建築条件なしの土地物件特集
岡山市北区(岡山県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

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地域

岡山市北区

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条件

建築条件なし

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300件が該当しました。

岡山県岡山市北区伊福町２丁目 4280万円

  • 岡山県岡山市北区伊福町２丁目 4280万円

    4280万円

    （坪単価:81.84万円）

    土地面積 172.9m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 岡山駅 バス7分/「伊福町二丁目」バス停 停歩3分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区伊福町２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地

岡山県岡山市北区津島京町２丁目 1590万円

  • 岡山県岡山市北区津島京町２丁目 1590万円

    1590万円

    （坪単価:53.3万円）

    土地面積 98.63m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩3.1km
    • 吉備線 備前三門駅 徒歩29分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区津島京町２丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 即引渡し可

岡山県岡山市北区十日市中町 3980万円

  • 岡山県岡山市北区十日市中町 3980万円

    3980万円

    （坪単価:37.77万円）

    土地面積 348.28m2
    用途地域 準工業
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩23分
    • 宇野線 大元駅 徒歩32分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区十日市中町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    ☆岡山港線と下中野平井線が交わる視認性の高い交差点沿いに立地してます♪

岡山県岡山市北区今保 1198万円

  • 岡山県岡山市北区今保 1198万円

    1198万円

    （坪単価:21.81万円）

    土地面積 181.58m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 116%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅-「今保・ナガセヴィータ前」下車 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区今保
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地

岡山県岡山市北区今保 1198万円

  • 岡山県岡山市北区今保 1198万円

    1198万円

    （坪単価:26.93万円）

    土地面積 147.02m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 116%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅-「今保・ナガセヴィータ前」下車 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区今保
    • 建築条件なし
    • 更地

岡山県岡山市北区今保 1298万円

  • 岡山県岡山市北区今保 1298万円

    1298万円

    （坪単価:26.79万円）

    土地面積 160.12m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 116%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅-「今保・ナガセヴィータ前」下車 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区今保
    • 建築条件なし
    • 更地

岡山県岡山市北区東花尻 2700万円

  • 岡山県岡山市北区東花尻 2700万円

    2700万円

    （坪単価:17.04万円）

    土地面積 524m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 庭瀬駅 徒歩26分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区東花尻
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 上物有り
    • 角地

岡山県岡山市北区伊島町１丁目 12100万円

  • 岡山県岡山市北区伊島町１丁目 12100万円

    12100万円

    （坪単価:119.78万円）

    土地面積 333.95m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅東海道・山陽新幹線 岡山駅 徒歩21分
    • 山陽本線 岡山駅 徒歩21分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区伊島町１丁目
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地

岡山県岡山市北区平田 1898万円

  • 岡山県岡山市北区平田 1898万円

    1898万円

    （坪単価:39.16万円）

    土地面積 160.26m2
    用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅宇野線 備前西市駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区平田
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    • 本下水
    • 即引渡し可

岡山県岡山市北区厚生町１丁目 3780万円

  • 岡山県岡山市北区厚生町１丁目 3780万円

    3780万円

    （坪単価:107.79万円）

    土地面積 115.93m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 500%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅山陽本線 岡山駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区厚生町１丁目
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地

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岡山県岡山市北区加茂 1330万円

  • 岡山県岡山市北区加茂 1330万円

    1330万円

    （坪単価:9.56万円）

    土地面積 459.94m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 140%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備中高松駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区加茂
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    【岡山市北区加茂】広々139坪の建築条件なし土地です！

岡山県岡山市北区北方３丁目 2450万円

  • 岡山県岡山市北区北方３丁目 2450万円

    2450万円

    （坪単価:28.58万円）

    土地面積 283.49m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅津山線 法界院駅 徒歩10分
    • 山陽本線 西川原駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区北方３丁目
    • 建築条件なし
    • 平坦地
    • 本下水
    • 上物有り
    【岡山市北区北方】JR法界院駅まで徒歩10分。通勤・通学にも便利な立地！

岡山県岡山市北区万成西町 1150万円

  • 岡山県岡山市北区万成西町 1150万円

    1150万円

    （坪単価:22.8万円）

    土地面積 166.84m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備前三門駅 徒歩22分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区万成西町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 平坦地
    • 本下水
    • 上物有り
    【岡山市北区万成西町】南道路、お家の設計がしやすい建築条件なし土地！

岡山県岡山市北区谷万成１丁目 980万円

  • 岡山県岡山市北区谷万成１丁目 980万円

    980万円

    （坪単価:10.65万円）

    土地面積 304.46m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備前三門駅 徒歩15分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区谷万成１丁目
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    【北区谷万成】敷地面積92坪の広々した土地！現状古家がありますが、解体後更地にてお引渡しとなります お問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

