建築条件なしの土地物件特集
豊栄駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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駅

白新線/豊栄

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条件

建築条件なし

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20件が該当しました。

新潟県新潟市北区太郎代 1700万円

  • 新潟県新潟市北区太郎代 1700万円

    1700万円

    （坪単価:3.51万円）

    土地面積 1605m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅白新線 豊栄駅 徒歩8.1km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区太郎代
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    ■敷地面積約485坪！東港地域の売地　■敷地面積：1,605平米(485.51坪)　■約3.5万円/坪　■南東側4.4m～5.1m道路

新潟県新潟市北区早通北２ 980万円

  • 新潟県新潟市北区早通北２ 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231.4m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 早通駅 徒歩6分
    • ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩36分
    • ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区早通北２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 1種低層地域

新潟県新潟市北区白新町３ 599万円

  • 新潟県新潟市北区白新町３ 599万円

    599万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区白新町３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    • 即引渡し可
    ・現況渡し（現況駐車場）・前面道路より、水道の引込必要・東側道路は、都市計画道路です。詳細はお問合せ下さい

新潟県新潟市北区東栄町２ 1180万円

  • 新潟県新潟市北区東栄町２ 1180万円

    1180万円

    （坪単価:-）

    土地面積 231m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停 停歩7分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区東栄町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    • 1種低層地域
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■3月末までのご成約で総額から20万円お値引きします！※弊社へ直接お問い合わせいただいた方限定■建築条件無し！理想のマイホームを♪■お家作りに嬉しい条件が揃っています！■角地で日当たり抜群！■前面道路6mで運転ラクラク♪■小学校まで10分以内！お子様の登校も安心です。※売主による契約不適合責任は免責です・新潟市立葛塚東小学校：徒歩7分(586ｍ)・新潟市立葛塚中学校：徒歩15分(1231ｍ)

新潟県新潟市北区嘉山３ 190万円

  • 新潟県新潟市北区嘉山３ 190万円

    190万円

    （坪単価:-）

    土地面積 93m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停 停歩8分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区嘉山３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    • 1種低層地域
    ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■コンビニまで徒歩4分、小学校・中学校も徒歩15分以内！■人気のノラクチーナ豊栄本店も車で3分♪・新潟市立葛塚小学校：徒歩13分(1039ｍ)・新潟市立光晴中学校：徒歩12分(963ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区太田 850万円

  • 新潟県新潟市北区太田 850万円

    850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 206m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩13分
    • ＪＲ白新線 黒山駅 徒歩34分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区太田
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    【おすすめポイント】■60坪超のゆったりとした土地です■周辺徒歩圏内に商業施設多数あり■クリニックも周辺多く安心■落ち着いた住宅街■小学校、中学校も近く通学も安心■葛塚東小学校・葛塚中学校※確定測量及び分筆登記予定　測量の結果、地積に増減が生じる場合がございます※ガスは前面道路まで。引込は買主様負担となります。※水道は隣地を経由して引き込まれており、隣地との共有で使用されています。

新潟県新潟市北区朝日町１ 1400万円

  • 新潟県新潟市北区朝日町１ 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 239.24m2
    用途地域 ２種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区朝日町１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    葛塚東小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心！！スーパー、ドラッグストア近く、毎日のお買い物に便利！！広い道路に面した快適な住環境！！◆◆アクセス◆◆○JR豊栄駅まで徒歩約16分！○バス停「葛塚」まで徒歩約11分！◆◆周辺環境◆◆○葛塚東小学校…約180m○葛塚中学校…約750m○つくしこども園…約600m○ウオロク葛塚店…約500m○ドラッグトップス葛塚店…約550m○セブンイレブン豊栄太田店…約400m○JR豊栄駅…約1100m○豊栄病院…約1300m○豊栄郵便局…約1000m○しらかば公園…約290mお気軽にお問合せください♪

