分		 1,235
万円		 255.45m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
POINT■こちらはおすすめの期間限定区画となります。■宅地内に生活の基盤となる電気・ガス・水道などのライフラインがすでに整備されています。土地代が安いと思って購入すると引込み整備費用等で高額になってしまうことがあります。その点、常磐の杜なら安心です。■地震に強い地盤です。常磐の杜はもともと平坦な雑木林を造成しているので地すべりの心配がなく、湿地や水田の埋め立て地とは違い安定した地盤です。■水害から街を守るために道路下にBOXカルバートを埋設し水路を設けています。集中豪雨で降った雨水は宅地内の雨水排水管から分譲地奥の大きな調整池に流れこむため家を水害から守ることができます。

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス21分/「千波坂上」バス停 停歩7分		 1,250
万円		 239.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土地購入をお考えの方にイチオシの売地がこちら！●住まいに適した周辺環境の整っている住宅用地です♪●開放的でゆったりとした街並みの第一種低層住居専用地域での生活はいかがですか♪※解体後更地渡し予定

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩28分		 1,790
万円		 330.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎建築条件なし◎ご希望の住宅メーカーでマイホームを叶えてみませんか■建築の際はセットバックが必要です。

茨城県水戸市笠原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市笠原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市笠原町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス19分/「笠原十字路（茨城県）」バス停 停歩9分		 2,500
万円		 518.99m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●快適な周辺環境で満足の住宅用地はこちらです♪●安心の前面道路6m以上の条件を備えております♪●良好な住環境からニーズの高い場所です！

茨城県水戸市双葉台４ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市双葉台４ 土地
    間取り図
茨城県水戸市双葉台４
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩29分		 1,250
万円		 351.02m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆ヨークベニマルまで徒歩約6分（450ｍ）☆双葉台公園まで徒歩約2分（150ｍ）☆水戸済生会総合病院まで徒歩約10分（800ｍ）☆スーパーヒーロー 水戸双葉台店まで徒歩約10分（800ｍ）☆フルール【fleur】、人気のベーカリーショップまで徒歩約2分（120ｍ）※売主の不適合責任免責（現状有姿渡し）※車の進入は南西角の間口約3.0ｍからとなります。※過去に火事の履歴がございます。※測量図あります。※水道20ｍｍにて引込済。

茨城県水戸市見川５ 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市見川５ 土地
    間取り図
茨城県水戸市見川５
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩29分		 1,390
万円		 519.15m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域

茨城県水戸市笠原町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市笠原町 土地
    間取り図
茨城県水戸市笠原町
ＪＲ常磐線 水戸駅 バス27分/「笠原八ツ無地」バス停 停歩3分		 1,070
万円		 236.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩30分		 1,085
万円		 275.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【エリアの特徴】・自然豊かで生活利便施設が充実しているエリアになります・千波湖と公園の自然を身近に感じられる癒しのある環境です・公立・私立校の選択肢が豊富で通学負担が少ないです【周辺環境】・小学校：徒歩約10分（約650ｍ）・中学校：徒歩約22分（約1500ｍ）・スーパー：車約5分（約1900ｍ）・コンビニ：徒歩約4分（約310ｍ）ご見学希望や質問点などお気軽にお問合せください。お電話でもOK。TEL029-228-4700お問合せお待ちしております！

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩30分		 1,380
万円		 170.75m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
千波湖まで徒歩約14分（約1.1km）

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩30分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.3km
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 徒歩23分		 1,790
万円		 330.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【ひだまりハウスのお家探し】①お客様の声400件以上！お客様を第一に考えるスタッフに些細なことでもご相談ください。全てはお客様からの【ありがとう】の為に、全力でお手伝いさせていただきます。②自己資金0円、勤続１年未満、産休・育休中等の住宅購入サポート初めてのお家探しを何から始めていいかわからない・・・そんなお客様の気持ちに寄り添って、心の行き届いたサービスをお約束致します。③諸費用ローン・おまとめローンのご紹介ローンが不安な方もお任せください。弊社提携金融機関をご紹介致します。◆当日ご見学希望の方は【0120-01-9944】までお気軽にお問い合わせ下さい♪

茨城県水戸市千波町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市千波町 土地
    間取り図
茨城県水戸市千波町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩31分
ＪＲ常磐線 赤塚駅 徒歩5.3km
ＪＲ水郡線 常陸青柳駅 徒歩4.3km		 1,350
万円		 264m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
売主負担にて更地渡し。セットバック約27㎡（セットバック後の有効面積約236㎡）

茨城県水戸市元吉田町 土地
  • 土地
  • 茨城県水戸市元吉田町 土地
    間取り図
茨城県水戸市元吉田町
ＪＲ常磐線 水戸駅 徒歩32分		 700
万円		 279.65m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※諸条件ご相談ください☆ご見学予約は【赤のボタン】☆資料請求は【オレンジのボタン】☆当日見学はお電話でお問い合わせ下さい♪※事前連絡いただければ、早朝や夜間のご見学も対応致します♪■Ｒ－homeでご見学のメリット ①経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解消します。②自己資金0円で住宅購入できます！ ③「知りたい情報だけ」の短時間のご見学も可能です。④お引渡しまで全てのお手続きに同行サポート致します♪⑤購入後に受けられる控除申請もお手伝い致します！住宅購入は、お引渡しが『ゴール』ではありません！お住まいになってからも、お気軽にご連絡下さい！
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水戸市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 122335世帯
人口総数 267467人
転入者数 10691人
転入率（人口1000人当たり）
39.97人
転出者数 10130人
転出率（人口1000人当たり）
37.87人
土地平均価格
住宅地
46314円／m2
商業地
86307円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額1万円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生相当年齢、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生相当年齢の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生相当年齢)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数 49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 水戸市3369円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 水戸市2989円
下水道普及率 81.1％

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.63件
刑法犯認知件数 2446件
人口1000人当たり
9.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 24ヶ所
一般診療所総数 239ヶ所
小児科医師数 85人
小児人口10000人当たり
26.71人
産婦人科医師数 42人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.19人
介護保険料基準額（月額） 6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

水戸市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
(利子補給対象融資限度額)1,500万円
備考
【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円＋α万円
備考
【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

水戸市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 565万円 892万円 1,243万円

周辺エリアの価格相場

  ひたちなか市 那珂市 東茨城郡茨城町 東茨城郡大洗町
土地 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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