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太宰府市梅香苑の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

太宰府市梅香苑の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     福岡県太宰府市：
  • 梅香苑
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２丁目
西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩23分		 2,698
万円

33.50万円		 266.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線 紫駅 バス8分/「梅香苑第一」バス停 停歩3分		 1,598
万円		 269.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪◆角地のため視認性が高く、防犯面でも安心感があります♪

福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑３
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス11分/「緑台公民館前」バス停 停歩3分		 1,780
万円		 196.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・バス停「緑台公民館前」徒歩3分▼特徴・土地面積196.91平米(約59.56坪)・プランの幅が広がる、比較的整った形状・前面道路は北西側幅員約6.1mの公道・間口は約12.6mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・古家解体後、更地にて引渡し▼周辺環境・太宰府南小学校 徒歩4分(約300m)・下高雄公園 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑３
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス11分/「緑台公民館前」バス停 停歩5分		 1,400
万円		 192.93m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。◇整然と立ち並んだ閑静な住宅地◇小学校まで徒歩4分とお子様の通学にも安心な立地です。◇現況：建物有◇建蔽率50%／容積率80%

福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑４
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩22分		 1,980
万円		 230.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物解体渡しになります。

福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑４
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩23分
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩25分		 1,680
万円		 214.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆南東向きで日当たり良好♪明るい光を取り込みやすく、家族が心地よく過ごせる住まいを計画できます！◆目の前が公園で開放感◎お子さまの外遊びや休日のお散歩が身近に♪お庭の延長として活用いただけます。◆建築条件なしで自由な家づくり！お好みのハウスメーカー・工務店を選び、家族構成やライフスタイルに合わせた理想の間取りを実現できます。◆閑静な住宅地で落ち着いた暮らし♪バス停徒歩2分、小学校まで徒歩7分筑紫野イオンも車で12分と、通勤・通学・お買い物までしっかり考えられる好立地です。

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩23分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩23分		 2,490
万円		 269.1m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺施設等～◆太宰府南小学校　徒歩約9分◇太宰府東中学校　徒歩約19分◆御笠学園たかお幼稚園　徒歩約10分◇すずらん保育園　徒歩約9分◆二日市徳洲会病院　徒歩約29分◇太宰府高雄郵便局　徒歩約11分◆ゆめタウン筑紫野　徒歩約33分◇マクドナルド 太宰府店　徒歩約6分◆セブン-イレブン 太宰府梅香苑１丁目店　徒歩約7分

福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑３
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩26分		 1,940
万円		 228.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◇◇梅香苑土地の特徴◇◇◇・上下水道管引き込み済み・50坪以上の整形地になります。建物プランも入れやすい地形になります。・前面道路6ｍにつき、駐車もしやすく快適です。・建築条件はありません。お好きな建築会社をご指定いただけます。・その他ご希望条件があればお申し付けください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆本日は弊社≪四季コーポレーション≫の物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。「みんながハッピー」を経営理念に掲げ、お客様のニーズに合った物件の紹介や、オーナー様だけでなく入居者や地域の方々にも喜んで頂けるよう努めております。

福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑４
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩22分
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩25分
ＪＲ鹿児島本線 二日市駅 徒歩27分		 1,680
万円		 214.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇●〇おすすめPOINT〇●〇・土地面積214.52ｍ2（約64.89坪）のゆとりある敷地になります♪・建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんや工務店さんでの建築が可能です！・建築プランのご提案も可能です！・古家有り現況渡しとなります！建物の活用や建て替えなど、土地の使い方を幅広くご検討いただけます♪・リフォーム、リノベーションのご相談も承っております♪〇●周辺環境●〇・西鉄天神大牟田線「紫」駅まで車で約7分・太宰府南小学校まで徒歩約7分・太宰府東中学校まで徒歩約17分〇●内覧・来店ご希望のお客様へ●〇来店・見学予約受付中！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線「紫」1.9Ｋｍ		 2,698
万円		 270m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
☆西鉄バス「梅香苑第二」停まで徒歩3分♪☆敷地面積80坪以上なので平屋建てやお庭がほしい方にもおすすめ♪●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線「紫」1.7Ｋｍ		 2,890
万円		 247.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆太宰府南小学校まで徒歩10分♪☆敷地面積70坪以上とゆとりのある広さ♪☆ハウスメーカーご紹介可能です♪●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

福岡県太宰府市梅香苑４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑４丁目
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩22分
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩25分		 1,680
万円

25.89万円		 214.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆土地面積64坪超！ゆとりある敷地☆建築条件なし☆陽当り良好☆閑静住宅地☆

福岡県太宰府市梅香苑４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑４丁目
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩24分
鹿児島本線 二日市駅 徒歩27分		 1,680
万円

25.89万円		 214.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建築条件なし×土地約64.9坪】南東向きで陽当たりが良好！！広いLDKや庭、複数台分の駐車スペースなど、多彩な建築プランをご検討いただけます。こだわりのマイホームを実現しませんか♪

福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２丁目
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩22分
鹿児島本線 二日市駅 徒歩32分		 2,890
万円

38.67万円		 247.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼本日ご案内可能♪建築条件無☆お好きなハウスメーカーで建築できます☆／

福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２丁目
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩24分
西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅 徒歩20分		 2,698
万円

33.04万円		 270m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼本日ご案内可能♪建築条件無☆お好きなハウスメーカーで建築できます☆／

福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２丁目
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩21分
西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅 徒歩22分		 1,598
万円

19.60万円		 269.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
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太宰府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30875世帯
人口総数 71566人
転入者数 3612人
転入率（人口1000人当たり）
50.47人
転出者数 3253人
転出率（人口1000人当たり）
45.45人
土地平均価格
住宅地
86700円／m2
商業地
209000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 太宰府市4004円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 太宰府市2805円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 423件
人口1000人当たり
5.78件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
6.19人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.72人
介護保険料基準額（月額） 5540円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ、家庭系廃棄物の臨時収集はトラック(1トン積載型)1/2台分につき2,000円。
家庭ごみの分別方式 5分別〔もえるごみ　ビン・缶　その他のもえないごみ　ペットボトル・白色トレイ　せん定枝〕　拠点回収：電球・蛍光灯　電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

太宰府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【木造戸建て住宅耐震改修等補助金】住宅を除却(解体)して、耐震性のある住宅に住み替えたり建て替えたりする場合の除却工事費用の一部を補助。工事等費用の23％、上限30万円。都市計画課での事前協議が必要のため、都市計画課まで問い合わせが必要。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

太宰府市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,510万円 2,044万円 2,883万円

周辺エリアの価格相場

  筑紫野市 春日市 大野城市 糟屋郡宇美町 糟屋郡須惠町
土地 2,153万円 2,767万円 3,611万円 - 1,948万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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