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札幌市手稲区(北海道) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市手稲区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条１７
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「樽川通」バス停 停歩3分		 2180
万円		 359m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆　ＪＲバス「樽川通」停　徒歩３分◆　土地面積：３５９㎡◆　建ぺい率：５０％◆　容積率：８０％◆　前面道路（南東）：公道８．０ｍ◆　間口：約１４．５ｍ◆　現況建物あり、現況渡し◆　建築条件付き土地ではありません

北海道札幌市手稲区星置一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条８
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩23分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩37分		 1480
万円		 172.05m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・都市ガス埋設管あり・角地（幅員10ｍ、6ｍ）と広々・現状更地状態、現地をご確認ください※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市手稲区前田四条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田四条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田四条１２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩7分		 1580
万円		 109.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
//手稲駅徒歩７分・ショッピングモールやイオンも近い好立地//～・～・～ご見学はお気軽にお申し付けください♪～・～・～■建築条件なし・お好きな会社で建築可能♪■手稲駅歩７分・区役所歩４分、手稲区の中心部が近い好立地♪■銀行や飲食店なども多くあり周辺施設充実♪■徒歩４分に令和５年頃再開発されてより施設が充実した鉄北SCあり♪（生鮮市場・サツドラ・ダイソー・コメダ珈琲や飲食店など）■徒歩６分の旧西友もイオン手稲駅前に生まれ変わりますます便利に♪■敷地南西向きで日当り良好♪前面幅10.9ｍ公道・向かいは駐車場・斜め向かいに公園♪■前面道路は通学路で歩道の除雪も入ります♪

北海道札幌市手稲区金山一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山一条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩9分		 1790
万円		 305.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
手稲西小学校まで徒歩９分で子育て世代にもおすすめ陽当たり良好です！

北海道札幌市手稲区星置一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条６
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩27分		 1390
万円		 190.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
約190㎡の広大な敷地で、思い描く住まいを実現しませんか。駅まで平坦な道のりは、お子様連れのご家族にも安心です。第一種低層住居専用地域のため、静かで開放的な住環境が魅力。豊かな自然と利便性を兼ね備え、都市計画区域内で安定した価値も期待できます。穏やかな家族の時間を育む場所に。

北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条８
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩14分		 1900
万円		 203.08m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●JR函館線【稲積公園】駅まで徒歩10分の物件です。●物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。●宅地地盤面が前面道路よりも約0.6ｍ高くなっているため、道路からの目線が気になりません。●宅地が道路面より0.6ｍ高いため、眺望良好、開放感もあります。●前面道路はゆとりある幅員8.0mの道路です。

北海道札幌市手稲区前田三条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田三条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田三条１０
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分		 2000
万円		 181.92m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■JR函館本線「手稲」駅まで徒歩10分■土地面積181.92㎡（55.03坪）■建ぺい率40％ 容積率80％■前面道路北東側約8.0ｍ　間口約12.1ｍ■生活利便性良好■現況建物あり。現況渡し。■建築条件付き土地ではございません■生活利便性良好

北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条７
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩18分		 2080
万円		 203.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～■立地・JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩10分・札幌市立富丘小学校7分・札幌市立稲積中学校徒歩10分■特徴・土地面積203.29平米(約61.49坪)・前面道路は北東側幅員約10.0mの公道・接道間口は約11.7m、敷地を有効に活用できます・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガス供給エリアで敷地内引込管有・第1種低層住居専用地域のため閑静な住宅街

北海道札幌市手稲区曙五条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙五条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙五条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「前田６条１６丁目」バス停 停歩4分		 1490
万円		 271.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺にはお買い物に便利なスーパーやドラッグストアが充実。週末には近くの公園で子供と遊び、家族でゆったりと過ごす。そんな「心地の良い暮らし」が想像できる環境です。┃▼セールスポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。●第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。●宅地内は高低差のないフラットな地形です。●土地面積271.07m2の整形地です。●西側幅員8.0ｍ道路に間口9.0ｍ接道しています。●前面道路との高低差はありません。

北海道札幌市手稲区前田一条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条２
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩11分		 1600
万円		 165.26m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地敷地面積：１６５．２６㎡（４９．９９坪） 南東側　公道５．４５ｍ　間口　９．０９ｍ建物の設計や配置がしやすい整った形状の土地です。更地にてお引渡しいたします。■建築条件なし建築条件はございません。お好みのハウスメーカーをお選びいただけます。■アクセス・周辺環境□ＪＲ『稲積公園』駅　徒歩１１分□「セイコーマート」は徒歩５分、「コープさっぽろ」は徒歩１２分、徒歩１５分圏内にドラッグストアや内科、銀行などもあり、便利な立地です。□徒歩５分圏内に保育園や公園もあり、子育て家族にも適した環境です。（新発寒小学校：徒歩約１０分、稲積中学校：徒歩約１４分）

