豊栄駅(新潟県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

豊栄駅(新潟県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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新潟県新潟市北区嘉山３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山３ＪＲ白新線豊栄駅徒歩24分	880 万円	220m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント地型が良好で建物プランの当て込みがしやすいです。

新潟県新潟市北区嘉山３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山３
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩24分

880
万円

220m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市北区早通北２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通北２ＪＲ白新線早通駅徒歩6分ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km	899 万円	231.4m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地南道路 1種低層地域

新潟県新潟市北区早通北２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通北２
ＪＲ白新線早通駅徒歩6分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩36分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km

899
万円

231.4m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
南道路
1種低層地域

新潟県新潟市北区早通南４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通南４ＪＲ白新線早通駅徒歩8分ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩3.8km	1,000 万円	214.31m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■早通駅まで500m徒歩7分　通勤通学にも便利です■南向きですので、陽当たり良い建物が建築できます■新潟市道6mありますので、駐車場も楽々駐車可能です。除雪も入りますので冬も安心■接道間口約16mの整形地ですので、自由な建物プランが可能です■仏伝公園までわずか1分。比較的大きな公園です。■早通南小学校まで徒歩8分なのでお子様の通学も安心■早通小学校まで徒歩18分。中学生のお子様なら安心な距離

新潟県新潟市北区早通南４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通南４
ＪＲ白新線早通駅徒歩8分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩3.8km

1,000
万円

214.31m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市北区嘉山３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山３ＪＲ白新線豊栄駅バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停停歩8分	190 万円	93m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント ●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●注文住宅も承っております！■コンビニまで徒歩4分、小学校・中学校も徒歩15分以内！■人気のノラクチーナ豊栄本店も車で3分♪・新潟市立葛塚小学校：徒歩13分(1039ｍ)・新潟市立光晴中学校：徒歩12分(963ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区嘉山３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山３
ＪＲ白新線豊栄駅バス5分/「北区役所・文化会館前」バス停停歩8分

190
万円

93m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

新潟県新潟市北区下土地亀土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区下土地亀ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分	590.50 万円	130.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント建物の参考プランあります！詳細はお問合せ下さい。

新潟県新潟市北区下土地亀土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区下土地亀
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分

590.50
万円

130.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区嘉山２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山２ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分	1,100 万円	231.05m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし即引渡し可おすすめポイント ●今すぐ内覧希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！ ■建築条件無し！あなたにあったハウスメーカーをご紹介します♪■前面道路6m公道で除雪が入ります♪■カーポート込みで並列駐車3台可能！■住環境充実で子育て世代にもおすすめ！■葛塚小学校まで徒歩10分！■「利便性×落ち着き」を叶える住環境♪・新潟市立葛塚東小学校：徒歩10分(950ｍ)・新潟市立葛塚中学校：徒歩22分(1500ｍ)※多少差異あり

新潟県新潟市北区嘉山２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山２
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分

1,100
万円

231.05m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
即引渡し可

新潟県新潟市北区嘉山土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山ＪＲ白新線豊栄駅徒歩21分ＪＲ白新線黒山駅徒歩3.2km ＪＲ白新線早通駅徒歩5.2km	600 万円	718m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント約200坪の広々とした敷地！人気の平屋住宅、広い庭や家庭菜園、ドッグラン、趣味スペースなど、多彩なライフスタイルに対応可能。土地形状は三角形ですが、広さがあるため建物配置の自由度も高く、開放感のある住まいづくりが可能。東側には農地が広がり、四季を感じられるのどかな景色を楽しめる住環境。小学校約200m、中学校約800mと、お子さまの通学も便利。新潟中央環状線へのアクセスが良く、市内各方面への移動もスムーズ。車両乗入れには橋掛けなどの工事が必要ですが、広さと開放感を兼ね備えた魅力的な土地です。住まいにゆとりを求める方、平屋を検討されている方、自分らしい暮らしを実現したい方におすすめ。

新潟県新潟市北区嘉山土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩21分
ＪＲ白新線黒山駅徒歩3.2km
ＪＲ白新線早通駅徒歩5.2km

600
万円

718m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区早通南３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区早通南３ＪＲ白新線早通駅徒歩8分ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km	1,050 万円	239.19m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント＊売買契約後、売主様負担にて解体、確定測量後の引渡しとなります＊売主様による契約不適合責任は免責です＊上水道、下水道、都市ガス：宅地内引込有＊建築条件なし（お好きなハウスメーカーで◎）・新潟市立早通南小学校：徒歩9分（700ｍ）・新潟市立早通中学校：徒歩21分（1500ｍ）※多少差異があります

新潟県新潟市北区早通南３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区早通南３
ＪＲ白新線早通駅徒歩8分
ＪＲ白新線新崎駅徒歩30分
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩4.0km

1,050
万円

239.19m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

新潟県新潟市北区川西３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区川西３ＪＲ白新線豊栄駅徒歩17分	900 万円	298m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント＊売買契約後、売主様負担にて解体、確定測量後の引渡しとなります＊売主様による契約不適合責任は免責です＊上水道：宅地内引込有＊都市ガス、下水道：前面道路配管有（現状宅地内引込無）＊建築条件なし（お好きなハウスメーカーで◎）・新潟市立葛塚小学校：徒歩8分（587ｍ）・新潟市立光晴中学校：徒歩12分（902ｍ）※多少差異があります

新潟県新潟市北区川西３土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区川西３
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩17分

