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福山市(広島県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（3ページ目）

広島県福山市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  • 福山市
検索条件 建築条件：建築条件なし
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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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広島県福山市木之庄町５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市木之庄町５ 土地
    間取り図
広島県福山市木之庄町５
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩20分		 4,300
万円		 336.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など お気軽にお問い合わせください。

広島県福山市山手町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市山手町 土地
広島県福山市山手町
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 バス7分/「山郷農協」バス停 停歩14分		 609
万円		 167.95m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
土地面積50.80坪。6区画ある分譲地の2号地です。最寄りのバス停まで徒歩約14分。JR福塩線「備後本庄」駅まで徒歩約24分。山、畑、田んぼや芦田川に囲まれた自然豊かな住環境です。周囲に高い建物がない為、開けて見晴らしのいい景色が広がっています。建築条件なし。建築会社選びのお手伝いもさせていただきます！地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりのプランをご提案いたします。資金計画や住宅ローンのご案内など全力でサポートいたします。どんな細かいことでもお気軽にご相談ください。

広島県福山市山手町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市山手町 土地
広島県福山市山手町
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 バス7分/「山郷農協」バス停 停歩14分		 722
万円		 164.74m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
土地面積49.83坪。6区画ある分譲地の1号地です。最寄りのバス停まで徒歩約14分。JR福塩線「備後本庄」駅まで徒歩約24分。山、畑、田んぼや芦田川に囲まれた自然豊かな住環境です。周囲に高い建物がない為、開けて見晴らしのいい景色が広がっています。建築条件なし。建築会社選びのお手伝いもさせていただきます！地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりのプランをご提案いたします。資金計画や住宅ローンのご案内など全力でサポートいたします。どんな細かいことでもお気軽にご相談ください。

広島県福山市山手町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市山手町 土地
広島県福山市山手町
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 バス7分/「山郷農協」バス停 停歩14分		 732
万円		 173.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
土地面積52.33坪。6区画ある分譲地の4号地です。最寄りのバス停まで徒歩約14分。JR福塩線「備後本庄」駅まで徒歩約24分。山、畑、田んぼや芦田川に囲まれた自然豊かな住環境です。周囲に高い建物がない為、開けて見晴らしのいい景色が広がっています。建築条件なし。建築会社選びのお手伝いもさせていただきます！地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりのプランをご提案いたします。資金計画や住宅ローンのご案内など全力でサポートいたします。どんな細かいことでもお気軽にご相談ください。

広島県福山市山手町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市山手町 土地
広島県福山市山手町
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 バス7分/「山郷農協」バス停 停歩14分		 745
万円		 176.12m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
土地面積53.27坪。6区画ある分譲地の3号地です。最寄りのバス停まで徒歩約14分。JR福塩線「備後本庄」駅まで徒歩約24分。山、畑、田んぼや芦田川に囲まれた自然豊かな住環境です。周囲に高い建物がない為、開けて見晴らしのいい景色が広がっています。建築条件なし。建築会社選びのお手伝いもさせていただきます！地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりのプランをご提案いたします。資金計画や住宅ローンのご案内など全力でサポートいたします。どんな細かいことでもお気軽にご相談ください。

広島県福山市水呑町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市水呑町 土地
    間取り図
広島県福山市水呑町
ＪＲ山陽本線 福山駅 バス19分/「葛城」バス停 停歩2分		 890
万円		 327.8m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院など生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしに便利なロケーション。買い物が徒歩圏内で済むため、急な買い物や食材の調達が簡単で、時間を有効活用できます。また、仕事帰りや休日にも手軽に必要なものを購入でき、家事や育児の負担も軽減されます。小中学校が徒歩圏内にある物件は、子育て世代にとって大きな魅力ですね。子どもが通学に時間をかけず、安全に登下校できるため、親の送迎の負担が減ります。学校行事や保護者会への参加も容易になり、地域との関わりが深まるメリットもあります。

広島県福山市水呑町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市水呑町 土地
    間取り図
広島県福山市水呑町
ＪＲ山陽本線 福山駅 バス19分/「葛城」バス停 停歩2分		 890
万円		 268.6m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院など生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしに便利なロケーション。食料品や日用品の買い物が手軽にできるため、時間や手間を省け、特に忙しい家庭や単身者にとって大きなメリットです。小中学校が徒歩圏内にある物件は、子育て世代にとって大きな魅力ですね。子どもが通学に時間をかけず、安全に登下校できるため、親の送迎の負担が減ります。