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩11分		 1850
万円		 308.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約93坪と広々とした土地！

北海道札幌市手稲区前田二条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条８
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩38分		 2350
万円		 209.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

北海道札幌市手稲区前田五条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田五条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田五条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩29分		 2580
万円		 236.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
札幌市手稲区前田に、ゆとりある暮らしを叶える236.44㎡の売地が登場。JR手稲駅まで平坦な道のりを歩いてわずか11分という好アクセスが魅力です。都心へのアクセスもスムーズな函館本線沿線で、通勤・通学、お買い物に便利。高い建物が少なく、陽当たりの良い住環境が期待できます。思い描くマイホームの実現にふさわしい土地です。

北海道札幌市手稲区金山二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山二条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩22分		 650
万円		 165.58m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です！■約５０坪の角地！前面道路は１０ｍ以上なので車の出し入れもスムーズに行えます！■小・中学校まで徒歩１５分圏内なのでお子様の通学も安心です！※２.０ｍ以下の擁壁残ります(詳細は担当まで)

北海道札幌市手稲区星置一条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条７
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩13分		 1150
万円		 171.87m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
//建築条件なし・解体更地渡し・ＪＲほしみ駅歩１２分・星置駅歩１３分//■建物は解体更地渡し♪■建築条件無し・お好きな会社で建てられます♪■JRほしみ駅歩１２分・星置駅歩１３分♪■バス停歩５分・地下鉄宮の沢駅へも直通バスあり♪■下手稲通・星置通が近くマイカーアクセスも良好♪■コンビニ歩７分で日々のお買い物も楽々♪■周辺は自然豊かで潤いある環境の住宅街♪■生活圏にスーパー等商業施設多数♪■児童会館歩５分・だるま公園歩２分・子育て環境充実♪■小樽ドリームビーチや銭函海水浴場までマイカー５分♪

北海道札幌市手稲区前田七条１８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１８ 土地
北海道札幌市手稲区前田七条１８
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「曙７条１丁目」バス停 停歩3分		 1580
万円		 211m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□アクセス　◆JR函館本線「手稲」駅までバスで9分◆バス停「曙7条1丁目」まで徒歩約3分□物件POINT◆宅地面積211m2(63.82坪)◆第一種低層層住居専用地域◆建蔽率：50% 容積率：８0％◆解体更地渡し□ライフインフォメーション・ホクレンショップ 前田店　徒歩12分(約940m)・セイコーマート 前田7条店　徒歩4分(約270m)・サツドラ 手稲5条店　徒歩11分(約860m)・札幌市前田北小学校　徒歩10分(約760m)・札幌市前田北中学校　徒歩19分(約1460m)・前田ふれあい公園　徒歩2分(約140m)

北海道札幌市手稲区曙四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙四条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙四条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス8分/「曙４条２丁目」バス停 停歩4分		 1600
万円		 331m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積：331㎡（100.12坪）■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　容積率：80％■前面道路　北側：公道幅員約7.2ｍ　南側：公道幅員約5.9ｍ■間口　北側：約14.5ｍ　南側：約14.5ｍ■建築条件付き土地ではありません■現況建物有り　解体更地渡し

北海道札幌市手稲区手稲本町五条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町五条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町五条３
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩12分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩27分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩28分		 1680
万円		 261m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・解体更地渡し、相応の期間を要します・高低差等については現地確認ください・緑豊かで、閑静な住宅街※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

北海道札幌市手稲区稲穂四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂四条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス5分/「手稲稲穂２条２丁目」バス停 停歩8分		 700
万円		 327m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積：３２７．００㎡（９８．９１坪）■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率40％　容積率80％■東向き　■前面道路幅員約７．２ｍ■更地周辺環境稲穂ひだまり公園　約４６０ｍセイコーマート稲穂３条店　約５１０ｍ稲穂小学校　約１０４０ｍ稲穂中学校　約４２０ｍ
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北海道札幌市手稲区前田八条９ 土地
  • 建築条件付土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条９ 建築条件付土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「前田８条９丁目」バス停 停歩4分		 1080
万円		 198.34m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆前面道路幅員：北東側公道8.0ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆間口：約10.9ｍ～Life　information～　・前田緑苑そよかぜ公園　約30ｍ　・ザ・ビッグエクスプレス前田店　約560ｍ　・フードＤ　ＢＯＳＣＯ店　約620ｍ　・セイコーマート前田8条店　約620ｍ　・サツドラ手稲前田7条店　約690ｍ　・手稲郵便局　約800ｍ　・前田中央小学校　約840ｍ　・前田中学校　約1240ｍ

