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下板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

下板橋駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
3,780万円
 東武東上線 下板橋駅
徒歩4分 		9,600万円
 東武東上線 下板橋駅
徒歩12分 		9,850万円
 東武東上線 下板橋駅
徒歩9分
所在地
東京都豊島区池袋本町４
土地面積
35.5m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都板橋区板橋４
土地面積
74.06m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都豊島区池袋本町２
土地面積
92.88m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
240%

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1億1,500万円
 東武東上線 下板橋駅
徒歩17分 		4,480万円
 東武東上線 下板橋駅
徒歩18分 		9,980万円
 東武東上線 下板橋駅
徒歩6分
所在地
東京都豊島区池袋１
土地面積
78.52m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都北区滝野川５
土地面積
54.43m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都豊島区池袋本町３
土地面積
98.67m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
80%
容積率
400%

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3,980万円
 東武東上線 下板橋駅
徒歩7分 		9,850万円
 東武鉄道東上線 下板橋駅
徒歩9分
所在地
東京都豊島区池袋本町４
土地面積
44.16m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
300%
所在地
東京都豊島区池袋本町２丁目
土地面積
92.88m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
240%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北池袋駅と大山駅」の物件情報を表示しています。

北池袋駅と大山駅の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都豊島区池袋本町４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区池袋本町４
東武東上線 下板橋駅 徒歩4分
東武東上線 北池袋駅 徒歩5分		 3,780
万円		 35.5m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都板橋区中板橋 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区中板橋 土地
    間取り図
東京都板橋区中板橋
東武東上線 中板橋駅 徒歩4分
都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分
東武東上線 大山駅 徒歩16分		 6,290
万円		 53.17m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
■西側インターロッキング敷き■ご自宅室内からお花見可能■利便性の高い商業地域と閑静な住宅街の両方のメリットを享受できる希少な角地

東京都板橋区大山金井町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大山金井町 土地
    間取り図
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 大山駅 徒歩4分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分
東武東上線 中板橋駅 徒歩19分		 1億4,980
万円		 314.32m2 ２種住居
なし		 60%
252%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■□■□アクセス■□■□◆東武東上線「大山」駅　徒歩4分■□■□物件概要■□■□・借地面積：314.32m2（95.08坪）・北側公道約6.3ｍ・間口約12.6m・整形地・用途地域：第二種住居地域　建ぺい率：60％　容積率:252％（前面道路の幅員による制限あり）　第三種高度地区

東京都板橋区弥生町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都板橋区弥生町
東武東上線 中板橋駅 徒歩7分
東武東上線 大山駅 徒歩11分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩15分		 2,990
万円		 37.98m2 近隣商業
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件無売地 ◆『 土地おすすめポイント 』・駅チカで池袋までのアクセス良好♪・商店街のある大山駅利用可能・建築条件なし … お好きなハウスメーカーで建築可能・フリープラン対応 … 理想の間取りを自由に実現・住まいの可能性が広がる整形地『 ロケーション 』・複数駅・複数路線利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立『 サポート内容 』・間取り／建築相談可・住宅ローン相談対応＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都板橋区仲宿 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区仲宿 土地
東京都板橋区仲宿
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分
東武東上線 大山駅 徒歩15分
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩20分		 7,580
万円		 90.28m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆お好きな工務店にて建築できます♪⇒弊社から工務店をご紹介することもできます！◇間口が約14mと広いため、建物デザインの自由度が高いです♪⇒道路に面してる面積が大きいため、採光・通風も良好です！---・地域密着型: ご成約の90％以上が板橋区、北区の物件です。地元ならではの豊富な情報を活かし、よりよいご提案をさせていただきます。・お客様第一: しつこい営業電話や急かすような営業は一切行いません。お客様のペースに合わせて、しっかりと寄り添ってサポートします。・未公開物件のご案内: ネット掲載される前の物件情報を数多く取り扱っています。ネットには載っていない物件情報をいち早くお届けします。

東京都豊島区上池袋２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区上池袋２ 土地
    間取り図
東京都豊島区上池袋２
東武東上線 北池袋駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩16分		 8,980
万円		 102.44m2 １種中高
なし		 60%
166%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━☆◆通勤通学に便利な東武東上線『北池袋』駅 利用可能♪　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪☆━━━…‥・　　━☆━　　・‥…━━━☆

東京都板橋区大谷口１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大谷口１ 土地
    間取り図
東京都板橋区大谷口１
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東武東上線 大山駅 徒歩18分		 1億4,817
万円		 148.44m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■都心へのアクセス快適　有楽町線・副都心線「千川」駅徒歩8分■利便性と暮らしやすさが共存した魅力的なロケーション♪　お買い物施設、教育施設など生活至便施設が徒歩10分圏内に揃い便利な立地■南側約4.0ｍ公道に面し陽当り良好　間口も広々12ｍで開放感溢れる立地■土地面積148.44㎡　約44.90坪　更地渡し　都心エリアではなかなか出会えない44坪超の敷地■広々とした建物も建築でき様々なプランに対応可能　注文住宅・店舗・賃貸併用住宅・一棟収益等■ハウスメーカーもお好きな所をお選びいただけます■建物プランの作成・ご相談・ハウスメーカーのご紹介も可能です♪

