水戸市(茨城県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：水戸市
物件種別：不動産投資(全て)
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価格	3,530万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市南町２丁目常磐線水戸駅徒歩10分常磐線偕楽園駅徒歩23分
階数	3階/地上19階地下1階建	総戸数	158戸
専有面積	85.08m²
築年月	2018年1月(築7年12ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	香陵住販株式会社　つくば支店
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,850万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市堀町常磐線赤塚駅徒歩32分
総戸数	8戸
建物面積	185.48m²	土地面積	295.8m²
築年月	1995年3月(築30年10ヶ月)
店舗名	香陵住販株式会社　ネット支店
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	51,200万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市元吉田町常磐線水戸駅徒歩29分
総戸数	45戸
建物面積	3114.96m²	土地面積	2502.12m²
築年月	1997年3月(築28年10ヶ月)
店舗名	香陵住販株式会社　ネット支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	8,000万円	利回り	34.38％
住所交通	茨城県水戸市栄町１丁目常磐線水戸駅バス20分/栄町１丁目バス停停歩2分常磐線偕楽園駅徒歩30分
総戸数	73戸
建物面積	1490.23m²	土地面積	440.96m²
築年月	1991年2月(築34年11ヶ月)
店舗名	株式会社ワークス
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	3,900万円	利回り	10.89％
住所交通	茨城県水戸市松が丘１丁目常磐線赤塚駅徒歩25分常磐線偕楽園駅徒歩39分
総戸数	6戸
建物面積	346.68m²	土地面積	442.95m²
築年月	1993年9月(築32年4ヶ月)
店舗名	株式会社スマートベース
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,200万円	利回り	11.97％
住所交通	茨城県水戸市松が丘１丁目常磐線赤塚駅徒歩25分常磐線偕楽園駅徒歩39分
総戸数	6戸
建物面積	346.68m²	土地面積	442.95m²
築年月	1993年9月(築32年4ヶ月)
店舗名	株式会社スマートベース
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	19,500万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市元吉田町常磐線水戸駅徒歩29分
総戸数	15戸
建物面積	1236.8m²	土地面積	1079.59m²
築年月	1998年7月(築27年6ヶ月)
店舗名	香陵住販株式会社　ネット支店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	600万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市天王町常磐線水戸駅徒歩22分常磐線偕楽園駅徒歩15分
階数	6階/14階建	総戸数	73戸
専有面積	34.52m²
築年月	1992年2月(築33年11ヶ月)	間取り	1DK
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	2,800万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市桜川１丁目常磐線水戸駅徒歩2分
階数	10階/15階建	総戸数	120戸
専有面積	65.72m²
築年月	2008年2月(築17年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	センチュリー21ゴールデンハーベスト
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	21,000万円	利回り	6.57％
住所交通	茨城県水戸市千波町常磐線水戸駅徒歩42分常磐線偕楽園駅徒歩24分
総戸数	11戸
建物面積	331.24m²	土地面積	2718.74m²
築年月	2014年10月(築11年3ヶ月)
店舗名	株式会社LIXILリアルティ　マイルーム館ひたちなか営業所
木造間取り図あり写真あり

価格	45,000万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市元吉田町常磐線水戸駅徒歩36分
建物面積	2196.61m²	土地面積	4875.38m²
築年月	1994年9月(築31年4ヶ月)	用途地域	準住居
店舗名	香陵住販株式会社　ネット支店
鉄骨造写真あり

価格	7,500万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市東原２丁目常磐線赤塚駅徒歩33分常磐線水戸駅徒歩45分
総戸数	15戸
建物面積	114.58m²	土地面積	466.99m²
築年月	1986年1月(築39年12ヶ月)
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	5,700万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市袴塚３丁目常磐線赤塚駅徒歩48分常磐線水戸駅徒歩59分
総戸数	10戸
建物面積	233.92m²	土地面積	330.62m²
築年月	2003年3月(築22年10ヶ月)
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　赤塚営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	12,800万円	利回り	8.4％
住所交通	茨城県水戸市城南２丁目常磐線水戸駅徒歩12分
総戸数	20戸
建物面積	664m²	土地面積	301m²
築年月	1996年3月(築29年10ヶ月)
店舗名	朝日リビング株式会社大宮営業所
RC造SRC造写真あり

価格	15,000万円	利回り	5.26％
住所交通	茨城県水戸市袴塚２丁目常磐線水戸駅徒歩54分常磐線赤塚駅徒歩50分
総戸数	1戸
建物面積	397.48m²	土地面積	564.59m²
築年月	2021年1月(築4年12ヶ月)
店舗名	株式会社LIXILリアルティ　マイルーム館ひたちなか営業所
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,000万円	利回り	9.18％
住所交通	茨城県水戸市松が丘１丁目常磐線水戸駅徒歩56分常磐線赤塚駅徒歩25分
総戸数	1戸
建物面積	346.68m²	土地面積	442.95m²
築年月	1993年9月(築32年4ヶ月)
店舗名	株式会社LIXILリアルティ　マイルーム館ひたちなか営業所
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,500万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市笠原町常磐線水戸駅徒歩58分常磐線赤塚駅徒歩73分
土地面積	991m²
店舗名	株式会社LIXILリアルティ　マイルーム館ひたちなか営業所
間取り図あり写真あり

価格	17,800万円	利回り	8％
住所交通	茨城県水戸市中央１丁目常磐線水戸駅徒歩14分水郡線常陸青柳駅徒歩39分
総戸数	15戸
建物面積	1065.28m²	土地面積	1149.96m²
築年月	1998年5月(築27年8ヶ月)
店舗名	LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	5,980万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市堀町常磐線赤塚駅徒歩21分
総戸数	4戸
建物面積	163.68m²	土地面積	1130.4m²
築年月	2001年2月(築24年11ヶ月)
店舗名	香陵住販株式会社　ネット支店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,250万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市笠原町常磐線水戸駅徒歩42分
総戸数	4戸
建物面積	85.56m²	土地面積	157.09m²
築年月	1982年9月(築43年4ヶ月)
店舗名	香陵住販株式会社　ネット支店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	3,600万円	利回り	-
住所交通	茨城県水戸市堀町常磐線赤塚駅徒歩19分
総戸数	6戸
建物面積	358.54m²	土地面積	674.84m²
築年月	1990年11月(築35年2ヶ月)
店舗名	香陵住販株式会社　ネット支店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	8,000万円	利回り	8.3％
住所交通	茨城県水戸市柵町１丁目常磐線水戸駅徒歩9分水郡線水戸駅徒歩12分
総戸数	13戸
建物面積	455.68m²	土地面積	187.24m²
築年月	1990年5月(築35年8ヶ月)
店舗名	朝日リビング株式会社町田本社営業部
鉄骨造間取り図あり写真あり

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水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	268843人
転入者数	11168人転入率（人口1000人当たり） 41.54人
転出者数	10724人転出率（人口1000人当たり） 39.89人
土地平均価格	住宅地 46269円／m² 商業地 85693円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	80.8％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2158件人口1000人当たり 7.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.29人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

水戸市の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	14167万円
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	ひたちなか市	那珂市	東茨城郡茨城町	東茨城郡大洗町
区分マンション	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-