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岡山市北区(岡山県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

岡山県岡山市北区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区宿 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区宿
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩12分		 400
万円		 165.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市北区宿 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区宿
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩12分		 500
万円		 181.9m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市北区宿 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区宿
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩12分		 610
万円		 202.91m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市北区小山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区小山 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区小山
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩12分
ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩20分		 990
万円		 325.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
ー物件のおすすめポイントーお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能。JR吉備線「備中高松」駅より徒歩12分。▼特徴・土地面積325.99平米(約98.61坪)の整形地・前面道路は南東側幅員約4.9m、南西側幅員約10mの公道・間口は南東側約3.2m、南西側約40.9m・建築条件付き宅地販売ではございません・ゆとりある敷地のため、お庭や駐車スペースの配置等も可能です・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます▼周辺環境・スーパー「山陽マルナカ小山店」 徒歩3分(約230m)・庄内小学校 徒歩5分(約350m)

岡山県岡山市北区宿 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区宿 土地
岡山県岡山市北区宿
ＪＲ津山線 備前原駅 徒歩12分		 1,500
万円		 550.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市北区今保 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今保 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今保
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 バス10分/「御南小前」バス停 停歩2分		 1,590
万円		 159.4m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎土地面積159.4m2◎北側接道、前面道路公道約4m◎建蔽率60％、容積率200％・第一種住居専用地域

岡山県岡山市北区一宮 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区一宮 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区一宮
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩12分		 1,800
万円		 208.89m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR吉備線「備前一宮」徒歩12分・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積208.89平米(約63.18坪)・建築プランの幅が広がる整形地・間口が広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・マルナカ一宮店 徒歩9分(約650m)・岡山市立中山中学校 徒歩8分(約570m)・西遊園地 徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区清心町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区清心町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区清心町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩12分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩17分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩21分		 3,400
万円		 125.05m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
・上記面積は公衆用道路(12㎡)を含みます。☆徒歩10分内にスーパー、総合病院等の利便施設充実！☆『岡山県総合グラウンド』まで徒歩4分の立地！ 　　　　　～オススメポイント～・伊島小学校・京山中学校エリア・『JR岡山駅』まで徒歩12分！通勤・通学に便利です・ハウスメーカー・工務店等のご紹介も可能でございます！・ご見学も随時承っております！詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪　～周辺環境～・パークス伊福店 徒歩7分(539m)・ローソン清心町店 徒歩1分(66m)・岡山済生会総合病院 徒歩4分(274m)・トマト銀行奉還町支店 徒歩8分(593m)・岡山伊福町郵便局 徒歩9分(645m)

岡山県岡山市北区清心町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区清心町 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区清心町
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩12分		 5,800
万円		 201.75m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」徒歩12分▼特徴・土地面積201.75平米(約61.03坪)※セットバック約2.8平米を含む・接道間口は約11.4mと広く、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・北側接道につき、南側にお庭やリビングを配した設計が可能▼周辺環境・岡山市立伊島小学校 徒歩12分(約900m)・岡山済生会総合病院 徒歩3分(約210m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区奥田１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区奥田１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区奥田１
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩13分
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩20分		 3,500
万円		 254m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・岡山電軌清輝橋線「清輝橋」徒歩13分▼特徴・土地面積254.0平米(約76.83坪)、現況更地・様々なプランを検討しやすい整形地・前面道路は南側幅員約5.0mの公道・間口は約11.5m、複数台分の駐車場設置も検討可能・建築条件付宅地販売ではありません・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・岡山市立岡南小学校 徒歩8分(約580m)・岡山市立岡輝中学校 徒歩6分(約480m)・天満屋ハピーズ岡輝店 徒歩7分(約520m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区新屋敷町３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区新屋敷町３
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩13分		 6,817
万円		 271.48m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
めったにお目にかからないエリア！ゆとりある敷地面積が魅力的です！宇野線「大元」駅まで自転車5分の距離である点も嬉しいポイントです(＾▽＾)商業施設が徒歩圏に多く揃い、いざという時も便利です♪解体更地後のお渡しで住宅計画の自由度が高いです！上下水道負担金　60万円別途要・岡山市立鹿田小学校　816ｍ　徒歩11分・岡山市立桑田中学校　1051ｍ　徒歩14分・ら・む-マート岡山野田店　346ｍ　徒歩5分・新鮮市場きむら岡山大供店　447ｍ　徒歩6分・ファミリーマート 野田一丁目店　299ｍ　徒歩4分・おおもと病院　880ｍ　徒歩11分・岡山野田郵便局　412ｍ　徒歩6分

