那珂市(茨城県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

茨城県那珂市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩18分	1000 万円	477m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ●駅から徒歩8分圏内に立地！●周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめ♪●お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし！
LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩18分

1000
万円

477m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線「上菅谷」2Ｋｍ	770 万円	819.83m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ■現所有者様側で解体撤去してからのお渡しとなります。■敷地見学の場合は担当へお知らせ下さい。
イエステーション那珂店アドレス(株)

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線「上菅谷」2Ｋｍ

770
万円

819.83m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

イエステーション那珂店アドレス(株)

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩4分	870 万円	228.36m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント菅谷小学校まで徒歩約６分　かわねやまで徒歩約９分国道349号バイパスまで車で１分　JR水郡線中菅谷駅まで徒歩約６分ファミリーマートまで徒歩約８分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩4分

870
万円

228.36m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩7分	1589 万円	1751m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好　生活利便性の良い環境　菅谷西小学校まで徒歩約５分カスミまで徒歩約17分　JR水郡線上菅谷まで徒歩約7分　旧349号まで徒歩約7分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩7分

1589
万円

1751m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分	390 万円	338.96m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント＊菅谷西小学校まで徒歩約11分　＊那珂第一中学校まで徒歩約23分　＊スーパーカスミまで徒歩約15分　＊ファミマまで徒歩約10分　＊ＪＲ水郡線中菅谷駅まで8分　＊国道349号まで車で3分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩8分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分

390
万円

338.96m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩11分	295.5 万円	574.67m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント菅谷西小学校まで徒歩約20分セブンイレブンまで徒歩約11分JE水郡線上菅谷駅まで徒歩約11分旧349号線まで約1分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩11分

295.5
万円

574.67m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩11分	970 万円	390.72m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好！国道349号バイパス徒歩約1分でアクセス良好ドラックストアまで徒歩約3分　かわねやまで徒歩約11分で買い物便利環境菅谷小学校まで徒歩約16分　那珂第四中学校まで徒歩約19分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線下菅谷駅徒歩11分

970
万円

390.72m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市杉土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市杉ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩16分	750 万円	310.8m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント横堀小学校まで徒歩約23分カスミまで徒歩約13分セブンイレブンまで徒歩約4分カワチまで徒歩約5分JR水郡線上菅谷駅まで徒歩約16分急なお買い物にも困らず、安心できる環境です
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市杉土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市杉
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩16分

750
万円

310.8m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩17分ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩27分	850 万円	217.73m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●敷地面積約６５坪●日当り良好●お好きなハウスメーカーにて建築可能●第四中学校　約１３２０ｍ●菅谷東小学校　約１３７０ｍ
(有)エステート館

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩17分
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩27分

850
万円

217.73m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(有)エステート館

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩17分ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩27分	990 万円	232.48m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ●敷地面積約７０坪●日当り良好●お好きなハウスメーカーにて建築可能●第四中学校　約１３２０ｍ●菅谷東小学校　約１３７０ｍ
(有)エステート館

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩17分
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩27分

990
万円

232.48m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(有)エステート館

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩21分	850 万円	278.21m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅地　生活利便の良い環境イオンまで徒歩約10分国道349号まで車で2分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩21分

850
万円

278.21m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市杉土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市杉ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩21分	1080 万円	418.74m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好　国道349号バイパスまで車で約２分水戸市・ひたちなか市へのアクセス良好コンビニまで徒歩約９分　カスミまで徒歩約12分で買い物便利横堀小学校まで徒歩約28分　那珂第二中学校まで徒歩約49分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市杉土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市杉
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩21分

1080
万円

418.74m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩25分	670 万円	198m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域整形地おすすめポイント日当たり良好で閑静な住宅地　菅谷東小学校まで徒歩約15分那珂第四中学校まで徒歩約19分　スーパーイオンまで徒歩約19分国道349号バイパスまで車で3分で水戸市・ひたちなか市へのアクセス良好JR水郡線上菅谷まで徒歩約25分
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩25分

670
万円

198m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域
整形地

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩25分	1370 万円	413.64m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント日当たり良好！生活利便性の良い環境閑静な住宅地
(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩25分

1370
万円

413.64m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)那珂ハウジング

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩9分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩20分	680 万円	165.04m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆菅谷小学校まで徒歩5分◆南西道路！陽当たり良好♪◆建築条件なし！お好きな時期にお好きなハウスメーカーで建築できます◆ＪＲ水郡線「中菅谷」駅まで徒歩9分◆イオンまで徒歩8分！ワンダーグー・ウエルシア近く◆国道349号線へのアクセス良好！生活利便性の良いエリア◆上水道・下水道は宅内引き込み済み◆土地はご自由にご見学ください！◆建築プランをご提案！同施工会社の完成物件のご案内可能♪◆ご不明な点は、お電話または、店舗にて伺います◆那珂市の不動産会社（株）住宅市場◆お気軽にお問い合わせください
(株)住宅市場

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩9分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩20分

