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新小岩駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新小岩駅(東京都)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

路線
検索条件 条件：売主・代理
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都葛飾区東新小岩７ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都葛飾区東新小岩７ 建築条件付土地
東京都葛飾区東新小岩７
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩13分		 8,500
万円		 105m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
西側は幅員約10.91mの広い公道に約5.3m接道し、北側は位置指定道路(幅員約4.0m)に面した、開放感のある角地です。出入りしやすく、建物の配置も計画しやすい土地です。土地面積は48.00㎡(約14.52坪)で、コンパクトで管理しやすい広さ。準工業地域・準防火地域の市街化区域で、公共下水が整っています。JR総武線・総武中央線「新小岩」駅へ徒歩17分。

東京都江戸川区本一色１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区本一色１ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区本一色１
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩15分		 4,480
万円		 48m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
西側は幅員約10.91mの広い公道、北側は私道に面した、開放感のある角地の新築戸建です。土地面積48.00㎡(約14.5坪)と、ゆとりのある敷地です。2階には家族が集まる16.6帖のLDKを配置。1階に洋室5.9帖、3階に洋室5.8帖・6.1帖を備えた、3LDK+駐車場の間取りです。延床面積83.85㎡で、ご家族それぞれの居場所をつくれます。JR総武線・総武中央線「新小岩」駅へ徒歩17分。準工業地域・準防火地域の市街化区域に建つ、3階建ての新築です。

東京都江戸川区本一色３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都江戸川区本一色３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都江戸川区本一色３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩15分
ＪＲ総武線快速 新小岩駅 徒歩15分		 6,480
万円		 109m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■ポラスグループで選べる４つのブランド

東京都江戸川区松島２ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松島２ 土地
東京都江戸川区松島２
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩19分		 3,480
万円		 43.63m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
松江第二中学校へ徒歩3分、東京都立江戸川高等学校へ徒歩9分、江戸川区立第三松江小学校へ徒歩13分と、通学しやすい環境です。江戸川区役所へも徒歩10分と、手続きにも便利。ファミリーマートとセブンイレブンは徒歩5分、マックスバリュエクスプレスは徒歩7分、西友江戸川中央店は徒歩14分と、毎日の買い物にも便利です。土地面積は43.63㎡(約13坪)。公営水道・公共下水・都市ガスが整い、現況は更地です。準防火地域の市街化区域で、JR総武線「新小岩」駅へ徒歩19分。

東京都葛飾区奥戸３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都葛飾区奥戸３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都葛飾区奥戸３
ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩23分
京成押上線 京成立石駅 徒歩24分
京成本線 青砥駅 徒歩31分		 3,980
万円		 55.01m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
屋上には開放的なバルコニーが付き、青空の下で過ごす時間が暮らしの楽しみになります。2階には16.6帖のLDKを配置し、家族が集まる心地よい空間です。1階には駐車場と、広さ6.9帖の納戸を備えた3LDK+駐車場。建物面積94.20㎡(約28.49坪)、敷地55.01㎡のゆとりある広さです。朝のラッシュ時、JR総武線「新小岩」駅から快速で東京駅へ13分。ライフ奥戸店は徒歩3分、ドラッグぱぱす奥戸店は徒歩2分と、毎日の買い物も便利です。第一種住居地域の落ち着いた環境です。

東京都江戸川区松本２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区松本２丁目 土地
東京都江戸川区松本２丁目
総武本線 新小岩駅 徒歩28分
都営地下鉄新宿線 篠崎駅 徒歩35分		 1,980
万円

141.25万円		 46.34m2 準工業
なし		 60%
400%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
6件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小岩駅と平井駅」の物件情報を表示しています。

小岩駅と平井駅の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都江戸川区南小岩７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩７ 土地
東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分		 1億7,480
万円		 188.12m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR中央・総武線「小岩」駅徒歩8分の利便性！建蔽率80％・容積率300％！スーパー、コンビニ、病院等が徒歩圏内！確定測量済！更地渡し！建築条件なし！

