岡山市北区 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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岡山市北区

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条件

建築条件なし

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291件が該当しました。

岡山県岡山市北区加茂 1330万円

  • 岡山県岡山市北区加茂 1330万円

    1330万円

    （坪単価:9.56万円）

    土地面積 459.94m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 140%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備中高松駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区加茂
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    【岡山市北区加茂】広々139坪の建築条件なし土地です！
    株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区北方３丁目 2250万円

  • 岡山県岡山市北区北方３丁目 2250万円

    2250万円

    （坪単価:29.88万円）

    土地面積 249m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅津山線 法界院駅 徒歩10分
    • 山陽本線 西川原駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区北方３丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 上物有り
    【岡山市北区北方】JR法界院駅まで徒歩10分。通勤・通学にも便利な立地！
    株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区奥田西町 2250万円

  • 岡山県岡山市北区奥田西町 2250万円

    2250万円

    （坪単価:36.38万円）

    土地面積 204.49m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅宇野線 大元駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区奥田西町
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区万成西町 1260万円

  • 岡山県岡山市北区万成西町 1260万円

    1260万円

    （坪単価:24.98万円）

    土地面積 166.84m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備前三門駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区万成西町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 上物有り
    【岡山市北区万成西町】南道路、お家の設計がしやすい建築条件なし土地！
    株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区庭瀬 1300万円

  • 岡山県岡山市北区庭瀬 1300万円

    1300万円

    （坪単価:17.71万円）

    土地面積 242.55m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 庭瀬駅 徒歩20分
    • 山陽本線 北長瀬駅 徒歩4.8km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区庭瀬
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    ☆建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築いただけます！
    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市北区伊福町２丁目 2500万円

  • 岡山県岡山市北区伊福町２丁目 2500万円

    2500万円

    （坪単価:47.8万円）

    土地面積 172.9m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区伊福町２丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 上物有り
    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区谷万成１丁目 980万円

  • 岡山県岡山市北区谷万成１丁目 980万円

    980万円

    （坪単価:10.65万円）

    土地面積 304.46m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備前三門駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区谷万成１丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    【北区谷万成】敷地面積92坪の広々した土地！現状古家がありますが、解体後更地にてお引渡しとなります お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）
    株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区尾上 350万円

  • 岡山県岡山市北区尾上 350万円

    350万円

    （坪単価:15.03万円）

    土地面積 77m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備前一宮駅 徒歩21分
    • 吉備線 大安寺駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区尾上
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    【北区尾上】家庭菜園をしたい方におすすめ！23坪のコンコンパクトな農地！
    株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区平山 230万円

  • 岡山県岡山市北区平山 230万円

    230万円

    （坪単価:2.21万円）

    土地面積 344.04m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備中高松駅 徒歩27分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区平山
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    四季を感じる山々が並ぶ見晴らしがいい高台の土地
    株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区下足守 350万円

  • 岡山県岡山市北区下足守 350万円

    350万円

    （坪単価:2.38万円）

    土地面積 487.05m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 足守駅 徒歩3.8km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区下足守
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    【北区下足守】自然に囲まれた長閑な住環境でマイホームを実現しませんか？
    株式会社カスケ不動産

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岡山県岡山市北区津島京町２丁目 1750万円

  • 岡山県岡山市北区津島京町２丁目 1750万円

    1750万円

    （坪単価:58.66万円）

    土地面積 98.63m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 岡山駅 バス20分/「明誠学院前」バス停 停歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区津島京町２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス

岡山県岡山市北区十日市中町 3980万円

  • 岡山県岡山市北区十日市中町 3980万円

    3980万円

    （坪単価:37.77万円）

    土地面積 348.28m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩23分
    • 宇野線 大元駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区十日市中町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    【☆建築条件なし☆】約105坪の広い土地！！お好きなハウスメーカー様で建築していただけます♪
    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市北区田町２ 5500万円

  • 岡山県岡山市北区田町２ 5500万円

    5500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 102.96m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 600%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩1分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区田町２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 整形地
    「岡山中心部×駅徒歩１分。岡山商業の中心地。」岡山電軌「新西大寺町筋」電停から徒歩１分、３６m幅の大通りに面した圧倒的な好立地。岡山市中心部に位置し、視認性・集客性ともに優れた希少な事業用地です。建築条件なしのため、店舗・オフィス・クリニック・テナントビルなど、用途に応じた自由なプランニングが可能。周辺には金融機関・医療機関・コンビニ・郵便局など利便施設が整い、来客対応や従業員の通勤にも最適な環境。都市ガス・上下水道完備、地勢も平坦で建築計画が立てやすい物件です。具体的な建築プランからご提案をさせていただきますので、具体的な計画の無い段階でもお気軽にお問い合わせください。
    SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

