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北池袋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北池袋駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩4分
都営三田線 新板橋駅 徒歩8分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分		 6,800
万円		 58.21m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「板橋」徒歩4分・都営三田線「新板橋」徒歩8分・東武東上線「北池袋」徒歩11分・大通りから離れた閑静な住環境▼特徴・土地面積58.21平米(約17.6坪)　※セットバック約8.72平米を含む・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・周囲は既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能▼周辺環境・コモディイイダ滝野川店 徒歩3分(約210m)・北区立谷端小学校 徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区池袋本町４ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町４ 土地
東京都豊島区池袋本町４
東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩9分		 8,980
万円		 67.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件無売地 ◆　　『 土地おすすめポイント 』・「板橋」駅利用可能 … 主要シティへダイレクトに繋がる利便性・仕様・間取り相談可 … ライフスタイルに合わせた設計対応『 ロケーション 』・下板橋駅4分、JR板橋駅も利用可能 … 通勤・通学もスムーズ・都心へ軽快アクセス … 暮らしの幅が広がる立地『 サポート内容 』・仕様書のご案内・間取り／資金計画のご相談可能＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都北区滝野川６ 土地
  • 土地
  • 東京都北区滝野川６ 土地
    間取り図
東京都北区滝野川６
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩5分
都営三田線 新板橋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分		 2億5,000
万円		 110.79m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR埼京線「板橋」徒歩5分・都営三田線「新板橋」徒歩9分・東武東上線「北池袋」徒歩11分▼特徴・登記簿面積：145.34平米（約43.96坪）※セットバック31.46平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・周囲は既に建物有、採光や窓の位置などを考慮した設計が可能▼周辺環境・北区立谷端小学校 徒歩2分(約90m)・コモディイイダ滝野川店 徒歩3分(約190m)・クリエイトエス・ディー北区滝野川店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区池袋本町３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町３ 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町３
東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分		 1億6,800
万円		 140.31m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なしなので、お好きなハウスメーカー等で建築できます♪お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合った物件を細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。弊社HPには公開前の物件を多数掲載しておりますので、新鮮な情報をいち早く発信させて頂いております。お客様が納得なさるお住まいが見つかるよう、スピード感を持って全力でサポートします。売却査定・買い取りも致します。ご希望の際は、ケーコーポレーション売買事業部03-6865-1151迄　お気軽にお問い合わせ下さい。

東京都豊島区池袋本町２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町２ 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町２
東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩19分		 2,990
万円		 27.76m2 １種中高
なし		 70%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【ライフインフォメーション】・まいばすけっと池袋本町１丁目店・・・・約249m・リコス池袋２丁目店・・・・・・・・・・約676m・ファミリーマート池袋本町一丁目店・・・約123m・豊島区立池袋中学校・・・・・・・・・・約465m・豊島区立池袋本町小学校・・・・・・・・約461m・グローバルキッズ北池袋園・・・・・・・約326m・関野病院・・・・・・・・・・・・・・・約1037m・池袋四郵便局・・・・・・・・・・・・・約444m

東京都豊島区池袋３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋３ 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋３
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩19分		 6,880
万円		 55.85m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■お客様に合った建築業者のご紹介も致します！■建築可能な同規模の建物のご内覧もお受けいたします☆◇住宅ローンの事も教えてくれる？◇買い替えだけど大丈夫？◇税金の事も教えてくれるの？◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの？などのご相談も承っております！物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪弊社の信念は、【あなたの未来に＋1】です☆あなたの立場で一緒に考えます！

東京都豊島区池袋３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋３ 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋３
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩17分
東武東上線 北池袋駅 徒歩19分		 6,880
万円		 56.06m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【交通】・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町駅」徒歩９分～池袋駅まで約２分、渋谷駅までダイレクトアクセス・ＪＲ山手線など多路線利用可能な「池袋」駅～渋谷、新宿、池袋などビックターミナルダイレクトアクセス【参考プラン】・３ＬＤＫ(３階建てＰＬＡＮ)・建物面積 ６６．０３ｍ2・建物価格 １８００万円・土地建物総額 ９，０８０万円(税込)【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・建蔽率・容積率の高い収益性も確保できる土地分譲、ご希望の間取りも弊社で無料作成致します♪