680
万円

165.04m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
即引渡し可
1種低層地域
整形地

(株)住宅市場

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩11分ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分	580 万円	325m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆菅谷西小学校までに徒歩8分◆ひまわり幼稚園まで徒歩18分◆閑静な住宅地！建築条件なし！◆敷地広々325㎡（98.31坪）◆ＪＲ水郡線「中菅谷」駅まで徒歩11分◆お好きなハウスメーカーで、お好きな時期に建築できます◆資料請求は那珂市の不動産会社（株）住宅市場（火曜・水曜日定休）
(株)住宅市場

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線中菅谷駅徒歩11分
ＪＲ水郡線上菅谷駅徒歩13分

580
万円

325m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

(株)住宅市場

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷ＪＲ水郡線「中菅谷」1.7Ｋｍ	900 万円	242.38m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地南道路本下水角地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ■敷地広々７３坪　南東道路角地で陽当たり良好　解放感があります■区画整理済み　南側１２ｍ・東側６ｍ幅の接道　出入りもラクラク■ひたちなか・水戸市方面へのアクセス良好■那珂バイパス至近でお買い物や生活に便利な住環境■菅谷東小学校まで徒歩３分・那珂第四中学校まで徒歩６分　お子様の通学に安心の立地■公共下水道に接続できます■お気軽にお問い合わせください
(株)住宅市場

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
ＪＲ水郡線「中菅谷」1.7Ｋｍ

900
万円

242.38m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
角地
即引渡し可
1種低層地域

(株)住宅市場

茨城県那珂市菅谷土地
	土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷水郡線中菅谷駅徒歩8分水郡線下菅谷駅徒歩18分	1000 万円 6.94万円	477m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし平坦地本下水上物有り 1種低層地域おすすめポイントこの物件は建築条件がありませんので、お好きなメーカーでの建築が可能です！小中学校は徒歩圏内で、近隣市町村へのアクセスも良く利便性に優れた立地です♪
LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所

茨城県那珂市菅谷土地

土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
水郡線中菅谷駅徒歩8分
水郡線下菅谷駅徒歩18分

1000
万円

6.94万円

477m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
平坦地
本下水
上物有り
1種低層地域

LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所

茨城県那珂市菅谷土地
	建築条件付土地最近見た物件	茨城県那珂市菅谷水郡線下菅谷駅徒歩8分	696 万円 9.97万円	231m²	１種低層あり	40% 80%
更地平坦地本下水即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント人気の菅谷エリアに1区画販売中。(最後の1区画）
積豊建設株式会社

茨城県那珂市菅谷土地

建築条件付土地
最近見た物件

茨城県那珂市菅谷
水郡線下菅谷駅徒歩8分

696
万円

9.97万円

231m²

１種低層
あり

40%
80%

更地
平坦地
本下水
即引渡し可
1種低層地域

積豊建設株式会社

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瓜連（瓜連駅） 1790万円

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2590万円

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茨城県那珂市菅谷
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杉（上菅谷駅） 2290万円

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茨城県那珂市杉
瓜連（瓜連駅） 1890万円

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茨城県那珂市瓜連
菅谷（上菅谷駅） 2590万円

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2590万円

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茨城県那珂市菅谷
瓜連（瓜連駅） 1890万円

価格

1890万円

住所

茨城県那珂市瓜連

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那珂市の暮らしデータ

那珂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20878世帯
人口総数	53501人
転入者数	1607人転入率（人口1000人当たり） 30.04人
転出者数	1513人転出率（人口1000人当たり） 28.28人
土地平均価格	住宅地 20146円／m² 商業地 57100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)那珂市子育て世帯住宅取得助成事業(子育て世帯及び新婚世帯の方が住宅ローンを利用し、市内に初めて住宅を取得する費用の一部を助成。市内にお住まいの方が住宅を取得する場合は10万円、市外にお住まいの方で住宅取得を機会に市内に転入する場合は20万円)。(2)おたふくかぜ、小児インフルエンザ、予防接種費用の一部助成。(3)遺児等に対し、1人につき月額3,500円の学資金を支給(所得要件有)。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

那珂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那珂市4136円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那珂市3080円
下水道普及率	58.9％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.12件
刑法犯認知件数	300件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 5.02人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	8分別11種〔可燃ごみ　カン類　ペットボトル　ビン類　紙類(新聞紙、ダンボール、紙パック、その他の紙)　有害ごみ　発泡スチロール　蛍光管・蛍光灯〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考家庭ごみとして2回～3回/年、地区の指定場所にて収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

那珂市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【那珂市子育て世帯住宅取得助成事業】子育て世帯及び新婚世帯の定住促進を図り、活力に満ちた元気なまちづくりを推進するため、市内に新たに住宅を取得する費用の一部を助成する。助成金額は市内転居10万円、市外転入20万円。対象者・対象住宅に条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2025年11月17日

那珂市の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	709万円

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	水戸市	常陸太田市	ひたちなか市	東茨城郡城里町	那珂郡東海村
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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