北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条１７
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「ＪＲバス「樽川通」」バス停 停歩6分		 1280
万円		 168.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■目の前には公園、裏手にはグラウンドが広がる開放感のある立地！ ■周辺は静かな住宅街で小さなお子様のいるご家庭にもぴったりの環境です！■建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを叶えられます！■バス停まで徒歩約６分、バス乗車７分でＪＲ函館本線「手稲」駅アクセス可能です！■小・中学校も徒歩圏内なのでお子様の通学も安心です！

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分		 1380
万円		 239.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・日当たりが良く明るい区画！・整形地！・建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築できます！・近隣には児童会館や大きな公園があり、子育て環境が良いです！

北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置三条７
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩13分		 1580
万円		 209m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■北側の道路に面しているので、南側に明るい庭とリビングを確保でき、プライバシーを守りながら、心地よく過ごせる住まいの実現が可能です！■落ち着いた住宅街で、お子様ものびのび育つことのできる環境です！■建築条件はありませんで、お好きなハウス　メーカーや工務店で家づくりが可能です！！■ＪＲ「ほしみ」駅徒歩１３分！公共交通やマイカー通勤、どちらも検討しやすい立地です！

北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条１７
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「樽川通」バス停 停歩6分		 1680
万円		 278.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積：278.47㎡（84.23坪）　◎南東向き◆現況：建物あり。現況渡し。◆前面公道幅員：約8.0ｍ◆間口：約14.1ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません。Life　Information・稲山ハッピー公園　約110ｍ（徒歩2分）・セイコーマート前田7条店　約340ｍ（徒歩5分）・手稲前田郵便局　約450ｍ（徒歩6分）・ホクレンショップ前田店　約980ｍ（徒歩13分）・イオンスーパーセンター手稲山口店　約1410ｍ（徒歩18分）・前田北小学校　約840ｍ（徒歩11分）・前田北中学校　約850ｍ（徒歩11分）

北海道札幌市手稲区金山三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山三条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩14分		 480
万円		 223.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
JR星置駅小学校・中学校徒歩圏♪

北海道札幌市手稲区前田八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「前田８条９丁目」バス停 停歩5分		 1480
万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市手稲区前田一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩14分		 1580
万円		 219.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩14分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積219.78平米(約66.48坪)、現況更地・前面道路は南東側幅員約5.4mの私道・接道間口は約12.0m、敷地を有効に活用できます・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「トライアルスマート新発寒店」徒歩10分(約780m)・札幌市立新発寒小学校 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区前田九条１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田九条１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田九条１５
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス11分/「前田中央通」バス停 停歩3分		 1750
万円		 229.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■本物件のポイント　○ 敷地面積　約２２９．８９平米（約６９．５４坪）○ 第一種低層住居専用地域○ 前面道路都市ガス配管有り（別途引き込み要）○ 北西側前面道路　幅員約８．０ｍ○ 間口約１３．６ｍ○ 建物解体更地渡し○ 建築条件付きの売土地ではありません。

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩14分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩19分		 1850
万円		 308.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

北海道札幌市手稲区前田八条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条１２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/「前田中学校前」バス停 停歩4分		 1980
万円		 260.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆土地面積：260.40㎡（78.77坪）◆南東・南西側道路に二方向接道◆整形地◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　容積率：80％◆前面道路幅員：南東・南西共に公道約8.0ｍ◆間口：南東側約14.4ｍ・南西側約13.6ｍ◆現況更地◆建築条件付き土地ではありません◎Life information◎・前田あざみ公園：約40ｍ・セブンイレブン札幌前田８条店：約120ｍ・ザ・ビッグエクスプレス前田店：約560ｍ・サツドラ手稲前田７条店：約700ｍ・手稲郵便局：約830ｍ・前田中央小学校：約290ｍ・前田中学校：約480ｍ

北海道札幌市手稲区前田一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩14分		 2280
万円		 355.93m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩14分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積355.93平米(約107.66坪)、現況更地・前面道路は南東側幅員約5.4mの私道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・マックスバリュ新発寒店 徒歩10分(約780m)・札幌市立新発寒小学校 徒歩7分(約520m)・新発寒わらび公園 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
北海道札幌市手稲区富丘四条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩15分		 820
万円		 340m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・敷地面積に協定通路部分（予定）約68㎡を含みます。・協定通路（予定）について協定通路部分では建築等をおこなわず、私道のような運用を想定しています。（維持管理はA・B区画の所有面積を問わず均一の負担にておこなっていただきます。）なお、協定通路の初回アスファルト舗装はA区画の負担となります。詳細は担当に確認ください。

