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福山市明王台の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福山市明王台の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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広島県福山市明王台５ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市明王台５ 土地
    間取り図
広島県福山市明王台５
ＪＲ福塩線 備後本庄駅 バス9分/「明王台中」バス停 停歩3分		 860
万円		 190.85m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
土地面積は約57.73坪。整形地なので間取りが考えやすいですよ♪気になるなぁ、どんなとこか見てみたいなぁと思われた時、現地の見学など遠慮はいりませんのでいつでもお気軽にご連絡ください♪●建築会社が中々決まらない・・どう決めて良いのかわからない・・何社も見て回るのが大変・・などのお悩みも弊社で解決。お客様に合った建築会社のご紹介もさせて頂きます！！弊社での建築プランのご相談も承っております◎■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪資金計画や住宅ローンのご案内～リフォームなどワンストップでサポートさせて頂きます！備考：心理的瑕疵あり

広島県福山市明王台１ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市明王台１ 土地
広島県福山市明王台１
バス/「明王台センター」バス停 停歩3分		 1362
万円		 195.9m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●土地面積50坪以上●3台分の駐車場確保可能●閑静な住宅地

広島県福山市明王台１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県福山市明王台１
バス/「明王台センター」バス停 停歩3分		 1362
万円		 195.91m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・駐車場3台分（間口約8ｍ）も造成予定・土地50坪以上・閑静な住宅地・整形地

広島県福山市明王台３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 広島県福山市明王台３ 建築条件付土地
    間取り図
広島県福山市明王台３
バス/「明王台センター」バス停 停歩4分		 1157
万円		 166.79m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【2025年度義務化】体温低下による免疫力の低下、ヒートショックを防ぐために少ないエネルギーで住める家をつくることが決まっています。当社では20年前より、HEAT20 Ｇ2グレード、標準的な仕様でUA値0.46W/㎡K（地域区分：6）の家をファース工法で建築しております。近年、高気密・高断熱住宅が注目されていますが、UA値 0.87W/㎡K以下（地域区分：6）では冷暖房費を抑えることはできません。冷暖房費を抑えるには、UA値0.46W/㎡K以上の性能が必要です。人生100年時代、家も100年時代。UA値で光熱費の計算ができます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

広島県福山市明王台５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市明王台５丁目 土地
    間取り図
広島県福山市明王台５丁目
山陽本線 福山駅 徒歩4.0km		 2456
万円

30.01万円		 270.54m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
80坪超えの広い敷地で南側は一部が駐車場なので日当たりは良好です！閑静な住宅街ですし、水害の心配もほぼないので日々の大雨でも不安にはならないエリアです！オンリーワンも徒歩圏内なので好立地ですね！

広島県福山市明王台５丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市明王台５丁目 土地
広島県福山市明王台５丁目
バス/「明王台中」バス停 停歩3分		 1780
万円

23.53万円		 250.14m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
南向き・日当り良好
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「御幸町大字森脇と明神町」の物件情報を表示しています。

御幸町大字森脇と明神町の土地 物件一覧

御幸町大字森脇と明神町の物件一覧画面へのリンク
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩26分		 2478
万円		 468.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
現況でのお引渡しになります。造成工事費用などご相談ください(^O^)店舗用地、住宅用地、資材置き場などにおすすめです☆

広島県福山市明神町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市明神町２ 土地
広島県福山市明神町２
ＪＲ山陽本線 東福山駅 徒歩12分		 2184
万円		 277.69m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
明神町に売り土地が出ました！セブンイレブン福山明神二丁目店、コスモス明神店まで徒歩約3分ですので、日々のお買い物に便利です♪建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで家を建てられます！お問い合わせはタカセ不動産福山店までお願いいたします(^o^)

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
広島県福山市御幸町大字森脇
ＪＲ福塩線 横尾駅 徒歩29分		 2478
万円		 468.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な住宅街で小さなお子様がいるご家族にも安心です。土地が広いので住宅兼店舗や様々な用途にご利用いただけます。コンビニやスーパーなども近くにあります。便利な立地になります。

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩3分		 680
万円		 151.35m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■━POINT ━■■土地45坪の住宅用地■建築条件なし■御幸小学校まで徒歩 約4分【不動産の売却・査定相談を大募集！】弊社ではご相談いただいた時から買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当いたします。