岡山県岡山市北区今８ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今８ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今８
ＪＲ宇野線 備前西市駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩30分		 9,500
万円		 351m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR宇野線「備前西市」駅 徒歩13分 他▼特徴・土地面積351平米(約106.17坪)・前面道路は南西側幅員約21.9mの公道・間口は約13.0mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・スーパー「ディオ岡山西店」徒歩2分(約100m)・御南公園 徒歩5分(約330m)※賃貸借契約締結中(2026年6月頃まで予定)、詳細は担当へ※上下水道の引込無し、新規引込には工事費用等要します※前面道路に都市ガス配管無し■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区御津国ケ原 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区御津国ケ原 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区御津国ケ原
ＪＲ津山線 野々口駅 徒歩14分
ＪＲ津山線 金川駅 徒歩3.6km
ＪＲ津山線 牧山駅 徒歩7.0km		 78
万円		 551m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※土砂災害警戒区域内(土石流)*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【フリーダイヤル：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区建部町建部上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区建部町建部上 土地
岡山県岡山市北区建部町建部上
ＪＲ津山線 福渡駅 徒歩14分		 450
万円		 598.33m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◇おすすめポイント◇・近隣にスーパー・薬局・飲食店・温泉施設有・JR津山線 福渡駅まで約1Km・陽当たり良好・展望良好・閑静な住宅地の為、静かで落ち着いた暮らしができます。■JR津山線 福渡駅まで1053ｍ・徒歩14分■建部小学校まで 1019ｍ・徒歩13分■建部中学校まで 1048ｍ・徒歩14分事前予約で平日でも案内可能です！ぜひお気軽にお問合せください(*^_^*)

岡山県岡山市北区門前 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区門前 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区門前
ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩14分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩23分		 966
万円		 177.53m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街ですが生活の利便性も良く、国道180号線へのアクセスも◎総社ICまで自動車で５分☆

岡山県岡山市北区京山１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区京山１ 土地
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩14分		 2,238
万円		 246.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

岡山県岡山市北区伊福町３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊福町３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊福町３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩14分		 3,320
万円		 146.47m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「岡山」駅 徒歩14分▼特徴・東側が幅員約2.5mの公道に接道、陽当り良好な売土地・土地面積146.47平米(約44.3坪)※セットバック約6.61平米を含む・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー等で建築可能・現況古家有、解体後更地にてお引渡し・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「ら・む～マート岡山伊福町店」徒歩5分(約400m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区南方２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区南方２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区南方２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線 西川緑道公園駅 徒歩16分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩20分		 2,780
万円		 136.95m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆徒歩10分内にスーパー、コンビニ等の利便施設が充実！☆岡山最大のショッピングモール『イオンモール岡山』まで車で5分！☆現況渡しも相談可！お気軽にお問い合わせください ～オススメポイント～・岡山中央小・岡山中央中エリア・通勤・通学に便利なバス停『南方交番前』まで徒歩4分！＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます 〇その他・ご質問等ございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市北区平田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区平田 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区平田
ＪＲ宇野線 備前西市駅 バス3分/「米倉」バス停 停歩12分		 3,280
万円		 283.64m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
岡山西バイパスアクセス良◎宇野線備前西市駅にも近くて便利◎マイホームをお考えの方に、こちらの住宅用地はいかがでしょうか(^o^)
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市北区門前 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区門前 土地
岡山県岡山市北区門前
ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩16分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩36分
ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩4.4km		 350
万円		 180.12m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
更地渡し、即引渡し可、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、眺望良好

