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札幌市手稲区(北海道) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北海道札幌市手稲区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町五条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町五条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩11分		 3500
万円		 1402.34m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※地目は宅地、雑種地、原野となっております。建築条件なし！お好きな建築会社で建てられます♪自然豊かな土地でお気に入りのおうちを建てて家庭菜園をしたり、お庭でキャンプをしたりありのままに過ごしてみてはいかがでしょうか☆
センチュリー21(株)テンズホーム
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北海道札幌市手稲区金山二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山二条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩12分		 350
万円		 138.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～おすすめポイント～◇建築条件無し(^^)/☆◇手稲西小学校　徒歩約11分◇手稲西中学校　徒歩約12分◇JR函館本線　星置駅　徒歩約11分◇星置駅直結ラッキー星置駅前店、駅前にコープ星置店もございます♪◇コンビニ　徒歩約10分◇金山公園　徒歩約8分◇北海道立子ども総合医療・療育センター(こどもっくる)　徒歩約6分※即日引渡し可※前面道路は私道ですが、持ち分を5分の1所有しており、まとめてのご売却になります。
センチュリー21(株)テンズホーム
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北海道札幌市手稲区金山三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山三条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山三条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩22分		 590
万円		 165.98m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪価格改定しました！≫車で１０分でスーパー等があるので物件周辺は閑静な住宅街になっています＜交通＞ＪＲ手稲駅や地下鉄宮の沢駅までバスで行くことも◎・ＪＲ手稲駅南口まで　バス乗車約１３分、星置の滝停まで徒歩約８分・地下鉄宮の沢駅まで　バス乗車約３５分、星置の滝停まで徒歩約８分＜学校＞・札幌市立手稲西小学校まで徒歩約８分・札幌市立手稲西中学校まで徒歩約６分どちらも徒歩１０分圏内になります。通学路になる道路には街灯があるので遅くなっても安心です。＜用途地域＞・建ぺい率：４０％　・容積率：８０％お庭のスペースも確保できるため、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます
(株)TR-HOME
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北海道札幌市手稲区曙三条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙三条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙三条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩19分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩23分		 900
万円		 132.06m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇買物施設が徒歩圏に揃っています♪・ツルハ：徒歩1分・ホクレンショップ：徒歩10分・ジェイアール生鮮市場：徒歩12分・セブンイレブン：徒歩2分◇小中学校・札幌市立手稲鉄北小学校：徒歩14分・札幌市立稲陵中学校：徒歩15分◇JR函館本線「手稲」駅徒歩19分、※バス利用の場合、「曙3-2」停まで徒歩1分⇒乗車時間4分で手稲駅着です。◇建築条件無しのため、ご希望の建築会社様で新築可能です。◇前面道路（公道）幅員8.00m◇現在物置が残っていますが、お引き渡し時には撤去致します。
(株)パワー・ステーション

北海道札幌市手稲区星置一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条８
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩6分		 1480
万円		 172.05m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)北恒不動産

北海道札幌市手稲区星置一条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条４
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩6分		 1780
万円		 258m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「星置」駅 徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積258平米(約78.04坪)、現況更地・比較的整った土地形状・前面道路は北側・西側ともに幅員約8.0m公道・間口は北側約15.7m・西側約13.6m・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス対応・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・コープさっぽろ星置店 徒歩5分(約330m)・セイコーマート星置1条店 徒歩3分(約180m)※現況地目 宅地■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区稲穂二条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条６
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩6分		 1990
万円		 295.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■敷地面積２９５．６９㎡■第一種住居地域■前面道路幅員：北側公道８.０ｍ■建ぺい率　６０％　容積率　２００％■現況更地■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～・手稲ぎょうせい公園　約１５０ｍ（徒歩２分）・セブンイレブン札幌手稲稲穂店　約５５０ｍ（徒歩７分）・ラッキー星置駅前店　約１１９０ｍ（徒歩１５分）・稲穂小学校　約６３０ｍ（徒歩８分）・稲穂中学校　約１４２０ｍ（徒歩１８分）
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市手稲区稲穂二条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂二条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂二条４
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩7分		 1380
万円		 192m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
// information //■建物は解体更地でのお引渡しです■建築条件無し・お好きな会社で建築可能■稲穂駅まで徒歩７分・通勤通学便利な立地■手稲山を見渡せる敷地広々５８坪の整形地■前面約８ｍのゆったりとした道路幅■規模の大きな「稲穂公園」まで徒歩１分■稲穂小学校 徒歩９分・稲穂中学校 徒歩１１分■スクールガードがお子様を見守り通学も安心■最寄りバス停 徒歩３分・手稲駅や宮の沢駅に接続■主要道路から西区や小樽市・石狩市へのアクセスも便利
(株)よろず不動産