北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条３ 土地
北海道札幌市手稲区富丘四条３
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩15分		 1270
万円		 204m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・敷地面積に協定通路部分（予定）約20㎡を含みます。・協定通路（予定）について 協定通路部分では建築等をおこなわず、私道のような運用を想定しています。（維持管理はA・B区画の所有面積を問わず均一の負担にておこなっていただきます。） なお、協定通路の初回アスファルト舗装はA区画の負担となります。 詳細は担当に確認ください。

北海道札幌市手稲区前田九条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田九条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田九条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス10分/「前田９条１０丁目」バス停 停歩5分		 1750
万円		 396.95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積396.95平米(約120.07坪)・前面道路は南東側幅員約8mの公道・接道間口は約14.5m、建物配置や間取りの選択肢が広がります・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能▼周辺環境・スーパー「ザ・ビッグエクスプレス前田店」徒歩5分(約340m)・セイコーマート前田8条店 徒歩5分(約380m)・札幌市立前田中央小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市手稲区前田九条１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田九条１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田九条１５
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス11分/「前田中央通」バス停 停歩4分		 1750
万円		 229.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■バス停徒歩４分、ＪＲ函館本線「手稲」駅までバス乗車11分■敷地面積229.89㎡■第一種低層住居専用地域■建ぺい率：40％　容積率：80％■前面道路　北西側：公道幅員約8.0ｍ■間口：約13.6ｍ～周辺環境～●前田西公園　徒歩２分（約130ｍ）●ローソン札幌前田９条店　徒歩２分（約140ｍ）●クロスガーデン手稲前田　徒歩８分（約610ｍ）●ホクレンショップ前田店　徒歩１６分（約1260ｍ）●前田北小学校　徒歩１３分（約990ｍ）●前田北中学校　徒歩５分（約330ｍ）

北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条８
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩12分		 2280
万円		 268m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、建築条件なし、平坦地

北海道札幌市手稲区手稲本町五条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町五条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町五条４
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩16分		 950
万円		 200.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件付の土地ではございません。◆お好きなハウスメーカーにて建築可能です。◆JR手稲駅まで徒歩約16分と通勤・通学に便利です。◆高台地につき、眺望がとても良い立地です。◆敷地面積　200.29m2　約60.58坪◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率40％　容積率80％◆担当者より詳細は、担当：遠山（とおやま）090-9813-7318　までお電話または、ショートメールにて直接お問い合わせください。

北海道札幌市手稲区前田六条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田六条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田六条６
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2150
万円		 248.55m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『前田6条6丁目』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆■小・中学校へは徒歩10分圏内。閑静な街並みがお子様の成長を静かに見守ります。■248平米超の土地は、家庭菜園や趣味を愉しむには十分な広さ。暮らしが豊かになります。■スーパーやドラッグストアなど、徒歩10分圏内にあり利便性がとても立地です。

北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2500
万円		 419.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・スーパーアークス 宮の沢店まで徒歩17分（1286m）・セブンイレブン 札幌富丘３条３丁目店まで徒歩8分（564m）・スーパービバホーム 手稲富丘店まで徒歩10分（786m）・サツドラ 西宮の沢4条店まで徒歩23分（1770m）・都市型保育園ポポラー あんびしゃす 札幌手稲中央園まで徒歩4分（289m）・つくし保育園 分園まで徒歩6分（472m）・札幌市立西宮の沢小学校まで徒歩19分（1502m）・札幌市立手稲中学校まで徒歩7分（531m）

北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘四条４
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩16分		 2500
万円		 419.37m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ ＪＲ函館本線「稲積公園」駅　徒歩１６分　○ 土地面積　４１９．３７平米（約１２６．８５坪）　○ 北西側前面道路幅員　約７．２ｍ　○ 間口　約２７．１ｍ　○ 第一種低層住居専用地域　○ 建ぺい率　４０％　容積率　８０％　○ 解体更地渡し　○ お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です。
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

札幌市手稲区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 984万円 1269万円 2655万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市西区 石狩市
土地 2711万円 1331万円 1718万円 1415万円 521万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
千歳線
3位
根室本線
4位
室蘭本線
5位
札幌市軌道線
6位
富良野線
7位
札幌市南北線
8位
函館市電本線湯川線
9位
札幌市東豊線
10位
道南いさりび鉄道

駅別ランキング

1位
恵庭
2位
新琴似
3位
北３４条
4位
琴似
5位
北２４条
6位
さっぽろ
7位
円山公園
8位
札幌
9位
新旭川
10位
麻生

エリア別ランキング

1位
札幌市北区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市東区
4位
札幌市南区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市西区
7位
札幌市厚別区
8位
札幌市豊平区
9位
札幌市清田区
10位
札幌市手稲区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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