売主・代理の土地物件特集
池袋駅(東京都)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか?購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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山手線/池袋

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売主・代理

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2が該当しました。

  • 東京都豊島区上池袋2 39800万円

    39800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 177.31m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 500%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 池袋駅 徒歩12分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都豊島区上池袋2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ■複数路線利用可能な「池袋駅」最寄りの人気のエリア!■明治通り沿いに位置する分譲地です!◇徒歩圏内には充実の生活施設多数!◇建築条件はございません!店舗併用住宅・事務所・賃貸マンション等、用途も様々選べます!◇ランドスタイルでの建築も可能です!お気軽にご相談ください!◇170㎡越えの広々とした土地です!~いつでもご案内可能です!お気軽にお問合せください!~

  • 東京都板橋区南町 7690万円

    7690万円

    (坪単価:-)

    土地面積 74.14m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩14分
    • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都板橋区南町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    ◆有楽町線『要町』駅徒歩10分♪駅まで平坦で歩けます♪◇首都高速『高松入り口IC』至近♪高速道路へのアクセス良好♪◆東南角地に付き、日当たり・風通し良好♪◇北側は隣接地の通路となり、圧迫感なく開放感あり♪◆徒歩圏内に大型商業施設有♪生活のし易いエリアです♪◇更地にて引き渡しをいたします♪(2026年1月解体予定)◆建築条件無しに付き、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能♪◇弊社売主に付き、諸費用を抑えられます♪~お気軽にお問合せ下さい♪お問合せをお待ちしております♪~
  • 1~2

山手線/池袋

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売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「目白駅と大塚駅」の物件情報を表示しています。

目白駅と大塚駅の土地 物件一覧

  • 東京都豊島区雑司が谷2 24600万円

    24600万円

    (坪単価:-)

    土地面積 190.85m2
    用途地域 1種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩2分
    • 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩10分
    • JR山手線 目白駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所東京都豊島区雑司が谷2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    ○近鉄不動産売主物件 -初期費用を抑えることができます○東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅徒歩2分 -池袋・新宿・渋谷・横浜方面までの交通アクセス良好です○建築条件なし売地 -お好きなハウスメーカー、工務店で施工できます○有効宅地面積約190㎡以上 2世帯住宅の建築におすすめです○南側道路に接道 日照通風良好です!○確定測量実施済み・公道までの通行掘削承諾書取得済み!○建物参考プランご相談ください -ハウスメーカーの紹介も承ります!○現在、ブロック塀新設工事中(令和7年10月下旬完了予定)

  • 東京都豊島区上池袋2 39800万円

    39800万円

    (坪単価:-)

    土地面積 177.31m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 500%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東武東上線 池袋駅 徒歩12分
    • JR山手線 大塚駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所東京都豊島区上池袋2
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ■複数路線利用可能な「池袋駅」最寄りの人気のエリア!■明治通り沿いに位置する分譲地です!◇徒歩圏内には充実の生活施設多数!◇建築条件はございません!店舗併用住宅・事務所・賃貸マンション等、用途も様々選べます!◇ランドスタイルでの建築も可能です!お気軽にご相談ください!◇170㎡越えの広々とした土地です!~いつでもご案内可能です!お気軽にお問合せください!~
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池袋駅の住みやすさ情報

池袋駅ってどんなところ?

池袋駅はJR山手線や埼京線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線、東武東上線など8路線が利用でき、都内へのアクセスはもちろん、埼玉方面への交通利便性も抜群。
駅周辺にはデパートなどの商業施設や飲食店が集まり、映画館や水族館、劇場や乙女ロードなどエンタメスポットも多い一大繁華街ですが、少し離れると住宅街が広がります。
再開発で駅周辺の4つの公園や歩行者専用広場などが整備され、暮らしやすい街づくりが進んでいます。
駅ガイド
福岡 由美
FP技能士/住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2飲食店が充実している
  3. 3必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1主要駅にアクセスしやすい
  2. 2複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3飲食店が充実している

ファミリーに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1飲食店が充実している
  2. 2主要駅にアクセスしやすい
  3. 3複数路線が使える、急行が止まる

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

暮らしデータ

豊島区の人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 291650人
転入者数 35939人
転入率(人口1000人当たり)
123.23人
転出者数 30649人
転出率(人口1000人当たり)
105.09人
土地平均価格 住宅地 783000円/m2
商業地 2992846円/m2

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い あり
備考
土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。としま出産サポートクーポン(育児支援品と引き換えできる50,000円相当の電子クーポンの配付)を贈呈。※出産費用の実質無償化を実現。
公立保育所数 18ヶ所
0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数 75ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 509ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
32.96人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.75人
介護保険料基準額(月額) 6200円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0%

豊島区の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:

池袋駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡~80㎡ 10202万円 物件一覧へ
80㎡~100㎡ 14874万円 物件一覧へ
100㎡~150㎡ 14893万円 物件一覧へ
150㎡~200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 - 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

価格相場 物件
目白 - 物件一覧へ
大塚 13956万円 物件一覧へ
高田馬場 11332万円 物件一覧へ
巣鴨 11804万円 物件一覧へ
新大久保 10502万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

池袋駅のおすすめ新築一戸建て

建築条件付土地
【豊島千早2丁目 条件付売地】

  • 【豊島千早2丁目 条件付売地】

    8390万円~8790万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR山手線 池袋駅 徒歩21分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩12分
    住所東京都豊島区千早2

建築条件付土地
【豊島千川2丁目 条件付売地】

  • 【豊島千川2丁目 条件付売地】

    8490万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR山手線 池袋駅 徒歩30分
    • 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩18分
    住所東京都豊島区千川2

建築条件付土地
長宮2(上福岡駅) 販売価格未定/予告広告

  • 長宮2(上福岡駅) 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR山手線 池袋駅 車利用 27.1km
    • 東武東上線 上福岡駅 徒歩23分
    • JR埼京線 大宮駅 車利用 10km
    住所埼玉県ふじみ野市長宮2

建築条件付土地
長崎2(椎名町駅) 8500万円

  • 長崎2(椎名町駅) 8500万円

    8500万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅西武池袋線 池袋駅 徒歩25分
    • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
    住所東京都豊島区長崎2

建築条件付土地
池袋本町2(北池袋駅) 4995万円

  • 池袋本町2(北池袋駅) 4995万円

    4995万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅JR山手線 池袋駅 徒歩18分
    • 東武東上線 北池袋駅 徒歩11分
    • 東武東上線 大山駅 徒歩14分
    住所東京都豊島区池袋本町2
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