売主・代理の土地物件特集
新小岩駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

総武・中央緩行線/新小岩

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条件

売主・代理

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3件が該当しました。

東京都江戸川区中央２ 4050万円

  • 東京都江戸川区中央２ 4050万円

    4050万円

    （坪単価:-）

    土地面積 80.86m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 300%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩25分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区中央２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1030」をご入力下さい。３階建ても建築可能です！【土地の特長】・80.86㎡・整形地！・高低差の無い平坦地・スーパー「サミットストア江戸川区役所前店」徒歩5分・大杉小学校 徒歩2分・保育園、幼稚園も徒歩8分圏内・公園、郵便局、市役所も7分圏内【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

建築条件付土地
東京都葛飾区新小岩２ 7180万円

  • 東京都葛飾区新小岩２ 7180万円

    7180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 47.91m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 300%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区新小岩２
    • 更地
    ～JR新小岩駅徒歩6分。駅近でも“新築戸建に住める”特別ポジション～●南東側6.36m公道に面した“明るく伸びやかな立地”～しっかり陽が入る南面×ゆとりある前面道路。開放感のある住環境～● 再開発が進む新小岩エリアの“将来性も魅力”～人気上昇中の新小岩。生活利便＋資産性、どちらも期待できるロケーション～●生活施設充実の“暮らしやすさが整った街”～商店街・スーパー・飲食店も身近。日常が便利に完結する街～

東京都江戸川区松島３ 1300万円

  • 東京都江戸川区松島３ 1300万円

    1300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 100.88m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区松島３
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    江戸川区助成制度による家屋解体可能（所有者個人の場合、本物件は解体費用上限１１９万５千円まで助成受けられます。）御気軽にお問合せ下さい。
  • 1～3件

駅

総武・中央緩行線/新小岩

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小岩駅と平井駅」の物件情報を表示しています。

小岩駅と平井駅の土地 物件一覧

建築条件付土地
東京都葛飾区鎌倉１ 3524万円

  • NEW
    東京都葛飾区鎌倉１ 3524万円

    3524万円

    （坪単価:-）

    土地面積 54.24m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 あり
    • 最寄り駅京成本線 京成小岩駅 徒歩11分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩18分
    • 成田スカイアクセス 京成高砂駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所東京都葛飾区鎌倉１
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 整形地
    ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆都心までアクセス良好なJR常磐線「金町駅」「金町駅」からは「東京駅」直結の「大手町駅」まで25分で到着いたします。【おススメポイント】◇北東角地の整形地になります◆京成線徒歩圏内の物件で複数路線も利用可能です◆スーパー・コンビニも近くてお買い物も便利当社ハウスプラザはGoogle口コミ評価4.8をいただけております。ご見学・ご不明点などは気軽にお問い合わせください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

東京都江戸川区北小岩６ 2680万円

  • 東京都江戸川区北小岩６ 2680万円

    2680万円

    （坪単価:-）

    土地面積 57m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 150%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅京成本線 京成小岩駅 徒歩8分
    • ＪＲ総武線 小岩駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所東京都江戸川区北小岩６
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    ■売主直売直接のお問合せをいただけますと、仲介を介さない形での売買契約となり諸費用を抑えられます■南面隣地通路につき開放的東面は幅員4.0ｍ私道に約4.9ｍ接道。南面は幅員2.0ｍの隣地通路となります。周辺は概ね同等程度の高さの建物となりますので圧迫感無く開放的です。■2駅2路線利用可能京成本線「京成小岩」駅徒歩8分JR総武緩行線「小岩」駅徒歩24分両駅前の利便環境をご享受頂けます。■利便環境整う閑静な住宅街立地概ね徒歩圏内にはスーパー、コンビニエンスストアからドラックストアから教育施設や公園が揃い、子育て環境としても良好です。
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新小岩駅の住みやすさ情報

新小岩駅ってどんなところ？

新小岩駅は葛飾区に位置する駅で、JR総武線が乗り入れています。東京駅まで快速で14分、新宿までは30分圏内とアクセスの良さが魅力です。
北口側・南口側共にスーパーが充実していて買い物に便利。駅の近くには川沿いの新小岩公園があり、桜や紅葉など四季の自然が感じられます。
南口側には商業施設やマンションを含む39階建ての大型複合施設が建設中で、2029年度に竣工予定。開発が進み、駅前の利便性がますます高まりそうです。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2遅くまで開いている店が多い
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新小岩駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3大きな商店街がある