岡山県岡山市北区尾上 250万円

  • 岡山県岡山市北区尾上 250万円

    250万円

    （坪単価:10.74万円）

    土地面積 77m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅吉備線 備前一宮駅 徒歩21分
    • 吉備線 大安寺駅 徒歩28分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区尾上
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 平坦地
    【北区尾上】家庭菜園をしたい方におすすめ！23坪のコンコンパクトな農地！

岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

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    岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

    4980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 241.32m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩2分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区下伊福上町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 角地
    都市ガスの配管が前面道路に来ておりますが、敷地内引き込みはありません

岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

  • NEW
    岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

    4980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 241.32m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩3分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区下伊福上町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り
    • 角地
    岡山駅西口までは自動車で約８分、徒歩２０分♪教育・医療・買物施設・飲食店・交通アクセスなど生活の利便性が高いエリアですが、住宅街の雰囲気があり快適にお過ごしいただけます。三門小学校まで徒歩１分☆石井中学校まで徒歩１分☆

岡山県岡山市北区原 980万円

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    岡山県岡山市北区原 980万円

    980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 382.29m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩7分
    • ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩36分
    • ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩3.5km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区原
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 1種低層地域
    ◆100坪超の使い勝手の良い土地です◆上水道引き込みはありません（引き込みの際は実費費ご内見・現地案内も随時受付中！『ちょっと見てみたい』『どんな環境なのか周辺も気になる』などぜひ現地でご確認ください！【ハウスドゥ岡山駅西口】0120-833-877◇全国714店舗展開、最新情報を毎日収集◇マイホーム購入までの基本の流れやダンドリもわかりやすくお伝え♪◇お客様に１番有利な物件、銀行をご紹介できます◎◇資金計画、ローン手続きなど全てお任せください！

岡山県岡山市北区撫川 991.9万円

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    岡山県岡山市北区撫川 991.9万円

    991.9万円

    （坪単価:-）

    土地面積 177.27m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩11分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区撫川
    • 建築条件なし
    • 角地
    ■静かな環境です♪

岡山県岡山市北区下中野 2598万円

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    岡山県岡山市北区下中野 2598万円

    2598万円

    （坪単価:-）

    土地面積 105.18m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩11分
    • ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩21分
    • 岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩35分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区下中野
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    ご内見・現地案内も随時受付中！『ちょっと見てみたい』『どんな環境なのか周辺も気になる』などぜひ現地でご確認ください！【ハウスドゥ岡山駅西口】0120-833-877◇全国714店舗展開、最新情報を毎日収集◇マイホーム購入までの基本の流れやダンドリもわかりやすくお伝え♪◇お客様に１番有利な物件、銀行をご紹介できます◎◇資金計画、ローン手続きなど全てお任せください！

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岡山県岡山市北区大元２ 2998万円

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    岡山県岡山市北区大元２ 2998万円

    2998万円

    （坪単価:-）

    土地面積 132.83m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩14分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区大元２
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    大元小学校・大元駅徒歩圏内と、利便性の高いエリア！ 40坪以上あるので駐車計画も取りやすいです 建築条件なし！　建築時には3階建ても可能！

岡山県岡山市北区中撫川 1200万円

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    岡山県岡山市北区中撫川 1200万円

    1200万円

    （坪単価:-）

    土地面積 151.32m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩17分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区中撫川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    ■現状有姿渡し。公簿取引とします。地籍更正は行いません。■上水道：前面道路配管個人管50ｍｍ、敷地内引込管20ｍｍ、水道メーターはありません。個人管所有者の許可及び、別途工事費・負担金が必要です。（買主負担）■下水道整備７年計画の区域のため、浄化槽の補助金はありません。現在、引込みの予定もありません。■都市計画道路の計画がありますが、事業化は未定です。建物を建築する場合は都計法53条許可が必要です。（買主負担）

岡山県岡山市北区広瀬町 1750万円

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    岡山県岡山市北区広瀬町 1750万円

    1750万円

    （坪単価:-）

    土地面積 81.94m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩18分
    • 岡山電軌東山本線 柳川駅 徒歩16分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区広瀬町
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    おすすめポイント！■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。周辺環境●トマト銀行本店まで約180ｍ（徒歩3分）●ローソン岡山番町二丁目店まで約290ｍ（徒歩4分）●岡山広瀬町郵便局まで約220ｍ（徒歩3分）●天満屋ハピータウン岡北店まで約750ｍ（徒歩10分）●岡山市立岡山中央小学校まで約590ｍ（徒歩8分）●岡山市立岡山中央中学校まで約990ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市北区津島福居１ 3298万円