広島県福山市大門町５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市大門町５ 土地
広島県福山市大門町５
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩21分		 1,900
万円		 859.1m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

広島県福山市大門町６ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市大門町６ 土地
広島県福山市大門町６
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩21分		 1,997
万円		 1202.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
近隣のモデルハウス見学可能です♪【24坪プラン建物込み支払例】◆◇月々76740円 (ボーナス払いなし）◇◆※SBI新生銀行　借入額：3075万円　返済期間：40年　金利：0.93％※諸経費別途※変動金利で計算※令和8年9月現在(詳しくは担当までお問い合わせください)〇有効面積　681.83㎡〇高台にあり水害の心配も軽減〇アパート用地に最適●ハローズ大門店　徒歩16分●ザ・ビッグ大門店　徒歩16分●スーパードラッグひまわり大門店　徒歩14分●福山市立野々浜小学校　徒歩10分●福山市立大門中学校　徒歩24分※物件詳細はお気軽に問合せください

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩22分		 200
万円		 167.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
（土地条件）■建築条件なし■敷地面積：167.97■私道負担：なし■西側接道約4ｍ、間口9.8ｍ■地目：宅地■用途地域：調整区域■現況：古家付（周辺環境）■神辺駅まで徒歩22分■ファミリーマート神辺町川南店まで徒歩7分■フレスポ神辺モールまで徒歩21分

広島県福山市緑陽町１ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市緑陽町１ 土地
    間取り図
広島県福山市緑陽町１
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩22分		 380
万円		 235m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
日当たり・通風が良く、約71坪の土地は穏やかで落ち着いた住宅街にあります。宅地内には階段のみの進入路があり、建築の際には造成工事が必要ですが、プライバシーが保たれた見晴らしの良い住環境が実現できます。擁壁もしっかりと整備されており、安心感のある構造です。側溝も整っており排水面も良好です。市街化区域内に位置し、建築条件はなく自由な設計が可能です。平屋・二世帯住宅・ガレージ付き住宅など、理想のプランに合わせた住まいづくりができます。静かで開放的な環境を活かし、光と風を感じる快適な暮らしを叶えられる土地です。

広島県福山市新市町大字宮内 土地
  • 土地
  • 広島県福山市新市町大字宮内 土地
    間取り図
広島県福山市新市町大字宮内
ＪＲ福塩線 新市駅 徒歩22分		 692
万円		 208m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
おすすめポイント
●建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。●陽当りの良い東南角地です。●前面道路は、5ｍ以上ございます。車での進入もストレスなくご利用頂けます。物件資料請求や現地ご案内は、あなぶき不動産流通にお任せください！！

広島県福山市北吉津町４ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市北吉津町４ 土地
    間取り図
広島県福山市北吉津町４
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩22分		 980
万円		 114.7m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・建築条件はありません・解体更地渡しといたします・宅地内水道管引込20mm(メーター13mm)があります・前面道路に都市ガス本管があります(宅内引込なし)・前面道路は幅員4m未満の2項道路であり、道路中心線から2m後退した線が敷地の境界とみなされます担当：佐藤TEL：080-3412-6886お気軽にお問合せください

広島県福山市花園町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市花園町２ 土地
広島県福山市花園町２
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩22分
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩4.1km		 1,700
万円		 92.86m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
□ばら公園・花園公園が近く緑に囲まれたエリアです■金融機関（ＪＡ福山市本店）すぐ近く□大型スーパー・ドラッグストア・ホームセンター徒歩圏内■飲食店も近いので、年齢問わず住みやすい環境が整っています□買主の費用負担において、引渡後解体することを条件とします

広島県福山市幕山台８ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台８ 土地
    間取り図
広島県福山市幕山台８
ＪＲ山陽本線 大門駅 バス11分/「大門高校前」バス停 停歩12分		 780
万円		 287.39m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
287.39㎡（86.93坪）のゆとりある敷地が魅力の売土地です。広さを活かして平屋住宅や二世帯住宅、広いお庭やウッドデッキ、家庭菜園など、ご家族の理想に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。複数台分の駐車スペースも確保しやすく、お車を複数所有されるご家庭にもおすすめです。落ち着いた街並みが広がる幕山台エリアで、ゆったりとした暮らしを実現できる住環境も魅力の一つ。建築プランのご相談や建築会社のご紹介、資金計画までトータルでサポートいたしますので、理想のマイホームづくりを安心してスタートしていただけます。

