名古屋市南区鳥栖の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

名古屋市南区／鳥栖

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条件

1種低層地域

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以下は「こだわり条件を解除した場合」の物件情報を表示しています。

こだわり条件を解除した場合の土地物件一覧

愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目 630万円

閲覧済

630万円

（坪単価:54.49万円）
土地面積 38.22m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 200%
建築条件なし
- 名古屋市桜通線鶴里駅徒歩4分
- 名古屋市桜通線桜本町駅徒歩9分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖２丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
【桜小学校まで徒歩6分】3路線利用可！名古屋南区・整形地の住宅用地

愛知県名古屋市南区鳥栖１ 27000万円

閲覧済

27000万円

（坪単価:-）
土地面積 462.04m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 地下鉄桜通線桜本町駅徒歩1分
- 名鉄名古屋本線桜駅徒歩7分
- 地下鉄名城線新瑞橋駅徒歩11分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
- 整形地
～周辺施設～・地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩１分（約８０ｍ）・名鉄名古屋本線「桜」駅まで徒歩７分（約５６０ｍ）・地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅まで徒歩１１分（約８５０ｍ）・桜小学校まで徒歩８分（約６３０ｍ）・桜田中学校まで徒歩１２分（約９２０ｍ）・サンエース新郊通店まで徒歩２分（約１６０ｍ）・スギ薬局桜本町店まで徒歩３分（約１９０ｍ）・セブンイレブン名古屋桜本町店まで徒歩４分（約２８０ｍ）・イオンモール新瑞橋まで徒歩８分（約５８０ｍ）・植谷医院まで徒歩３分（約１８０ｍ）・川本眼科まで徒歩３分（約１９０ｍ）

愛知県名古屋市南区鳥栖１ 2599万円

閲覧済

2599万円

（坪単価:-）
土地面積 64.28m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄桜通線桜本町駅徒歩2分
- 名鉄名古屋本線桜駅徒歩8分
- 地下鉄名城線新瑞橋駅徒歩12分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩2分・名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩8分・地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩12分▼特徴・土地面積64.28平米(約19.44坪)の整形地・前面道路は西側幅員約7.2mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プラン確定後スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・イオン新瑞橋店徒歩9分(約710m)・セブンイレブン名古屋桜本町店徒歩5分(約360m)・桜小学校徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県名古屋市南区鳥栖１ 3099万円

閲覧済

3099万円

（坪単価:-）
土地面積 67.1m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 地下鉄桜通線桜本町駅徒歩2分
- 名鉄名古屋本線桜駅徒歩8分
- 地下鉄名城線新瑞橋駅徒歩12分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩2分・名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩8分・地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩12分▼特徴・土地面積67.1平米(約20.29坪)・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プランが決まり次第スムーズに建築に移行可▼周辺環境・イオンモール新瑞橋店徒歩9分(約710m)・セブンイレブン名古屋桜本町店徒歩5分(約360m)・桜小学校徒歩8分(約580m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目 2599万円

閲覧済

2599万円

（坪単価:145.14万円）
土地面積 59.2m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 名古屋市桜通線桜本町駅徒歩2分
- 名鉄名古屋本線桜駅徒歩10分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
＼土地217.9坪・前面道路約7.2m・建築条件無し／ ◇地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩約2分◇小学校徒歩約7分◇コンビニ徒歩約5分◇周辺環境充実◇

愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目 3099万円

閲覧済

3099万円

（坪単価:141.88万円）
土地面積 72.21m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 名古屋市桜通線桜本町駅徒歩2分
- 名鉄名古屋本線桜駅徒歩10分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
＼土地20坪超・前面道路約7.2m・建築条件無し／ ◇地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩約2分◇小学校徒歩約7分◇コンビニ徒歩約5分◇周辺環境充実◇

愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目 3099万円

閲覧済

3099万円

（坪単価:113.86万円）
土地面積 90m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 名古屋市桜通線桜本町駅徒歩2分
- 名鉄名古屋本線桜駅徒歩9分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで設計＋施工可能です！

愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目 2599万円

閲覧済

2599万円

（坪単価:94.45万円）
土地面積 91m²
用途地域２種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 名古屋市桜通線桜本町駅徒歩2分
- 名鉄名古屋本線桜駅徒歩9分
その他の交通
愛知県名古屋市南区鳥栖１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで設計＋施工可能です！

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暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり備考ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを贈呈。
公立保育所数	83ヶ所 0歳児保育を実施 83ヶ所
私立保育所数	365ヶ所 0歳児保育を実施 364ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園
預かり保育実施園数-公立	20園
預かり保育実施園数-私立	105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	名古屋市3124円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額(月額)	6950円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

名古屋市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

名古屋市南区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	1720万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1613万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	2477万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	2629万円	物件一覧へ
200㎡以上	9222万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
名古屋市瑞穂区	-	物件一覧へ
名古屋市熱田区	2331万円	物件一覧へ
名古屋市港区	1077万円	物件一覧へ
名古屋市緑区	1399万円	物件一覧へ
名古屋市天白区	-	物件一覧へ