北池袋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

北池袋駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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東京都豊島区上池袋３土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋３東武東上線北池袋駅徒歩6分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分	9280 万円	73.45m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なしおすすめポイント □■-------------------------------・・・・・・……　　　　　豊島区上池袋3丁目　売地　【A区画】　　　　お好きなハウスメーカーで建築が可能です……・・・・・・-------------------------------□■・土地面積：約73.45㎡・現況：解体中・用途地域：第一種高層住居専用地域・北側公道幅員約4.0m・開口約7.9m・建築条件無・隣地【B区画】と一括購入もご相談ください。景観法　宅地造成及び特定盛土等規制法　航空法　上池袋二・三・四丁目地区地区計画

東京都豊島区上池袋３土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋３
東武東上線北池袋駅徒歩6分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩11分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩19分

9280
万円

73.45m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし

東京都豊島区上池袋２土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋２東武東上線北池袋駅徒歩7分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩12分ＪＲ山手線池袋駅徒歩17分	8480 万円	70.12m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「北池袋」駅徒歩7分他▼特徴・土地面積70.12平米(約21.21坪)※別途私道約68.72平米有(共有持分1／5)・前面道路は北西側幅員約4mの私道、間口は約7.2mで接道・お好きなハウスメーカー等で建築可能・本下水・都市ガス対応エリア▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと北池袋駅東店」徒歩4分(約300m)・豊島区立池袋第一小学校徒歩5分(約400m)※容積率は道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区上池袋２土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋２
東武東上線北池袋駅徒歩7分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩12分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩17分

8480
万円

70.12m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都豊島区池袋１土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分東武東上線北池袋駅徒歩12分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩21分	17000 万円	80.24m²	近隣商業なし	80% 240%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント自由度の高い、近隣商業エリアの土地！建蔽率８０％・容積率２４０％で自由な建築会社をお選びいただけます！池袋駅徒歩７分のアクセス良好な立地でご自宅用や収益用、賃貸併用など理想の物件を是非！

東京都豊島区池袋１土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩7分
東武東上線北池袋駅徒歩12分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩21分

17000
万円

80.24m²

近隣商業
なし

80%
240%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東京都豊島区池袋１土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分東武東上線北池袋駅徒歩10分東武東上線下板橋駅徒歩17分	11800 万円	78.52m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント２沿線以上利用可、更地渡し、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、建物プラン例有り

東京都豊島区池袋１土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
東武東上線北池袋駅徒歩10分
東武東上線下板橋駅徒歩17分

11800
万円

78.52m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

東京都豊島区池袋１土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分東武東上線北池袋駅徒歩10分東武東上線下板橋駅徒歩17分	11800 万円	78.52m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆更地につき即日ご案内可能♪◆建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪◆お気軽にお問い合わせください！◆池袋小学校８分◆池袋中学校１１分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都豊島区池袋１土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
東武東上線北池袋駅徒歩10分
東武東上線下板橋駅徒歩17分

11800
万円

78.52m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都豊島区上池袋４土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋４ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分東武東上線北池袋駅徒歩8分ＪＲ山手線池袋駅徒歩18分	7800 万円	47.4m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント《アクセス》・東武東上線『北池袋』駅まで徒歩8分　JR埼京線『板橋』駅まで徒歩10分　JR山手線『池袋』駅まで徒歩18分と3駅3路線の利用が可能です。・ターミナル駅である『池袋』駅まで徒歩18分の立地です。《物件の特徴》・現地は、明治通りから約120m奥まったところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都豊島区上池袋４土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋４
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分
東武東上線北池袋駅徒歩8分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩18分

