下板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

続きを見る

駅

東武鉄道東上線/下板橋

変更する

条件

建築条件なし

変更する

9件が該当しました。

東京都板橋区板橋３ 9980万円

閲覧済

9980万円

（坪単価:-）
土地面積 65.12m²
用途地域商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
建築条件なし
- 都営三田線板橋区役所前駅徒歩5分
- 東武東上線下板橋駅徒歩9分
- ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分
その他の交通
東京都板橋区板橋３
- 建築条件なし
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
～セールスポイント～☆店舗用地や事務所用地としてもご検討ください☆■商業地域（建ぺい率80％、容積率400％、防火地域、旧板橋宿周辺地区地区計画）※地区計画概要抜粋：性風俗店、葬祭場を規制します。■更地渡し■旧中山道沿い■人通りがある立地　～板橋宿不動通り商店街沿い～■3駅3路線利用可能■整形地■前面道路一方通行■利便性良好　～徒歩5分圏内に小学校、幼稚園、スーパー、コンビニ、薬局、公園あり～■建築条件付き土地ではございません　～お好きなハウスメーカーで建築可能です～

東京都板橋区熊野町 7180万円

閲覧済

7180万円

（坪単価:-）
土地面積 106.02m²
用途地域準工業
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 東武東上線大山駅徒歩9分
- 都営三田線板橋区役所前駅徒歩15分
- 東武東上線下板橋駅徒歩14分
その他の交通
東京都板橋区熊野町
- 建築条件なし
- 南道路
- 都市ガス
- 上物有り
- 整形地
周辺は落ち着いた住宅街。駅周辺はハッピーロード等の商店街が充実しており利便性◎

東京都豊島区池袋１ 11500万円

閲覧済

11500万円

（坪単価:-）
土地面積 78.52m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
- 東武東上線北池袋駅徒歩10分
- 東武東上線下板橋駅徒歩17分
その他の交通
東京都豊島区池袋１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
２沿線以上利用可、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、建物プラン例有り

東京都板橋区板橋４ 8580万円

閲覧済

8580万円

（坪単価:-）
土地面積 79.32m²
用途地域１種中高
建ぺい率 60%
容積率 300%
建築条件なし
- 都営三田線新板橋駅徒歩5分
- ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分
- 東武東上線下板橋駅徒歩12分
その他の交通
東京都板橋区板橋４
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
- 角地
- 整形地
☆━━━…‥ ・物件の特徴・ ‥ …━━━☆◆通勤通学に便利な三田線『新板橋』駅利用可能♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆【アドキャスト池袋支店】板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで！都内に13店舗展開！未公開物件多数！物件探しのお困りの方はぜひ、アドキャストまで♪

東京都豊島区池袋１ 11800万円

閲覧済

11800万円

（坪単価:-）
土地面積 78.52m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
- 東武東上線北池袋駅徒歩10分
- 東武東上線下板橋駅徒歩17分
その他の交通
東京都豊島区池袋１
- 建築条件なし
- 更地
- 本下水
- 都市ガス
◆更地につき即日ご案内可能♪◆お気軽にお問い合わせください！◆池袋小学校８分◆池袋中学校１１分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として、徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。■城南エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中。■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都板橋区大山金井町 5980万円

閲覧済

5980万円

（坪単価:-）
土地面積 65.38m²
用途地域２種住居
建ぺい率 60%
容積率 244%
建築条件なし
- 東武東上線大山駅徒歩8分
- 都営三田線板橋区役所前駅徒歩14分
- 東武東上線下板橋駅徒歩12分
その他の交通
東京都板橋区大山金井町
- 建築条件なし
- 南道路
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
- 角地
POINT①南西角地POINT②前面道路幅員約6.11ｍPOINT③建築条件なし！　お好きなメーカーさんで建築頂けます！POINT④建築参考プランあり！POINT⑤閑静な住宅街＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ACCESS■合計4駅3路線利用可能■最寄り駅：東武東上線「大山」駅徒歩8分■ファミリーマート金井窪山手通り店…徒歩4分■まいばすけっと板橋熊野町店…徒歩5分■ハッピーロード大山商店街……徒歩10分■区立板橋第七小学校…徒歩2分■区立板橋第一中学校…徒歩9分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都豊島区池袋本町３ 11800万円