広島県福山市明神町２ 土地
  • 土地
  • 広島県福山市明神町２ 土地
広島県福山市明神町２
バス/「千間土手東」バス停 停歩4分		 3400
万円		 295m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【おすすめポイント】◇国道2号線近く◇商業施設が多数並ぶ182号線まで徒歩約1分【周辺施設】・セブンイレブン福山引野町五丁目店まで徒歩約4分・なかやま牧場引野店まで徒歩約9分・コスモス引野店まで徒歩約11分

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩6分		 864.5
万円		 176.43m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件なし■建築会社の指定がないので理想の家づくりを自分たちのペースで進められます■小学校に近いエリアは見守る大人の目が多く、安心

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩5分		 903.7
万円		 166.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■建築条件無し■御幸小学校まで徒歩3分■東側に全8区画の分譲地もあります

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩5分		 1258
万円

17万円		 244.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
のどかな環境ですが、小学校、中学校に通いやすい環境♪近隣にスーパー、コンビニあり買い物に便利。

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩3分		 850
万円

14.67万円		 191.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地

広島県福山市明神町２丁目 土地
  • 土地
  • 広島県福山市明神町２丁目 土地
広島県福山市明神町２丁目
山陽本線 東福山駅 徒歩12分		 2184
万円

25.99万円		 277.69m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
明神町二丁目　売り土地

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇下」バス停 停歩2分		 1135.8
万円

19万円		 197.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
横尾駅より約2.8ｋｍ		 1450
万円

15.46万円		 309.98m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
敷地広々93坪あります。南側に駐車場を取ることで日光が確保しやすいです。平屋が建てられる広い敷地です。

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
広島県福山市御幸町大字森脇
福塩線 万能倉駅 徒歩4.6km		 1405
万円

6万円		 774.15m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩5分		 1428
万円

14万円		 337.19m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
のどかな環境ですが、小学校、中学校に通いやすい環境♪近隣にスーパー、コンビニあり買い物に便利。

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇」バス停 停歩5分		 1450
万円

14.42万円		 332.42m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
おすすめポイント
のどかな環境ですが、小学校、中学校に通いやすい環境♪近隣にスーパー、コンビニあり買い物に便利。

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
福塩線 横尾駅 徒歩29分		 1280
万円

17.07万円		 247.85m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り

広島県福山市御幸町大字森脇 土地
  • 土地
  • 広島県福山市御幸町大字森脇 土地
    間取り図
広島県福山市御幸町大字森脇
バス/「森脇下」バス停 停歩4分		 1175.8
万円

19.5万円		 199.36m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
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福山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 192976世帯
人口総数 458192人
転入者数 14811人
転入率（人口1000人当たり）
32.32人
転出者数 14463人
転出率（人口1000人当たり）
31.57人
土地平均価格
住宅地
46179円／m2
商業地
128765円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福山市2761円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福山市2926円
下水道普及率 76.3％

安心・安全

建物火災出火件数 49件
人口10000人当たり
1.06件
刑法犯認知件数 2653件
人口1000人当たり
5.76件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 344ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
14.00人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.13人
介護保険料基準額（月額） 6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

福山市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【木造住宅耐震改修費補助】1981年5月31日以前に着工された住宅の建替え工事を行う場合に、費用の一部を補助する。現地建替え工事の場合、区域要件は居住誘導区域、補助金額は建替え工事費の4/5で上限100万円。非現地建替えの場合、区域要件は新築する住宅が居住誘導区域、除却工事費の23％で80万円上限。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

福山市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 615万円 590万円 808万円 995万円 1951万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

広島県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
東海道・山陽新幹線
3位
呉線
4位
広島電鉄宮島線
5位
芸備線
6位
広島電鉄本線
7位
福塩線
8位
可部線
9位
木次線
10位
アストラムライン

駅別ランキング

1位
広
2位
福山
3位
商工センター入口
4位
井口
5位
新井口
6位
大野浦
7位
矢野
8位
修大協創中高前
9位
広島
10位
大門

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
広島市中区
3位
広島市安佐南区
4位
広島市西区
5位
広島市南区
6位
呉市
7位
廿日市市
8位
尾道市
9位
広島市東区
10位
広島市安佐北区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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