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武蔵小金井駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

武蔵小金井駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩13分
6780
万円

210.26万円
106.6m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
武蔵小金井駅徒歩12分。建築条件なし売地、4m私道×4m区道。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都小金井市中町4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市中町4丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市中町4丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩14分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩24分
9680
万円

110.08万円
290.72m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウスメーカーから建物プランまで、あなたの「夢」を「カタチ」にできるフリースタイル分譲地で、 夢のマイホームを建築してみませんか^^? 住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、藤和ハウスへお任せ下さい!

東京都小金井市貫井北町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分
中央本線 国分寺駅 徒歩28分
3999
万円

189.7万円
69.69m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
西武鉄道国分寺線 国分寺駅 徒歩33分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都小金井市貫井北町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3丁目 土地
東京都小金井市貫井北町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩20分
中央本線 国分寺駅 徒歩28分
3999
万円

189.7万円
69.69m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
複数駅利用可能 土地面積21坪 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカー・プランで建築できます 近隣には教育施設・生活施設があり住環境良好です

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
5780
万円

171.16万円
111.66m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地に付き、建物解体費用など余計な出費がありません。お好きなハウスメーカー・工務店で建築出来ます。※お電話の際は『ホームズを見た』とお伝えください。

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南東4m道路面の整形地 土地面積33.8坪 建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます 閑静な住宅街

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩10分。綺麗な整形地のため、思い描いているイメージをカタチにしやすい土地。 建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩11分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「武蔵小金井」駅11分の魅力的なロケーションで建てる注文建築。 現地のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。

東京都小金井市前原町3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3丁目 土地
東京都小金井市前原町3丁目
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩10分
中央本線 国分寺駅 徒歩27分
5780
万円

171.13万円
111.66m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
整形地/建築条件なしのためお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能

東京都小金井市本町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市本町2 土地
    間取り図
東京都小金井市本町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
13000
万円
77.72m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■地積:77.72㎡■建ぺい率:80%■容積率:500%■西側公道(小金井街道幅員16m)に面す■現況更地です~~ライフインフォメーション~~いなげや 小金井本町店 440mドン・キホーテ武蔵小金井駅前店 430mファミリーマート 中川小金井北店 70mセブン-イレブン 武蔵小金井本町2丁目店 80m小金井市立小金井第二小学校 950m小金井市立小金井第一中学校 1160m小金井あおばクリニック 60mタブノキ公園 310mその他法令上の制限/小金井市まちづくり条例

東京都小金井市中町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市中町4 土地
    間取り図
東京都小金井市中町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩7分
5990
万円
373.92m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし、土地100坪以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、陽当り良好、閑静な住宅地、眺望良好、都市ガス、高台に立地、小学校 徒歩10分以内

東京都小金井市前原町5 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町5 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町5
JR中央線 武蔵小金井駅 バス8分/「東京自治会館」バス停 停歩1分
3500
万円
72.45m2 1種中高
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件なし。お好みのハウスメーカー等で建築可能です。■第一種中高層住居専用地域■建蔽率 60%  容積率 160%

東京都小金井市中町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市中町4 土地
    間取り図
東京都小金井市中町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
4980
万円
94m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□ 土地94m2・南道路の土地□ 更地引渡しの為、解体費はかかりません┃▼ライフインフォメーション┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━〇オーケー 小金井店・・・徒歩9分/約680m〇フードウェイ ソコラ武蔵小金井クロス店・・・徒歩8分/約610m〇セブン-イレブン 小金井前原町3丁目店・・・徒歩7分/約560m〇小金井市立小金井第一小学校・・・徒歩9分/約670m〇小金井市立小金井第二中学校・・・徒歩5分/約340m土地面積とは別に、セットバック部分面積:約0.5m2あり

東京都小金井市前原町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩33分
JR中央線 国分寺駅 徒歩33分
5780
万円
111.66m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合:TEL:0120-00-5747(通話無料) ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■~東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】~

東京都小金井市前原町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩10分
JR中央線 国分寺駅 徒歩31分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩31分
5780
万円
111.66m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《殖産ベストの4つのおすすめのくらしポイント!》■再開発のすすんだ「武蔵小金井」駅に10分!■33坪の面積!ゆったりとしたお住まいを建築できます。■南にある野川は流れもゆるやかで緑も多く癒しのスポットです!■更地渡しですので解体費などの余計な費用がかかりません!▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。

