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岡山駅(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

岡山駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区谷万成１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区谷万成１
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩18分
ＪＲ吉備線 大安寺駅 徒歩32分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩3.2km		 300
万円		 333.85m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
■土地面積：100坪以上■高台2区画　(199.48㎡、134.37㎡■岡山インターへもアクセスしやすく交通の便もよい場所です。■吉備線「備前三門」駅　徒歩18分※公衆用道路持分あり*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市北区津島南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島南２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス14分/「西坂入口」バス停 停歩5分		 7800
万円		 502.62m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆152坪の広い土地！接道間口が広いので土地を有効に活用できます☆買い物施設が充実！利便性の良い立地です～オススメポイント～・解体更地渡し×建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能・近隣にコンビニや飲食店も多く暮らしやすい立地です～周辺環境～・徒歩10分内にスーパー、銀行、病院等の生活利便施設充実！・通勤・通学に便利なバス停『西坂入口』まで徒歩5分・ジョギングや散歩コースにおススメな岡山県総合グラウンドまで徒歩10分＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます

岡山県岡山市北区大供１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区大供１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区大供１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩19分		 11880
万円		 271.05m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・土地：271.05㎡(81.99坪）・建築条件付き土地ではありません・接面道路　西側公道／幅員約8.0ｍ≪周辺環境≫・杜の街グレース モリノマチプラザまで徒歩7分（約520ｍ）・森のマルシェ グレース店まで徒歩7分（約560ｍ）・ファミリーマート 岡山中央町店まで徒歩3分(約240ｍ)・岡山市役所まで徒歩3分（約180ｍ）・岡山大学病院まで徒歩5分（約350ｍ）・岡山市立鹿田小学校まで徒歩11分（約860ｍ）・岡山市立桑田中学校まで徒歩13分（約980ｍ）

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス18分/「津島福居２丁目」バス停 停歩2分		 2649
万円		 154.71m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■土地面積：１５４．７１㎡（約46.79坪）■現況：更地周辺環境●岡山市立津島小学校まで約750ｍ（徒歩10分）●天満屋ハピーズ津島店まで約830ｍ（徒歩11分）●岡山市立京山保育園まで約1070ｍ（徒歩14分）●フレスタモールカジル津島店まで約1410ｍ（徒歩18分）●おかやま信用金庫津島支店まで約1350ｍ（徒歩17分）

岡山県岡山市北区南方５ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区南方５ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区南方５
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分		 2850
万円		 157.48m2 ２種住居
なし		 60%
141%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■現状有姿渡し■本物件は公簿取引とします。地積更正は行いません。■境界確定協議済み■上水道は、水道メーター20ｍｍ権利あり。敷地内引込管20ｍｍ■前面道路には都市ガスの配管がありますが、敷地内へ引込されておりません。■下水道は合流式です。

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 建築条件付土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 建築条件付土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス18分/「津島福居二丁目」バス停 停歩2分		 2954
万円		 172.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり■土地面積：１７２．４１㎡（約５２．１５坪）■現況：更地周辺環境●岡山市立伊島小学校まで約750ｍ（徒歩10分）●天満屋ハピーズ津島店まで約830ｍ（徒歩11分）●岡山市立京山保育園まで約1070ｍ（徒歩14分）●フレスタモールカジル津島店まで約1410ｍ（徒歩18分）●おかやま信用金庫津島支店まで約1350ｍ（徒歩17分）

岡山県岡山市北区京山１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区京山１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区京山１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩20分		 4150
万円		 330.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
□伊島小学校まで徒歩7分で通学も安心♪□ゆったり約100坪の広さで平屋も叶います□落ち着いた閑静な住宅街で穏やかな暮らし□車の通りが少なく、お子さまものびのび安心□スーパーや病院、バス停も徒歩圏内で便利□家族みんなが暮らしやすい環境がそろっています