岡山県岡山市北区田町２ 4830万円

  • 岡山県岡山市北区田町２ 4830万円

    4830万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.39m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区田町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    －物件のおすすめポイント－▼一括駐車場として賃貸中・年間想定賃料　８４０，０００円(満車時想定)・現行利回り　１．６％※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの。※想定賃料・想定利回りは賃料相場をもとに空車部分の賃料を加え満車時を想定して算出。※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。※現在賃貸中、賃貸借契約の引継要。(調査日 2025年6月10日現在)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
    三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市北区西古松１ 4980万円

  • 岡山県岡山市北区西古松１ 4980万円

    4980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 223.18m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西古松１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    おすすめポイント！■土地面積：223.18㎡（約67.51坪）■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■古家あり周辺環境●JR大元駅まで約270m（徒歩4分）●西古松東公園まで約100ｍ（徒歩2分）●ローソン岡山大元駅前店まで約220m（徒歩3分）●マルナカ大元店まで約320m（徒歩4分）●ザグザグ西之町店まで約300m（徒歩4分）●岡山市立大元小学校まで約1020m（徒歩13分）
    住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市北区駅前町１ 14000万円

  • 岡山県岡山市北区駅前町１ 14000万円

    14000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 162.12m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 90%
    容積率 480%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区駅前町１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    • 整形地
    おすすめポイント！■土地面積：162.12㎡（約49.04坪）■解体更地渡し■北西角地■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）周辺環境●JR岡山駅まで約310ｍ（徒歩4分）●ファミリーマート岡山桃太郎大通り店まで約140ｍ（徒歩2分）●ＩＣＯＴＮＩＣＯＴまで約100ｍ（徒歩2分）●岡山高島屋まで約270ｍ（徒歩4分）●イオンモール岡山まで約610ｍ（徒歩8分）
    住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市北区田町２ 16500万円

  • 岡山県岡山市北区田町２ 16500万円

    16500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 503.4m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩4分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区田町２
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    ■建築条件なし■駐車場全18区画 内15区画賃貸中(1区画22 000円/月)　月極駐車場　保証金：1ヶ月分■店舗　80 000/月　敷金：240 000円 賃貸中　店舗：木造こわ葺平家建(延床面積34.71㎡)築年数不明■全賃貸の場合570万円/年■町内会、自治会、管理組合有■準防火地域　地番：14-118 14-119 14-130
    トータテ住宅販売(株)岡山営業所

岡山県岡山市北区建部町福渡 950万円

  • 岡山県岡山市北区建部町福渡 950万円

    950万円

    （坪単価:-）

    土地面積 499.16m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 福渡駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区建部町福渡
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 上物有り
    ◇おすすめポイント◇・ＪＲ津山線 福渡駅まで徒歩約3分　通学、通勤のアクセス良好で利便性の良い立地！・閑静な住宅地のため、静かで落ち着いた暮らしができます。■事前予約で平日でも案内可能です■ぜひお気軽にお問合せください＾＾
    HouseForest(株)

岡山県岡山市北区大安寺東町 2400万円

  • 岡山県岡山市北区大安寺東町 2400万円

    2400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 734.28m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩5分
    • ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分
    • ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区大安寺東町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    【雑種地】96㎡、18㎡　【宅地】312.57㎡、18.52㎡、1.19㎡　【山林】　138㎡、134㎡※土砂災害警戒区域内(土石流)※告知事項あり※都市ガス前面道路配管あり*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*
    (株)後楽不動産本社営業部

岡山県岡山市北区内山下２ 3280万円

  • 岡山県岡山市北区内山下２ 3280万円

    3280万円

    （坪単価:-）

    土地面積 72.23m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 240%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区内山下２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    「歴史と品格が宿る街、内山下。ここに新たな価値を。」岡山城のふもと、歴史と格式を受け継ぐ内山下の地。かつて武家屋敷が立ち並び、岡山城下の中枢を担った内山下。その風格ある街並みの一角に、建築条件なしの希少な土地が登場しました。土地面積72.23㎡（約21.84坪）、商業地域に位置し、多様な用途に対応可能。周囲には歴史的な景観を守るエリアが広がり、落ち着いた雰囲気が漂います。岡山電軌東山本線「県庁通り駅」まで徒歩5分という利便性と、格式高い立地が融合したこの地で、未来へ続く価値ある空間を創造しませんか。今こそ、歴史とともに新たな一歩を。ぜひ一緒に現地をご覧ください。
    SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

