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太宰府市(福岡県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡県太宰府市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県太宰府市朱雀４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市朱雀４丁目 土地
福岡県太宰府市朱雀４丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩14分		 2980
万円

44.68万円		 220.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
映画館などの人が集まる施設や大規模の工場などの建築が禁止されている第一種住居地域。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。傾斜地より建築が楽な平坦地です。土地購入をお考えの方に好

福岡県太宰府市青山３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山３丁目 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山３丁目
西日本鉄道太宰府線 西鉄五条駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩27分		 2000
万円

48.2万円		 137.27m2 １種低層
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県太宰府市五条４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市五条４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市五条４
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩1分
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩20分		 5180
万円		 202.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆ 西鉄太宰府線「西鉄五条」徒歩1分◆ 敷地面積202.89㎡／61.37坪◆ 前面道路:北側幅員約7.2mの公道、間口約12.3m◆ 建築条件付土地ではありません　 ⇒お好きなハウスメーカー等で建築可能です。◆ 第一種住居地域【LIFE INFORMATION】西鉄天神大牟田線「西鉄五条」駅 徒歩1分／約80ｍ・西鉄ストア レガネット太宰府 徒歩6分／約440m・ファミリーマート 太宰府五条駅前店 徒歩1分／約50m・ローソン 太宰府五条二丁目店 徒歩3分／約230m・セブン-イレブン 太宰府店 徒歩5分／約340m・キャンドゥ レガネット太宰府店 徒歩6分／約450ｍ・太宰府市立太宰府中学校 徒歩3分／約190m

福岡県太宰府市五条４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市五条４ 土地
福岡県太宰府市五条４
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩1分		 5180
万円		 202.89m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄太宰府線「西鉄五条」徒歩1分▼特徴・土地面積202.89平米(約61.37坪)・前面道路は北側幅員約7.2mの公道、間口は約12.3m・建築条件付宅地販売ではありません・周辺にはすでに建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・南側に居室やお庭の配置も検討可能▼周辺環境・西鉄ストアレガネット太宰府店 徒歩6分(約460m)・ファミリーマート太宰府市五条駅前店 徒歩1分(約60m)・太宰府中学校 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市朱雀２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市朱雀２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市朱雀２
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩3分
ＪＲ鹿児島本線 二日市駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩14分		 1980
万円		 1055.04m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■ 建物解体更地渡し■ 土地面積 1055.04㎡（319.14坪）【周辺環境】・イオン二日市店　徒歩4分　約290m・マックスバリュエクスプレス二日市店　徒歩19分　約1500m・セブンイレブン西鉄二日市駅東店　徒歩5分　約370m・ファミリーマート二日市北２丁目店　徒歩5分　約390m・マツモトキヨシ西鉄二日市駅店　徒歩3分　約180m・ベスト電器アウトレット太宰府店　徒歩11分　約870m・二日市公園　徒歩7分 約520m・太宰府市立水城小学校　徒歩24分　約1900m・太宰府市立学業院中学校　徒歩23分　約1800m

福岡県太宰府市都府楼南３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市都府楼南３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市都府楼南３
ＪＲ鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩13分		 2800
万円		 177.18m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鹿児島本線「都府楼南」徒歩4分 他▼特徴・土地面積177.18平米(約53.59坪)・陽当り良好な売土地・前面道路は西側幅員約4.9mの公道、間口は約8.8m・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能※埋蔵文化財包蔵地内(太宰府条坊跡)※上水下水ガス管の引込みがない為、新たに引込む際は局納金・工事費用等が生じます※上水道前面道路配管あり※下水道・都市ガス前面道路配管なし※敷地の一部は建ぺい率80%、容積率200%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市都府楼南３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市都府楼南３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市都府楼南３
ＪＲ鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩4分
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩13分		 3100
万円		 177.18m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR鹿児島本線「都府楼南」徒歩4分・西鉄天神大牟田線「都府楼前」徒歩13分・閑静な住宅街▼特徴・土地面積177.18平米(約53.59坪)・前面道路は南側幅員約5.6m・西側幅員約4.9mの公道・建築条件付宅地販売ではありません※敷地の一部は建ぺい率80%・容積率200%※埋蔵文化財包蔵地内(太宰府条坊跡)※上水・下水・ガス管の引込み有(13mm)　南側道路にはガス・下水道管がありません※準防火地域／高さの限度21m■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市水城４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市水城４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市水城４
西鉄天神大牟田線 下大利駅 バス2分/「水城台南」バス停 停歩3分		 1890
万円		 240.67m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇静かな住宅街で子育て世代や落ち着いた生活を求める方に最適な環境です♪〇嬉しい解体更地渡し♪

