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太宰府市(福岡県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡県太宰府市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県太宰府市石坂２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県太宰府市石坂２ 建築条件付土地
    間取り図
福岡県太宰府市石坂２
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩11分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩31分		 1780
万円		 166.62m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆利便性の良い立地！▼西鉄二日市駅まで「五条駅」から4分▼天神へのアクセスに便利！急行17分、普通30分▼太宰府水城ICまで、約6.4ｋｍ☆子育てに便利な環境！▼太宰府東小学校まで、徒歩約12分▼太宰府中学校まで、徒歩約9分
(株)ベツダイ福岡支店

福岡県太宰府市向佐野１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県太宰府市向佐野１ 建築条件付土地
    間取り図
福岡県太宰府市向佐野１
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩21分
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩22分		 1980
万円		 172.44m2 １種住居
あり		 60%
164%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■南東側幅員約4.1ｍの公道に面します ■第1種住居地域、第2種住居地域 ■建ぺい率60％／容積率164％ 鬼丸ハウスでは、「生涯安心の予算」で高品質 × おしゃれな新築一戸建てをご提案しています。全邸に、美容ブランドReFa（リファ）の「ウルトラファインバブル」シャワーを標準採用。毎日のバスタイムに、美肌・美髪効果をプラスします。頭金0円からのご購入も可能！資金計画や住宅ローンのご相談も、お気軽にどうぞ。現地近くのモデルハウス見学も対応可能です。建築条件や詳細につきましては、お電話にてお問い合わせください。※水道引込工事代別途必要
鬼丸ハウス(株)

福岡県太宰府市向佐野１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県太宰府市向佐野１ 建築条件付土地
    間取り図
福岡県太宰府市向佐野１
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩21分
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩22分		 2080
万円		 172.45m2 １種住居
あり		 60%
164%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■南東側幅員約4.1ｍの公道に面します ■第1種住居地域、第2種住居地域 ■建ぺい率60％／容積率164％ 鬼丸ハウスでは、「生涯安心の予算」で高品質 × おしゃれな新築一戸建てをご提案しています。全邸に、美容ブランドReFa（リファ）の「ウルトラファインバブル」シャワーを標準採用。毎日のバスタイムに、美肌・美髪効果をプラスします。頭金0円からのご購入も可能！資金計画や住宅ローンのご相談も、お気軽にどうぞ。現地近くのモデルハウス見学も対応可能です。建築条件や詳細につきましては、お電話にてお問い合わせください。※水道引込工事代別途必要
鬼丸ハウス(株)

福岡県太宰府市高雄１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市高雄１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市高雄１
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩19分		 2830
万円		 376m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆約113坪の広々整形地！◆坪単価約25万！◆南西道路幅員約5.7mと広々◆幹線道路沿い近く◆確定測量渡し！！◆建築条件なし※お好きなハウスメーカーでの建築が可能です市街化調整区域に該当するため、建築にあたっては許可が必要になります。 ①昭和54年築　木造瓦葺平屋建　　延べ床面積　97.02㎡　4DK②平成12年築　木造瓦葺２階建　　延べ床面積　１階56.31㎡　２階49.68㎡　4LDK
(株)西村不動産

福岡県太宰府市御笠１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市御笠１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市御笠１
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩26分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩38分
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩4.5km		 950
万円		 282.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
(株)東武住販千早駅前店

福岡県太宰府市水城４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市水城４ 土地
福岡県太宰府市水城４
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩28分
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩31分		 2150
万円		 270.48m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)東武住販春日原駅東口店

福岡県太宰府市水城４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市水城４ 土地
福岡県太宰府市水城４
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩31分
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩35分		 2090
万円		 227.8m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ここがポイントです！ーーーーーーーーーーー①解体更地済みなので　すぐ着工できます！②暮らしやすい生活環境→徒歩10分圏内にスーパーや　コンビニ、公園、学校など　あったら良いなというものが　詰まっております♪③陽当たり良し！→周りに大きな建物が無いので　風通しも採光も十分です。ーーーーーーーーーーー※来年の新生活までに　家を建てたい等、急いで　進めている方はすぐに　ご連絡ください！　必要資料等ハウスメーカーの　担当に共有いたします！※間口は5.5mあるので　現状のままでも並列２台の　駐車場を作るのは　問題ございません。
(株)東武住販春日原駅東口店