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岡山県岡山市北区西辛川 1300万円

  • 岡山県岡山市北区西辛川 1300万円

    1300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 300m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
    • ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩24分
    • ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西辛川
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    現況渡し■小学校：岡山市立中山小学校　823ｍ■中学校：岡山市立中山中学校　553ｍ■吉備線『備前一宮駅』徒歩6分通勤学に便利な駅近！　多くの商業施設が立ち並ぶ岡山駅まで電車で約12分！！お休みの日のお買い物も楽しい♪■コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で生活に便利な立地です♪■広々とした土地：300㎡あります！弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。
    (株)後楽不動産本社営業部

岡山県岡山市北区北方１ 4000万円

  • 岡山県岡山市北区北方１ 4000万円

    4000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 414.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区北方１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区駅前町１ 5500万円

  • 岡山県岡山市北区駅前町１ 5500万円

    5500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 98.31m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 500%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    • 岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区駅前町１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    〇岡山駅前の土地！山陽本線「岡山」駅まで徒歩6分です！〇1区画、98.31㎡（29.73坪）〇間口7.22ｍ、全面道路幅員約8ｍ。（一方通行）〇長方形の区画です。〇コンビニ「ファミリーマート」まで徒歩3分！〇スーパー「天満屋ハピーズ」にて徒歩6分！〇岡山中央小学校・岡山中央中学校エリア！〇現況コインパーキングとして貸出中です◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆創業30年！地域に根付いた安心の不動産取引ならスカイホームへお任せください！！宅地分譲開発・売買・賃貸まで全て取扱い♪土地・マンション・戸建・アパート・テナント・駐車場までご相談可能♪
    (株)スカイホーム

岡山県岡山市北区北長瀬本町 7600万円

  • 岡山県岡山市北区北長瀬本町 7600万円

    7600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 589.52m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区北長瀬本町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    ●建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでご検討いただけます！－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－・岡山市立大野小学校まで約１，１００ｍ（徒歩約１４分）・岡山市立石井中学校まで約２，５００ｍ（徒歩約３２分）・エブリイ大安寺店まで約７６０ｍ（徒歩約１０分）・セブンイレブン岡山大安寺南町店まで約６１０ｍ（徒歩約８分）・くすりのラブ大安寺店まで約６５０ｍ（徒歩約９分）・ザグザグ大安寺店まで約７９０ｍ（徒歩約１０分）・岡山市立市民病院まで約１，４００ｍ（徒歩約１８分）※道路距離８０ｍを１分で記載しています。
    みずほ不動産販売(株)岡山センター

岡山県岡山市北区三門中町 800万円

  • 岡山県岡山市北区三門中町 800万円

    800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 59.82m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩7分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区三門中町
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    おすすめポイント！■角地（北側・東側道路）の為日当たり良好■解体更地渡し（現況：古家有り）■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。周辺環境●岡山三門郵便局まで約50ｍ（徒歩1分）●セブンイレブン岡山三門東店まで約220ｍ（徒歩3分）●トマト銀行三門支店まで約260ｍ（徒歩4分）●ニシナフードバスケット岡山三門店まで約970ｍ（徒歩13分）●岡山市立三門小学校まで約620ｍ（徒歩8分）●岡山市立石井中学校まで約490ｍ（徒歩7分）
    住友不動産ステップ(株)岡山第1営業センター

岡山県岡山市北区平野 980万円

  • 岡山県岡山市北区平野 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132.42m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区平野
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    山陽本線庭瀬駅まで徒歩７分の閑静な住宅地にある土地です♪建築条件なしのため、お好きな建築会社で理想の住まいを自由に設計可能です。さらに、閑静な住宅地の突き当たりに位置し、プライバシーが確保されているので、静かで落ち着いた暮らしが実現します。車通りが少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心して過ごせる環境が整っています。また、交通アクセスも良好で、周辺には生活利便施設も充実しており、暮らしやすさ抜群です。建築プランのご提案も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。◆JR庭瀬駅徒歩７分の好立地◆周辺は落ち着いた住環境の閑静な住宅地◆道路の一部所有権を無償譲渡予定
    SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