  4. 4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新小岩駅の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

葛飾区の人口などの統計情報

世帯数 215709世帯
人口総数 467000人
転入者数 32236人
転入率（人口1000人当たり）
69.03人
転出者数 26047人
転出率（人口1000人当たり）
55.78人
土地平均価格 住宅地 345600円／m2
商業地 634125円／m2

葛飾区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)5歳児健康診査(発達・発育アンケートの結果をもとに対応が必要な児童に集団遊び観察と医療機関の5歳児診察を実施)。(2)かつしか出産応援給付金(2023年4月以降生まれ児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(3)子ども二人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(4)多胎児用ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満多胎児養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限3万円)。(5)産後ケア(宿泊ケア、乳房ケア、デイケア)と産婦健康診査の費用補助。(6)家庭で保育をする保護者の一時保育利用料助成(児童1人につき125円/1時間、月額8,000円上限)。(7)従来型幼稚園に通う2歳児の保育料補助。
出産祝い あり
備考
(1)葛飾区に住民登録があり、親子健康手帳(母子健康手帳)の交付を受け、葛飾区の助産師・保健師・看護師による「ゆりかご面接」を受けた妊婦の方に、妊娠子育て応援券(こども商品券1万円分)を贈呈。(2)親子健康手帳(母子健康手帳)を交付してから1年未満の方に、マタニティパス(交通系ICカードにチャージできる電子マネー6,000円分)を給付。
公立保育所数 37ヶ所
0歳児保育を実施 31ヶ所
私立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 86ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 9園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 22園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 2853件
人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 368ヶ所
小児科医師数 100人
小児人口10000人当たり
19.69人
産婦人科医師数 36人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.66人
介護保険料基準額(月額) 6860円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

葛飾区の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

新小岩駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 4071万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 4854万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 3609万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 17357万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
小岩 4288万円 物件一覧へ
平井 - 物件一覧へ
市川 2755万円 物件一覧へ
亀戸 7134万円 物件一覧へ
本八幡 3189万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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新小岩駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
西小松川町（船堀駅） 販売価格未定/予告広告

  • NEW
    西小松川町（船堀駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩37分
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩24分
    • 都営新宿線 船堀駅 バス8分/東小松川一丁目 停歩8分
    住所東京都江戸川区西小松川町

建築条件付土地
江戸川区一之江７丁目 売地／建築条件付き／全７区画図

  • 江戸川区一之江７丁目 売地／建築条件付き／全７区画図

    5690万円～6390万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス17分/一之江四丁目 停歩4分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス13分/一之江四丁目 停歩4分
    住所東京都江戸川区一之江７

建築条件付土地
葛飾区堀切４丁目 売地／建築条件付き／全２区画

  • 葛飾区堀切４丁目 売地／建築条件付き／全２区画

    5270万円・5560万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス25分/堀切菖蒲園駅 停歩3分
    • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩4分
    • ＪＲ常磐線 綾瀬駅 バス10分/堀切菖蒲園駅 停歩3分
    住所東京都葛飾区堀切４

建築条件付土地
江戸川区松江２丁目 売地／建築条件付き／全４区画

  • NEW
    江戸川区松江２丁目 売地／建築条件付き／全４区画

    3980万円～4980万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス12分/東小松川１丁目 停歩8分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩23分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス21分/松江 停歩4分
    住所東京都江戸川区松江２

建築条件付土地
【ESPACER～エスパシィ～】江戸川区松江３丁目 売地／建築条件付き／全２区画

  • 【ESPACER～エスパシィ～】江戸川区松江３丁目 売地／建築条件付き／全２区画

    4230万円・4380万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ総武線快速 新小岩駅 バス20分/大杉三丁目 停歩1分
    • 都営新宿線 一之江駅 バス10分/大杉三丁目 停歩1分
    • 東京メトロ東西線 葛西駅 バス16分/ 大杉第二小学校 停歩5分
    住所東京都江戸川区松江３
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  5. 総武・中央緩行線
  6. 新小岩駅
  7. 新小岩駅の売主・代理の土地 物件一覧

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