岡山県岡山市北区辛川市場 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区辛川市場 土地
岡山県岡山市北区辛川市場
ＪＲ吉備線 備前一宮駅 徒歩16分		 1,200
万円		 198.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

岡山県岡山市北区津島福居２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
岡山県岡山市北区津島福居２
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩16分		 2,300
万円		 175m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域

岡山県岡山市北区京山１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区京山１ 土地
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩16分		 3,880
万円		 330.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆周辺は商業施設が揃う好立地◆約100坪の敷地で理想のプランニングが可能◆主要道路からは一本奥のため　プライバシーは守られ落ち着いた暮らしができます・ら・むーマート岡山伊福店まで徒歩約9分・セブンイレブン岡山三門東町店まで徒歩約9分・伊島小学校まで徒歩約9分□事前予約で平日でも案内可能です！□ローン等のご相談もお申し付けください□探し始めで分からない事ばかりの方分かりやすくご説明する事を心がけております。些細な事でもお気軽にお問い合わせください！

岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩18分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩32分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.2km		 300
万円		 333.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■土地面積：100坪以上■高台2区画　(199.48㎡、134.37㎡■岡山インターへもアクセスしやすく交通の便もよい場所です。■吉備線「備前三門」駅　徒歩18分※公衆用道路持分あり*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区富田 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区富田 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区富田
ＪＲ宇野線 大元駅 徒歩18分
岡山電軌清輝橋線 清輝橋駅 徒歩24分		 1,200
万円		 83.35m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
※現状建物ありますが、売主による解体更地渡し※契約から決済まで3～4カ月要します※前面道路：位置指定道路(持分なし)■スーパーやコンビニ等が徒歩圏内で生活しやすい立地！*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区津島南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス14分/「西坂入口」バス停 停歩5分		 7,800
万円		 502.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆152坪の広い土地！接道間口が広いので土地を有効に活用できます☆買い物施設が充実！利便性の良い立地です～オススメポイント～・解体更地渡し×建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能・近隣にコンビニや飲食店も多く暮らしやすい立地です～周辺環境～・徒歩10分内にスーパー、銀行、病院等の生活利便施設充実！・通勤・通学に便利なバス停『西坂入口』まで徒歩5分・ジョギングや散歩コースにおススメな岡山県総合グラウンドまで徒歩10分＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

岡山県岡山市北区今７ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今７ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今７
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分		 8,100
万円		 380.75m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・広さ約115坪、間口約28ｍの敷地・問屋町が近くスーパー・ドラックストア・銀行等が周辺にあり便利な立地・売主にて解体更地渡し・売主側指定仲介会社有・契約後売主にてライフライン引込工事

岡山県岡山市北区今７ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区今７ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区今７
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分		 8,100
万円		 380.76m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・広さ約115坪、間口約28ｍの敷地・問屋町が近くスーパー・ドラックストア・銀行等が周辺にあり便利な立地・売主にて解体更地渡し・売主側指定仲介会社有・契約後売主にてライフライン引込工事

岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩21分		 1,500
万円		 359.44m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
市街地が近い、土地100坪以上、更地渡し、閑静な住宅地

岡山県岡山市北区田中 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区田中 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区田中
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩35分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩3.2km		 4,100
万円		 259m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■区画整理地内■現況アスファルト塗装■建築条件なし■上水道引込工事（予定）20ｍｍ■実測面積　259.39㎡