東京都小金井市前原町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町4 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町4
JR中央線 武蔵小金井駅 バス6分/「前原交番西」バス停 停歩4分
6080
万円
148.88m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□南西角地につき陽当り通風良好です。■南西側6.5m、北西側4.5mに面する開放的な敷地。□物件周辺は交通量が少なく閑静な場所に立地します。■自然環境も近く、近辺には野川公園や武蔵野公園があります。□東八道路沿線には飲食店や利便施設が並びます。■建築条件はありません。ご自由に建物計画が可能です。□ハウスメーカー等ご紹介いたします。■住宅ローンのご相談承ります。お気軽に申し付けください。□最寄りのスーパーはコープやいなげやなどがあります。◆◇ご案内・詳細資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆TEL:0120-756-688

東京都小金井市前原町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町3 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩12分
5680
万円
157.58m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積157.58平米(約47.66坪)・接道幅は約14.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・敷地全体を有効活用しやすい整形地・現況古家有・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・イトーヨーカドー武蔵小金井店 徒歩8分(約630m)・セブンイレブン小金井前原町3丁目店 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市本町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市本町3 土地
    間取り図
東京都小金井市本町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
7800
万円
160.38m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分■土地面積160.38㎡(48.51坪)■建ぺい率50%・容積率80%■公道
チェックした物件を一括で

東京都小金井市本町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市本町3 土地
    間取り図
東京都小金井市本町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
14980
万円
221.47m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積221.47平米(約66.99坪)※セットバック約32.02平米を含む・南側接道につき陽当り良好・接道間口は約15.7mあり、複数台の駐車スペースの設置も検討可能・周囲には既に建物があるため、窓の位置等を考慮した設計が可能・お好みのハウスメーカー・工務店を選択できます・現況古家有▼周辺環境・いなげや小金井本町店 徒歩4分(約310m)・小長久保公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市緑町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市緑町2 土地
    間取り図
東京都小金井市緑町2
JR中央線 東小金井駅 徒歩15分
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩21分
6980
万円
149.27m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■□■小金井市緑町二丁目売地■□■┃▼アクセス○JR中央線「東小金井」駅より徒歩15分┃▼不動産の特徴○土地面積149.27m2の整形地です。○建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。○2階建4LDKの参考プランをご用意しております。○前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。また、前面道路との高低差はありません。土地面積とは別に、位置指定道路の復元を要する部分約19.29m2あり

東京都小金井市貫井南町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町3 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩15分
9980
万円
275.27m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央本線「武蔵小金井」徒歩15分▼特徴・土地面積275.27平米(約83.26坪)※セットバック約52.96平米を含む・お好きなハウスメーカー等で建築可能・南・北東側2面に接道、南側間口は約22.9m※仮測量面積約287.99平米(2026年3月実施)※仮測量面積は、隣地境界立会等が未了のため確定測量の結果増減する可能性有※セットバック面積は、セットバック部分(7.17平米)と位置指定道路復元部分(45.79平米)の合計■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町2 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩22分
4980
万円
201.55m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件はありません。お好みのハウスメーカーにて建築可能です。AccessJR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩16分西武多摩川線「新小金井」駅 徒歩22分Point商業施設・公園・教育施設が徒歩圏内で生活便利南向きで陽当たり良好閑静な住宅街で落ち着いた住環境概要土地面積:201.55m2(60.96坪)建ぺい率:50%容積率 :100%接道  :南側4m公道用途地域:第一種低層住居専用地域本物件についてのご質問やご相談は、担当:黒原までお気軽にお問い合わせ下さい!

東京都小金井市前原町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町2 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
4980
万円
201.55m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼「武蔵野公園」まで徒歩5分♪▼指定小学校、中学校まで徒歩6分!┃▼アクセス・JR中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩16分・「新宿」駅まで約30分 (快速利用時)・野川まで徒歩1分!武蔵野公園まで徒歩5分!自然を感じられる立地です。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・建築会社のご提案やご紹介も可能です!土地面積に路地状部分約20.80m2含む