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    岡山県岡山市北区津島福居１ 3298万円

    3298万円

    （坪単価:-）

    土地面積 172.67m2
    用途地域 １種低層
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩25分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.3km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区津島福居１
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 1種低層地域
    • 整形地
    落ち着いた住宅エリアに位置するゆとりのある約52坪の住宅用地です(^_^)/建物・駐車スペース・お庭の配置もしやすく、ファミリー世帯はもちろん、平屋建築をご検討の方にもおすすめ☆

岡山県岡山市北区尾上 440万円

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    岡山県岡山市北区尾上 440万円

    440万円

    （坪単価:-）

    土地面積 270m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩30分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区尾上
    • 建築条件なし
    • 更地
    ◆おすすめポイント◆・主要道路まで車で5分の立地！岡山方面・倉敷方面へのアクセス良好◎・スーパーやコンビニ、ドラッグストア、郵便局などの生活施設が充実しており便利な環境♪・北、西、南側接道(基準外道路)はすべて農道☆・北側接道は申請許可が下りれば再建築も可能です♪◆小学校／中学校◆中山小学校まで徒歩27分（1900m）中山中学校まで徒歩40分（2800m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

  • 岡山県岡山市北区下伊福上町 4980万円

    4980万円

    （坪単価:-）

    土地面積 241.32m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩2分
    • ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩19分
    • ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩23分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区下伊福上町
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 上物有り
    吉備線　備前三門駅　徒歩2分交通の便も良い立地！　周辺小中学校もすぐ近くで子育てもしやすい環境です※解体更地渡し※東側前面道路都市ガス配管あり(引込管なし)当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】

岡山県岡山市北区表町３ 4500万円

  • 岡山県岡山市北区表町３ 4500万円

    4500万円

    （坪単価:-）

    土地面積 91.75m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 90%
    容積率 462%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩3分
    • 岡山電軌東山本線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区表町３
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    • 角地
    • 整形地
    【sales　points】■土地面積：91.75㎡（約27.75坪）■南西角地で日当たり良好■建築条件付き土地ではありません。（お好きなメーカーで建築頂けます。）■解体更地渡し周辺環境●岡山電軌清輝橋本線「大雲寺前」駅まで約240m（徒歩3分）●岡山電軌東山本線「西大寺町ハレノワ前」駅まで約340m（徒歩5分）●ファミリーマート 岡山天瀬店まで約150m（徒歩2分）●岡山芸術創造劇場 ハレノワまで約240m（徒歩3分）●フレッシュマルシェ 三丁目店まで約240m（徒歩3分）●学校法人川崎学園 川崎医科大学総合医療センターまで約400ｍ（徒歩5分）

岡山県岡山市北区御津野々口 880万円

  • 岡山県岡山市北区御津野々口 880万円

    880万円

    （坪単価:-）

    土地面積 426.51m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 野々口駅 徒歩4分
    • ＪＲ津山線 金川駅 徒歩3.2km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区御津野々口
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 角地
    【おすすめポイント】■平屋をご計画の方にお勧めの広々100坪越えの土地です。■解体が完了しましたので、現地にてご確認ください。■御津南小学校より徒歩約9分の場所にあります■JR「野々口」駅まで徒歩約3分です■上水道の引込は13mmがあります「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市北区田町２ 4620万円

  • 岡山県岡山市北区田町２ 4620万円

    4620万円

    （坪単価:-）

    土地面積 139.39m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区田町２
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    －物件のおすすめポイント－▼一括駐車場として賃貸中・年間想定賃料　８４０，０００円(満車時想定)・現行利回り　１．６％※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの。※想定賃料・想定利回りは賃料相場をもとに空車部分の賃料を加え満車時を想定して算出。※賃料収入は将来にわたって得られることを保証するものではありません。※現在賃貸中、賃貸借契約の引継要。(調査日 2025年6月10日現在)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区西古松１ 4780万円