北海道札幌市手稲区星置二条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置二条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置二条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩7分		 3980
万円		 492.38m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)アムコーポレーション

北海道札幌市手稲区富丘一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘一条６ 土地
北海道札幌市手稲区富丘一条６
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩8分		 1380
万円		 139.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆JR函館本線「稲積公園」駅まで徒歩約8分□　物件POINT◆宅地面積139.54m2(約42.21坪)◆第一種住居地域◆建蔽率：60% 容積率：200％□　ライフインフォメーション■イオン 札幌手稲駅前店　徒歩14分(約1070m)■セイコーマート 前田1条店　徒歩5分(約330m)■ローソン 札幌富丘2条店　徒歩7分(約540m)■ツルハドラッグ 手稲富丘店　徒歩11分(約850m)■富丘つくし幼稚園　徒歩10分(約750m)■札幌市立富丘小学校　徒歩2分(約150m)■札幌市立手稲中学校　徒歩14分(約1100m)■富丘ふくろう公園　徒歩3分(約180m)
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩8分		 2480
万円		 156.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
《リビングメッセージ》・イオン札幌手稲駅前店・・・約380ｍ（徒歩約5分）・セブンイレブン札幌前田2条10丁目店・・・310ｍ（徒歩約4分）・ツルハドラッグ手稲前田店・・・約190ｍ（徒歩約3分）・ドン・キホーテ手稲店・・・約510ｍ（徒歩約7分）・札幌市立手稲鉄北小学校・・・約410ｍ（徒歩約6分）・札幌市立前田中学校・・・約1270ｍ（徒歩約16分）・北海道銀行手稲支店・・・約140ｍ（徒歩約2分）・北洋銀行手稲中央支店・・・約310ｍ（徒歩約4分）・前田ほまれ公園・・・約190ｍ（徒歩約3分）
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田二条１１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田二条１１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩8分		 2480
万円		 156.51m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「手稲」駅 徒歩8分▼特徴・土地面積156.51平米(約47.34坪)・比較的整った土地形状・前面道路は北西側幅員約8.0mの公道、間口は約10.3m・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能・前面道路に都市ガス配管有　※引き込むには別途工事費用が必要な場合があります▼周辺環境・イオン札幌手稲駅前店 徒歩6分(約450m)・札幌市立手稲鉄北小学校 徒歩5分(約390m)・ほまれ公園 徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区星置一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置一条８
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩9分		 1300
万円		 283.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
(株)プレシャスホーム

北海道札幌市手稲区稲穂三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂三条５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩9分		 1600
万円		 314.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・JR函館本線似「稲穂」駅まで徒歩9分・JRバス「稲穂２条５丁目」停まで徒歩４分┏□　物件POINT┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆北東側は幅員8.0ｍの道路に接道。間口が約１.0ｍあるため、日差しを多く取り込める立地条件です◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区金山一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山一条１
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩9分		 1790
万円		 305.23m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
手稲西小学校まで徒歩９分で子育て世代にもおすすめ陽当たり良好です！
ハウスドゥ 札幌手稲富丘(株)オチアイ

