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備前一宮駅の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

備前一宮駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区尾上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区尾上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区尾上
吉備線 備前一宮駅 徒歩21分
吉備線 大安寺駅 徒歩28分		 350
万円

15.03万円		 77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【北区尾上】家庭菜園をしたい方におすすめ！23坪のコンコンパクトな農地！
株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩5分		 1390
万円		 196.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR吉備線「備前一宮」駅 徒歩5分▼特徴・土地面積196.19平米(約59.34坪)、間口約9.5m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況更地につき、プラン確定後はスムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・今岡第2公園 徒歩8分(約610m)・岡山市立中山中学校 徒歩1分(約20m)・セブンイレブン岡山西辛川店 徒歩8分(約570m)※容積率は前面道路(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス岡山駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩25分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩3.9km		 1490
万円		 170.41m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
本物件は、１８０号線から１本入ったところの立地で、狭い道を通る必要がありません。近くにはセブンイレブンがあり、小・中学校にも近いです。また、前面道路は現状は、車の通行がほぼありません。これから建築会社を検討される方も、ぜひ一度ご相談ください！
(株)コスモス不動産

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩24分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩4.0km		 1500
万円		 300m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
現況渡し■小学校：岡山市立中山小学校　823ｍ■中学校：岡山市立中山中学校　553ｍ■吉備線『備前一宮駅』徒歩6分通勤学に便利な駅近！　多くの商業施設が立ち並ぶ岡山駅まで電車で約12分！！お休みの日のお買い物も楽しい♪■コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で生活に便利な立地です♪■広々とした土地：300㎡あります！弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。
(株)後楽不動産本社営業部

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩8分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩35分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩3.9km		 698
万円		 238m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
建築条件なし♪約70坪の広め土地。理想のマイホームを建てましょう♪
(株)豊作家

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩8分		 698
万円		 238m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
【　おすすめ　ポイント　】■　建築条件付き土地ではありません　※お好きなメーカーにて建築可能です■　現況：更地■　生活関連施設充実【　周辺施設　】■　ＪＲ吉備線・備前一宮駅まで約600ｍ（徒歩8分）■　岡山市北区役所一宮地域センターまで約280ｍ（徒歩4分）■　中山小学校まで約450ｍ（徒歩6分）
住友不動産ステップ(株)岡山第2営業センター

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区吉備津 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩8分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩32分		 750
万円		 135.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
前道６ｍ以上、小学校 徒歩10分以内、閑静な住宅地、更地渡し、山が見える、陽当り良好、整形地
(有)ベスト.サービス

岡山県岡山市北区辛川市場 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区辛川市場 土地
岡山県岡山市北区辛川市場
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩9分		 1457.2
万円		 301.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
(有)オバタ建設不動産岡山店

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 建築条件付土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩10分		 1780
万円		 247m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
LIXIL不動産ショップ(株)アイム・コラボレーション

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩11分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩19分		 1880
万円		 249m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●地域密着３０年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させて頂きます！◇資料請求は…オレンジ色の資料請求(無料）をタッチ◇見学予約は…赤色の見学予約をタッチ※見学予約の表示がない場合お電話でもご予約頂けます。◇お電話でのお問い合わせ…【０８６-８０１-３００８】サンホーム岡山までお電話下さい♪
SUMiTAS青江店(株)サンホーム岡山

岡山県岡山市北区楢津 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区楢津 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区楢津
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩22分		 681
万円		 98.99m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■平津小学校500ｍ　　ザ・ビッグ岡山一宮店250ｍ■約30坪■建築条件付き■西バイパスすぐ
ここから不動産(株)

岡山県岡山市北区楢津 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区楢津 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区楢津
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩22分		 1223
万円		 158.65m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■平津小学校500ｍ　　ザ・ビッグ岡山一宮店250ｍ■約45坪■建築条件付き■西バイパスすぐ
ここから不動産(株)

岡山県岡山市北区尾上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区尾上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区尾上
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩21分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩3.6km		 1265
万円		 364m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
イデア・フィール(有)