岡山県岡山市北区加茂 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区加茂 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区加茂
ＪＲ吉備線 吉備津駅 徒歩22分
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩24分		 1,280
万円		 463.97m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
■のびのび暮らしたい方におすすめです！■家庭菜園やガーデニングもも可能です■のどかな雰囲気です※井戸があります※前面道路に水道管がありません。別途引き込み工事が必要です。※西側4ｍを岡山市に寄付予定です。これから境界確定測量、分筆のため、引き渡しまでお時間をいただきます。分筆後面積が確定致します。西側道路は土木管理道ですが、建築法上の道になります。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談くださ

岡山県岡山市北区津島京町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島京町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島京町１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩22分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩36分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.5km		 3,500
万円		 228m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
国道53号、国号180号にアクセス良好で周辺お買い物施設も豊富な立地♪■伊島小学校、京山中学校エリア*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区田中 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区田中 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区田中
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩22分		 4,100
万円		 259m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
■1日20便、運賃一律200円の支線間バスFlatの停留所が徒歩4分！■徒歩2分の場所に広い公園とリバーサイドの遊歩道！お散歩やランニングに最適♪■御南小学校まで 徒歩8分■最寄りコンビニ（ファミリーマート） 徒歩3分■最寄りドラッグストア（マツモトキヨシ） 徒歩6分■最寄りスーパー（ニシナ中仙道店） 徒歩9分

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ津山線 法界院駅 バス21分/「半田山ハイツ中区」バス停 停歩2分		 850
万円		 243.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積約２４３．２６坪。古家付き・現況渡しとなります。(建物：木造平屋建て９３．６７㎡)

岡山県岡山市北区中撫川 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区中撫川 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区中撫川
ＪＲ山陽本線 庭瀬駅 徒歩23分		 1,200
万円		 357m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■更地状態につき即引渡可能です■県道が近く、多方面へのアクセスが良好です■吉備小学校まで、徒歩約１４分（約1000ｍ）です■吉備中学校まで、徒歩約１５分（約1100ｍ）です■ローソン川入店まで、徒歩約１１分（約750ｍ）です■なかやま牧場まで、車で約５分（約1200ｍ）です■ハローズ庭瀬店まで、車で約７分（約1400ｍ）です■庭瀬駅まで、車で約９分（約1800ｍ）です■お気軽にお問合せ下さい

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.4km
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩3.5km		 2,898
万円		 172.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現地集合でのご案内OK■建築条件なし。　建築メーカーさんのご紹介も可能です♪■京山エリアで需要も高い立地です。■駅や小学校、お店までの距離もほどよく、落ち着いた生活が期待できます。■セットバック要■お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩23分		 2,898
万円		 172.67m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・交通量の少ない閑静な住宅街・緑豊かな住環境▼特徴・土地面積172.67平米(約52.23坪)※セットバック約0.9平米を含む・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能・北側接道、間口は約9m・現況は更地、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパー「天満屋ハピーズ津島店」徒歩4分(約290m)・岡山市立津島小学校 徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区田中 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区田中 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区田中
ＪＲ山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分		 3,250
万円		 174.75m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積174.75平米(約52.86坪)・敷地全体を有効活用しやすい整形地・前面道路は西側幅員約6.0mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・周辺には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・岡山市立御南小学校 徒歩8分(約570m)・田中西公園 徒歩1分(約10m)・ファミリーマート岡山御南店 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区平山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区平山 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区平山
ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩24分		 250
万円		 83.16m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■現状有姿の購入については応相談です。■幹線道路へのアクセス良好！■境界確定測量実施後のお引渡しです。

岡山県岡山市北区御津国ケ原 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区御津国ケ原 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区御津国ケ原
ＪＲ津山線 野々口駅 徒歩24分
ＪＲ津山線 金川駅 徒歩4.4km		 385
万円		 256.05m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市北区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1,174万円 1,767万円 2,406万円 1,905万円 2,985万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市中区 岡山市東区 岡山市南区 都窪郡早島町
土地 1,053万円 - 1,123万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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