福岡県太宰府市向佐野１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市向佐野１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市向佐野１
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩7分
ＪＲ鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩18分		 4980
万円		 630m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
○土地面積630ｍ2（約190.57坪）！広々とした敷地で、理想の住まいを自由に設計可能。庭や駐車スペースも十分に確保できます！○四方すべてが道路に面しており、開放感と採光が魅力！風通しも良く、快適な住環境を実現できます！○ 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで自由な住まいづくりが可能です！○更地渡しのため、すぐに建築計画をスタートできます！○西鉄天神大牟田線「都府楼前駅」から徒歩7分という好立地で、通勤・通学・買い物にも便利です！○水城西小学校まで徒歩5分圏内のため、お子様の毎日の通学も安心です！○ 閑静な住宅街でありながら、主要道路や駅へのアクセスも良好です！

福岡県太宰府市石坂１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市石坂１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市石坂１
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩9分		 1480
万円		 348.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。・建ぺい率50％、容積率80％の建物が建築可能です。・間口約18ｍ、南側道路に接道しています。・北側隣接地との間に高低差があり、前方に遮へい物がないため眺望良好です。【周辺環境】太宰府市立太宰府東小学校まで1480m 徒歩19分太宰府市立太宰府中学校まで1180m 徒歩15分ローソン太宰府五条二丁目店まで470m 徒歩6分

福岡県太宰府市白川 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市白川 土地
    間取り図
福岡県太宰府市白川
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩10分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩30分		 2000
万円		 245.75m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〈建築条件なし〉お好きなハウスメーカーで建築いただけます。〈閑静な住宅地〉太宰府の歴史ある太宰府天満宮や九州国立博物館が徒歩圏内の好立地です♪※埋蔵文化財包蔵地内です。〈小中学校〉太宰府小学校　徒歩９分♪太宰府中学校　徒歩１５分♪現地で敷地の広さや車の停めやすさをご確認ください♪＼充実の周辺環境♪／太宰府市役所　徒歩１０分♪ジョイント太宰府店　徒歩１１分♪太宰府郵便局　徒歩１２分♪セブンイレブン太宰府店　徒歩１０分♪別府病院　徒歩１１分♪

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線 紫駅 バス8分/「梅香苑第一」バス停 停歩3分		 1898
万円		 269.68m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心です♪◆角地のため視認性が高く、防犯面でも安心感があります♪

福岡県太宰府市観世音寺１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市観世音寺１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市観世音寺１
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩11分		 3390
万円		 235.53m2 １種低層
なし		 50%
150%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積：235.53㎡（約71.2坪）■整形地■建築条件付き土地ではありません　※お好きなハウスメーカーにて建築可能です

福岡県太宰府市青山１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山１
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩13分
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩26分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩27分		 1598
万円		 178.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
〇建築し易い土地の形です♪〇太宰府東小学校まで550ｍ（徒歩約9分）♪〇閑静な人気子育てエリアです♪

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 バス9分/「梅香苑第二」バス停 停歩4分		 1690
万円		 191.57m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ 西鉄天神大牟田線「西鉄二日市駅」まで　西鉄バス「梅香苑第二」からバス9分乗車（西鉄バス「梅香苑第二」まで徒歩4分）◆ 敷地面積191.57㎡／57.94坪◆ 南側・西側角地　 ⇒陽当り・風通し・眺望良好です。◆ コンビニ・保育園・幼稚園・小学校・公園徒歩10分圏内◆ 建築条件付土地ではありません　 ⇒お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆ 第一種低層住居専用地域◆ 国道3号線近くの物件

福岡県太宰府市朱雀４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市朱雀４ 土地
福岡県太宰府市朱雀４
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩14分		 2980
万円		 220.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◇福重不動産 2大キャンペーン◇①全物件：家電等の設備保証を付与！入居後も安心！②新築戸建：太陽光発電システム（4Kw相当）無料プレゼント！2026年5月末まで。詳細はイベント情報をご覧ください。◆ローンに強い福重不動産１円単位で借入額計算が可能！銀行毎の非公開審査情報も把握、年収に応じた精度の高い資金計画をご提供！モゲ○○ックや、事前審査の丸投げはおやめください審査に出す前にどの銀行に出すべきか、いくら借りられるかを計算してから出さないと、本当は3990万円まで借りられる方でも4000万円で審査を出してしまうと「否決」になるかも・・・記録も残ります。

