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和光市下新倉の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

和光市下新倉の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     埼玉県和光市：
  • 下新倉
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県和光市下新倉２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉２ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉２
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩10分
東武東上線 和光市駅 徒歩10分		 5580
万円		 101.57m2 １種中高
なし		 60%
192%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆整形地　土地面積101.57m2（30.7坪）◆更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆東武東上線「和光市」駅徒歩10分　東京メトロ副都心線・有楽町線「和光市」駅徒歩10分◆第一種中高層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。◆土地面積101.57m2の整形地です。◆前面道路との高低差はありません。◆前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。

埼玉県和光市下新倉２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉２ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉２
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩10分
東武東上線 和光市駅 徒歩10分		 5580
万円		 101.57m2 １種中高
なし		 60%
192%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇東武東上線「和光市」駅徒歩10分　東京メトロ副都心線・有楽町線「和光市」駅徒歩10分◇更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。◇建築条件なし（お好きなハウスメーカーでの建築が可能です）◇前面道路幅員4.8ｍ※私道78㎡ 持分7万7000分の9625※前面道路まで本下水管が付設されていますが対象不動産への引込みはされていません。　引込みを行う場合は別途費用がかかります。

埼玉県和光市下新倉２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉２ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉２
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩10分
東武東上線 和光市駅 徒歩10分		 9990
万円		 198.66m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆駅徒歩10分の閑静な住宅街◆◆都心にアクセスしやすい3路線が利用可能※東京メトロの一部は始発の為、通勤・通学に便利◆東側の敷地が段下がりの為、陽当たりが良好◆土地実測面積：198.66m2(60.09坪)　確定測量実施済み※建築プランを豊富にご検討いただける広さです◆前面道路幅員約6mの公道※大型車でも駐車のしやすい環境です◆徒歩10分圏内に教育施設・スーパー・公園がある好立地◆建蔽率：60% / 容積率：200％◆敷地面積の最低限度：なし

埼玉県和光市下新倉３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉３ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉３
東武東上線 和光市駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩12分		 6500
万円		 152.89m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【和光市下新倉３丁目　４６．２４坪　売地】●３路線利用可能　東武東上線、東京メトロ副都心線、東京メトロ有楽町線　『和光市』駅　徒歩１２分●土地面積：１５２．８９㎡(４６．２４坪)●建ぺい率６０％、容積率１６０％●建築条件付き売地ではございません　お好みのハウスメーカーや工務店で建築可能です●対象地南側は建築不可の駐車場の為、日当たり風通し良好です●東京外環自動車道和光インターまで約１．８キロメートルと、お車でのアクセスも良好です

埼玉県和光市下新倉４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉４ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉４
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩14分
東武東上線 和光市駅 徒歩14分		 2980
万円		 79.97m2 １種中高
なし		 60%
192%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築ができます。■平坦地■古家概要:木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階40.99㎡　2階27.32㎡　昭和53年5月築 ※増築未登記部分有り（時期・面積不詳）ご質問はお気軽にお問合せくださいませ。

埼玉県和光市下新倉３ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉３ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉３
東武東上線 和光市駅 徒歩15分
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩15分		 3780
万円		 107.28m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆東武東上線和光市駅まで徒歩14分、東京メトロ副都心線・有楽町線も利用可能です。◆南側幅員4.0ｍ道路（公道）に面しているため、旗竿上の敷地ですが日が当たりやすいのが特徴です。◆道路間口約2.5m◆建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。◆更地でのお引渡しとなるため、建物解体費用がかかりません。・土地面積に路地状部分約20m2含む・容積率/前面道路幅員制限による

埼玉県和光市下新倉４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉４ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉４
東武東上線 和光市駅 徒歩22分
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩22分
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩22分		 3180
万円		 132.23m2 １種中高
なし		 60%
188%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
◎東武東上線「和光市駅」徒歩２２分◎土地面積（公簿）１３２．２３㎡（３９．９９坪）◎北西向き◎前面道路幅員約４．７ｍ◎閑静な住宅街

埼玉県和光市下新倉４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉４ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉４
東武東上線 和光市駅 徒歩22分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩27分
都営三田線 西高島平駅 徒歩23分		 3980
万円		 99m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◇物件概要◇・土地面積：99.00㎡（29.94坪）・建物有り・西側私道：幅員約4.0m・第1種中高層住居専用地域・東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線「和光市」駅徒歩22分・東京メトロ有楽町線・副都心線、東武東上線「成増」駅徒歩27分・都営三田線「西高島平」駅徒歩23分