北海道札幌市手稲区前田八条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条１２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス6分/「前田８条１３丁目」バス停 停歩3分		 1980
万円		 300m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇南東側の前田中央緑地に接しているため解放感があり、なおかつ緑も感じることができます。◇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。◇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。◇北西側幅員8.0ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。◇宅地内は高低差のないフラットな地形です。◇第一種低層住居専用地域の戸建てが広がる閑静な住宅街。駅前の賑わいと閑静な暮らしを両方を享受できる立地です。◇建物について・昭和61年7月築・2世帯住宅（1階2LDK、2階3LDK）・建物面積（登記簿）：178.20m2
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市手稲区手稲本町四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町四条４
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩9分		 7500
万円		 607m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■土地面積607㎡■第一種住居地域■建ぺい率60％　容積率200％■前面道路北東側　公道約12.0ｍ■現況更地■建築条件付き土地ではございません～周辺環境～・手稲ビーバー公園　約270ｍ・セブンイレブン札幌手稲本町３条４丁目店　約280ｍ・キテネ食品館　約660ｍ・西友手稲店　約760ｍ・手稲中央小学校　約590ｍ・手稲中学校　約1740ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市手稲区手稲本町三条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区手稲本町三条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区手稲本町三条４
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分		 1198
万円		 124.92m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
ＪＲ函館本線手稲駅徒歩１０分！南向きで日当たり良好！前面道路１２ｍで解放感あり！小学校徒歩１０分圏内！現況更地になります！建築条件付きの土地ではないためお好きなハウスメーカーにて建築いただけます！グループ会社でのプラン作成、お見積りも可能です！～近隣アクセス～・手稲中央小学校　徒歩９分・ローソン札幌手稲本町店　徒歩５分・手稲区役所　徒歩１６分・キテネ食品館　徒歩１０分・手稲本町郵便局　徒歩１０分≪ローンシミュレーション≫　ローン１，１９８万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々２９，４４９円
(株)fit home

北海道札幌市手稲区曙五条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙五条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙五条３
ＪＲ函館本線 稲穂駅 バス8分/「曙5条2丁目」バス停 停歩2分		 1280
万円		 234m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
約1キロ圏内にスーパー2か所、コンビニやドラッグストア、病院、飲食店などの商業施設が点在 最寄りのバス停「曙5条2丁目」停には、複数路線(令和7年10月現在5路線)が停車 JRの他、地下鉄利用者にも便利
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所
チェックした物件を一括で

北海道札幌市手稲区前田九条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田九条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田九条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「前田８条９丁目」バス停 停歩1分		 1300
万円		 162.28m2 ２種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京

北海道札幌市手稲区富丘一条６ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘一条６ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘一条６
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩10分		 2080
万円		 236.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「手稲」／「稲積公園」駅 徒歩10分▼特徴・土地面積236.81平米(約71.63坪)・前面道路は南西側幅員約9.0m、北西側・南側幅員約8.0mの公道・接道間口は南西側約14.6m、北西側約10.8m、南側約4.6m・解体更地渡し・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築できます▼周辺環境・富丘かっこう公園 徒歩2分(約90m)・富丘小学校 徒歩5分(約340m)・ローソン札幌富丘2条店 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区星置二条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置二条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置二条５
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩19分		 1700
万円		 241.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件周辺には徒歩１５分以内に買物施設・公園・交通手段（詳細は下記参照）がございます。土地の形も整形地となっており、建築条件はございませんので、お好きなプランで建築することが可能です。是非一度ご覧くださいませ。　物件周辺施設　ジェイアール北海道バス　星置１条６丁目停（地下鉄宮の沢駅前行）徒歩１分（８０ｍ）　JR函館本線「星置」駅　徒歩１１分（８５０ｍ）　JR函館本線「ほしみ」駅　徒歩１９分（１５２０ｍ）
(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京

北海道札幌市手稲区金山一条３ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区金山一条３ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区金山一条３
ＪＲ函館本線 星置駅 徒歩12分		 1080
万円		 202.95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞閑静な住宅街の土地のご紹介∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・JR星置駅まで徒歩12分┏《周辺環境・立地環境》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・セイコーマート金山店・・・約320ｍ・手稲金山郵便局・・・約440ｍ・中垣病院（内科）・・・約560ｍ・手稲西小学校・・・約720m・手稲西中学校・・・約800m・稲穂中央保育園・・・約1 100m・あおば公園・・・約190m
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区星置三条７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区星置三条７
ＪＲ函館本線 ほしみ駅 徒歩12分		 1180
万円		 210m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼アクセス◆JR函館本線「ほしみ」駅まで徒歩約12分▼物件POINT◆宅地面積:210.00m2(63.5坪)◆第一種低層住居地域◆建蔽率：40% 容積率：80％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能。間取り、設備、外観、全てお好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆現況引渡▼周辺環境◆セイコーマート星置3条店…約470m(徒歩約6分)◆ローソン札幌星置1条店…約530ｍ（徒歩約7分）◆札幌市立手稲北小学校…約1250m（徒歩約16分）◆札幌市立星置中学校…約570m（徒歩約8分）
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区曙八条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙八条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙八条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「曙７条１丁目」バス停 停歩3分		 1480
万円		 260m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・「曙7条1丁目」バス停 徒歩3分、JR函館本線「手稲」駅 バス9分▼特徴・土地面積260平米(約78.65坪)、現況更地・前面道路は南側幅員約12.0m公道、間口は約13.0m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・イオンスーパーセンター手稲山口店 徒歩9分(約680m)・曙ちびっこ公園 徒歩3分(約190m)・手稲前田郵便局 徒歩7分(約530m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区稲穂三条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂三条１ 土地
北海道札幌市手稲区稲穂三条１
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩20分
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩30分		 700
万円		 165m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件ありません、
(株)カービスネオ