岡山県岡山市北区大安寺中町 1359万円

  • 岡山県岡山市北区大安寺中町 1359万円

    1359万円

    （坪単価:-）

    土地面積 187.33m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩7分
    • ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩19分
    • ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩24分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区大安寺中町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 整形地
    暮らしやすい北区大安寺中町♪理想のマイホームに最適なエリアです。
    (株)豊作家

岡山県岡山市北区富田町２ 3480万円

  • 岡山県岡山市北区富田町２ 3480万円

    3480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 103.78m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 柳川駅 徒歩7分
    • 岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩8分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区富田町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    －物件のおすすめポイント－お好きなハウスメーカーや工務店にて建築可能。スーパー・小学校・公園が徒歩8分圏内に揃う住環境です。▼立地・岡山電軌清輝橋線「柳川」駅 徒歩7分・岡山電軌東山本線「西川緑道公園」駅 徒歩8分・JR山陽本線「岡山」駅 徒歩11分▼特徴・敷地面積103.78平米(約31.39坪)、現況更地・前面道路との高低差が少ない土地・建築条件付宅地販売ではないため、ご希望の建築会社を選べます▼周辺環境・スーパー「森のマルシェ柳川店」徒歩8分(約620m)・岡山市立岡山中央小学校 徒歩6分(約460m)・野田屋町公園 徒歩4分(約300m)
    三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市北区学南町２ 4800万円

  • 岡山県岡山市北区学南町２ 4800万円

    4800万円

    （坪単価:-）

    土地面積 252.73m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩7分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区学南町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    JR津山線 法界院駅まで徒歩7分、岡電バス 岡大入口バス停まで徒歩4分と、通勤やお出かけも快適に。周辺にはファミリーマート岡山大学前店が徒歩5分、岡山駅まで2.5kmと、日常の買い物から週末のショッピングまで、生活に必要なものがすぐそばに揃っています。都市の便利さを享受しながら、静かな住環境で心を落ち着かせられる立地です。
    両備ホームズ(株)

岡山県岡山市北区丸の内２ 9900万円

  • 岡山県岡山市北区丸の内２ 9900万円

    9900万円

    （坪単価:-）

    土地面積 252.16m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 40%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 県庁通り駅 徒歩7分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区丸の内２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    －物件のおすすめポイント－▼立地・岡山電軌東山本線「県庁通り」電停 徒歩7分 他▼特徴・土地面積252.16平米(約76.27坪)※セットバック約7.7平米を含む・間口は約11.7mと広く、敷地を有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・現況更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・セブンイレブン岡山内山下1丁目店 徒歩10分(約730m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
    三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

ahamo光 10ギガ基本料金ワンコインキャンペーン実施中　光ネット回線とスマホ代あわせて最大6か月間月々3,470円（税込）　適用条件など詳細はこちら

岡山県岡山市北区一宮 698万円

  • 岡山県岡山市北区一宮 698万円

    698万円

    （坪単価:-）

    土地面積 238m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩8分
    • ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩35分
    • ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩3.9km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区一宮
    • 建築条件なし
    • 更地
    建築条件なし♪約70坪の広め土地。理想のマイホームを建てましょう♪
    (株)豊作家

岡山県岡山市北区一宮 698万円

  • 岡山県岡山市北区一宮 698万円

    698万円

    （坪単価:-）

    土地面積 238m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区一宮
    • 建築条件なし
    • 更地
    【　おすすめ　ポイント　】■　建築条件付き土地ではありません　※お好きなメーカーにて建築可能です■　現況：更地■　生活関連施設充実【　周辺施設　】■　ＪＲ吉備線・備前一宮駅まで約600ｍ（徒歩8分）■　岡山市北区役所一宮地域センターまで約280ｍ（徒歩4分）■　中山小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
    住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター

岡山県岡山市北区津島東２ 1060万円

  • 岡山県岡山市北区津島東２ 1060万円

    1060万円

    （坪単価:-）

    土地面積 83.53m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩8分
    • ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区津島東２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    ☆測量＋解体更地渡し！☆徒歩10分内にコンビニ、銀行等の生活利便施設が充実♪　～オススメポイント～・『津島東三丁目』バス停まで徒歩2分！・『JR法界院』駅まで徒歩8分！・岡山大学近くの利便性の良い土地です・ハウスメーカーのご紹介・建築プランのご提案も可能です！〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪
    アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト

岡山県岡山市北区大和町２ 3990万円

  • 岡山県岡山市北区大和町２ 3990万円

    3990万円

    （坪単価:-）

    土地面積 220.39m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区大和町２
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可
    • 整形地
    ～～建築条件がないのでお好みのハウスメーカー・工務店で建築可能です！～～☆☆周辺環境☆☆交通機関、スーパーが徒歩圏内で生活に便利な環境です♪　・ＪＲ「法界院」駅　　徒歩8分　・「御野校前」バス停　　徒歩2分　・スーパーマルナカ　　徒歩2分　・岡山北方郵便局　　徒歩5分◇現地ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください◇西日本土地開発株式会社ＴＥＬ：０８６－２５４－０００１
    西日本土地開発(株)

岡山県岡山市北区御津金川 150万円

  • 岡山県岡山市北区御津金川 150万円

    150万円

    （坪単価:-）

    土地面積 53.71m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 金川駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区御津金川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区宿本町 980万円

  • 岡山県岡山市北区宿本町 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 284m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区宿本町
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 1種低層地域
    両備ホールディングス(株)まちづくりカンパニー

岡山県岡山市北区辛川市場 1457.2万円

  • 岡山県岡山市北区辛川市場 1457.2万円

    1457.2万円

    （坪単価:-）

    土地面積 301.07m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区辛川市場
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    (有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県岡山市北区撫川 1830万円

  • 岡山県岡山市北区撫川 1830万円

    1830万円

    （坪単価:-）

    土地面積 226.98m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区撫川
    • 建築条件なし
    • 更地
    【Sales Points】■土地面積：226.98㎡（約68.66坪）【Life Information】□ファミリーマート岡山南庭瀬店まで約400ｍ□わたなべ生鮮館庭瀬店まで約1.5ｋｍ□吉備小学校まで約1.5ｋｍ□吉備郵便局まで約1.4ｋｍ
    住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター

岡山県岡山市北区撫川 1890万円

  • NO PHOTO

    1890万円

    （坪単価:-）

    土地面積 234.49m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区撫川
    • 建築条件なし
    • 更地
    【Sales Points】■土地面積：234.49㎡(約70.93坪)■建築条件付き土地ではありません【Life Information】□ファミリーマート岡山南庭瀬店まで約400ｍ□わたなべ生鮮館庭瀬店まで約1.5ｋｍ□吉備小学校まで約1.5ｋｍ□吉備郵便局まで約1.4ｋｍ
    住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター

岡山県岡山市北区撫川 1927万円

  • 岡山県岡山市北区撫川 1927万円

    1927万円

    （坪単価:-）

    土地面積 259.29m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区撫川
    • 建築条件なし
    • 更地
    【Sales Points】■土地面積：259.29㎡（約78.43坪）【Life Information】□ファミリーマート岡山南庭瀬店まで約400ｍ□わたなべ生鮮館庭瀬店まで約1.5ｋｍ□吉備小学校まで約1.5ｋｍ□吉備郵便局まで約1.4ｋｍ
    住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター

地域

岡山市北区

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％
安心・安全
建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

岡山市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

岡山市北区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 1529万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 2545万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 2514万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1948万円 物件一覧へ
200㎡以上 3075万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
岡山市中区 586万円 物件一覧へ
岡山市東区 - 物件一覧へ
岡山市南区 - 物件一覧へ
都窪郡早島町 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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建築条件付土地
平田（備前西市駅） 1億231万円

  • 平田（備前西市駅） 1億231万円

    1億231万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分
    • 岡電 平田東公園 徒歩5分
    • ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 車利用 4km
    住所岡山県岡山市北区平田

建築条件付土地
コモンステージ津倉町【積水ハウス】

  • コモンステージ津倉町【積水ハウス】

    9639万2000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分
    住所岡山県岡山市北区津倉町２

建築条件付土地
コモンステージ上中野【積水ハウス】

  • コモンステージ上中野【積水ハウス】

    4079万9000円～6747万8000円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩18分
    住所岡山県岡山市北区上中野１

建築条件付土地
津島南１ 6480万円

  • 津島南１ 6480万円

    6480万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/津島南 停歩3分
    住所岡山県岡山市北区津島南１

建築条件付土地
田中 5374万円

  • 田中 5374万円

    5374万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅岡電 中仙道西 徒歩4分
    • ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩17分
    住所岡山県岡山市北区田中
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