名古屋市港区正徳町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

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町

名古屋市港区／正徳町

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条件

1種低層地域

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以下は「名古屋市港区」の物件情報を表示しています。

名古屋市港区の土地物件一覧

愛知県名古屋市港区八百島１丁目 1000万円

閲覧済

1000万円

（坪単価:34.9万円）
土地面積 94.71m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- 近鉄名古屋線戸田駅徒歩35分
- 近鉄名古屋線伏屋駅徒歩38分
その他の交通
愛知県名古屋市港区八百島１丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
小学校まで徒歩4分♪建築条件なし売土地

愛知県名古屋市港区船頭場５丁目 1200万円

閲覧済

1200万円

（坪単価:20.33万円）
土地面積 195.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 名古屋市営バス「「正江橋」停」下車徒歩4分
その他の交通
愛知県名古屋市港区船頭場５丁目
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
「正江橋」バス停　徒歩約4分♪　お好きなハウスメーカーで建築できます◎

愛知県名古屋市港区船頭場５ 1200万円

閲覧済

1200万円

（坪単価:-）
土地面積 195.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄名古屋線伏屋駅徒歩35分
- 近鉄名古屋線戸田駅徒歩38分
その他の交通
愛知県名古屋市港区船頭場５
- 建築条件なし
- 上物有り
- 1種低層地域
●建築条件無し！●スーパーやコンビニなどの買い物施設・飲食店が充実！●お出かけにオススメの戸田川緑地公園が車で約5分！▽主な周辺環境・ファミリーマート徒歩2分・ザ・ビッグエクスプレス徒歩7分　・ドラッグスギヤマ徒歩8分・南陽中学校徒歩21分・福田小学校徒歩11分▽アクセス・近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩35分・近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩38分・地下鉄東山線「八田」駅バス乗車25分「正江橋」停徒歩4分気になる物件が他にもあればまとめてご案内できます！いつでもご案内致しますので、担当【久保田 080-2630-1050】にお任せください！※要セットバック

愛知県名古屋市港区船頭場５ 1450万円

閲覧済

1450万円

（坪単価:-）
土地面積 195.04m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄名古屋線伏屋駅徒歩35分
- 近鉄名古屋線戸田駅徒歩38分
- ＪＲ関西本線春田駅徒歩3.7km
その他の交通
愛知県名古屋市港区船頭場５
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 1種低層地域
■おすすめＰＯＩＮＴ■・約58.99坪のゆとりある広さが魅力の整形地です。・日当たりの良い南西側道路に面した土地です。・静かな住宅街でゆったりとした暮らしが叶えられます。・建築条件がないためお好きなハウスメーカーで建築可能。・生活利便施設が充実し、快適な毎日を過ごせます。・名古屋市港区、公共交通機関や車のアクセスも良好です。・お子様も安心して通える学校や公園も近隣に多数ございます。■周辺環境充実で住みやすい立地！・スーパー徒歩まで約8分！コンビニ徒歩まで約2分！薬局まで徒歩約7分！　毎日のお買い物にも負担が少ない嬉しい距離ですね！・徒歩約9分圏内に公園3つございます♪

愛知県名古屋市港区船頭場５ 1490万円

閲覧済

1490万円

（坪単価:-）
土地面積 315.23m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄名古屋線伏屋駅徒歩35分
- 近鉄名古屋線戸田駅徒歩3.2km
その他の交通
愛知県名古屋市港区船頭場５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
※こちらはC区画の情報です。◆おすすめポイント◆・敷地面積が約９５坪！！お庭付きマイホームが叶います♪・近隣には緑豊かな公園もあり、子育てにもピッタリ♪・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩１０分圏内♪・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます。～　House Land 株式会社　だからできること　～家を建築建てる時の重要なポイントは、メーカー担当の知識と提案力！！信頼できる建築メーカー紹介はもちろん、メーカートップクラスの優秀な担当者をご紹介致します！！住宅ローンや火災保険、登記に至るまですべて弊社担当を窓口にワンストップサービス致します！！

愛知県名古屋市港区船頭場５ 1650万円

閲覧済

1650万円

（坪単価:-）
土地面積 264.48m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築条件なし
- 近鉄名古屋線伏屋駅徒歩35分
- 近鉄名古屋線戸田駅徒歩3.2km
その他の交通
愛知県名古屋市港区船頭場５
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
※こちらはB区画の情報です。◆おすすめポイント◆・敷地面積が約８０坪！！お庭付きマイホームが叶います♪・近隣には緑豊かな公園もあり、子育てにもピッタリ♪・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩１０分圏内♪・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築できます。～　House Land 株式会社　だからできること　～家を建築建てる時の重要なポイントは、メーカー担当の知識と提案力！！信頼できる建築メーカー紹介はもちろん、メーカートップクラスの優秀な担当者をご紹介致します！！住宅ローンや火災保険、登記に至るまですべて弊社担当を窓口にワンストップサービス致します！！

愛知県名古屋市港区東茶屋２ 2990万円

閲覧済

2990万円

（坪単価:-）
土地面積 281.47m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- あおなみ線荒子川公園駅徒歩3.6km
その他の交通
愛知県名古屋市港区東茶屋２
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
小学校・公園・イオンが徒歩圏に集まり、充実の住環境です。敷地面積はゆったり85坪、さまざまな建築プランに対応可能ご要望やご予算に合わせて、ハウスメーカー探しもお手伝いします！お気軽にお問合せ下さい。【周辺環境】○あおなみ線「荒子川公園」駅…車で約１０分○市バス「西茶屋荘」停…徒歩約４分○イオンモール名古屋茶屋…徒歩約５分○南陽小学校…徒歩約１分○南陽東中学校…徒歩約９分

愛知県名古屋市港区東茶屋２ 2800万円

閲覧済

2800万円

（坪単価:-）
土地面積 268.97m²
用途地域１種低層
建ぺい率 50%
容積率 100%
建築条件なし
- バス/「西茶屋荘北」バス停停歩2分
その他の交通
愛知県名古屋市港区東茶屋２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
- 整形地
ご家族の夢を自由に叶える「建築条件なし」休日のショッピングにも便利なイオンモール名古屋茶屋店も身近な便利な地一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気お子様をいつも身近に感じられる近さが安心　南陽小学校まで徒歩約４分、南陽東中学校まで徒歩５分

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暮らしデータ

名古屋市の人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2297745人
転入者数	168667人転入率（人口1000人当たり） 73.41人
転出者数	154544人転出率（人口1000人当たり） 67.26人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

名古屋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い	あり備考ナゴヤわくわくプレゼント事業を実施。名古屋市で出産、育児をする家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを贈呈。
公立保育所数	84ヶ所 0歳児保育を実施 84ヶ所
私立保育所数	367ヶ所 0歳児保育を実施 365ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	107園
預かり保育実施園数-公立	20園
預かり保育実施園数-私立	-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	名古屋市2915円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	名古屋市1804円
下水道普及率	99.4％
安心・安全
建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額(月額)	6951円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源のみ。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

名古屋市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

名古屋市港区の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	993万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	1017万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	1645万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	1777万円	物件一覧へ
200㎡以上	7098万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
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名古屋市熱田区	2443万円	物件一覧へ
名古屋市中川区	844万円	物件一覧へ
名古屋市南区	1919万円	物件一覧へ