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備前一宮駅(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

備前一宮駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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岡山県岡山市北区尾上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区尾上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区尾上
吉備線 備前一宮駅 徒歩21分
吉備線 大安寺駅 徒歩28分		 250
万円

10.74万円		 77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
【北区尾上】家庭菜園をしたい方におすすめ！23坪のコンコンパクトな農地！

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩5分		 1480
万円		 160.25m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
おすすめポイント！■角地（南東側・北東側道路）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■現況：更地■閑静な住宅地でのびのび子育て■南東側道路に面し陽当り良好周辺環境●セブンイレブン岡山西辛川店まで約110ｍ（徒歩2分）●ラ・ムー吉備津店まで約940ｍ（徒歩12分）●コスモス吉備津店まで約1010ｍ（徒歩13分）●中国銀行一宮支店まで約1180ｍ（徒歩15分）●岡山市立中山小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）●岡山市立中山中学校まで約480ｍ（徒歩6分）

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩24分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩4.0km		 1300
万円		 300m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
現況渡し■小学校：岡山市立中山小学校　823ｍ■中学校：岡山市立中山中学校　553ｍ■吉備線『備前一宮駅』徒歩6分通勤学に便利な駅近！　多くの商業施設が立ち並ぶ岡山駅まで電車で約12分！！お休みの日のお買い物も楽しい♪■コンビニやドラッグストアが徒歩圏内で生活に便利な立地です♪■広々とした土地：300㎡あります！弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩6分
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩25分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩3.9km		 1430
万円		 170.41m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
本物件は、１８０号線から１本入ったところの立地で、狭い道を通る必要がありません。近くにはセブンイレブンがあり、小・中学校にも近いです。また、前面道路は現状は、車の通行がほぼありません。これから建築会社を検討される方も、ぜひ一度ご相談ください！

岡山県岡山市北区西辛川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区西辛川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区西辛川
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩11分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩19分		 1480
万円		 249m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
「建築条件なし×角地」理想の店舗や事務所、住まいを実現できる、自由度の高い75坪！◆吉備線「吉備津駅」まで徒歩11分と交通アクセス良好な立地。◆本物件は角地・間口広々28ｍの開放感あふれる敷地で、日当たり・風通しともに良好です。建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由にプランニング可能。◆徒歩圏内にはコンビニやスーパー、金融機関など生活利便施設がそろい、日常の暮らしがスムーズです。◆前面道路幅員が9.5ｍと広く駐車も安心。◆敷地は約75坪とゆとりがあり、住宅だけでなく商業的な店舗や事務所活用も可能です。◆現況渡しです。

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩12分		 2130
万円		 248.64m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■閑静な住宅地でのびのび子育て周辺環境●ザグザグ一宮店まで約400ｍ（徒歩5分）●中国銀行一宮支店まで約560ｍ（徒歩7分）●マルナカ一宮店まで約720ｍ（徒歩9分）●備前一宮郵便局まで約810ｍ（徒歩11分）●岡山市立中山小学校まで約1220ｍ（徒歩16分）●岡山市立中山中学校まで約570ｍ（徒歩8分）

岡山県岡山市北区今岡 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今岡 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今岡
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩22分		 985.2
万円		 271.41m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
南道路　広々８０坪ハザードマップも該当なく、安全な立地です。詳細はお問合せください。

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩9分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩31分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩34分		 980
万円		 192.37m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
●更地渡し相談可能です。●建築条件等はありません。●好立地物件につき早い者勝ちです

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩8分		 3350
万円		 500m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■備前一宮駅まで徒歩約８分■お子様の通学も安心！中山小学校まで徒歩約７分■スーパーや薬局、銀行など生活に便利な施設が徒歩圏内■利便性のいいエリアです※前面道路　幅員3-3.5ｍ　セットバック要※道路境界部分側溝、工事予定です。（道路と敷地フラットになります）※上水道負担金　別途必要※境界確定測量済み※買主にて地目変更が必要です。※都市ガスの引込はありません。

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区吉備津 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩8分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩32分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩35分		 11290
万円		 2332.72m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・JR吉備津駅まで徒歩約6分・小学校まで徒歩約6分

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩13分		 1700
万円		 227.9m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■確定測量後、引渡し■建築条件なし■閑静な住宅街■近隣スーパー、ドラッグストア等徒歩圏内の利便性のいいエリアです！■売主契約不適合責任免責

岡山県岡山市北区吉備津 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区吉備津 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区吉備津
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩8分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩32分		 750
万円		 135.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
前道６ｍ以上、小学校 徒歩10分以内、閑静な住宅地、更地渡し、山が見える、陽当り良好、整形地、300ｍ以内に金融機関2軒あり

岡山県岡山市北区楢津 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区楢津 建築条件付土地
岡山県岡山市北区楢津
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩22分		 1223
万円		 158.65m2 ２種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■平津小学校500ｍ　　ザ・ビッグ岡山一宮店250ｍ■約48坪■建築条件付き（設計施工：株式会社ユアハウス→https://www.your-house21.jp/）■西バイパスすぐ

岡山県岡山市北区富原 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区富原 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区富原
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩3.2km		 154
万円		 254.15m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
土地の周囲を囲むブロック塀をやり替える必要があります。

岡山県岡山市北区辛川市場 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区辛川市場 土地
岡山県岡山市北区辛川市場
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩16分		 1200
万円		 198.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

岡山県岡山市北区矢坂東町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区矢坂東町 土地
岡山県岡山市北区矢坂東町
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩28分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩28分
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩26分		 1980
万円		 869.92m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇敷地263坪、前面道路5.6ｍ◇西バイパスまで600ｍ◇現在、月極駐車場

岡山県岡山市北区尾上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区尾上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区尾上
吉備線 備前一宮駅 徒歩17分
吉備線 吉備津駅 徒歩3.1km		 440
万円

5.39万円		 270m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆北区尾上　土地◆土地面積：270.00m2（81.67坪）宅地：171.00m2 / 畑：99m2
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

備前一宮駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1263万円 2481万円

周辺駅の価格相場

  大安寺 吉備津 備前三門 備中高松 岡山
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
水島臨海鉄道
4位
井原鉄道
5位
赤穂線
6位
宇野線
7位
因美線
8位
岡山電軌東山本線
9位
岡山電軌清輝橋線
10位
本四備讃線

駅別ランキング

1位
新倉敷
2位
岡山
3位
倉敷
4位
茶屋町
5位
北長瀬
6位
里庄
7位
和気
8位
万富
9位
庭瀬
10位
大元

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
笠岡市
8位
津山市
9位
玉野市
10位
瀬戸内市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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