東京都江戸川区平井１ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井１ 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井１
ＪＲ総武線 平井駅 徒歩11分		 1億1,300
万円		 129.64m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■北東側と南西側の二方向接道！【平井二丁目付近地区地区計画(幹線道路沿道街区A)】1．建築物等の用途の制限2．建築物の敷地面積の最低限度(70㎡)　3．壁面の位置の制限4．壁面後退区域における工作物の設置制限5．建築物等の高さの最高限度(31m)6．建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限7．垣又はさくの構造の制限

東京都江戸川区南小岩７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 江戸川駅 徒歩21分
京成本線 京成小岩駅 徒歩25分		 8,990
万円		 158.22m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
下町情緒あふれる昭和レトロな街と再開発で近代的に変貌する駅前の二面性を兼ね備えた小岩駅南口エリア！◇駅徒歩圏内の158.22㎡（47.86坪）！◆住宅用地はもちろんアパート用地や事業用地としても♪◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられますよ♪◆確定測量済み、現況更地につき余計な費用負担が少なく、すぐに建築可能です■ライフインフォメーション■ワイズマートディスカ南小岩店：徒歩6分セブンイレブン南小岩店：徒歩5分ドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩7分FIRSTA小岩：徒歩8分イトーヨーカドー小岩店：徒歩10分

東京都江戸川区南小岩７ 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩７ 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩７
ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩8分
京成本線 江戸川駅 徒歩21分
京成本線 京成小岩駅 徒歩25分		 2億2,980
万円		 397.7m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
下町情緒あふれる昭和レトロな街と再開発で近代的に変貌する駅前の二面性を兼ね備えた小岩駅南口エリア！◆分割相談可♪◇駅徒歩圏内の397.70㎡（120.30坪）！◆住宅用地はもちろんアパート用地や事業用地としても♪◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーで建てられますよ♪◆確定測量済み、現況更地につき余計な費用負担が少なく、すぐに建築可能です■ライフインフォメーション■セブンイレブン南小岩店：徒歩5分ワイズマートディスカ南小岩店：徒歩6分ドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩7分FIRSTA小岩：徒歩8分イトーヨーカドー小岩店：徒歩10分

東京都江戸川区平井１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区平井１丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区平井１丁目
総武・中央緩行線 平井駅 徒歩11分		 1億1,300
万円

288.15万円		 129.64m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無 お好きなハウスメーカーで建築可能／北東側と南西側の二方向接道／高低差のない整形地／徒歩圏内に小・中学校、コンビニ、スーパー等、充実した周辺施設

東京都江戸川区南小岩７丁目 土地
  • 土地
  • 東京都江戸川区南小岩７丁目 土地
    間取り図
東京都江戸川区南小岩７丁目
総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩8分
京成電鉄本線 江戸川駅 徒歩21分		 8,990
万円

187.84万円		 158.22m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
現況更地！建築条件無し！再開発でにぎわう小岩駅徒歩8分の好立地♪
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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ？

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位遅くまで開いている店が多い
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新小岩駅の住みやすさをもっと見る

葛飾区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 469916人
転入者数 32550人
転入率（人口1000人当たり）
69.27人
転出者数 26490人
転出率（人口1000人当たり）
56.37人
土地平均価格
住宅地
363600円／m2
商業地
783250円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 84件
人口10000人当たり
1.85件
刑法犯認知件数 3037件
人口1000人当たり
6.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 364ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
20.09人
産婦人科医師数 39人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.94人
介護保険料基準額（月額） 6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

葛飾区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【葛飾区木造住宅耐震助成】耐震診断の結果、耐震化が必要と判定された木造住宅の耐震改修概算見積額(耐震診断時に算定)と建替え工事に要する費用のいずれか低い金額の2/3(最大200万円)を助成。(要件あり)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新小岩駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5,402万円 5,371万円 6,144万円 - 1億6,468万円

周辺駅の価格相場

  小岩 平井 市川 亀戸 本八幡
土地 8,342万円 1億1,840万円 5,014万円 - 4,440万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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