7800
万円

47.4m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東京都豊島区上池袋１土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋１東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩11分ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分東武東上線北池袋駅徒歩14分	14580 万円	115.86m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント住友林業はもちろん、各ハウスメーカー・工務店のご紹介が可能ですご希望の間取り相談も承りますので、お気軽にご相談下さい！土地面積：115.86㎡セットバック後有効宅地面積：92.79㎡～LifeInformation～・豊島区立豊成小学校まで約350ｍ（徒歩5分）・豊島区立巣鴨北中学校まで1300ｍ（徒歩17分）・セブンイレブン上池袋二丁目店まで約140ｍ（徒歩2分）・マルエツプチ上池袋二丁目店まで約170ｍ（徒歩3分）・ピーコックストア上池袋店まで約600ｍ（徒歩8分）・上池袋郵便局まで約170ｍ（徒歩3分）

東京都豊島区上池袋１土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋１
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩11分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩13分
東武東上線北池袋駅徒歩14分

14580
万円

115.86m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

東京都豊島区池袋２土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分東武東上線北池袋駅徒歩14分東武東上線下板橋駅徒歩19分	35000 万円	92.33m²	商業地域なし	80% 600%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント【池袋2丁目の好立地×商業地域】 JR山手線「池袋」駅より徒歩6分の利便性に優れた商業用地です。土地面積は約27.92坪（92.33平米）、容積率600％のポテンシャルを活かしたホテルや旅館開発に最適な立地です。【2025年フルリノベーション済みの現況建物】敷地内には1985年築、4階建ての鉄骨造建物がございます。 2025年に配管・外壁・内装を含む全室フルリノベーションを完了しており、全室新家具付きの「一棟空き」状態でのお引渡しとなります。ぜひお気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区池袋２土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩6分
東武東上線北池袋駅徒歩14分
東武東上線下板橋駅徒歩19分

35000
万円

92.33m²

商業地域
なし

80%
600%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

東京都豊島区上池袋２土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋２東武東上線北池袋駅徒歩8分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩16分	8980 万円	102.44m²	１種中高なし	60% 166%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な東武東上線『北池袋』駅利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都豊島区上池袋２土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋２
東武東上線北池袋駅徒歩8分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩16分

8980
万円

102.44m²

１種中高
なし

60%
166%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都豊島区上池袋２土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋２東武東上線北池袋駅徒歩8分ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩14分	8980 万円	102.44m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント・通勤も通学も、暮らしも快適。都心で叶える理想の住まい・建物参考プランございます【アクセス】・山手線・埼京線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅より徒歩１４分【ライフインフォメーション】・池袋第一小学校・・・・・・・・・約450m・池袋中学校・・・・・・・・・・・約550m・ローソンストア１００上池袋店・・約316m・マルエツプチ上池袋二丁目店・・・約372m・豊島中央病院・・・・・・・・・・約292m・上池袋郵便局・・・・・・・・・・約459m

東京都豊島区上池袋２土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋２
東武東上線北池袋駅徒歩8分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩14分
東京メトロ有楽町線池袋駅徒歩14分

8980
万円

102.44m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都豊島区池袋２土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区池袋２ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分東武東上線北池袋駅徒歩22分	21000 万円	112.62m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ■おすすめポイント■・土地面積は112.62㎡(34.06坪)・物の配置や間取りを自由に考えやすい整形地・「建築条件なし」なのでマイホームならではのこだわりを実現・徒歩圏内に小学校があり子育てに嬉しいエリア・お仕事帰りのご見学も大歓迎・住宅購入に関るお金の問題等ご相談をお受けします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・ＪＲ山手線【池袋】駅徒歩8分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで！

東京都豊島区池袋２土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区池袋２
ＪＲ山手線池袋駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線要町駅徒歩10分
東武東上線北池袋駅徒歩22分

21000
万円

112.62m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

東京都豊島区上池袋１土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋１東武東上線北池袋駅徒歩13分ＪＲ山手線池袋駅徒歩13分ＪＲ山手線大塚駅徒歩15分	14580 万円	115.86m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地整形地おすすめポイント ◇建築条件なしの売地です♪◇建物参考プランご用意しております♪◇整形地♪◇南向きにつき、陽当たり良好です♪◇3駅利用可能で交通アクセス良好です♪◇交通量が少ないため、安心した暮らしができます♪◇スーパー・コンビニが近くにあり、買い物に困りません♪◇当社提携の住宅ローンや資金計画ご相談ください♪◇現地確認をご希望の際は、担当スタッフがご案内いたします♪◇その他、諸条件や物件のご質問などお気軽にお申し付けください♪