埼玉県和光市下新倉５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉５ 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉５
都営三田線 西高島平駅 徒歩20分
東武東上線 和光市駅 徒歩25分
東武東上線 成増駅 徒歩33分		 8980
万円		 254.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
●住宅の他、2世帯住宅、賃貸併用住宅、アパート、 マンション用地等、様々な用途で建築可能です。●「西高島平駅」「和光駅」」2路線利用可能●建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能です。●前面公道約5mの整形地。●周辺商業施設多数点在。

埼玉県和光市下新倉５丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉５丁目 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉５丁目
都営地下鉄三田線 西高島平駅 徒歩20分
東武鉄道東上線 和光市駅 徒歩25分		 8980
万円

116.59万円		 254.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件無し！住宅用地・事業用地としてご検討可能です。

埼玉県和光市下新倉３丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県和光市下新倉３丁目 土地
    間取り図
埼玉県和光市下新倉３丁目
東武鉄道東上線 和光市駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩16分		 3380
万円

104.97万円		 106.45m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
価格改定。全区画敷地面積100m2超。南ひな壇分譲地につき陽当り良好。東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線3路線利用可能の始発駅「和光市」駅北口徒歩16分！南側公道幅員6ｍにつき陽当たり良好！
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和光市の住みやすさ情報

和光市ってどんなところ？

和光市は、本田技研研究所や理化学研究所といった研究開発拠点が存在することで有名です。東京都練馬区や板橋区に隣接しており、都心へのアクセスが便利な一方で、緑豊かな自然を残しています。
和光駅周辺には商業施設やレストランが集まり、文化活動やイベントが盛んに行われています。
和光駅北口周辺では再開発計画が進んでおり、さらなる発展が期待できるエリアです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
和光市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
和光市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
和光市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

和光市の住みやすさをもっと見る

和光市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 39826世帯
人口総数 84890人
転入者数 7468人
転入率（人口1000人当たり）
87.97人
転出者数 7248人
転出率（人口1000人当たり）
85.38人
土地平均価格
住宅地
261800円／m2
商業地
421000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【わこう版ネウボラ事業】妊娠期から子育て期にかけての切れ目のない支援。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(3校中1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

和光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 和光市2222円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 和光市1262円
下水道普及率 97.2％

安心・安全

建物火災出火件数 9件
人口10000人当たり
1.07件
刑法犯認知件数 480件
人口1000人当たり
5.72件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 27人
小児人口10000人当たり
25.82人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.59人
介護保険料基準額（月額） 5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 一部有料
備考
一時多量ごみは清掃センターへ直接搬入(10kgあたり60円)か市収集運搬許可業者に依頼(料金は業者に問い合わせ)。
家庭ごみの分別方式 3分別19種〔燃やすごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[スプレー缶・ガスボンベ、ライター、蛍光灯、水銀体温計、電子タバコ、電池が外せないもの、乾電池・ボタン電池、小型充電式電池])　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、段ボール、雑紙、紙パック、布)〕　拠点回収：乾電池　小型充電式電池　インクカートリッジ　古着
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険受給者証を交付され要介護状態にある方、65歳以上で日常のごみ出しが困難な方、障害等があるため日常のごみ出しが困難な方が対象。該当課に申請後、一定の審査を要する)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

和光市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

和光市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3369万円 - 3693万円 7873万円 -

周辺エリアの価格相場

  朝霞市 志木市 新座市 練馬区 清瀬市
土地 3298万円 2647万円 2719万円 6822万円 2549万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
京浜東北・根岸線
3位
秩父鉄道本線
4位
東武伊勢崎・大師線
5位
西武池袋・豊島線
6位
東北本線
7位
東武鉄道野田線
8位
八高線
9位
高崎線
10位
武蔵野線

駅別ランキング

1位
久喜
2位
和光市
3位
大宮
4位
浦和
5位
熊谷
6位
南浦和
7位
志木
8位
鶴ヶ島
9位
若葉
10位
所沢

エリア別ランキング

1位
川口市
2位
川越市
3位
越谷市
4位
坂戸市
5位
所沢市
6位
東松山市
7位
上尾市
8位
熊谷市
9位
春日部市
10位
さいたま市見沼区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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