福岡県太宰府市青山１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山１
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩16分		 2400
万円		 211.26m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
●現況渡し●陽当たり良好●区画整理地内の閑静な住宅街●小学校まで約282ｍ（徒歩4分）●中学校まで約712ｍ（徒歩9分）南西角地の物件です。土地面積は211.26㎡(公簿)となっています。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。建築条件はありませんので、お好きな住宅メーカーでぜひご検討ください。住まい探しでお悩みの点はございませんか。不動産の悩みや質問など、どのようなことでもお気軽に当社へお問い合わせください。

福岡県太宰府市国分４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市国分４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市国分４
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩17分		 1890
万円		 538.31m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-Selling Point-----------■敷地面積:538.31㎡(162.83坪)■閑静な住宅街■建築条件付き土地ではございません■日当り良好-Life Information-------・マルキョウ水城店まで約1900m（徒歩24分）・ミニストップ太宰府坂本店まで約790m（徒歩10分）・セブンイレブン太宰府坂本店まで約930m（徒歩12分）・ドラッグストアモリ水城店まで約1800m（徒歩23分）・国分小学校まで約1200m（徒歩15分）・学業院中学校まで約910m（徒歩12分）

福岡県太宰府市水城２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市水城２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市水城２
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩17分
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩18分
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩23分		 1999
万円		 130.56m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
〇のびのびスローライフを叶える閑静な住宅地です♪〇住みやすい好立地です！
チェックした物件を一括で

福岡県太宰府市青山３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山３
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩17分
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩30分
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩29分		 2000
万円		 137.2m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
☆物件のポイント☆○建築条件なし○整形地○前面道路幅員6ｍ〇西鉄太宰府線「五条」駅徒歩圏内【イオンハウジング イオンモール筑紫野店】は年中無休なので内覧随時受付中です♪【住宅探しの第一歩】ライフプランの無料個別相談会も随時開催中♪ファイナンシャルプランナーが中立の立場からアドバイス致します「家を買うタイミングは？」「賃貸とマイホームどちらがお得？」専門家のアドバイスを聞き、将来の資金不安を解消してから、住宅探しを始められます！是非ご活用下さい♪

福岡県太宰府市青山３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山３ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山３
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩17分
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩30分
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩29分		 2000
万円		 137.27m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
☆物件のポイント☆○建築条件なし○整形地○前面道路幅員6ｍ〇西鉄太宰府線「五条」駅まで徒歩圏内【イオンハウジング イオンモール筑紫野店】は年中無休なので内覧随時受付中です♪【住宅探しの第一歩】ライフプランの無料個別相談会も随時開催中♪ファイナンシャルプランナーが中立の立場からアドバイス致します「家を買うタイミングは？」「賃貸とマイホームどちらがお得？」専門家のアドバイスを聞き、将来の資金不安を解消してから、住宅探しを始められます！是非ご活用下さい♪

福岡県太宰府市観世音寺６ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市観世音寺６ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市観世音寺６
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩18分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩19分		 580
万円		 237.31m2 無指定
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
※対象地は「史跡観世音寺境内及び子院跡　附　老司互窯跡」という国指定史跡に該当しているため、現状を変更する行為（外観RF、解体、地盤調査、建築等）を行う際は、変更許可申請が必要になり確認に時間を要します。※解体はご契約後となります。●市街化調整区域ですが再建築可能です！●【公簿】土地面積237.31㎡！●西鉄太宰府線「太宰府」駅まで徒歩約18分！●JR鹿児島本線「都府楼南」駅まで車で約11分！●太宰府市コミュニティバス まほろば号「東観世1組」停留所まで徒歩約2分！〇気になる方は是非お気軽にご連絡ください！（エイチ・マリー株式会社　ＴＥＬ：092-624-0039）

福岡県太宰府市高雄６ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市高雄６ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市高雄６
西鉄天神大牟田線 紫駅 バス15分/「高雄台前」バス停 停歩3分		 1698
万円		 284.38m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆平屋も検討可能な大きさです♪☆周辺は閑静な住宅街です♪☆ライフライン通っています♪☆現況渡しです♪

福岡県太宰府市青山２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山２
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩23分
西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩23分		 2340
万円		 301.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！◎土地面積が大きいため、お庭も確保できます！◎駐車並列3台の計画も可能です！◎建築プランのご提案も可能です！◎平屋建築も可能で、子育て世帯や二世帯住宅にもおすすめの土地です！◎バス停「梅香苑入口」まで徒歩約5分！◎最寄りの西鉄二日市駅は特急停車駅です！◎福岡市中心部までのアクセスも良好！通勤・通学にもおすすめです！◎前面道路は車通りが少なく、駐車がしやすい物件です！◎学校・公園まで近いためお子様も安心です！◎大宰府東小学校まで徒歩約10分！◎大宰府東中学校まで徒歩約13分！◎学校・公園まで近いためお子様も安心です！