岡山県岡山市北区番町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区番町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区番町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩22分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分		 1420
万円		 75.86m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■子育て・通学にも便利な環境です■岡山駅も利用可能です（約1600m）■天満屋ハピーマートがありますので、日用品や食品の買い物に便利です（約770ｍ）■道路と土地に高低差があります※売主様にて解体と境界確定後に引渡します。「情報集収のための資料が欲しい方」はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。「八鍵不動産」は、お客様に寄りそってお客様のペースで不動産取引のご提案を行っている不動産会社です。お気軽にご相談ください。

岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊島町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩22分		 4480
万円		 186.41m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---〇土地面積：186㎡〇方角：東向〇接道：公道4ｍ〇地形：整形地---当社ができる事 ---〇提携銀行のご提案(金利優遇あり)〇建築会社のご紹介◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊島町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩22分
岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩25分
ＪＲ津山線 法界院駅 徒歩28分		 12100
万円		 333.95m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
・コインパーキング契約中→月額170000円（税別）・文教エリア「伊島町一丁目」に位置し、住環境も良好・北東角地×幹線道路沿いで、商業利用にも適した立地・建築条件なしで、自由なプランニングが可能・JR「岡山駅」まで徒歩21分の利便性

岡山県岡山市北区伊島北町 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島北町 土地
岡山県岡山市北区伊島北町
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩24分
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩31分		 4791.6
万円		 264m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
・土地は3筆に分かれています。・上下水道負担金が必要です（55万円）・実測清算あり・利便性のいいエリアです♪

岡山県岡山市北区兵団 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区兵団 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区兵団
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩25分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩18分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩18分		 790
万円		 85.65m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能♪☆解体更地渡しの為、解体費用が掛かりません！ ～物件概要～※土地面積には畑(8.76㎡)も含まれています※測量、建物解体、地目変更後に引渡し予定です・徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行等の生活利便施設が充実♪・通勤・通学に便利なバス停『長泉寺』まで徒歩4分♪・建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です♪ ～周辺施設～・天満屋ハピータウン岡北店 徒歩5分(425m)・ファミリーマート岡山西川原1丁目店 徒歩6分(475m)・金光薬局岡北店 徒歩6分(439m)・岡山広瀬町郵便局 徒歩4分(324m)・トマト銀行本店 徒歩8分(636m)

岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊島町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩25分
ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩21分		 4100
万円		 210.21m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
おすすめポイント！■二方道路（北側・東側道路）■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません。　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。周辺環境●岡山市立伊島小学校まで約200ｍ（徒歩3分）●ら・む～マート岡山伊福町店まで約430ｍ（徒歩6分）●パークス伊福町店まで約570ｍ（徒歩8分）●ファミリーマート岡山伊福四丁目店まで約570ｍ（徒歩8分）●岡山済生会外来センター病院まで約1350ｍ（徒歩17分）●中国銀行奉還町支店まで約1140ｍ（徒歩15分）