900
万円

298m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

新潟県新潟市北区朝日町４土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区朝日町４ＪＲ白新線豊栄駅徒歩17分	980 万円	180.94m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■小中学校徒歩圏内！お子様の毎日の登下校も安心で安全な環境です。■前面道路は幅員約16ｍの公道に接しており、お車の駐車やすれ違いもスムーズにおこなえます♪■建築条件無し・解体更地後のお引渡しで、余計な解体費用や手間がかからずスムーズに建築プランへ移行可能です！■敷地面積約54坪のゆとりある敷地で、お好みのお庭や複数台の駐車スペースも確保できます！※解体測量後のお引渡しとなります

新潟県新潟市北区朝日町４土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区朝日町４
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩17分

980
万円

180.94m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

新潟県新潟市北区太田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太田ＪＲ白新線豊栄駅徒歩7分	1,170 万円	213.98m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント白新線豊栄駅南口まで約400ｍ・葛塚東小学校・葛塚中学校エリアです。建築条件ございません。お好きなハウスメーカーで建築頂けます。

新潟県新潟市北区太田土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太田
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩7分

1,170
万円

213.98m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市北区柳原１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区柳原１ＪＲ白新線豊栄駅徒歩7分	1,464 万円	266.16m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント８０坪もある広い敷地なので、２世帯住宅も建築可能です。建物解体更地渡しの物件になりますが、建物を利用したい場合は、ご相談を承ります。内覧も可能でございますが、建物は、経年劣化しております。建物をご利用の場合　リフォームが必要になります。買主のお好きな建築業者で改装頂けます。

新潟県新潟市北区柳原１土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区柳原１
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩7分

1,464
万円

266.16m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

新潟県新潟市北区葛塚土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区葛塚ＪＲ白新線豊栄駅徒歩12分	1,100 万円	278.62m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント商店街の入口からすぐ場所にあるので、銀行へ行くにも便利です。現在月極駐車場として維持管理中です。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築頂けます。別途　水道引込代及び水道加入金が必要になります。

新潟県新潟市北区葛塚土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区葛塚
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩12分

1,100
万円

278.62m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区太田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太田ＪＲ白新線豊栄駅徒歩12分	3,000 万円	633.24m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水おすすめポイント白新線豊栄駅南口まで約９00ｍ・アパートの建築にもオススメ建築条件ございません。

新潟県新潟市北区太田土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太田
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩12分

3,000
万円

633.24m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水

新潟県新潟市北区前新田土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区前新田ＪＲ白新線豊栄駅徒歩16分	600 万円	171m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント５０坪の間口の広い土地です。売主負担で上水道を引込致します。（別途水道加入金49800円は、買主の負担になります。）地目変更登記が必要ですが、建物建築後買主の負担で行って頂く事になります。

新潟県新潟市北区前新田土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区前新田
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩16分

600
万円

171m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区柳原４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区柳原４ＪＲ白新線豊栄駅徒歩12分	1,298 万円	234.73m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ※現況更地（現況渡し）■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です。■平屋や広いお庭を検討中の方にオススメの71坪。■南側道路で日当たり良好です。■前面道路も広く車同士のすれ違いも楽々♪■夕やけ公園まで徒歩約2分。広い公園なのでお子様が思いっきり遊べます。■原信豊栄店まで徒歩約7分。ドラックストアとホームセンターが併設されていて便利です。■すぐ目の前がこまくさ保育園です。■JR白新線「豊栄」駅　徒歩約12分■新潟交通「柳原団地前」バス停　徒歩約4分■葛塚小学校　徒歩約21分■光晴中学校　徒歩約26分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市北区柳原４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区柳原４
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩12分

1,298
万円

234.73m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

新潟県新潟市北区嘉山４土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区嘉山４ＪＲ白新線豊栄駅徒歩18分	900 万円	198m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント【教育施設】葛塚小学校　徒歩約１３分光晴中学校　徒歩約１７分【交通機関】ＪR 白新線　豊栄駅　徒歩約１８分区バス「北区役所・文化会館前」徒歩約９分【備考】・確定測量実施予定・解体更地渡し・契約不適合責任免責・地目変更後の引渡し

新潟県新潟市北区嘉山４土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区嘉山４
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩18分

900
万円

198m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

新潟県新潟市北区白新町３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区白新町３ＪＲ白新線豊栄駅徒歩7分	599 万円	132m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント・現況渡し（現況駐車場）・前面道路より、水道の引込必要・東側道路は、都市計画道路です。詳細はお問合せ下さい

新潟県新潟市北区白新町３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区白新町３
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩7分

599
万円

132m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

新潟県新潟市北区柳原５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区柳原５ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分	1,400 万円	232.13m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント土地50坪以上、スーパー徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地

新潟県新潟市北区柳原５土地

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土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区柳原５
ＪＲ白新線豊栄駅徒歩14分

1,400
万円

232.13m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

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新潟県新潟市北区太郎代土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太郎代白新線豊栄駅徒歩8.1km	1,700 万円 3.51万円	1605m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地即引渡し可おすすめポイント ■敷地面積約485坪！東港地域の売地　■敷地面積：1,605平米(485.51坪)　■約3.5万円/坪　■南東側4.4m〜5.1m道路

新潟県新潟市北区太郎代土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太郎代
白新線豊栄駅徒歩8.1km

1,700
万円

3.51万円

1605m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可

新潟県新潟市北区太田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市北区太田白新線豊栄駅徒歩13分白新線黒山駅徒歩34分	850 万円 13.65万円	206m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能！

新潟県新潟市北区太田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市北区太田
白新線豊栄駅徒歩13分
白新線黒山駅徒歩34分

850
万円

13.65万円

206m²

１種住居
なし

60%
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建築条件なし
更地
本下水
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新潟県新潟市北区嘉山３

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新潟市北区の暮らしデータ

新潟市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

豊栄駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	1,230万円

周辺駅の価格相場

	黒山	早通	佐々木	新崎	西新発田
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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