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能登川駅(滋賀県)の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

能登川駅(滋賀県)の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

滋賀県東近江市猪子町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市猪子町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市猪子町
東海道本線 能登川駅 徒歩6分		 2249.4
万円

20万円		 371.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆敷地面積約112.4坪の広い土地！！◆建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です◆JR「能登川」駅まで徒歩6分◎◆商業施設も徒歩圏内の生活利便地！

滋賀県東近江市山路町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市山路町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市山路町
東海道本線 能登川駅 徒歩15分
東海道本線 稲枝駅 徒歩5.4km		 1298
万円

21.72万円		 197.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇角地 ◇建築条件付き

滋賀県東近江市長勝寺町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市長勝寺町 土地
滋賀県東近江市長勝寺町
東海道本線 能登川駅 徒歩25分		 4800
万円

16.99万円		 934.32m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■フリーガーデン長勝寺 3号地■事業用地！■

滋賀県東近江市山路町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市山路町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市山路町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩5.4km
近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩5.9km		 1298
万円		 197.6m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▽能登川東小学校・・・徒歩22分▽能登川中学校・・・徒歩9分▼フレスコ能登川店・・・徒歩9分▼フレンドマート能登川店・・・徒歩14分

滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 土地
  • 土地
  • 滋賀県愛知郡愛荘町愛知川 土地
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩5.0km
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩5.1km		 4420
万円		 1391.88m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
アパート用地や商業地、資材置き場等ご検討ください。

滋賀県東近江市佐野町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市佐野町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市佐野町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩20分		 1250
万円		 191.67m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
小中学校、幼稚園、公園、児童館、スーパー、駅が徒歩20分圏内に揃い、生活に便利な環境が整っています。周囲は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしを実現できます。また、高低差が比較的少なく、整形地の土地で使いやすい形状となっています。間口は9.1ｍあり、駐車場は3台以上駐車可能なスペースが確保されています。建築条件はなく、お好きな工務店やハウスメーカーを選んで、自分のライフスタイルに合った家を建てることができます。この土地は、快適な生活環境と自由な設計が可能な点が魅力です。

滋賀県彦根市彦富町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県彦根市彦富町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県彦根市彦富町
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩4.0km
近江鉄道本線 愛知川駅 徒歩4.0km		 1340
万円		 201.11m2 無指定
あり		 60%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「北陸・滋賀の土地探しは、石友不動産」石友不動産株式会社は、17年連続着工棟数北陸No.1(住宅産業研究所調べ)の実績を誇る、石友ホームグループの不動産会社です。石友ホームグループの建築条件付き土地のご案内を通じて、お客様一人ひとりの理想の住まいづくりをサポート。創業77年、北陸の地に根ざし、地域と共に歩んできた実績と独自の仕入れルートにより様々な土地情報をご提供します。長年の建築実績と蓄積された技術力を活かし、様々なお客様のライフスタイルやご希望に応じた快適で安心な住まいを実現するお手伝いをさせていただきます。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

滋賀県東近江市佐生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 滋賀県東近江市佐生町 建築条件付土地
    間取り図
滋賀県東近江市佐生町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩19分		 500
万円		 140.63m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■周辺相場よりお手頃な土地価格■旗竿地でも奥は川沿いで開放感たっぷり■向かいに建物がなく、光や風が抜ける心地よさ■スーパーや生活施設が近く、便利な環境

滋賀県東近江市長勝寺町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市長勝寺町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市長勝寺町
ＪＲ東海道本線 能登川駅 徒歩27分
近江鉄道本線 五箇荘駅 徒歩4.0km
ＪＲ東海道本線 稲枝駅 徒歩4.8km		 880
万円		 166.17m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
▼▽物件のおすすめポイント▽▼◇お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能◇最寄り駅【ＪＲ能登川駅】◇静かで落ち着いた住環境▼▽西和不動産株式会社▽▼創業３８年のわたしたち西和不動産は、家づくりはもちろん、不動産のプロとして街づくりをプロデュースしてきました。これからも滋賀の「地域の絆」を大切に暮らしを、街全体を豊かにしていきます。☆弊社分譲地とモデルハウスの見学会を随時行っております！家づくりの参考に、ぜひモデルハウスにお気軽にご来場ください。☆弊社公式HP、ＩＮＳＴＡＧＲＡＭ、公式LINEにて最新情報や施工事例を随時更新中☆

滋賀県東近江市五個荘七里町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市五個荘七里町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市五個荘七里町
東海道本線 能登川駅 徒歩32分		 741
万円

5万円		 490m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
◇土地面積約148.22坪◇

滋賀県東近江市長勝寺町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市長勝寺町 土地
滋賀県東近江市長勝寺町
東海道本線 能登川駅 徒歩24分		 2080
万円

15.84万円		 434.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆平屋、店舗、店舗兼用住宅、アパート用地に最適◆２方道路で出入り自由

滋賀県東近江市佐野町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市佐野町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市佐野町
東海道本線 能登川駅 徒歩17分		 1550
万円

17.84万円		 287.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地面積約86.90坪

滋賀県東近江市長勝寺町 土地
  • 土地
  • 滋賀県東近江市長勝寺町 土地
    間取り図
滋賀県東近江市長勝寺町
東海道本線 能登川駅 徒歩24分		 1142.88
万円

16.01万円		 236.13m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
★全１２区画の新規分譲地です★１区画の大きさも約５０坪前後とお手頃！価格表は建築条件無しプランによる価格で、お好きな工務店、ハウスメーカーにて自由に建築が出来ます♪
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東近江市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 42817世帯
人口総数 111349人
転入者数 4307人
転入率（人口1000人当たり）
38.68人
転出者数 4301人
転出率（人口1000人当たり）
38.63人
土地平均価格
住宅地
25526円／m2
商業地
52313円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から高校生世代までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数 15人
認定こども園数 20園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)3230円
東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東近江市2910円
下水道普及率 83.9％

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.33件
刑法犯認知件数 537件
人口1000人当たり
4.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
16.02人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.68人
介護保険料基準額（月額） 5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、ペットボトル、廃乾電池、缶、金属類、古紙、古着、白色トレイ、紙パック、廃食油、廃蛍光管)〕　拠点回収(※地区により回収品目が異なる)：【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

東近江市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円
備考
(1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円
備考
(1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

能登川駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 461万円 1082万円 1530万円

周辺駅の価格相場

  稲枝 安土 河瀬 近江八幡 南彦根
土地 632万円 - - 881万円 807万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
湖西線
4位
京阪電気鉄道京津線
5位
近江鉄道多賀線
6位
京阪電気鉄道石坂線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
近江鉄道本線
9位
草津線
10位
近江鉄道八日市線

駅別ランキング

1位
大津
2位
膳所
3位
瀬田
4位
びわ湖浜大津
5位
安曇川
6位
彦根
7位
野洲
8位
大津京
9位
安土
10位
比叡山坂本

エリア別ランキング

1位
大津市
2位
彦根市
3位
長浜市
4位
甲賀市
5位
守山市
6位
高島市
7位
栗東市
8位
東近江市
9位
草津市
10位
近江八幡市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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