新潟県新潟市北区朝日町４ 1080万円

  • 新潟県新潟市北区朝日町４ 1080万円

    1080万円

    （坪単価:-）

    土地面積 225.55m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区朝日町４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    【教育施設】葛塚東小学校　約２４０ｍ　徒歩約３分葛塚中学校　約５００ｍ　徒歩約７分【交通機関】ＪＲ白新線　豊栄駅…徒歩約１８分区バス　青木整形外科医院前…徒歩約１３分【備考】・確定測量実施予定・現況更地

新潟県新潟市北区早通南４ 1100万円

  • 新潟県新潟市北区早通南４ 1100万円

    1100万円

    （坪単価:-）

    土地面積 214.31m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 早通駅 徒歩8分
    • ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩30分
    • ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩3.8km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区早通南４
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    ■早通駅まで500m徒歩7分　通勤通学にも便利です■南向きですので、陽当たり良い建物が建築できます■新潟市道6mありますので、駐車場も楽々駐車可能です。除雪も入りますので冬も安心■接道間口約16mの整形地ですので、自由な建物プランが可能です■仏伝公園までわずか1分。比較的大きな公園です。■早通南小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心■早通小学校まで徒歩18分。中学生のお子様なら安心な距離

新潟県新潟市北区葛塚 700万円

  • 新潟県新潟市北区葛塚 700万円

    700万円

    （坪単価:-）

    土地面積 271.23m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩9分
    • ＪＲ白新線 早通駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩6.3km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区葛塚
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    建物は解体後、更地にてお引渡し。閑静な住宅街に位置しながらも、豊栄駅まで徒歩8分と通勤・通学に便利な立地です。さらに、ウオロク葛塚店まで徒歩10分、葛塚東小学校徒歩9分、葛塚中学校徒歩13分と、買い物や子育てにも最適な環境が整っています。広めの82坪で、平屋や二世帯住宅、ゆとりのある庭付き住宅など、多彩なプランが可能。周囲には落ち着いた街並みが広がり、快適な暮らしが叶う理想的な土地です。ぜひ一度現地をご確認ください。

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新潟県新潟市北区白新町４ 350万円

  • 新潟県新潟市北区白新町４ 350万円

    350万円

    （坪単価:-）

    土地面積 121.87m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩10分
    • ＪＲ白新線 早通駅 徒歩3.2km
    • ＪＲ白新線 黒山駅 徒歩4.1km
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区白新町４
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ・お好きなハウスメーカーで建築可能【教育】葛塚小学校　徒歩１９分光晴中学校　徒歩２４分【備考】・現況渡しとなります。・敷地内に上下水道、ガスの引込はございません。上水道／北西側本管：５０ｍｍ（引込無し）下水道／前面道路本管あり（該当地に公共マス無し）都市ガス／北西側本管：５０ｍｍ（引込無し）※引き込みは買主様負担となります。

新潟県新潟市北区太田 500万円

  • 新潟県新潟市北区太田 500万円

    500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 99.25m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 70%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区太田
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    角地加算ありの土地です。葛塚東小学校まで約870ｍ・葛塚中学校まで約500ｍです。

新潟県新潟市北区葛塚 890万円

  • 新潟県新潟市北区葛塚 890万円

    890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 225.64m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区葛塚
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    葛塚小 徒歩１９分。光晴中 徒歩２３分。キューピット豊栄店 徒歩８分。原信豊栄店 ９分。

新潟県新潟市北区葛塚 1100万円

  • 新潟県新潟市北区葛塚 1100万円

    1100万円

    （坪単価:-）

    土地面積 278.62m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区葛塚
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    商店街の入口からすぐ場所にあるので、銀行へ行くにも便利です。現在月極駐車場として維持管理中です。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築頂けます。別途　水道引込代及び水道加入金が必要になります。

新潟県新潟市北区太田 3000万円

  • 新潟県新潟市北区太田 3000万円

    3000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 633.24m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区太田
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    白新線豊栄駅南口まで約９00ｍ・アパートの建築にもオススメ建築条件ございません。