岡山県岡山市北区津島京町２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島京町２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島京町２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス20分/「明誠学院前」バス停 停歩6分		 1590
万円		 98.63m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積98.63平米(約29.83坪)※別途私道約235平米有(共有持分1／12)・前面道路は西側幅員約6.0m私道、間口は約8.8m・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニングが可能・現況更地・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・津島西公園 徒歩3分(約210m)・スーパー「天満屋ハピーズ京山店」徒歩10分(約750m)・鴻仁会岡山中央病院 徒歩7分(約550m)・岡山市立京山中学校 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区兼基 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区兼基 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区兼基
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス25分/「兼基」バス停 停歩4分		 948
万円		 198.32m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能☆通勤通学に便利な『兼基』バス停まで徒歩4分！～オススメポイント・周辺環境～・広々とした整形地！平家も建築可能・ハウスメーカー・工務店のご紹介も可能！・徒歩10分圏内にコンビニやドラッグストアなど生活便利施設が充実〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「オージー技研前」バス停 停歩4分		 990
万円		 204m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築可能です☆車で5分内にスーパー、ドラッグストア等の買物施設が充実！　 ～オススメポイント・周辺環境～・閑静で落ち着いた住宅地！小さなお子様がいるご家庭も安心の住環境・バス停『オージー技研前』まで徒歩4分！通勤・通学に便利な立地＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます〇ハウスメーカー・建築プラン等のご提案も可能です！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市南区福富東２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区福富東２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区福富東２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス26分/「洲崎」バス停 停歩5分		 1900
万円		 195.23m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆・建築条件なし！お好きな建築会社でマイホームを建築いただけます・小学校と中学校が土地から徒歩7分の距離にありお子様の通学にも便利！・商業施設が充実しており、日常の買い物や必要なサービスへのアクセスが非常に便利です・バス停まで徒歩5分、本数も多く岡山駅まで乗り換えなしにアクセスでき、公共交通機関を利用した移動もしやすい立地です◆小学校／中学校◆福浜小学校まで徒歩7分（550m）福浜中学校まで徒歩7分（550m）◇◇◇　管理店舗　◇◇◇北長瀬駅から車で６分！カスケ不動産　岡山店≫0120-677-588業者の方はこちらへ≫086-242-1001

岡山県岡山市北区伊島町３ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区伊島町３ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区伊島町３
ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩31分		 2980
万円		 160.29m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・建築条件はありません・土地面積160.29㎡（48.48坪）・幅4mの東側道路に接道・伊島小学校まで徒歩9分（約650m）、京山中学校まで徒歩9分（約700m）・バス停「伊島町二丁目」までは徒歩4分（約300m）・国道53号線までは約280mの距離・周辺には総合病院、ショッピングセンター、飲食店があり安心、便利な住環境・岡山県総合グラウンドまでは徒歩9分（約600m）、スポーツや自然を楽しめます

岡山県岡山市北区津島西坂２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島西坂２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島西坂２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「明誠学院前」バス停 停歩4分		 2990
万円		 178.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層居住専用地域・南側が道路に面した敷地▼特徴・土地面積178.95平米(約54.13坪)・建築プランの幅が広がる整形地・接道間口は約12.2mと広く、敷地を有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、採光や窓の位置を考慮した設計が可能▼周辺環境・フレスタモールカジル津島 徒歩7分(約530m)・津島公園 徒歩2分(約140m)・ファミリーマート岡山つしま西坂店 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
チェックした物件を一括で

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「妙善寺」バス停 停歩1分		 3336.8
万円		 140.53m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積140.53平米(約42.51坪)・建築条件付宅地販売ではありません・前面道路は南側幅員約11.7mの公道・接道間口は約10.4m、複数台分の駐車スペースを検討可能・都市ガスに対応▼周辺環境・天満屋ハピーズ津島店 徒歩2分(約90m)・岡山市立津島小学校 徒歩7分(約510m)・津島福居公園 徒歩3分(約210m)※上下水道の負担金として、別途金600000円が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス30分/「妙善寺」バス停 停歩1分		 3380.5
万円		 138.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・土地面積138.54平米(約41.9坪)・南面道路につき陽当り良好・前面道路は幅員約11.7mの公道、車の出し入れが比較的スムーズに可能・お好きなハウスメーカー・工務店などで建築可能・現況は更地▼周辺環境・天満屋ハピーズ津島店 徒歩2分(約100m)・岡山市立津島小学校 徒歩7分(約520m)・津島福居公園 徒歩3分(約220m)※上下水道の負担金として、別途金600000円が必要です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区青江２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区青江２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区青江２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス27分/「青江北」バス停 停歩5分		 7500
万円		 631.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
おすすめポイント！■北区青江2丁目土地■更地■土地面積：631.92㎡（約191.15坪■建築条件付き土地ではありません。お好きなハウスメーカーで建築いただけます。周辺環境●イオンスタイル青江店まで約270ｍ（徒歩4分）●トマト銀行青江支店まで約200ｍ（徒歩3分）●ファミリーマート岡山青江店まで約460ｍ（徒歩6分）

