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福山市神辺町大字川南の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福山市神辺町大字川南の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩6分
井原鉄道 湯野駅 徒歩24分		 1748.4
万円		 680m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
土地100坪以上、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、周辺交通量少なめ

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
井原鉄道 神辺駅 徒歩13分		 2300
万円		 851.44m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●建築条件付き土地ではありませんので、お好きなメーカーで建築可能●８５１．４４㎡（２５７．５６坪）（公簿）の広い土地～　周辺環境　～●神辺駅：徒歩13分●うまこし歯科医院：約410ｍ　徒歩6分●めばえ会太陽保育園：約675ｍ　徒歩9分●片山整形外科：約730ｍ　徒歩10分●ファミリーマート神辺町川南店：約825ｍ　徒歩11分●セブンイレブン神辺川南店：約920ｍ　徒歩12分●福山市立神辺小学校：約970ｍ　徒歩13分

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩22分		 450
万円		 167.97m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 整形地
おすすめポイント
（土地条件）■建築条件なし■敷地面積：167.97■私道負担：なし■西側接道約4ｍ、間口9.8ｍ■地目：宅地■用途地域：調整区域■現況：古家付（周辺環境）■神辺駅まで徒歩22分■ファミリーマート神辺町川南店まで徒歩7分■フレスポ神辺モールまで徒歩21分

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩14分		 1530
万円		 319m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
近隣にはスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実しております。現在、川南地区計画により周辺では道路整備が進行中です。本物件は解体後、更地渡しとなりますので、理想の住まいや事業用地としてもご検討いただけます。お問い合わせは【かいち不動産】までお気軽にどうぞ。※浄化槽設置費用・水道管新設工事費用が必要です。

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
広島県福山市神辺町大字川南
ＪＲ福塩線 神辺駅 徒歩17分		 1100
万円		 1191m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
閑静で住宅用地に最適な場所です。182号線にも近く交通の便も良いと思います。

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
福塩線 神辺駅 徒歩17分		 1100
万円

3.06万円		 1191m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
広々とした敷地

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
広島県福山市神辺町大字川南
福塩線 神辺駅 徒歩17分		 900
万円

17.88万円		 166.43m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
川南区画整理

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
福塩線 神辺駅 徒歩13分		 807
万円

14.99万円		 178m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
変わりゆく川南地区内の住宅用地、計画道路拡幅が進み、整う街並みが楽しみな立地

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県福山市神辺町大字川南
福塩線 神辺駅 徒歩5分		 1150
万円

11.55万円		 329.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
約100坪の敷地、最寄り駅まで徒歩約5分

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
福塩線 神辺駅 徒歩3分		 1759
万円

20.28万円		 286.8m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 即引渡し可

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • 広島県福山市神辺町大字川南 土地
    間取り図
広島県福山市神辺町大字川南
福塩線神辺駅より徒歩約4分		 525
万円

15.07万円		 115.14m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
国道313号線沿いの目立つ場所にあります。二軒お隣に交番があり安心につながります。その他小学校や神辺駅等が徒歩圏内にあります。

広島県福山市神辺町大字川南 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県福山市神辺町大字川南
JR神辺駅より徒歩5分		 1160
万円

8.64万円		 443.97m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
広々土地、神辺駅近く、中国銀行近く、クリニック近く、閑静な住宅街、建築条件なし
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 458192人
転入者数 14811人
転入率（人口1000人当たり）
32.32人
転出者数 14463人
転出率（人口1000人当たり）
31.57人
土地平均価格
住宅地
46179円／m2
商業地
128765円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.3％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 344ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
14.00人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.13人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限100万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で80万円上限。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

福山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 615万円 590万円 808万円 995万円 1951万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
広島電鉄宮島線
5位
芸備線
6位
広島電鉄本線
7位
福塩線
8位
可部線
9位
木次線
10位
アストラムライン

駅別ランキング

1位
広
2位
福山
3位
商工センター入口
4位
井口
5位
新井口
6位
大野浦
7位
矢野
8位
修大協創中高前
9位
広島
10位
大門

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市安佐南区
4位
広島市西区
5位
広島市南区
6位
呉市
7位
廿日市市
8位
尾道市
9位
広島市東区
10位
広島市安佐北区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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