北海道札幌市手稲区稲穂四条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂四条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス5分/「手稲稲穂２条２丁目」バス停 停歩8分		 700
万円		 327m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積：３２７．００㎡（９８．９１坪）■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率40％　容積率80％■東向き　■前面道路幅員約７．２ｍ■更地周辺環境稲穂ひだまり公園　約４６０ｍセイコーマート稲穂３条店　約５１０ｍ稲穂小学校　約１０４０ｍ稲穂中学校　約４２０ｍ
住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

北海道札幌市手稲区稲穂四条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂四条５
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩13分		 880
万円		 290.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
札幌市手稲区稲穂四条に、ゆとりの広さ約87坪の売土地が登場しました！JR函館本線「稲穂」駅まで徒歩13分、通勤・通学にも便利な立地です周囲は閑静な住宅街で、穏やかな住環境が魅力。お子様の通学も安心、札幌市立稲穂小学校まで徒歩3分、手稲やまなみ保育園も徒歩8分と、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。建築条件はありませんので、お客様のこだわりを叶える理想のマイホームを、自由に設計頂けます。建物は解体後、更地でのお引き渡しとなります。戸建てとしての販売（リノベーションにて）も相談可諸条件ご相談下さい。ご連絡お待ちしております！
(株)ジェームス・エージェンシー

北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区富丘三条５
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分		 1380
万円		 239.42m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・日当たりが良く明るい区画！・整形地！・建築条件無し、お好きなハウスメーカー等で建築できます！・近隣には児童会館や大きな公園があり、子育て環境が良いです！
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)札幌営業所

北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田七条１７ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田七条１７
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス7分/「樽川通」バス停 停歩6分		 1680
万円		 278.47m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎土地面積：278.47㎡（84.23坪）　◎南東向き◆現況：建物あり。現況渡し。◆前面公道幅員：約8.0ｍ◆間口：約14.1ｍ◆第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：50％　容積率：80％◆建築条件付き土地ではありません。Life　Information・稲山ハッピー公園　約110ｍ（徒歩2分）・セイコーマート前田7条店　約340ｍ（徒歩5分）・手稲前田郵便局　約450ｍ（徒歩6分）・ホクレンショップ前田店　約980ｍ（徒歩13分）・イオンスーパーセンター手稲山口店　約1410ｍ（徒歩18分）・前田北小学校　約840ｍ（徒歩11分）・前田北中学校　約850ｍ（徒歩11分）
住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

北海道札幌市手稲区前田八条１０ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条１０ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条１０
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「前田８条１０丁目」バス停 停歩4分		 1680
万円		 218m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■敷地面積218.00㎡（65.94坪）　■第一種低層住居専用地域　■建ぺい率：40％　容積率：80％■前面道路　北西側公道幅員約8.0ｍ■間口　約10.9ｍ■現況建物あり。ただし、更地渡し■建築条件付き土地ではありません。■生活利便性良好
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市手稲区稲穂一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂一条１
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩13分		 1690
万円		 207.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
ハウスドゥ 札幌手稲富丘(株)オチアイ

北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条８ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条８
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩13分
ＪＲ函館本線 手稲駅 徒歩10分		 2360
万円		 268m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
(株)土屋ホーム不動産札幌清田営業所

北海道札幌市手稲区前田八条１２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条１２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条１２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス11分/「前田中央小学校前」バス停 停歩2分		 2480
万円		 260.4m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・南西側・南東側の角地・前面道路は8.0m幅員の道路
東急リバブル(株)札幌東センター

