小岩駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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駅

総武・中央緩行線/小岩

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条件

売主・代理

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1件が該当しました。

建築条件付土地
東京都江戸川区松本１ 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:-）
土地面積 46.41m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩34分
その他の交通
東京都江戸川区松本１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
※年末年始の現地見学は、随時開催♪直通連絡◆◆080-8719-9988◆自己資金０円OK・諸費用もローンで組めます■現地のご案内は、随時開催！・無料送迎あり！ご希望の場所までお迎え・平日や夜間のご案内も可・経験豊富なスタッフが、丁寧にご説明■見学予約(無料)：赤ボタンをクリック■資料請求(無料)：オレンジボタンをクリック■建物仕様・リビングには、床暖房・TVインターフォン完備・スマートキー対応玄関・Low-E複層ガラスサッシ・浴室暖房/乾燥/換気機能・LED照明・窓付■お勧めポイント・売主直売・住宅ローンにつよい・江戸川区葛飾区の新築が豊富

1件

駅

総武・中央緩行線/小岩

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「市川駅と新小岩駅」の物件情報を表示しています。

市川駅と新小岩駅の土地物件一覧

千葉県市川市新田５ 12200万円

閲覧済

12200万円

（坪単価:-）
土地面積 80m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ総武線市川駅徒歩7分
- 京成本線市川真間駅徒歩5分
- 京成本線菅野駅徒歩11分
その他の交通
千葉県市川市新田５
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
〇弊社「売主」〇建築条件なし〇更地渡し■A区画　80ｍ2　12200万円■B区画　77ｍ2　11800万円■C区画　98ｍ2　 9800万円

東京都江戸川区中央２ 4050万円

閲覧済

4050万円

（坪単価:-）
土地面積 80.86m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ総武線新小岩駅徒歩25分
その他の交通
東京都江戸川区中央２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
お電話の際はガイダンスの後に店舗番号「1030」をご入力下さい。３階建ても建築可能です！【土地の特長】・80.86㎡・整形地！・高低差の無い平坦地・スーパー「サミットストア江戸川区役所前店」徒歩5分・大杉小学校徒歩2分・保育園、幼稚園も徒歩8分圏内・公園、郵便局、市役所も7分圏内【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能!他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。

建築条件付土地
東京都葛飾区新小岩２ 7180万円

閲覧済

7180万円

（坪単価:-）
土地面積 47.91m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件あり
- ＪＲ総武線新小岩駅徒歩6分
その他の交通
東京都葛飾区新小岩２
- 更地
～JR新小岩駅徒歩6分。駅近でも“新築戸建に住める”特別ポジション～●南東側6.36m公道に面した“明るく伸びやかな立地”～しっかり陽が入る南面×ゆとりある前面道路。開放感のある住環境～● 再開発が進む新小岩エリアの“将来性も魅力”～人気上昇中の新小岩。生活利便＋資産性、どちらも期待できるロケーション～●生活施設充実の“暮らしやすさが整った街”～商店街・スーパー・飲食店も身近。日常が便利に完結する街～

建築条件付土地
東京都江戸川区松本１ 2880万円

閲覧済

2880万円

（坪単価:-）
土地面積 46.41m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築条件あり
- ＪＲ総武線新小岩駅徒歩23分
- ＪＲ総武線小岩駅徒歩34分
その他の交通
東京都江戸川区松本１
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
※年末年始の現地見学は、随時開催♪直通連絡◆◆080-8719-9988◆自己資金０円OK・諸費用もローンで組めます■現地のご案内は、随時開催！・無料送迎あり！ご希望の場所までお迎え・平日や夜間のご案内も可・経験豊富なスタッフが、丁寧にご説明■見学予約(無料)：赤ボタンをクリック■資料請求(無料)：オレンジボタンをクリック■建物仕様・リビングには、床暖房・TVインターフォン完備・スマートキー対応玄関・Low-E複層ガラスサッシ・浴室暖房/乾燥/換気機能・LED照明・窓付■お勧めポイント・売主直売・住宅ローンにつよい・江戸川区葛飾区の新築が豊富

東京都江戸川区松島３ 1300万円

閲覧済

1300万円

（坪単価:-）
土地面積 100.88m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ総武線新小岩駅徒歩15分
その他の交通
東京都江戸川区松島３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
江戸川区助成制度による家屋解体可能（所有者個人の場合、本物件は解体費用上限１１９万５千円まで助成受けられます。）御気軽にお問合せ下さい。

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1スーパーやドラッグストアが充実している
2都心に近い
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2スーパーやドラッグストアが充実している
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

江戸川区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

江戸川区の人口などの統計情報

世帯数	332895世帯
人口総数	689961人
転入者数	44056人転入率（人口1000人当たり） 63.85人
転出者数	39032人転出率（人口1000人当たり） 56.57人
土地平均価格	住宅地 388500円／m² 商業地 763667円／m²

江戸川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	33ヶ所 0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数	115ヶ所 0歳児保育を実施 63ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園
預かり保育実施園数-公立	1園
預かり保育実施園数-私立	29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	117件人口10000人当たり 1.68件
刑法犯認知件数	4289件人口1000人当たり 6.15件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	463ヶ所
小児科医師数	123人小児人口10000人当たり 15.16人
産婦人科医師数	31人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.07人
介護保険料基準額(月額)	6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

江戸川区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

小岩駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	4288万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	4517万円	物件一覧へ
100㎡～150㎡	8036万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