  • 岡山県岡山市北区西古松１ 4780万円

    4780万円

    （坪単価:-）

    土地面積 223.18m2
    用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩4分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西古松１
    • 建築条件なし
    • 都市ガス
    • 上物有り
    おすすめポイント！■土地面積：223.18㎡（約67.51坪）■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■古家あり周辺環境●JR大元駅まで約270m（徒歩4分）●西古松東公園まで約100ｍ（徒歩2分）●ローソン岡山大元駅前店まで約220m（徒歩3分）●マルナカ大元店まで約320m（徒歩4分）●ザグザグ西之町店まで約300m（徒歩4分）●岡山市立大元小学校まで約1020m（徒歩13分）

dカードGOLD入会＆利用さらに対象公共料金などすべて支払いで合計最大dポイント（期間・用途限定）7000ポイントプレゼント

岡山県岡山市北区西辛川 1480万円

  • 岡山県岡山市北区西辛川 1480万円

    1480万円

    （坪単価:-）

    土地面積 160.25m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西辛川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 角地
    • 即引渡し可
    おすすめポイント！■角地（南東側・北東側道路）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■現況：更地■閑静な住宅地でのびのび子育て■南東側道路に面し陽当り良好周辺環境●セブンイレブン岡山西辛川店まで約110ｍ（徒歩2分）●ラ・ムー吉備津店まで約940ｍ（徒歩12分）●コスモス吉備津店まで約1010ｍ（徒歩13分）●中国銀行一宮支店まで約1180ｍ（徒歩15分）●岡山市立中山小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）●岡山市立中山中学校まで約480ｍ（徒歩6分）

岡山県岡山市北区大安寺東町 2400万円

  • 岡山県岡山市北区大安寺東町 2400万円

    2400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 734.28m2
    用途地域 １種中高
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩5分
    • ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分
    • ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩19分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区大安寺東町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    【雑種地】96㎡、18㎡　【宅地】312.57㎡、18.52㎡、1.19㎡　【山林】　138㎡、134㎡※土砂災害警戒区域内(土石流)※告知事項あり※都市ガス前面道路配管あり*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございますので一度お問い合わせください。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区平和町 5600万円

  • 岡山県岡山市北区平和町 5600万円

    5600万円

    （坪単価:-）

    土地面積 92.86m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩5分
    • 岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩5分
    • 岡山電軌東山本線 柳川駅 徒歩5分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区平和町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    ◇岡山駅まで徒歩１０分(約８００m)の立地！◇飲食店やオフィスビルが多い立地です。◇路面電車にアクセス良く、中心部ならではの利便性の高い立地です。※物件に関する詳細等はお気軽に担当者までお問合せ下さい。◇物件見学の希望は【無料電話0120-585-888】若しくは【オレンジ色の資料請求ボタン】からお問い合わせ下さい♪　　　　　　　◇問い合わせ時に【物件番号：FJ-003】をお伝えいただけるとスムーズに該当物件のお探しが出来ます◇

岡山県岡山市北区吉備津 850万円

  • 岡山県岡山市北区吉備津 850万円

    850万円

    （坪単価:-）

    土地面積 147.56m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 184%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区吉備津
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    【　おすすめポイント　】■　建物解体後更地渡し■　建築条件付き土地ではありません　※お好きなメーカーにて建築可能です【　周辺施設　】■　ＪＲ吉備線「吉備津駅」まで約450ｍ（徒歩6分）■　業務スーパー吉備津店まで約450ｍ（徒歩6分）■　ドラッグストアコスモス吉備津店まで約1.2ｋｍ (徒歩15分)■　岡山吉備津郵便局まで約750ｍ（徒歩10分）■　岡山市立鯉山小学校まで約550ｍ（徒歩7分）

岡山県岡山市北区御津金川 950万円

  • 岡山県岡山市北区御津金川 950万円

    950万円

    （坪単価:-）

    土地面積 218.54m2
    用途地域 無指定
    建ぺい率 -
    容積率 -
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 金川駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区御津金川
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 即引渡し可
    ※コンビニ・スーパー等もあり、生活施設は充実しています！※ラスト１区画　お早めにご検討下さい！

岡山県岡山市北区西辛川 1300万円

  • 岡山県岡山市北区西辛川 1300万円

    1300万円

    （坪単価:-）

    土地面積 300m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
    • ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩24分
    • ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩4.0km
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区西辛川
    • 建築条件なし
    • 上物有り
    • 角地
    解体更地渡し■小学校：岡山市立中山小学校　823ｍ■中学校：岡山市立中山中学校　553ｍ■吉備線『備前一宮駅』徒歩6分通勤学に便利な駅近！　多くの商業施設が立ち並ぶ岡山駅まで電車で約12分！！お休みの日のお買い物も楽しい♪■コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で生活に便利な立地です♪■広々とした土地：300㎡あります！弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