広島県福山市久松台２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市久松台２ 土地
    間取り図
広島県福山市久松台２
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩23分		 1,090
万円		 209.32m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
角地にあるため、風通しが良く、プライバシーを確保しやすくなっています。福山北部、中心部へのアクセスも良好な久松台は、閑静な住宅街でありながら、自然も身近に感じられる魅力的なエリアです。ご家族の夢を育むこの土地で、新しい暮らしを始めてみませんか？

広島県福山市草戸町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市草戸町２ 土地
    間取り図
広島県福山市草戸町２
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩23分		 1,480
万円		 163.2m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
福山市中心部に近い草戸町2丁目に位置する、利便性と住環境のバランスに優れた売土地です。更地のため解体費用などの余計な初期コストがかからず、建築計画が固まり次第スムーズに着工できます。平屋・2階建てなどライフスタイルに合わせた住まいづくりに対応できるサイズ感も魅力。周囲は落ち着いた住宅街が形成され、隣接建物との距離も確保されているため、圧迫感の少ない暮らしを実現できます。小学校・中学校が近く、子育て世帯にも安心。さらに商業施設が身近に揃い、日々の買い物や通勤・通学にも便利な、長く住み続けやすい立地です。

広島県福山市引野町北４ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市引野町北４ 土地
広島県福山市引野町北４
ＪＲ山陽本線 東福山駅 バス20分/「高屋団地」バス停 停歩3分		 1,980
万円		 171.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
■ハローズ伊勢丘店まで徒歩5分■建築条件なし

広島県福山市引野町北５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市引野町北５ 土地
広島県福山市引野町北５
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩28分		 3,200
万円		 1060.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】・建築条件なし・子育て環境の良い住宅用地・１００坪以上・ショッピングモール徒歩圏内＼周辺環境／・ハローズ伊勢丘店まで369m（徒歩約5分）・業務スーパーエブリイ伊勢丘店まで576m（徒歩約8分）・福山市立伊勢丘こども園まで751m（徒歩約10分）・福山市立伊勢丘小学校まで824m（徒歩約11分）◇お問い合わせ方法◇【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、084-999-8448までお気軽にお問い合わせください！◇LINEをご登録いただくと24時間365日ご対応可能です◇⇒＠509ｄｐｙｐｘ登録して最新情報をゲット！！
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広島県福山市能島１ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市能島１ 土地
    間取り図
広島県福山市能島１
ＪＲ山陽本線 東福山駅 バス10分/「高屋団地（広島県）」バス停 停歩14分		 300
万円		 200.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
福山市能島一丁目、約200㎡（約60坪）のゆとりある売土地です。敷地へは橋掛け部分を通っての進入となり、隣地との共有持ち分がございますが、その分道路面より一段高い位置にあり、外部からの視線を受けにくい落ち着いた住環境が魅力です。高低差のある敷地形状は、立体的な住まいづくりにも適しており、設計次第で開放感あふれる空間を実現可能です。約60坪の広さがあるため、平屋やゆとりある二階建てなど、多彩なプランをご検討いただけます。周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内に揃っており、毎日の買い物にも便利な立地です。利便性とプライバシー性を兼ね備えた本物件です。

広島県福山市緑陽町１ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市緑陽町１ 土地
    間取り図
広島県福山市緑陽町１
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩24分		 499
万円		 236.56m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
（土地特徴）■建築条件なしでお好きなメーカーで建築可能■236.56平米（71.55坪）■解体更地渡し■災害リスクの低い高台■南西側の道路に面していて陽当たり良好■接道は公道で幅員約5.1ｍです■心理的瑕疵あり（周辺環境）■ファミリーマート福山千田一丁目店　徒歩17分■ユーホー福山店　徒歩19分■オンリーワン 千田店　徒歩20分

広島県福山市高西町川尻 土地
  • 土地
  • 広島県福山市高西町川尻 土地
    間取り図
広島県福山市高西町川尻
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩38分		 1,100
万円		 158.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など お気軽にお問い合わせください。

広島県福山市沼隈町大字草深 土地
  • 土地
  • 広島県福山市沼隈町大字草深 土地
    間取り図
広島県福山市沼隈町大字草深
ＪＲ山陽本線 松永駅 バス20分/「浜組」バス停 停歩4分		 1,100
万円		 674m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
●建築会社が中々決まらない・・どう決めて良いのかわからない・・何社も見て回るのが大変・・などのお悩みも弊社で解決。お客様に合った建築会社のご紹介もさせて頂きます！！弊社での建築プランのご相談も承っております◎■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポートさせて頂きます！