東京都豊島区池袋３ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋３ 土地
東京都豊島区池袋３
東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩18分		 7,680
万円		 55.85m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
□JR山手線「池袋駅」徒歩9分□東京メトロ有楽町線「要町駅」徒歩9分・都内主要エリアへダイレクトアクセス可能◎・約16坪のコンパクト敷地で効率的な都市型住宅に最適♪・建築条件なしのため自由設計が可能◎・第一種中高層住居専用地域で住環境も良好♪・現況更地でスムーズに建築スタート可能◎□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております！ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都豊島区池袋１ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区池袋１ 土地
東京都豊島区池袋１
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩9分
東武東上線 北池袋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋駅 徒歩17分		 1億1,500
万円		 78.52m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
２沿線以上利用可、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、陽当り良好、閑静な住宅地、整形地、都市ガス、建物プラン例有り

東京都板橋区弥生町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区弥生町 土地
    間取り図
東京都板橋区弥生町
東武東上線 中板橋駅 徒歩9分
東武東上線 大山駅 徒歩11分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩15分		 2億9,600
万円		 184.56m2 近隣商業
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東武東上線「中板橋」徒歩9分▼特徴・土地面積184.56平米(約55.82坪)・南西側の前面道路は幅員約24.9mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮したプランニングが可・現況更地、即時引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・サミットストア板橋弥生町店 徒歩4分(約300m)・板橋区立弥生小学校 徒歩5分(約350m)・日本大学医学部附属板橋病院 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区大谷口上町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大谷口上町 土地
    間取り図
東京都板橋区大谷口上町
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分
東武東上線 大山駅 徒歩17分		 1億500
万円		 115.18m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩13分■閑静な住宅街・住環境良好■土地面積115.18㎡（34.84坪）■別途私道負担11.83㎡あり■西側私道に面す■建築条件付き土地ではありません（お好きなハウスメーカーで建築可能）

東京都豊島区上池袋２ 土地
  • 土地
  • 東京都豊島区上池袋２ 土地
    間取り図
東京都豊島区上池袋２
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分
東武東上線 北池袋駅 徒歩11分		 1億2,000
万円		 93.75m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■2駅利用可能　JR山手線「池袋」駅徒歩13分　東武東上線「北池袋」駅徒歩11分■土地面積93.75㎡（28.35坪）　セットバック部分15.31㎡含む■東側私道に面す■商業地域　建ぺい率80％、容積率240％■建築条件付き土地ではありません

東京都板橋区大谷口北町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大谷口北町 土地
    間取り図
東京都板橋区大谷口北町
東武東上線 中板橋駅 徒歩14分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分
東武東上線 大山駅 徒歩20分		 4,400
万円		 67.57m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし　土地■路地状敷地について道路から奥まった位置にあるため、外部からの視線や騒音が届きにくく、高いプライバシーが確保できます。お子様が遊んだり、リビングでくつろいだりする際も、通行人の目を気にすることなく過ごせます。■周辺環境・オーケー 大谷口店　　約260m・サミット 板橋弥生町店　約790m・ファミリーマート 板橋大谷口店　約170m・板橋区立大谷口小学校　約160ｍ・板橋区立上板橋第二中学校　約1200ｍ・メディコール小規模保育園中板橋　約220ｍ・アイル板橋こども園　　約430m

東京都豊島区高松２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都豊島区高松２
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩9分
西武池袋線 椎名町駅 徒歩20分
東武東上線 大山駅 徒歩21分		 3,080
万円		 35m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇ 建築条件無売地 ◇【 土地おすすめポイント 】・コンビニ3分、スーパー5分・東京メトロ副都心線『要町』駅9分の好立地♪・建築条件なし … お好きなハウスメーカーで建築可能・フリープラン対応 … 理想の間取りを自由に実現・住まいの可能性が広がる整形地【 ロケーション 】・複数駅・複数路線利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立

東京都板橋区栄町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区栄町 土地
    間取り図
東京都板橋区栄町
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩11分
東武東上線 中板橋駅 徒歩11分
東武東上線 大山駅 徒歩12分		 5,380
万円		 93.87m2 １種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
おすすめpoint◆通勤、通学に便利な2路線利用可能な立地・都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩11分・東武東上線「中板橋」駅 徒歩11分・東武東上線「大山」駅 徒歩12分◆建築条件の無い、ゆとりある土地・お好きなハウスメーカー等で建築可能です・土地面積も大きく制約も少ない為、間取りの自由度も高い土地・参考間取りプランも有りますので、ご用命ください◆落ち着いた住宅地ながら、利便性の高い周辺環境・閑静な住宅街で落ち着いた住環境・スーパー、ドラッグストア、コンビニ、小学校が徒歩10分圏内・多数のお店の立ち並ぶ、商店街３つを日常利用可能な立地
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～
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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位大きい駅がある
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3730件
人口1000人当たり
12.37件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

下板橋駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 8,028万円 - - - -

周辺駅の価格相場

  北池袋 大山 池袋 中板橋 ときわ台
土地 - - 1億6,413万円 - 8,836万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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