北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区西宮の沢六条１
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス10分/「宮の沢３－５」バス停 停歩3分		 2980
万円		 572.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
┏□　アクセス　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆地下鉄東西線「宮の沢」駅までバスで10分◆バス停「宮の沢3条5丁目」まで徒歩約3分┏□　物件POINT┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆宅地面積572.27m2(173.11坪)◆第一種中高層住居専用地域◆建蔽率：60% 容積率：200％◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆解体更地渡し┏□　ライフライン┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━◆公営水道◆公共下水
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区曙八条２ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区曙八条２ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区曙八条２
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス11分/「曙通」バス停 停歩2分		 4080
万円		 899.34m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積899.34㎡（272.05坪）　■用途地域１：第一種低層住居専用地域　建ぺい率：50％　容積率：80％■用途地域２：準住居地域　建ぺい率：60％　容積率：200％■前面道路　　北側：公道幅員約8.0ｍ　東側：公道幅員約8.0ｍ■間口　北側：約33.1ｍ　東側：約26.2ｍ■現況建物あり（更地渡し）■建築条件付き土地ではありません
住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

北海道札幌市手稲区稲穂四条４ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区稲穂四条４ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区稲穂四条４
ＪＲ函館本線 稲穂駅 徒歩14分		 980
万円		 187.28m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・ＪＲ函館本線「稲穂」駅・・・約1 067ｍ・ＪＲ北海道バス「手稲営業所前」・・・約520ｍ┏《周辺環境・立地環境》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・セイコーマート稲穂3条店・・・約560ｍ・手稲稲穂二条郵便局・・・約640ｍ・いなほガーデン星の子幼稚園・・・約990ｍ・手稲やまなみ保育園・・・約880ｍ・稲穂小学校・・・約790ｍ・稲穂中学校・・・約420ｍ・稲穂ふれあい公園・・・約290ｍ
東急リバブル(株)琴似センター

北海道札幌市手稲区前田八条９ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田八条９ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田八条９
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス9分/「前田８条９丁目」バス停 停歩5分		 1580
万円		 198m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
東急リバブル(株)札幌センター

北海道札幌市手稲区前田一条１ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田一条１ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田一条１
ＪＲ函館本線 稲積公園駅 徒歩14分		 1680
万円		 219.78m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「稲積公園」駅 徒歩14分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積219平米(約66.24坪)、現況更地・前面道路は南東側幅員約5.4mの私道・接道間口は約12.0mと広く、敷地を有効に活用できます・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「トライアルスマート新発寒店」徒歩10分(約780m)・札幌市立新発寒小学校 徒歩7分(約520m)・分筆前につき予定図となります。・測量・分筆前につき面積に多少の差異が生じる場合があります。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

北海道札幌市手稲区前田九条１５ 土地
  • 土地
  • 北海道札幌市手稲区前田九条１５ 土地
    間取り図
北海道札幌市手稲区前田九条１５
ＪＲ函館本線 手稲駅 バス11分/「前田中央通」バス停 停歩3分		 1750
万円		 229.89m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■本物件のポイント　○ 敷地面積　約２２９．８９平米（約６９．５４坪）○ 第一種低層住居専用地域○ 前面道路都市ガス配管有り（別途引き込み要）○ 北西側前面道路　幅員約８．０ｍ○ 間口約１３．６ｍ○ 建物解体更地渡し○ 建築条件付きの売土地ではありません。
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)
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札幌市手稲区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市手稲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市手稲区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月17日

札幌市手稲区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 953万円 1360万円 2656万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市西区 石狩市
土地 - - - 1151万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
札幌市東豊線
2位
函館市電本線湯川線
3位
札幌市東西線
4位
千歳線
5位
富良野線
6位
函館市電宝来谷地頭
7位
道南いさりび鉄道
8位
函館本線
9位
札沼線
10位
札幌市南北線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
新琴似
3位
篠路
4位
宮の沢
5位
星置
6位
桑園
7位
新川
8位
旭川
9位
八軒
10位
西神楽

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市中央区
3位
札幌市北区
4位
札幌市白石区
5位
札幌市南区
6位
札幌市豊平区
7位
札幌市西区
8位
札幌市厚別区
9位
札幌市手稲区
10位
札幌市清田区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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