東京都豊島区上池袋１土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋１
東武東上線北池袋駅徒歩13分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩13分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩15分

14580
万円

115.86m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地
整形地

東京都豊島区上池袋２土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋２東武東上線北池袋駅徒歩8分ＪＲ山手線池袋駅徒歩15分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩15分	8980 万円	102.44m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイントグローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せ・ご相談ください。■東武東上本線「北池袋」駅徒歩8分。JR山手線ほか各線が乗入れる隣駅・池袋は徒歩14分。■計8路線が乗入れるビッグターミナル・池袋が徒歩圏内で通学・通勤に便利です。■生活・交通利便性の高い立地ながら、約30坪の土地面積を確保しゆとりがあります。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで理想のお住まいをトコトン追求していただけます。■17帖LDK＋4寝室＋バルコニー＋駐車場も実現可能な土地です。参考プランございます。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都豊島区上池袋２土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋２
東武東上線北池袋駅徒歩8分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩15分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩15分

8980
万円

102.44m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都豊島区池袋本町３土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区池袋本町３東武東上線下板橋駅徒歩8分東武東上線北池袋駅徒歩13分都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分	11800 万円	139.68m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■解体費用の見積もりございます♪■解体は別途ご相談承ります☆■建築条件はありませんので、自由に設計して建築してください！■ハウスメーカー、建築業者はお客様の好みに合わせてご紹介可能です☆◇住宅ローンの事も教えてくれる？◇買い替えだけど大丈夫？◇税金の事も教えてくれるの？◇周辺環境も気になるけど教えてくれるの？などのご相談も承っております！物件を見る前に住宅ローンのご相談のみご希望の場合もお気軽にお問合せください♪弊社の信念は、【あなたの未来に＋1】です☆あなたの立場で一緒に考えます！

東京都豊島区池袋本町３土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区池袋本町３
東武東上線下板橋駅徒歩8分
東武東上線北池袋駅徒歩13分
都営三田線板橋区役所前駅徒歩13分

11800
万円

139.68m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都豊島区池袋１土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区池袋１ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分東武東上線北池袋駅徒歩10分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩20分	11500 万円	78.52m²	１種住居なし	60% 160%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント □山手線他「池袋駅」徒歩9分□東武東上線「北池袋駅」徒歩10分・ビッグターミナル池袋が徒歩圏内の好立地！・スーパーや教育機関、病院等バランスの整った住環境が日々をサポート！・居住用、賃貸併用、一棟、多彩な投資プランに応える土地！□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。□現地のご見学、資料請求受付中！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせください。

東京都豊島区池袋１土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
東武東上線北池袋駅徒歩10分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩20分

11500
万円

78.52m²

１種住居
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

東京都豊島区上池袋１土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋１東武東上線北池袋駅徒歩13分ＪＲ山手線大塚駅徒歩15分都電荒川線巣鴨新田駅徒歩12分	14580 万円	115.86m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイントスーパー徒歩3分　小学校徒歩5分　都心でありながら落ち着ついた暮らしを♪

東京都豊島区上池袋１土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋１
東武東上線北池袋駅徒歩13分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩15分
都電荒川線巣鴨新田駅徒歩12分

14580
万円

115.86m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り
角地

東京都豊島区上池袋３土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋３ＪＲ山手線池袋駅徒歩16分東武東上線北池袋駅徒歩6分ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分	18560 万円	146.9m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイントグローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます♪詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。■「池袋」駅徒歩16分。■4駅8路線利用可のアクセスを享受する暮らし。■の大型敷地につき大型建築可能。■接道間口15m以上で開放感があります。■美形の整形地につき間取プランの自由度が高く、お好みの間取が実現可能。■建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店にて理想の建物をトコトン追求していただけます。■更地渡予定です。【無料】お車送迎サービスを実施しております。