岡山県岡山市中区福泊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区福泊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区福泊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス29分/「曹源寺」バス停 停歩4分		 1780
万円		 364.41m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※セットバック面積は概算の為、実測時と異なる場合があります※～オススメポイント～・建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能・現況更地！すぐに建築プランが進められます～周辺環境～・『富山小』徒歩4分！安心な通学環境・徒歩10分内にスーパー等の買物施設充実！・バス停『曹源寺』徒歩4分！通勤に便利な立地〇ご見学受付中！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス28分/「自動車学校入口」バス停 停歩6分		 1200
万円		 215.52m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積215.52平米(約65.19坪)・前面道路は南西側幅員約5m(公道)、間口は約9.9m・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能・建ぺい率50%、容積率100%・都市ガスに対応しています・現況更地・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「天満屋ハピーズ円山店」徒歩5分(約400m)・ハイライフ山崎公園 徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区妹尾 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区妹尾 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区妹尾
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス29分/「汗入」バス停 停歩7分		 480
万円		 183.57m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
※区画図の分筆予定部分は概算につき、分筆後に面積が変動する場合があります※ ～オススメポイント～・解体後の引渡し！解体費用が掛かりません・建築条件無し！お好きな工務店にて建築可能 ～周辺環境～・徒歩10分内にスーパー等の買物施設あり！・通勤・通学に便利なバス停『汗入』まで徒歩7分！〇ご質問やご不明点等ございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市北区津高 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津高 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津高
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス35分/「中原」バス停 停歩3分		 3800
万円		 337.03m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼駐車場として賃貸中・現行収入　金１０５，６００円／月(賃料６，６００円)・現行利回り　約３．３３％(令和8年1月時点)※16台中16台賃貸中、賃貸借契約引継要※利回りは販売価格に対する年間予想収入の割合で、公租公課他当該建物を維持するために必要な費用の控除前のもの※賃料収入を保証するものではありません▼特徴・土地面積337.03平米(約101.95坪)・間口は約15.9m・現況(駐車場舗装)で引渡し・自宅・事務所用地等にも検討可■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区横井上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区横井上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区横井上
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス36分/「エブリイＯｋａｎａｋａ津高前」バス停 停歩2分		 4300
万円		 345.94m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼駐車場等で賃貸中・現行収入　　駐車場　金６０，５００円／月(賃料６，０５０円)　看板設置　金１６０，０００円／年(賃料１６０，０００円)・現行利回り　約２．０６％(令和8年1月時点)※駐車場12台中10台賃貸中、賃貸借契約引継要※利回りは販売価格に対する年間予想収入割合で公租公課他当該建物維持に必要な費用の控除前のもの※賃料を保証するものではありません▼特徴・土地面積約104.64坪・間口は約18.7m・現況渡し(駐車場舗装)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区津島福居１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区津島福居１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「妙善寺」バス停 停歩5分		 4980
万円		 382.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【設備】◇水道：公営水道◇下水道：公共下水道◇ガス：都市ガス【交通】◇ＪＲ山陽本線「岡山」バス33分妙善寺歩5分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【周辺施設】　◇岡山市立津島小学校まで700m 徒歩9分　◇天満屋ハピーズ津島店まで480m 徒歩6分　◇おかやま信用金庫津島支店まで880m 徒歩11分＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝現地のご案内予約受付中です♪物件についての詳細・ご質問は担当：山本までお気軽にお問合せください♪（通話無料：0120-086-237）

