武蔵小金井駅の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。
| 価格 | 3,990万円 | 利回り | - |
| 住所 交通 | 東京都府中市浅間町３丁目 中央本線 武蔵小金井駅 バス11分/前原交番西バス停 停歩4分 |
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| 階数 | 7階/11階建 | 総戸数 | - |
| 専有面積 | 90.93m2 | ||
| 築年月 | 2001年5月(築23年9ヶ月) | 間取り | 4LDK |
| 店舗名 | 株式会社トータルプランニング | ||
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| 価格 | 1,780万円 | 利回り | 7.75％ |
| 住所 交通 | 小金井市前原町３丁目 中央本線 東京-塩尻 武蔵小金井駅 徒歩4分 中央本線 東京-塩尻 東小金井駅 徒歩26分 西武多摩川線 新小金井駅 徒歩27分 |
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| 階数 | 3階/地上8階地下1階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 61.5m2 | ||
| 築年月 | 1975年3月(築49年11ヶ月) | 間取り | 3DK |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 1,740万円 | 利回り | 5.51％ |
| 住所 交通 | 東京都 小金井市本町２丁目 中央本線 東京-塩尻 武蔵小金井駅 徒歩4分 |
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| 階数 | 5階/11階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 専有面積 | 29.16m2 | ||
| 築年月 | 1988年2月(築37年) | 間取り | 1DK |
| 店舗名 | 大成有楽不動産販売株式会社 | ||
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| 価格 | 2,243万円 | 利回り | 4.6％ |
| 住所 交通 | 小金井市本町３丁目 中央本線 東京-塩尻 武蔵小金井駅 徒歩7分 中央本線 東京-塩尻 東小金井駅 徒歩23分 西武新宿線 花小金井駅 徒歩31分 |
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| 階数 | 4階/4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 25.83m2 | ||
| 築年月 | 2015年1月(築10年1ヶ月) | 間取り | 1K |
| 店舗名 | 株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店 | ||
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| 価格 | 9,980万円 | 利回り | 6.24％ |
| 住所 交通 | 東京都小金井市桜町１丁目 中央本線 武蔵小金井駅 徒歩19分 |
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| 総戸数 | 12戸 | ||
| 建物面積 | 258.36m2 | 土地面積 | 254.07m2 |
| 築年月 | 1992年3月(築32年11ヶ月) | ||
| 店舗名 | 日神管財株式会社 | ||
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小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう自然や公園が多いスーパーやドラッグストアが充実している必要なものが近場でそろう自然や公園が多い必要なものが近場でそろう公共の交通機関が充実している※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
| 世帯数 | 63140世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 124756人 |
| 転入者数 | 8601人
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| 転出者数 | 8374人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 小金井市1309円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
22件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
553件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 95ヶ所 |
| 小児科医師数 |
18人
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| 産婦人科医師数 |
8人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 12分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチックごみ ビン スプレー缶 ペットボトル 空き缶 金属 古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙) 布 有害ごみ 枝木・雑草類・落ち葉〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 1年以内 | 5年以内 | 10年以内 | 15年以内 | 20年以内 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
| 東小金井 | 国分寺 | 武蔵境 | 西国分寺 | 三鷹 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 区分マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟マンション | - | - | - | - | - |
| 1棟アパート | - | - | - | - | - |
| 売ビル | - | - | - | - | - |
| 店舗付き住宅 | - | - | - | - | - |
| 売店舗・売事務所 | - | - | - | - | - |
| ホテル・旅館 | - | - | - | - | - |
| 工場・倉庫・他 | - | - | - | - | - |