新潟県新潟市北区前新田 600万円

  • 新潟県新潟市北区前新田 600万円

    600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 171m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区前新田
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ５０坪の間口の広い土地です。売主負担で上水道を引込致します。（別途水道加入金49800円は、買主の負担になります。）地目変更登記が必要ですが、建物建築後買主の負担で行って頂く事になります。

新潟県新潟市北区川西１ 2110万円

  • 新潟県新潟市北区川西１ 2110万円

    2110万円

    （坪単価:-）

    土地面積 696.45m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩18分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区川西１
    • 建築条件なし
    • 更地
    【交通機関】ＪＲ豊栄駅…徒歩約１６分バス停「他門大橋」…徒歩約３分【教育機関】葛塚小学校…徒歩約１２分光晴中学校…徒歩約１５分【備考】・上下水道、ガスは前面道路に本管があります。

新潟県新潟市北区東栄町３ 930万円

  • 新潟県新潟市北区東栄町３ 930万円

    930万円

    （坪単価:-）

    土地面積 165.33m2
    用途地域 ２種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩20分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区東栄町３
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    歩道付き環状線道路に面する物件です。歩道乗り入れ口は、設置済みの物件になります。現況測量をして引き渡し致します。10月６日価格改定致しました。

新潟県新潟市北区下土地亀 590.5万円

  • 新潟県新潟市北区下土地亀 590.5万円

    590.5万円

    （坪単価:-）

    土地面積 130.17m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区下土地亀
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    建物の参考プランあります！詳細はお問合せ下さい。

新潟県新潟市北区白新町３丁目 880万円

  • 新潟県新潟市北区白新町３丁目 880万円

    880万円

    （坪単価:12.6万円）

    土地面積 231.4m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅白新線 豊栄駅 徒歩10分
    その他の交通
    住所新潟県新潟市北区白新町３丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ＼建築条件なし／解体更地渡し♪豊栄駅まで徒歩9分！お買い物も便利なスーパー徒歩3分の閑静な住宅街♪
  • 1～20件

駅

白新線/豊栄

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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 78ヶ所
0歳児保育を実施 77ヶ所
私立保育所数 45ヶ所
0歳児保育を実施 45ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市5005円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

新潟市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

豊栄駅の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ - 物件一覧へ
80㎡～100㎡ - 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 650万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ - 物件一覧へ
200㎡以上 1305万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
黒山 - 物件一覧へ
早通 - 物件一覧へ
佐々木 - 物件一覧へ
新崎 - 物件一覧へ
西新発田 714万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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建築条件付土地
朝日町３（豊栄駅） 830万円・880万円

  • 朝日町３（豊栄駅） 830万円・880万円

    830万円・880万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩15分
    住所新潟県新潟市北区朝日町３

建築条件付土地
朝日町３（豊栄駅） 830万円～880万円

  • 朝日町３（豊栄駅） 830万円～880万円

    830万円～880万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩16分
    住所新潟県新潟市北区朝日町３

【Tamahome】タマタウン北区嘉山　4月入居可♪四半期決算3月ご成約SPキャンペーン30万PT進呈

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    3350万円・3400万円

    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩20分
    • 新潟交通 葛塚仲町 徒歩7分
    住所新潟県新潟市北区嘉山

川西２（豊栄駅） 2740万円

  • 川西２（豊栄駅） 2740万円

    2740万円

    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩18分
    住所新潟県新潟市北区川西２

早通南３（早通駅） 2680万円・2780万円

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    早通南３（早通駅） 2680万円・2780万円

    2680万円・2780万円

    • 最寄り駅ＪＲ白新線 豊栄駅 徒歩47分
    • ＪＲ白新線 早通駅 徒歩5分
    • ＪＲ白新線 新崎駅 徒歩31分
    住所新潟県新潟市北区早通南３
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