閲覧済

11800万円

（坪単価:-）
土地面積 139.68m²
用途地域近隣商業
建ぺい率 80%
容積率 300%
建築条件なし
- 東武東上線下板橋駅徒歩8分
- 東武東上線北池袋駅徒歩13分
- 都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分
その他の交通
東京都豊島区池袋本町３
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 上物有り
■解体費用の見積もりございます♪■解体は別途ご相談承ります☆■建築条件はありませんので、自由に設計して建築してください！■ハウスメーカー、建築業者はお客様の好みに合わせてご紹介可能です☆◇住宅ローンの事も教えてくれる？◇買い替えだけど大丈夫？◇税金の事も教えてくれるの？◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの？などのご相談も承っております！物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪弊社の信念は、【あなたの未来に＋1】です☆あなたの立場で一緒に考えます！

東京都豊島区池袋１ 11800万円

閲覧済

11800万円

（坪単価:-）
土地面積 78.52m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
- 東武東上線北池袋駅徒歩10分
- 東武東上線下板橋駅徒歩17分
その他の交通
東京都豊島区池袋１
- 建築条件なし
- 本下水
- 都市ガス
- 整形地
■おすすめポイント■・都心へのアクセスに優れた池袋エリア・お好みのハウスメーカーで自由なプランニングが可能・旅館を想定した参考プランあり・住宅用としてはもちろん、民泊施設など多用途での活用OK・容積率フルでご活用できます・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・山手線【池袋】駅　徒歩9分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

東京都豊島区池袋１ 11800万円

閲覧済

11800万円

（坪単価:-）
土地面積 78.52m²
用途地域１種住居
建ぺい率 60%
容積率 160%
建築条件なし
- ＪＲ山手線池袋駅徒歩10分
- 東武東上線北池袋駅徒歩11分
- 東武東上線下板橋駅徒歩18分
その他の交通
東京都豊島区池袋１
- 建築条件なし
- 更地
- 都市ガス
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－６６１－０４０

1～9件

駅

東武鉄道東上線/下板橋

変更する

条件

建築条件なし

変更する

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北池袋駅と大山駅」の物件情報を表示しています。

北池袋駅と大山駅の土地物件一覧

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1都心に近い
2公共の交通機関が充実している
3大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1必要なものが近場でそろう
2大きい駅がある
3都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

1公共の交通機関が充実している
2都心に近い
3大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

豊島区の住みやすさ情報をもっと見る

暮らしデータ

豊島区の人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

豊島区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。
出産祝い	あり備考土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。としま出産サポートクーポン(育児支援品と引き換えできる50,000円相当の電子クーポンの配付)を贈呈。※出産費用の実質無償化を実現。
公立保育所数	18ヶ所 0歳児保育を実施 18ヶ所
私立保育所数	75ヶ所 0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園
預かり保育実施園数-公立	3園
預かり保育実施園数-私立	14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額(月額)	6200円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし
新築建築
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

豊島区の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月22日

下板橋駅の価格相場

広さ	価格相場	物件
50㎡～80㎡	10113万円	物件一覧へ
80㎡～100㎡	-	物件一覧へ
100㎡～150㎡	-	物件一覧へ
150㎡～200㎡	-	物件一覧へ
200㎡以上	-	物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅	価格相場	物件
北池袋	9948万円	物件一覧へ
大山	7019万円	物件一覧へ
池袋	10202万円	物件一覧へ
中板橋	5275万円	物件一覧へ
ときわ台	5356万円	物件一覧へ