甲南山手駅(兵庫県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

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東海道本線/甲南山手

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条件

売主・代理

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2件が該当しました。

兵庫県神戸市東灘区本庄町２ 5980万円

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5980万円

（坪単価:-）
土地面積 106.43m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩10分
- 阪神本線深江駅徒歩6分
- 阪神本線芦屋駅徒歩16分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区本庄町２
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 即引渡し可
＼更地になりました！建築条件無し土地！／■坂のないフラットエリア。スーパーや公園、学校、幼稚園や保育園が豊富にそろう住環境！■子育て世代のファミリーにもおすすめ！■通勤便利な2WAYアクセス・JR「甲南山手」駅…10分・阪神「深江」駅…6分■幅員約7ｍの東向き公道に面します。接道間口約9.1ｍ！■敷地面積約32坪（106.43㎡）■詳細はお気軽にお問合せ下さい（売主）シーズ不動産販売（媒介）シーズジャパン＜周辺環境＞・東灘小学校…徒歩6分・本庄中学校…徒歩11分・東灘のぞみ幼稚園…徒歩3分・青い鳥学園第一幼稚園…徒歩5分・コープ深江…徒歩4分・セルバ…徒歩9分

兵庫県神戸市東灘区森南町１ 9180万円

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9180万円

（坪単価:-）
土地面積 132.53m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩5分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区森南町１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
■近隣商業地域！　建ぺい率：８０％　容積率：３００％■建築条件無し！　お好きなメーカーでご建築ください！周辺環境◎神戸市立本山第三小学校まで約９００ｍ◎神戸市立本山南中学校まで約２，７００ｍ◎関西スーパーセルバ店まで約８０ｍ◎ローソン神戸森南町一丁目店まで約３３０ｍ◎みなと銀行甲南支店まで約１５０ｍ◎芦屋清水郵便局まで約３６０ｍ

1～2件

駅

東海道本線/甲南山手

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売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「芦屋駅と摂津本山駅」の物件情報を表示しています。

芦屋駅と摂津本山駅の土地物件一覧

兵庫県神戸市東灘区本山北町３ 10700万円

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10700万円

（坪単価:-）
土地面積 135.52m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- 阪急神戸線岡本駅徒歩3分
- ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩4分
- 阪神本線青木駅徒歩18分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区本山北町３
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
- 即引渡し可
■建築条件無しにつき、お好きなハウスメーカーで建築頂けます■阪急＆JRの2WAYアクセス・阪急「岡本」駅…徒歩3分・JR「摂津本山」駅…徒歩4分■実測面積：約40坪（135.52㎡）、有効敷地面積約39.2坪（129.6㎡）■現況更地につき、広さや陽当たりなど実際にお確かめ頂けます。現地のご案内など、お気軽にお申し付けくださいませ！＜周辺環境＞・神戸市立本山第一小学校…徒歩2分・神戸市立本山第一小学校…徒歩10分・本山保育所…徒歩3分・本山幼稚園…徒歩2分・コープ岡本…徒歩3分・いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店…徒歩3分・グルメシティ本山店…徒歩4分

建築条件付土地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 4000万円

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4000万円

（坪単価:-）
土地面積 149.31m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩20分
- 阪急神戸線芦屋川駅徒歩22分
その他の交通
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆「教育施設・買物施設・医療施設」の整った住環境◇「ワンランク上質の邸宅」を自由設計にてご提案◆「ガス衣類乾燥機　乾太くん」を完備◇ミセスに嬉しい「キッチンカップボード」完備◆駐車スペース３台も可能な４５坪以上の敷地◇２方向が公道に面していて開放感があります◆ZEH水準の省エネ住宅です◇頭金０円でご相談ください◆「JR芦屋駅」まで２０分、「阪急芦屋川駅」まで２２分で「大阪や神戸」にもアクセス便利

建築条件付土地
兵庫県芦屋市春日町 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 129.25m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件あり
- 阪神本線打出駅徒歩5分
- ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県芦屋市春日町
- 更地
- 南道路
芦屋らしい気品と落ち着きに包まれた春日町に誕生した、高性能ZEH住宅。太陽光発電＋蓄電池を備え、光熱費を抑えながら一年を通して快適な室内環境を実現します。愛車を守るシャッター付ガレージや、ゆとりある住空間など、日々の暮らしやすさと将来の資産価値を兼ね備えた住まいです。【ZEH高性能住宅のメリット】・光熱費削減（試算：約29万円／年）・夏も冬も快適な室内環境・停電時も安心の非常用電源・高断熱・高気密による健康的な暮らし【芦屋市春日町高性能住宅の特徴】・木造2階建／SW工法・シャッター付ガレージ・延床面積：146.15㎡・断熱等級6／全館換気・建築価格：6000万円

兵庫県芦屋市春日町 6480万円

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6480万円

（坪単価:-）
土地面積 126.88m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築条件なし
- 阪神本線打出駅徒歩5分
- ＪＲ東海道本線芦屋駅徒歩15分
その他の交通
兵庫県芦屋市春日町
- 建築条件なし
- 更地
- 南道路
落ち着いた街並みと豊かな緑に包まれた、芦屋市春日町の住環境。土地面積126.88㎡のゆとりある敷地建築条件なしのため、ハウスメーカー・プランともに自由に選択可能阪神「打出」駅徒歩5分。JR「芦屋」駅・阪急「夙川」駅も自転車圏内で、通勤・通学・お出かけにも便利な立地です。周辺には、買物施設、公園、教育施設が揃い、子育て世帯にも安心してお選びいただける住環境が整っています。【ポイント】◆ 春日町の落ち着いた街並みと緑豊かな環境◆ 土地面積126.88㎡／建築条件なし◆ 阪神「打出」駅徒歩5分・3沿線利用可◆ 大阪・神戸方面へ１本で行ける◆ 生活利便施設・公園・教育施設が充実

兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目 4880万円

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4880万円

（坪単価:83.41万円）
土地面積 193.41m²
用途地域１種低層
建ぺい率 40%
容積率 80%
建築条件なし
- 阪急電鉄神戸線岡本駅徒歩9分
- 東海道本線摂津本山駅徒歩12分
その他の交通
兵庫県神戸市東灘区本山北町６丁目
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 1種低層地域
【眺望◎】阪急岡本から徒歩約９分【Ｂ号地ご成約→建築条件なし土地残２区画】◆Ｎｅｗ区画割・価格変更しました◆芦屋花火ビュー（隣地実績）の神戸港を一望する土地◆※現地２階高さからの眺望写真も公開中！

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり備考 (1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数	56ヶ所 0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数	67ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園
預かり保育実施園数-公立	28園
預かり保育実施園数-私立	35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	神戸市2926円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％
安心・安全
建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額(月額)	6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月02日

甲南山手駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	3784万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	8103万円	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	9551万円	物件一覧へ