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
5300
万円
131.97m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
○野川より徒歩1分の位置に立地。緑豊かな住環境に存しています。春には桜が望めます。○南側隣地よりも敷地が高くなっているため、陽当たり良好です。○建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。○2階建て、4LDKの建物参考プランをご用意しています。○前面道路はゆとりある約5.0m幅員の道路です。また車の通り抜けができないため、交通量が少ないのが特徴です。○第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩16分
11680
万円
235.17m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線「武蔵小金井」駅 徒歩16分・第一種低層住居専用地域内・南側約10m先に野川あり・西側は区有通路▼特徴・土地面積235.17平米(約71.13坪)※セットバック面積約8.4平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きな工務店等で建築が可能・前面道路幅員は約5.9m、間口約11.2m▼周辺環境・スーパー「コープ小金井ぬくい坂下店」徒歩5分(約400m)・小金井市立小金井第四小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町4 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町4
JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分/「前原交番西」バス停 停歩5分
4600
万円
115.63m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域内・南側道路は行き止まりのため、車通りが少ない立地▼特徴・土地面積115.63平米(約34.97坪)・前面道路は南・東側共に幅員約4.5mの私道、開放感あり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・ぐみの木公園 徒歩2分(約90m)・セブンイレブン小金井前原町5丁目店 徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町4 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
5300
万円
131.97m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【交通情報】・JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分【概要】・土地面積:131.97㎡(39.92坪)・第1種低層住居専用地域 建ぺい率40%  容積率80%・建物あり・西側公道約5.0mに面す・建築条件付土地ではありません お好きなハウスメーカーで建築できます。1.小学校が約320m、中学校が約960mであり、登下校が安全で子育てに適した環境です2.複数の買い物施設が徒歩圏にあり、生活しやすい立地です

東京都小金井市桜町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市桜町2 土地
    間取り図
東京都小金井市桜町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
5980
万円
112.86m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】■JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分【概要】■土地面積112.86㎡(34.14坪)■第1種低層住居専用地域 建ぺい率 40% 容積率 80%■建物あり■建築条件付土地ではありません お好きなハウスメーカーで建築できます。【ライフインフォメーション】・ファミリーマート小金井桜町店まで約200m徒歩3分        ・サンドラッグ貫井北店まで約1380m徒歩18分        ・ダイエー小金井店イオンフードスタイルまで約1190m徒歩15分        ・小金井公園まで約320m徒歩4分

東京都小金井市桜町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市桜町1 土地
    間取り図
東京都小金井市桜町1
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩17分
16800
万円
431m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 土地面積約130坪の整形地   日照・通風良好で開放感あり ○ 第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街 ○ 小金井公園まで徒歩6分、良好な子育て環境です。 ○ 小金井市立緑小学校まで徒歩11分(約880m) ○ 小金井市立緑中学校まで徒歩15分(約1200m)■ 建築条件付き売地ではございません   お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です■ 交通アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩17分

東京都小平市鈴木町1 土地

  • 土地
  • 東京都小平市鈴木町1 土地
    間取り図
東京都小平市鈴木町1
JR中央線 武蔵小金井駅 バス13分/「日立国際電気前」バス停 停歩5分
2100
万円
82.46m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■価格2100万円☆閑静な住宅街に希望の家が建てられます!☆徒歩圏内にはスーパー・コンビニ充実(ヤオコー小平回田店徒歩7分、コープ回田店徒歩7分、セブンイレブン徒歩10分)☆周辺環境など、実際に行ってみないと分からない事もございますので、お気軽にお問い合わせください!

東京都小金井市前原町2 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町2 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町2
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
3480
万円
75.5m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積75.5平米(約22.83坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店・ハウスメーカー等で建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・小金井市立南小学校 徒歩2分(約150m)・都立武蔵野公園 徒歩4分(約250m)※建ぺい率は角地緩和により50%に緩和されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市前原町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町4 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
6480
万円
143.97m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◎整形地◎第一種住居地域(建蔽率60%/容積率160%)◎敷地前面電柱は移設予定◎接道間口約9.2m◎建物参考プランあり!お気軽にお問い合わせください【周辺施設】セブンイレブン小金井前原町5丁目店まで280m 徒歩4分小金井市立南中学校まで630m 徒歩8分小金井市立南小学校まで1360m 徒歩17分