岡山県岡山市北区船頭町 1400万円

  • 岡山県岡山市北区船頭町 1400万円

    1400万円

    （坪単価:-）

    土地面積 236.05m2
    用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩6分
    • 岡山電軌東山本線 西大寺町ハレノワ前駅 徒歩12分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区船頭町
    • 建築条件なし
    • 南道路
    • 上物有り
    おすすめポイント！■土地面積：２３６．０５㎡（約７１．４０㎡）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■二方道路（南側・北側道路）周辺環境●岡山市立清輝小学校まで約400ｍ（徒歩5分）●ファミリーマート岡山舟橋店まで約370ｍ（徒歩5分）●中国銀行清輝橋支店まで約480ｍ（徒歩6分）●天満屋ハピーズ岡輝店まで約1140ｍ（徒歩15分）●岡山大学病院まで約920ｍ（徒歩12分）

岡山県岡山市北区北方１ 4000万円

  • 岡山県岡山市北区北方１ 4000万円

    4000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 414.29m2
    用途地域 １種住居
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩6分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区北方１
    • 建築条件なし
    • 本下水
    • 都市ガス
    • 上物有り

岡山県岡山市北区幸町 5000万円

  • 岡山県岡山市北区幸町 5000万円

    5000万円

    （坪単価:-）

    土地面積 49.16m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 500%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩6分
    • 岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩8分
    • 岡山電軌清輝橋線 郵便局前駅 徒歩8分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区幸町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 南道路
    • 本下水
    • 都市ガス
    ＼*オススメポイント*／ハレまち通りから1本中に入った通りに面しています周辺にはおしゃれなお店もたくさんあり、魅力的なエリアです【充実の周辺施設】岡山駅まで徒歩6分イオンモール岡山まで徒歩4分*☆―お問合せ方法―☆*【資料請求】のフォームをご入力いただくか、086-230-6720までお気軽にどうぞ♪

岡山県岡山市北区岩田町 5350万円

  • 岡山県岡山市北区岩田町 5350万円

    5350万円

    （坪単価:-）

    土地面積 125.92m2
    用途地域 商業地域
    建ぺい率 80%
    容積率 400%
    建築条件 なし
    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩6分
    • 岡山電軌清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩7分
    • 岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩9分
    その他の交通
    住所岡山県岡山市北区岩田町
    • 建築条件なし
    • 更地
    • 本下水
    • 都市ガス
    －物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」駅 徒歩6分・岡山電軌清輝橋線「西川緑道公園」電停 徒歩7分・岡山電軌東山本線「岡山駅前」電停 徒歩9分▼特徴・土地面積125.92平米(約38.09坪)・前面道路は幅員約10.8mにつき開放感有・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応▼周辺環境・ファミリーマート岡山岩田店 徒歩1分(約80m)・岡山市立岡山中央小学校 徒歩10分(約780m)・野田屋町公園 徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

地域

岡山市北区

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暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格 住宅地 61077円／m2
商業地 222130円／m2

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％
安心・安全
建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額(月額) 6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

岡山市北区の価格相場

広さ 価格相場 物件
50㎡～80㎡ 1211万円 物件一覧へ
80㎡～100㎡ 2112万円 物件一覧へ
100㎡～150㎡ 2320万円 物件一覧へ
150㎡～200㎡ 1721万円 物件一覧へ
200㎡以上 2956万円 物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア 価格相場 物件
岡山市中区 682万円 物件一覧へ
岡山市東区 - 物件一覧へ
岡山市南区 - 物件一覧へ
都窪郡早島町 - 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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駅別ランキング

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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建築条件付土地
津島南１ 6480万円

  • 津島南１ 6480万円

    6480万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/津島南 停歩3分
    住所岡山県岡山市北区津島南１

建築条件付土地
【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊島

  • 【住友林業建築条件付】フォレストリータウン伊島

    4150万円・4450万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩25分
    • 岡電バス 「伊島町2丁目」 徒歩5分
    住所岡山県岡山市北区伊島町２

建築条件付土地
南方３（岡山駅） 3694万円

  • 南方３（岡山駅） 3694万円

    3694万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩18分
    • 宇野・岡電 南方交番前 徒歩5分
    住所岡山県岡山市北区南方３

建築条件付土地
津島福居１（法界院駅） 3290万円

  • 津島福居１（法界院駅） 3290万円

    3290万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩20分
    住所岡山県岡山市北区津島福居１

建築条件付土地
西崎１（備前三門駅） 2730万円

  • 西崎１（備前三門駅） 2730万円

    2730万円

    ※土地価格のみ

    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩7分
    • ＪＲ吉備線 岡山駅 バス20分/高柳東町 停歩7分
    • ＪＲ吉備線 岡山駅 バス14分/三門 停歩8分
    住所岡山県岡山市北区西崎１
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