東京都豊島区上池袋１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区上池袋１
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩10分
東武東上線 北池袋駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩14分		 2億2,980
万円		 203.64m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■土地面積約203㎡（約61坪）のまとまった土地です□共同住宅・アパート建築用地としてもご検討可能です■二世帯住宅や中庭のある邸宅など、幅広い建築計画に対応します□池袋駅周辺の商業施設を生活圏とする利便性の高い立地♪■スーパーや公園、商業施設が徒歩圏内に揃う住環境□建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です■建物参考プランや収益プランについてもご相談いただけます♪□現地のご案内や物件資料のご請求はお気軽にお問い合わせください♪

東京都豊島区池袋４ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋４ 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋４
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩15分
東武東上線 北池袋駅 徒歩13分
東武東上線 下板橋駅 徒歩15分		 2億5,800
万円		 210.78m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
アクセス□JR山手線他「池袋駅」徒歩15分□東武東上線「北池袋駅」徒歩13分・生活利便性と住みやすさを兼ね備えた立地・都心での生活・バランスの取れた間取りでの建築が可能♪・陽当たり、通風良好！・建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能♪皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

東京都豊島区池袋本町３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区池袋本町３
東武東上線 下板橋駅 徒歩8分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分		 1億6,800
万円		 140.31m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■東武東上線「下板橋」駅徒歩8分です。■池袋まで乗車約3分という都心へのアクセス性と、リーズナブルが両立する生活利便性の高いエリアです。■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで理想の暮らしを実現できます。■南西側公道幅員約6.9ｍで陽当り良好で開放感がございます。■徒歩圏内にスーパーやコンビニなど買い物便利な環境。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都豊島区池袋３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区池袋３
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分
東武東上線 北池袋駅 徒歩19分		 6,880
万円		 56.06m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
▽アクセス山手線「池袋」駅徒歩13分、副都心線「要町」駅徒歩9分！2駅2路線が利用でき、通勤・通学や休日にも便利。▽物件の魅力・価格改定で6880万円に！北・東側公私道に面した開放感ある角地・建築条件なしで、希望の間取りや仕様を自由にプランニング可能・解体費用の心配がいらない更地渡しで、資金計画も立てやすいです・池袋の利便性を享受しながら、周辺は穏やかで落ち着いた住環境価格改定でご検討いただきやすい今、ぜひ現地で魅力をご確認ください！＼まずは気軽にお問い合わせ！／「資料請求」または「見学予約」ボタンから簡単1分！お電話でのご相談はこちら ⇒ 0120-144-022

東京都豊島区池袋３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋３ 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋３
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩18分		 6,880
万円		 56.06m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
□JR山手線「池袋駅」徒歩9分□東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩9分・都内主要エリアへダイレクトアクセス可能◎・約16坪のコンパクト敷地で効率的な都市型住宅に最適♪・建築条件なしのため自由設計が可能◎・第一種中高層住居専用地域で住環境も良好♪・現況更地でスムーズに建築スタート可能◎□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都豊島区池袋本町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋本町３丁目 土地
    間取り図
東京都豊島区池袋本町３丁目
東武鉄道東上線 下板橋駅 徒歩8分
東武鉄道東上線 北池袋駅 徒歩11分		 1億6,800
万円

395.86万円		 140.31m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
下板橋駅徒歩8分・建築条件無土地42坪・お好みのハウスメーカーで建築可能　オンライン内見対応可
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3730件
人口1000人当たり
12.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

北池袋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 9,300万円 - 1億6,716万円 - -

周辺駅の価格相場

  池袋 下板橋 大山 中板橋 ときわ台
土地 1億8,090万円 1億6,800万円 9,788万円 - 1億2,320万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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