東京都小金井市貫井北町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩18分
7300
万円
175.62m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
治安が良く、緑豊かで落ち着いた住環境。近隣には公園や大学の緑地が多く、散歩や子育てにも最適。駅前の商業利便性と豊かな自然のバランスに優れたエリアです。Access<3路線2駅利用可>■JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩18分■西武新宿線・拝島線「小平」駅 バス21分■バス停「貫井橋」停 徒歩5分Point■小金井市貫井北町3丁目に所在■緑豊富で閑静な住環境 ■175.62平米(約53.12坪)の大型整形地■建築条件なしのためお好きなハウスメーカー、工務店で建築できます。

東京都小金井市貫井北町3 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井北町3 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井北町3
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩20分
JR中央線 国分寺駅 徒歩20分
3999
万円
69.69m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件付き売地ではございません。┏物件の特長╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇東側・西側の二方道路に面しています。〇用途地域:近隣商業地域〇建ぺい率・容積率:80%・300%こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。

東京都小金井市前原町4 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町4 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町4
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩21分
4480
万円
122.68m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・「前原交番西」バス停 徒歩5分・第一種低層住居専用地域・区画が整備された開発分譲地内▼特徴・土地面積122.68平米(約37.11坪)・前面道路は北西側幅員約4.5m公道、間口は約10.8mの広さ・周辺には既に建物があり、採光や窓の位置を考慮したプランニングが可能・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応▼周辺環境・イチョウ公園 徒歩3分(約200m)・セブンイレブン小金井前原町5丁目店 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小平市御幸町 土地

  • 土地
  • 東京都小平市御幸町 土地
    間取り図
東京都小平市御幸町
JR中央線 武蔵小金井駅 バス17分/「日立国際電気前」バス停 停歩5分
2080
万円
69.13m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【アクセス】・JR中央線「武蔵小金井」駅バス17分「日立国際電気前」徒歩5分  ・JR西武新宿線「小平」駅バス17分「日立国際電気前」徒歩4分【概要】・面積:69.13㎡(20.91坪)・建築条件付き土地ではございません・お好きなハウスメーカーにて建築可能です・建物あり【ライフインフォメーション】       ・ファミリーマート小平回田店まで約550m徒歩7分・ウェルパーク薬局小平回田店まで約1100m徒歩14分・ヤオコー小平回田店まで約420m徒歩6分          ・小平市立小平第三小学校まで約1150m徒歩15分        ・小平市立花小金井南中学校まで約1930m徒歩25分

東京都小金井市前原町5 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市前原町5 土地
    間取り図
東京都小金井市前原町5
JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩22分
4480
万円
117.12m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都小平市回田町 土地

  • 土地
  • 東京都小平市回田町 土地
    間取り図
東京都小平市回田町
JR中央線 武蔵小金井駅 バス19分/「回田町」バス停 停歩5分
2280
万円
57.93m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・バス停「回田町」徒歩5分、JR中央本線「武蔵小金井」バス19分▼特徴・敷地面積57.93平米(約17.52坪)の整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーで建築可能・前面道路は幅員約6.1m公道、比較的車の入出庫もスムーズ▼周辺環境・小平市立小平第三小学校 徒歩1分(約40m)・業務スーパー小平店 徒歩5分(約390m)・いなげや小平回田店 徒歩8分(約590m)・つつじ公園 徒歩7分(約510m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市貫井南町1 土地

  • 土地
  • 東京都小金井市貫井南町1 土地
    間取り図
東京都小金井市貫井南町1
JR中央線 武蔵小金井駅 バス17分/「貫井南町1丁目」バス停 停歩7分
5780
万円
166.91m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・南東側幅員約4mの公道に接道▼特徴・土地面積166.91平米(約50.49坪)・様々なプランを検討可能な整形地・間口は約12m・お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパーバリュー府中新町店 徒歩6分(約470m)・ファミリーマート府中東八通り店 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ?

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率(人口1000人当たり)
69.43人
転出者数 7842人
転出率(人口1000人当たり)
62.65人
土地平均価格
住宅地
367000円/m2
商業地
1155000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3~5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 39所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 小金井市1309円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 568件
人口1000人当たり
4.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 94ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.48人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.89人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

小金井市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月09日

武蔵小金井駅の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 4272万円 3768万円 4700万円 6743万円 8985万円

周辺駅の価格相場

  東小金井 国分寺 武蔵境 西国分寺 三鷹
土地 6708万円 5687万円 8062万円 5846万円 10036万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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