福岡県太宰府市三条２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市三条２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市三条２
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩19分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩32分
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩4.0km		 899
万円		 308.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇閑静な住宅街の為静かで落ち着いた暮らしを実現できます♪〇帰りたくなるお住まいをみらいえで見つけませんか♪

福岡県太宰府市三条２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市三条２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市三条２
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩19分		 1280
万円		 296.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■296.36㎡(89.64坪)■建築条件付土地ではありません(お好きなハウスメーカーで建築可能)■閑静な住宅街

福岡県太宰府市青山１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市青山１
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩19分		 1480
万円		 269.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積269.85平米(約81.62坪)・間口は北西側・東側ともに13m以上・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな建築会社を選択可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・渡内公園 徒歩2分(約100m)・東ヶ丘団地簡易郵便局 徒歩6分(約430m)・太宰府東小学校 徒歩7分(約510m)※新たに本物件に給・排水・ガス管を引き込み接続する場合は、工事費用等が生じます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市梅ケ丘１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅ケ丘１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅ケ丘１
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線 天拝山駅 徒歩24分
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩29分		 1870
万円		 159.91m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約４８坪の土地！現況古家有、更地渡しです。コンビニ、公園など徒歩圏内です。

福岡県太宰府市三条２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市三条２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市三条２
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩20分
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩33分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩4.1km		 150
万円		 343m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇いろいろな用途に利用可◆土地約１０３坪◇高台で日当たり良好◆角地現況：山林

福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑２ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑２
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩20分		 1780
万円		 248.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇閑静な住宅街◇整形地◇前面道路幅員約6.7mのため、離合や駐車も難なく行えます◇地積248.08㎡（75.04坪）◇建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です

福岡県太宰府市国分５ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市国分５ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市国分５
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩21分
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩38分
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩33分		 1980
万円		 291.98m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■　ここをチェック！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎平屋も可能な東南角地約８８坪　◎駐車３台＋庭も実現　◎建築条件なし（お好きなハウスメーカーや工務店で建築できます）　◎解体更地・確定測量渡し■　周辺施設　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　◎「マルキョウ水城店」まで徒歩約１６分　◎「ドラッグストアモリ水城店」まで徒歩約１５分　◎「セブンイレブン太宰府国分店」まで徒歩約１４分　◎「国分小学校」まで徒歩約８分　◎「学業院中学校」まで徒歩約１９分　◎「太宰府水城の里郵便局」まで徒歩約１５分

福岡県太宰府市国分５ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市国分５ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市国分５
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩21分		 2180
万円		 268.94m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積268.94平米(約81.35坪)・接道間口は約15.5m・様々なプランを検討できるゆとりある広さ・現況古家有、建物解体後更地にてお引渡し・お好きな工務店やハウスメーカーを選択して建築可能▼周辺環境・国分小学校 徒歩5分(約350m)・国分台公園 徒歩4分(約280m)※本物件に新たに給・排水管、ガス管を引き込み接続する場合、別途費用要※本物件は土砂災害警戒区域に指定されています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市梅香苑４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市梅香苑４
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩22分		 1980
万円		 230.97m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建物解体渡しになります。

福岡県太宰府市長浦台１ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市長浦台１ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市長浦台１
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩23分		 2480
万円		 278.58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積約84.27坪・前面道路は北西側幅員約10.1m(公道)・間口は約15.7mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・太宰府西小学校 徒歩4分(約250m)・太宰府市立太宰府西中学校 徒歩4分(約300m)※その他法令上の制限　建築基準法第22条区域、高さ制限10m、外壁後退1m、最低敷地面積165平米■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市青山３ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市青山３ 土地
福岡県太宰府市青山３
西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩25分
西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩34分
ＪＲ鹿児島本線 二日市駅 徒歩3.2km		 1980
万円		 253.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なしの土地です。太宰府市東小学校まで徒歩７分、西鉄五条駅まで徒歩２５分です。

福岡県太宰府市大字北谷 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市大字北谷 土地
    間取り図
福岡県太宰府市大字北谷
西鉄太宰府線 太宰府駅 バス24分/「北谷運動公園前」バス停 停歩3分		 398
万円		 217m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◎建築条件なし～お好きなハウスメーカーで建築出来ます♪◎緑豊かな四季折々の自然に恵まれた住環境です♪