広島県福山市引野町北３ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市引野町北３ 土地
    間取り図
広島県福山市引野町北３
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩24分		 1,200
万円		 484.97m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
約484.97㎡のゆとりある敷地は、建築条件がないため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築いただけます。高台に位置し、前面に高い建物がないため、陽当たりの良い開放的な住環境も魅力！！広い敷地を活かして平屋住宅や二世帯住宅など、多彩なプランをご検討いただけます！！弊社では、土地のご紹介だけでなく、建築会社選びや建築プランのご相談、リフォーム・リノベーションのご相談までワンストップでサポートしております。現地見学も随時承っておりますので、少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。豊富な情報と経験を活かしお客様に最適な住まいづくりをお手伝いいたします。

広島県福山市高西町川尻 土地
  • 土地
  • 広島県福山市高西町川尻 土地
    間取り図
広島県福山市高西町川尻
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩38分		 1,250
万円		 158.51m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など お気軽にお問い合わせください。

広島県福山市三吉町４ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市三吉町４ 土地
    間取り図
広島県福山市三吉町４
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩24分		 1,250
万円		 125.92m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
お気軽にお問合せください。担当:佐藤TEL：080-3412-6886

広島県福山市新涯町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市新涯町２ 土地
    間取り図
広島県福山市新涯町２
ＪＲ山陽本線 東福山駅 バス20分/「三の川上」バス停 停歩4分		 2,240
万円		 293.14m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
新涯町2丁目の閑静な住宅街にある広々275.14㎡（約83坪）の売り土地です。陽当たりと風通しの良い開放的な立地が魅力。周辺にはスーパーやドラッグストア、小学校が徒歩圏内にそろい、生活環境も良好です。家族みんなが快適に暮らせる住まいをぜひご検討ください。弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！ 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください！弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！

広島県福山市御門町３ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御門町３ 土地
広島県福山市御門町３
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩24分
山陽新幹線 福山駅 徒歩24分		 9,800
万円		 496.45m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】◇ 約150坪の大型敷地！住宅用地から事業用地まで幅広く活用可能◇ 同エリアでは希少性の高いゆとりある敷地面積が魅力◇ 前面道路・間口にゆとりがあり、店舗・事務所・アパート用地など多彩な活用が可能◇商業施設や飲食店へのアクセスが良く、住宅用地・事業用地の双方に適した立地◇ 建築条件なしの為、用途に応じた自由な建築計画が可能◇ ばら公園・緑町公園を身近に感じる、子育てにも優しい住環境◇ 当社売主物件のため、スムーズに直接取引が可能【サポート情報】◇ 事業用ローン・住宅ローンのご相談承ります◇ 用途に応じたハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です

広島県福山市御幸町大字下岩成 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字下岩成 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字下岩成
ＪＲ福塩線 道上駅 徒歩25分		 700
万円		 323.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
福山市御幸町下岩成の閑静な住宅地に位置する約97坪のゆとりある土地。南西側に道路があり、陽当たり・風通しともに良好です。川沿いの穏やかな環境に包まれ、日々の暮らしに自然の癒しを感じられる立地。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、総合病院などが揃い、生活利便性にも優れています。建築条件がないため、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の住まいづくりが可能。家族のライフスタイルに合わせた自由設計を叶えられる魅力の売土地です。

広島県福山市今津町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市今津町 土地
    間取り図
広島県福山市今津町
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩25分		 1,280
万円		 167.55m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
・建築条件なし・お好きなハウスメーカーにて建築可能です・落ち着いたエリアにあり、快適な生活ができる環境です【周辺施設】●セブンイレブン尾道西藤インター店まで徒歩約８分●ラ・ムー松永店まで徒歩約８分●ユーホー松永店まで徒歩約８分●ＭＥＧＡドン・キホーテ松永店まで車で約７分

広島県福山市北吉津町４ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市北吉津町４ 土地
    間取り図
広島県福山市北吉津町４
ＪＲ山陽本線 福山駅 バス20分/「奈良津」バス停 停歩5分		 1,495
万円		 148.46m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
福山市北吉津エリアで土地をお探しの方におすすめしたい物件。敷地は建築プランを検討しやすい整形地で、住宅用地として使いやすく、北吉津エリアの中でもおすすめの土地です。通りから一本入った私道内に位置しているため、前面の交通量が比較的気になりにくく、車の出入りがしやすい点も魅力です。毎日の暮らしに欠かせないお買い物環境も整っており、商業施設へアクセスしやすい便利な立地です。また、福山市立桜丘小学校までは約500m・徒歩6分と、お子様の通学負担を抑えやすく、子育て世帯にもおすすめです。利便性の良さと落ち着いた住環境のバランスが取れた立地で、マイホーム用地としてぜひご検討ください。