岡山県岡山市南区新福１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区新福１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区新福１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス37分/「浜野西」バス停 停歩2分		 1080
万円		 117.49m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■解体更地渡し（現況：古家あり）■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■閑静な住宅地でのびのび子育て■土地面積：１１７．４９㎡（約３５．５４坪）周辺環境●新福三角公園まで約40ｍ（徒歩1分）●スーパーセンタートライアル岡山豊浜店まで約330ｍ（徒歩5分）●ファミリーマート岡山新福店まで約290ｍ（徒歩4分）●くすりのラブ福富店まで約850ｍ（徒歩11分）●岡山市立福浜小学校まで約980ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市北区青江５ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区青江５ 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区青江５
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス32分/「青江西」バス停 停歩7分		 1480
万円		 125.3m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
【セールスポイント】■土地面積：125.30㎡（約37.90坪）　現況：建物有■現況渡し■建築請負条件なし【周辺施設】・イオンスタイル岡山青江店まで約450ｍ・ファミリーマートパイパス青江店まで約450ｍ・岡山青江郵便局まで約280ｍ・青江保育園まで約240ｍ・青江西公園まで約230ｍ

岡山県岡山市中区湊 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区湊 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス26分/「池の内東」バス停 停歩14分		 730
万円		 214.09m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積214.09平米(約64.76坪)・前面道路は北東側幅員約6.2m・南東側幅員約6.0mの市道・接道間口は北東側約11.2m・南東側約14.8mあり・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・湊操南台公園 徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市南区平福１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区平福１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区平福１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス36分/「平福」バス停 停歩5分		 1190
万円		 167.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
☆建築条件無し！お好きな工務店・ハウスメーカーで理想の住まいを実現♪☆徒歩10分圏内にスーパーやコンビニが揃い、日々のお買い物にも便利な住環境！　～オススメポイント～・『平福小』まで徒歩6分！お子様も安心の通学距離・通勤・通学に便利なバス停『平福』まで徒歩5分・ハウスメーカー・工務店等のご紹介も可能〇詳細・ご質問等がございましたら、お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩8分		 1290
万円		 188.99m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●天満屋ハピーズ円山店まで約250ｍ（徒歩4分）●ハローズ円山店まで約570ｍ（徒歩8分）●セブンイレブン岡山山崎店まで約610ｍ（徒歩8分）●マツモトキヨシ山崎店まで約660ｍ（徒歩9分）●おかやま信用金庫操山支店まで約310ｍ（徒歩4分）●岡山市立富山小学校まで約1010ｍ（徒歩13分）

岡山県岡山市中区円山 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区円山 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区円山
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス33分/「嶽」バス停 停歩9分		 1280
万円		 608.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント！■現況：更地■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かで閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●天満屋ハピーズ円山店まで約610ｍ（徒歩8分）●おかやま信用金庫操山支店まで約440ｍ（徒歩6分）●ハローズ円山店まで約700ｍ（徒歩9分）●セブンイレブン岡山山崎店まで約740ｍ（徒歩10分）●マツモトキヨシ山崎店まで約800ｍ（徒歩10分）●岡山市立富山小学校まで約1150ｍ（徒歩15分）

岡山県岡山市中区さい東町１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区さい東町１ 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区さい東町１
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス40分/「藤原光町」バス停 停歩3分		 1780
万円		 199.81m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・赤穂線「高島」徒歩13分 他▼特徴・土地面積199.81平米(約60.44坪)※別途私道約25平米有・接道間口は約12.4mあり、スペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・都市ガスに対応▼周辺環境・藤原中南遊園地 徒歩4分(約290m)・ファミリーマート岡山さい店 徒歩8分(約580m)※容積率は前面道路幅員(m)×4／10×100％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市北区横井上 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市北区横井上 土地
    間取り図
岡山県岡山市北区横井上
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス40分/「堤が丘」バス停 停歩3分		 2700
万円		 538.25m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
おすすめポイント！■土地面積：５３８.２５㎡（約１６２．８２坪）■平坦地■現況：更地■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり周辺環境●セブンイレブン岡山横井上店まで約440ｍ（徒歩6分）●トマト銀行津高支店まで約460ｍ（徒歩6分）●岡山市立横井小学校まで約800ｍ（徒歩10分）●コスモス津高店まで約1320ｍ（徒歩17分）●エブリイ津高店まで約1540ｍ（徒歩20分）●岡山医療センターまで約1190ｍ（徒歩15分）