東京都豊島区上池袋３土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋３
ＪＲ山手線池袋駅徒歩16分
東武東上線北池袋駅徒歩6分
ＪＲ埼京線板橋駅徒歩10分

18560
万円

146.9m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

東京都豊島区上池袋３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋３丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分埼京線板橋駅徒歩10分	18560 万円 417.67万円	146.9m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント北池袋駅6分「利便性が充実」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都豊島区上池袋３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋３丁目
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分
埼京線板橋駅徒歩10分

18560
万円

417.67万円

146.9m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

東京都豊島区上池袋３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋３丁目埼京線板橋駅徒歩10分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分	9280 万円 417.83万円	73.45m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント【豊島区エリア】は城北不動産にお任せください!　地域密着でお客様のお家探しを全力でサポート致します。

東京都豊島区上池袋３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋３丁目
埼京線板橋駅徒歩10分
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分

9280
万円

417.83万円

73.45m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

チェックした物件を一括で

東京都豊島区上池袋３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋３丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分埼京線板橋駅徒歩10分	9280 万円 417.67万円	73.45m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント 116平米建築可能「こだわりの自由設計」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都豊島区上池袋３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋３丁目
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分
埼京線板橋駅徒歩10分

9280
万円

417.67万円

73.45m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り

東京都豊島区上池袋３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋３丁目山手線池袋駅徒歩16分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分	9280 万円 417.67万円	73.45m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り

東京都豊島区上池袋３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋３丁目
山手線池袋駅徒歩16分
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分

9280
万円

417.67万円

73.45m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

東京都豊島区上池袋３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋３丁目山手線池袋駅徒歩16分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分	9280 万円 417.83万円	73.45m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガスおすすめポイント [「池袋生活圏」、整形地、20坪以上、間口広々]「池袋」駅徒歩16分。4駅8路線利用可のアクセスを享受する暮らし。LDK22帖以上+主寝室8帖以上+WIC+車庫付4LDKプランあり。

東京都豊島区上池袋３丁目土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋３丁目
山手線池袋駅徒歩16分
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩6分

9280
万円

417.83万円

73.45m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス

東京都豊島区上池袋１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋１丁目山手線池袋駅徒歩13分東武鉄道東上線北池袋駅徒歩15分	14580 万円 416.01万円	115.86m²	１種中高なし	60% 300%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント ≪建築条件なし♪ターミナル駅「池袋」徒歩圏内　3駅利用可能な好立地♪≫

東京都豊島区上池袋１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋１丁目
山手線池袋駅徒歩13分
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩15分

14580
万円

416.01万円

115.86m²

１種中高
なし

60%
300%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
角地

東京都豊島区上池袋４丁目土地
	土地最近見た物件	東京都豊島区上池袋４丁目東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分埼京線板橋駅徒歩7分	7460 万円 395.91万円	62.29m²	１種住居なし	60% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地おすすめポイント総額8,980万円(土地+建物)★フリープラン★カラーセレクト★土地のみ★柔軟に対応いたします！

東京都豊島区上池袋４丁目土地

土地
最近見た物件

東京都豊島区上池袋４丁目
東武鉄道東上線北池袋駅徒歩5分
埼京線板橋駅徒歩7分

7460
万円

395.91万円

62.29m²

１種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地

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北池袋駅のおすすめ新築一戸建て

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7690万円

住所

東京都豊島区池袋本町２

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
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夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月02日

北池袋駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	9536万円	-	14107万円	-	-

周辺駅の価格相場

	池袋	下板橋	大山	中板橋	ときわ台
土地	9935万円	9288万円	-	5188万円	5172万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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