福岡県太宰府市水城４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市水城４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市水城４
西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩27分		 1890
万円		 240.67m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆公簿地積240.67㎡（72.80坪）◆確定測量後渡し【周辺施設】1.ファミリーマート太宰府水城三丁目店まで820m 徒歩11分2.太宰府市立国分小学校まで780m 徒歩10分3.マルキョウ水城店まで600m 徒歩8分是非お気軽にお問い合わせください。

福岡県太宰府市水城４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市水城４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市水城４
ＪＲ鹿児島本線 水城駅 徒歩27分
西鉄天神大牟田線 白木原駅 徒歩30分		 1998
万円		 324.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。土地面積は324.19㎡(公簿)となっております。ぜひご検討してみてはいかがでしょうか。

福岡県太宰府市国分５ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市国分５ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市国分５
西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩28分		 1080
万円		 192.36m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・第一種低層住居専用地域（建ペイ率50％・容積率80％）・建築条件付き土地ではありません。⇒お好みのハウスメーカーで建築可能です。・土地面積192.36㎡（58.1坪）・現況建物あり・セットバック必要（3.34㎡）・小学校徒歩10分以内

福岡県太宰府市高雄４ 土地
  • 土地
  • 福岡県太宰府市高雄４ 土地
    間取り図
福岡県太宰府市高雄４
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩29分		 2280
万円		 286.64m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■北側前面道路約6.8ｍ、東側前面道路約8.0ｍ■建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能♪　【周辺施設】●太宰府市立太宰府南小学校まで880m （徒歩11分）●太宰府市立太宰府東中学校まで1380m （徒歩18分）●グリーンコープ生協ふくおか高雄店まで510m （徒歩7分）●ファミリーマート太宰府梅ヶ丘店まで460ｍ （徒歩6分）
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太宰府市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30875世帯
人口総数 71566人
転入者数 3612人
転入率（人口1000人当たり）
50.47人
転出者数 3253人
転出率（人口1000人当たり）
45.45人
土地平均価格
住宅地
86700円／m2
商業地
209000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんの駅(外出中に授乳やおむつ替えのできる場所を登録してもらい、乳幼児を抱える保護者が気軽に利用してもらう)。(2)子育てサロン(0～6歳[就学前]を対象に子どもを遊ばせながら、保護者が一息できる場所を提供する)。(3)出前保育(地域の公民館に出向いて遊びの場の提供を行う)。(4)広場事業(年齢別に遊びの場の提供を行う)。(5)わくわく子育てブック(市内の子育て支援の情報を掲載し、乳幼児全戸家庭訪問事業や転入者等に配布している)。(6)子育て応援アプリ(ICTを活用し妊産婦や子どもの健康データの記録・管理や予防接種のスケジュール管理、出産・育児に関するアドバイスを提供する)。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

太宰府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 筑紫ガス株式会社5651円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 太宰府市4004円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 太宰府市2805円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.50件
刑法犯認知件数 424件
人口1000人当たり
5.80件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 6人
小児人口10000人当たり
6.19人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.72人
介護保険料基準額（月額） 5540円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみ、家庭系廃棄物の臨時収集はトラック(1トン積載型)1/2台分につき2,000円。
家庭ごみの分別方式 5分別〔もえるごみ　ビン・缶　その他のもえないごみ　ペットボトル・白色トレイ　せん定枝〕　拠点回収：電球・蛍光灯　電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等ごみ訪問収集サービスあり[可燃・不燃])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ・せん定枝シール500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

太宰府市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
30万円
備考
【木造戸建て住宅耐震改修等補助金】住宅を除却(解体)して、耐震性のある住宅に住み替えたり建て替えたりする場合の除却工事費用の一部を補助。工事等費用の23％、上限30万円。都市計画課での事前協議が必要のため、都市計画課まで問い合わせが必要。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

太宰府市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2121万円 2005万円 2532万円

周辺エリアの価格相場

  筑紫野市 春日市 大野城市 糟屋郡宇美町 糟屋郡須惠町
土地 1939万円 2540万円 3204万円 1316万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
筑肥線
4位
九州新幹線
5位
西日本鉄道甘木線
6位
筑豊電気鉄道
7位
久大本線
8位
西鉄天神大牟田線
9位
筑豊本線
10位
福岡市箱崎線

駅別ランキング

1位
折尾
2位
筑前深江
3位
薬院
4位
姪浜
5位
小倉
6位
博多
7位
久留米
8位
周船寺
9位
黒崎
10位
大橋

エリア別ランキング

1位
北九州市八幡西区
2位
久留米市
3位
福岡市西区
4位
福岡市中央区
5位
福岡市東区
6位
春日市
7位
北九州市小倉南区
8位
北九州市小倉北区
9位
福岡市南区
10位
福岡市博多区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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