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス39分/「オージー技研前」バス停 停歩6分		 1190
万円		 190.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内・周辺は交通量の少ない住環境▼特徴・土地面積190.84平米(約57.72坪)・土地全体を有効活用しやすい整形地・前面道路は東側幅員約6.0mの市道・間口は約14.2mあり、複数台分の駐車スペースの設置も検討可能・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築できます・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・海吉第一遊園地 徒歩3分(約190m)・ローソン岡山海吉店 徒歩8分(約620m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

岡山県岡山市中区海吉 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区海吉 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区海吉
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス39分/「オージー技研前」バス停 停歩6分		 1350
万円		 203.34m2 １種低層
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！■建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。■角地（北側道路・東側道路）■閑静な住宅地でのびのび子育て■土地面積：２０３．３４㎡（約６１．５１坪）周辺環境●海吉サニー団地第５遊園地まで約60ｍ（徒歩1分）●セブンイレブン岡山海吉店まで約360ｍ（徒歩5分）●ローソン岡山海吉天まで約430ｍ（徒歩6分）●ザグザグ海吉店まで約480ｍ（徒歩6分）●岡山市立富山小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）●岡山市立富山幼稚園まで約1170ｍ（徒歩15分）●ハローズ円山店まで約1650ｍ（徒歩21分）

岡山県岡山市中区山崎 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市中区山崎 土地
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス36分/「曹源寺」バス停 停歩11分		 4500
万円		 744.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪物件概要≫●土地面積内訳①３７０．２５㎡／②３７４．０９㎡●道路①物件概要のとおり②二方道路・西側公道　幅員約５．０ｍ　接道約２６．１ｍ・南東側公道　幅員約４．９ｍ　接道約１３．８ｍ●交通①物件概要のとおり　②バス停「曹源寺」まで徒歩１１分　JR岡山駅まで３６分※①、②は、それぞれ隣接していないため一体としての利用はできませんが、一括での売却となります。

岡山県岡山市南区平福２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市南区平福２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市南区平福２
ＪＲ山陽本線 岡山駅 バス40分/「平福」バス停 停歩8分		 1880
万円		 218.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
おすすめポイント！●土地面積：218.73㎡（約66.16坪）●解体更地渡し（現況：古家あり）●建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます。●閑静な住宅地でのびのび子育て周辺環境●マルナカ平福店まで約500ｍ（徒歩7分）●ファミリーマート岡山三浜町店まで約600ｍ（徒歩8分）●岡山市立平福小学校まで約100ｍ（徒歩2分）●岡山市立平福幼稚園まで約200ｍ（徒歩3分）●くすりのラブ福浜店まで約740ｍ（徒歩10分）●ドラッグストアコスモス三浜町店まで約1060ｍ（徒歩14分）●ホームプラザナフコ岡山店まで約1430ｍ（徒歩18分）
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岡山市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

岡山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - 2107万円 3923万円 2523万円 3482万円

周辺駅の価格相場

  西川原 北長瀬 高島 庭瀬 東岡山
土地 - 2262万円 - 1225万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
芸備線
3位
姫新線
4位
井原鉄道
5位
伯備線
6位
津山線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
赤穂線
9位
因美線
10位
水島臨海鉄道

駅別ランキング

1位
倉敷
2位
岡山
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4位
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5位
楢原
6位
大元
7位
早島
8位
東岡山
9位
久世
10位
高島

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
浅口市
5位
津山市
6位
井原市
7位
岡山市中区
8位
総社市
9位
瀬戸内市
10位
玉野市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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岡山電軌清輝橋線
岡山駅前｜西川緑道公園｜柳川｜郵便局前｜田町
東海道・山陽新幹線
岡山｜新倉敷｜福山｜新尾道｜三原

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