岡山県岡山市北区西花尻 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西花尻 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西花尻
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩27分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩36分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩4.0km		 1134.9
万円		 192.41m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
現地にて詳しいご説明可能です。お気軽にお問い合わせください。
(有)エステート大福

岡山県岡山市北区富原 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区富原 土地
岡山県岡山市北区富原
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩3.5km		 300
万円		 331.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
(有)マップ

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区吉備津 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩8分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩32分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩35分		 11290
万円		 2332.72m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・JR吉備津駅まで徒歩約6分・小学校まで徒歩約6分
おうち家不動産(株)岡山駅西口店

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩13分		 1700
万円		 227.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■確定測量後、引渡し■建築条件なし■閑静な住宅街■近隣スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内の利便性のいいエリアです！■売主契約不適合責任免責
おうち家不動産(株)岡山駅西口店

岡山県岡山市北区今岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今岡 土地
岡山県岡山市北区今岡
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩19分		 900
万円		 361.99m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・売却済の際はご容赦下さい。・図面と現況が異なる場合は、現況優先といたします。・仲介物件は成約の際、規定の手数料を申し受けます。・手数料には別途消費税がかかります。・現状有姿にて引渡し。（売主契約不適合責任免責）・建物評価「0円」にて取引き。・土地境界測量については売主において実施済み。・建物解体については買主の責と費用負担において行うものとする。・事前審査承認地。・地番229番49については建築確認面積に含めないものとします。・市街化調整区域の為、原則建築を行う場合は建築許可等が必要となる可能性があります。
山陽地所(株)

岡山県岡山市北区矢坂東町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区矢坂東町 土地
岡山県岡山市北区矢坂東町
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩28分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩28分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩26分		 1980
万円		 869.92m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇敷地263坪、前面道路5.6ｍ◇西バイパスまで600ｍ◇現在、月極駐車場
アルファ不動産(株)
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市北区大窪 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区大窪 土地
岡山県岡山市北区大窪
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩25分		 1038
万円		 254.14m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街に新規の住宅用地の誕生です(^^)/■馬屋下幼稚園、馬屋下小学校まで500ｍ圏内！子育てのしやすい立地です。■総社・一宮バイパスの整備により、総社市から岡山市までの所要時間が短縮されるとともに、交通の円滑化が期待されるエリアです。※一宮山崎～今岡については令和７年度内の開通予定■建築条件なし、50坪以上のゆとりある土地！お好きなメーカーでマイホームを建てれます。■緑地が近く、閑静な住宅街ながら自然も感じることができます。
(株)アーバンソリューション

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
岡山県岡山市北区一宮
吉備線 備前一宮駅 徒歩8分		 698
万円

9.69万円		 238m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
ハウスドゥ　岡山大安寺　株式会社インテックスホームズ

岡山県岡山市北区松尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区松尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区松尾
吉備線 備前一宮駅 徒歩36分
吉備線 大安寺駅 徒歩5.5km		 450
万円

0.47万円		 3188m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
北区松尾　農業用倉庫＋農地
株式会社後楽不動産　本社営業部

岡山県岡山市北区楢津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区楢津 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区楢津
吉備線 備前三門駅 徒歩27分
吉備線 備前一宮駅 徒歩35分		 1089
万円

15万円		 240m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
イデア・フィール有限会社　
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
23件
表示件数
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 80件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

備前一宮駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 1989万円

周辺駅の価格相場

  大安寺 吉備津 備前三門 備中高松 岡山
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
赤穂線
4位
宇野線
5位
水島臨海鉄道
6位
東海道・山陽新幹線
7位
井原鉄道
8位
姫新線
9位
因美線
10位
智頭急行

駅別ランキング

1位
北長瀬
2位
児島
3位
鴨方
4位
里庄
5位
西大寺
6位
倉敷
7位
茶屋町
8位
彦崎
9位
高野
10位
早島

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
井原市
8位
玉野市
9位
赤磐市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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