広島県福山市神村町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神村町 土地
広島県福山市神村町
ＪＲ山陽本線 備後赤坂駅 徒歩26分		 980
万円		 937.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
■セット販売：飛地の畑１か所含む（西側124㎡）■地目（宅地・田・畑・山林） ■上物有（古家付）■電気／上水道／汲み取り

広島県福山市沖野上町５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市沖野上町５ 土地
広島県福山市沖野上町５
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩26分
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 徒歩3.2km		 1,570
万円		 132.87m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
■小学校 徒歩10分以内■スーパー 徒歩10分以内■駅まで平坦■平坦地■閑静な住宅地■建築条件なし

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩26分		 2,478
万円		 468.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
現況でのお引渡しになります。造成工事費用などご相談ください(^O^)店舗用地、住宅用地、資材置き場などにおすすめです☆

広島県福山市本郷町 土地
  • 土地
  • 広島県福山市本郷町 土地
    間取り図
広島県福山市本郷町
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩27分		 2,000
万円		 628.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
その他の地番：2817-2、2818-1、2819-5現況渡し。引き渡しは2027年4月以降

広島県福山市津之郷町大字津之郷 土地
  • 土地
  • 広島県福山市津之郷町大字津之郷 土地
    間取り図
広島県福山市津之郷町大字津之郷
ＪＲ山陽本線 備後赤坂駅 徒歩28分
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩4.7km
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩6.8km		 900
万円		 263.59m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■広々79.73坪の土地■建築条件なし■高速インター近く

広島県福山市草戸町４ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市草戸町４ 土地
広島県福山市草戸町４
ＪＲ山陽本線 福山駅 徒歩28分		 1,350
万円		 196.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件無し、現況渡し■古家付（木造瓦葺2階建、1階73.07㎡、2階45.85㎡、築年数不詳）■再建築には建築基準法第43条第2項第2号包括基準⑪の申請必要■セットバックあり■給水管13ｍｍ

広島県福山市今津町７ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市今津町７ 土地
    間取り図
広島県福山市今津町７
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩29分		 800
万円		 295.01m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など お気軽にお問い合わせください。

広島県福山市今津町７ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市今津町７ 土地
    間取り図
広島県福山市今津町７
ＪＲ山陽本線 松永駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 東尾道駅 徒歩29分		 800
万円		 295.01m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
「これはどんな物件？」「住所がしりたい」など、お気兼ねなくお問合せ下さい。お写真や配置図などの物件情報を掲載させて頂いておりますが、直接見て頂くことをおススメします。道路の幅や土地の形状、スーパーまでの距離などなど、特に中古物件は・収納位置や陽当たりなど、現地を見てみないとわからないことがたくさん！ スマートフォンで物件を撮影いただくことも可能です 【なんでもご相談ください】・家を買うにはどのくらい期間と費用がかかるのかしら？ ・マンションと戸建はどちらがいいの？ ・他にも借入があるけど、住宅ローンが組めるか不安だわ…など お気軽にお問い合わせください。

広島県福山市幕山台２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市幕山台２ 土地
広島県福山市幕山台２
ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩29分
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩3.6km		 800
万円		 215.71m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【おすすめポイント】・建築条件なし・子育て環境の良い住宅用地・50坪以上・小学校徒歩圏内！安心！＼周辺環境／・ハローズ伊勢丘店・・・1532m（車約4分）・ウォンツ幕山店・・・489m（徒歩約7分）・てまりこども園・・・294m（徒歩約4分）・幕山小学校・・・557m（徒歩約7分）・鳳中学校・・・1645m（徒歩約14分）◇お問い合わせ方法◇【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、084-999-8448までお気軽にお問い合わせください！◇LINEをご登録いただくと24時間365日ご対応可能です◇⇒＠509ｄｐｙｐｘ登録して最新情報をゲット！！
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 455028人
転入者数 13986人
転入率（人口1000人当たり）
30.74人
転出者数 14225人
転出率（人口1000人当たり）
31.26人
土地平均価格
住宅地
47329円／m2
商業地
135565円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 61園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.9％

安心・安全

建物火災出火件数 46件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 2685件
人口1000人当たり
5.83件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 342ヶ所
小児科医師数 71人
小児人口10000人当たり
12.63人
産婦人科医師数 45人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.36人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限115万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で上限97.8万円

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 586万円 721万円 1,036万円 1,058万円 1,844万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

住まいのコラム

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