福岡県太宰府市石坂２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市石坂２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市石坂２
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩11分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩14分		 2200
万円		 318.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)東武住販春日原駅東口店

福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
福岡県太宰府市梅香苑４
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩20分
ＪＲ鹿児島本線 二日市駅 徒歩26分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩31分		 1920
万円		 206.4m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ここがポイントです！■ーーーーーーーーーーーー●約62坪の整形地。●建築条件がないのでお好きなメーカーさんで　建築可能です！●国道3号線そばなので　各方面へアクセス良好です！・筑紫野市内まで車で約12分・小郡市内まで車で約25分・久留米市内まで車で約40分・鳥栖市内まで車で約30分
(株)東武住販春日原駅東口店

福岡県太宰府市青葉台２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青葉台２ 土地
福岡県太宰府市青葉台２
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩20分
ＪＲ鹿児島本線 大野城駅 徒歩29分		 2880
万円		 239.66m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です！◆角地＆整形地のため、幅広い建築プランが可能です！◆土地面積広々約72.49坪！◆JR鹿児島本線「水城」駅徒歩約13分、西鉄大牟田線「下大利」駅徒歩約18分の2沿線利用可能です！◆小中学校まで徒歩15分圏内と子育てしやすい環境です！◆弊社グループ会社でも設計・建設可能です！
FIVE・ARROWS不動産販売(株)

福岡県太宰府市坂本３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市坂本３丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市坂本３丁目
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分		 2580
万円

43.88万円		 194.39m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【2号地】●西鉄天神大牟田線 「都府楼前駅」まで徒歩12分！●最寄り小・中学校まで徒歩10分圏内！通学も安心ですね♪●建築条件ナシ！●完成宅地渡し、諸条件(価格交渉含め) 応相談
株式会社ライフイノベーション

福岡県太宰府市坂本３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市坂本３丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市坂本３丁目
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分		 2680
万円

52.34万円		 169.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【1号地】●西鉄天神大牟田線 「都府楼前駅」まで徒歩12分！●最寄り小・中学校まで徒歩10分圏内！通学も安心ですね♪●建築条件ナシ！●完成宅地渡し、諸条件(価格交渉含め) 応相談
株式会社ライフイノベーション

福岡県太宰府市御笠１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市御笠１丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市御笠１丁目
西日本鉄道太宰府線 太宰府駅 徒歩26分
西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅 徒歩3.1km		 950
万円

11.09万円		 282.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎建築条件なし◎お好きなメーカーで建築可能です
株式会社東武住販　千早駅前店
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太宰府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30875世帯
人口総数 71557人
転入者数 3735人
転入率（人口1000人当たり）
52.20人
転出者数 3362人
転出率（人口1000人当たり）
46.98人
土地平均価格
住宅地
82190円／m2
商業地
191500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 太宰府市4004円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 太宰府市2805円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
5.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 44ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
6.08人
産婦人科医師数 0人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.00人
介護保険料基準額（月額） 5540円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別〔もえるごみ　ビン・缶　その他のもえないごみ　ペットボトル・白色トレイ　せん定枝〕　拠点回収：電球・蛍光灯　電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(可燃ごみの戸別収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

太宰府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【木造戸建て住宅耐震改修等補助金】住宅を除却(解体)して、耐震性のある住宅に住み替えたり建て替えたりする場合の除却工事費用の一部を補助。工事等費用の23％、上限30万円。都市計画課での事前協議が必要のため、都市計画課まで問い合わせが必要。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

太宰府市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1744万円 1760万円 2733万円

周辺エリアの価格相場

  筑紫野市 春日市 大野城市 糟屋郡宇美町 糟屋郡須惠町
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
福岡市箱崎線
4位
福岡市七隈線
5位
筑肥線
6位
九州新幹線
7位
久大本線
8位
筑豊本線
9位
西鉄天神大牟田線
10位
筑豊電気鉄道

駅別ランキング

1位
門司港
2位
周船寺
3位
小倉
4位
姪浜
5位
折尾
6位
赤間
7位
博多
8位
西戸崎
9位
福間
10位
原田

エリア別ランキング

1位
久留米市
2位
北九州市小倉北区
3位
福岡市西区
4位
福岡市東区
5位
北九州市戸畑区
6位
福岡市早良区
7位
福岡市南区
8位
北九州市小倉南区
9位
北九州市八幡西区
10位
糸島市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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