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上道駅(岡山県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

上道駅(岡山県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

岡山県岡山市東区藤井 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区藤井 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区藤井
山陽本線 上道駅 徒歩24分
山陽本線 東岡山駅 徒歩32分		 580
万円

11.96万円		 160.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
おすすめポイント
☆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪

岡山県岡山市東区古都南方 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区古都南方 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区古都南方
山陽本線 上道駅 徒歩4.1km		 400
万円

2.8万円		 472.53m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

岡山県岡山市東区上道北方 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区上道北方 土地
岡山県岡山市東区上道北方
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩4分		 8985
万円		 2415.06m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩5.3km
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩5.2km		 980
万円		 353.04m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
閑静な住宅地にございます現況更地の広い土地です！スーパー等が徒歩圏内にあり生活しやすい立地*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。お気軽にお問合せください♪*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩4.3km
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩6.0km		 1961.1
万円		 432.22m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
※未登記建物（現況空き家）/ 解体更地渡し※令和7年度固定資産税額：26，577円（土地のみ）※西隣の畑は国が買い取って砂防ダムの管理道路が出来る予定です。（10年後予想）※現況渡しも相談可*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！お電話の場合は、【後楽不動産　売買事業部：086-250-9005】まで。お気軽にお問合せください♪お客様の物件探しをしっかりサポートさせて頂きます。*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸 土地
岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩10分
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩4.7km
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩5.8km		 488
万円		 139.73m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
■古家付。木造2階建住宅　1F87.75 2F53.94㎡ 昭和43年築　家具等含め 買主で解体してください。

岡山県岡山市東区瀬戸町下 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町下 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町下
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩4.8km
ＪＲ山陽本線 万富駅 徒歩6.0km		 980
万円		 283.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
現状で敷地内に駐車場スペースあり。車種により4台並列も可能※【建物登記簿記載情報】一部解体増築未登記部分有・居宅/木造瓦葺・セメント瓦葺2階建1階107.26㎡　2階27.45㎡　昭和10年築・物置/木造瓦葺平家建/17.71㎡*　*☆*　*☆*　*弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております！購入・買い替え・購入+リノベーションについて、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。また売却をお考えの方なども安心してお任せください！お問い合わせは【086-250-9005】まで☆*　*☆*　*☆*

岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
岡山県岡山市東区城東台南２
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩5.5km		 750
万円		 187.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎水道加入金必要　　13mm・・・110，000円+税　　20mm・・・220，000円+税◎土木工事業者負担金必要　　開発及び建築協力金・・・250，000円/区画　　安全協議会会費・・・　　 44，000円

岡山県岡山市東区福治 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区福治 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区福治
ＪＲ赤穂線 西大寺駅 徒歩30分
ＪＲ赤穂線 大富駅 徒歩5.9km
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩7.4km		 180
万円		 227.84m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
※一部建物の基礎が残っています　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。　　　　　　　　　　　　　　　*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*☆*　*

岡山県岡山市東区古都南方 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区古都南方 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区古都南方
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩32分		 730
万円		 731m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・岡山市街、西大寺、平島各方面へアクセス良好・資材、車両等の拠点に最適・造成済み・農地転用済み

岡山県岡山市東区南古都 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区南古都 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区南古都
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩3.2km		 620
万円		 199.55m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
解体更地渡し・確定測量後のお引き渡しです（実測精算なし）■ダイレックス平島店…600m（徒歩8分）■ゆめタウン平島…900m（徒歩12分）■宇野バス『平島』…500m（徒歩7分）■平島小学校…1400m（徒歩18分）■上道中学校…900m（徒歩12分）◇お問合せは◇【資料請求】ボタンまたは【0869-24-0333】までお電話ください♪

岡山県岡山市東区瀬戸町観音寺 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区瀬戸町観音寺 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区瀬戸町観音寺
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩3.5km
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩3.6km
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩6.0km		 880
万円		 417.7m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
【他農地5筆】畑(1筆)：248㎡・田(4筆)：1565㎡【物置】軽量鉄骨造：58.47㎡：1985年1月築当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください！予約カレンダー上で予約が出来ない日程に関しましても、お問い合わせいただけますとご対応可能な事がございます。

岡山県岡山市東区城東台西２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台西２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区城東台西２
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩11分
ＪＲ赤穂線 東岡山駅 徒歩4.4km		 860
万円		 238.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■JR『上道駅』まで徒歩11分♪城東台小学校まで徒歩7分♪■小学校まで近いので安心♪通勤にも、通学にも便利な立地です！■前面道路は約6mあるので、駐車もらくらく♪■東南角地なので陽当りが良く、解放感がいっぱい♪明るく快適な住まいがつくれます(^^)/■建築条件はありませんので、お好きな建築会社様でマイホームを実現できます♪

岡山県岡山市東区東平島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区東平島 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区東平島
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩3.6km		 1038
万円		 152.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
区画②③④も売り出し中です！お気軽にお問い合わせください♪

岡山県岡山市東区沼 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区沼 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区沼
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩18分		 390
万円		 274.68m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■周辺環境・浮田小学校まで約860m(徒歩11分)・わたなべ生鮮館まで約1070ｍ(徒歩14分)　同じ敷地内にドラッグストア、しまむら、クリーニング店あり♪・上道郵便局まで約1400ｍ(徒歩18分)■浄化槽設置補助金対象(※条件有)◇◆LINEでの問い合わせも可能です◆◇物件の問い合わせや来店・案内予約がLINEでできます！↓検索してお友達登録して下さい↓■アカウント名→咲良不動産■ID→＠403akwjq※お友達登録後、まずはお名前(フルネーム)をメッセージでお送り下さい※

岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台南２ 土地
    間取り図
岡山県岡山市東区城東台南２
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩23分		 750
万円		 187.28m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地50坪以上、前道６ｍ以上、建築条件なし、即引渡し可、高台に立地、大型タウン内□別途 水道加入金要13ｍｍ：110000円+消費税10％20ｍｍ：220000円+消費税10％

岡山県赤磐市穂崎 土地
  • 土地
  • 岡山県赤磐市穂崎 土地
岡山県赤磐市穂崎
ＪＲ山陽本線 瀬戸駅 徒歩4.2km
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩4.8km
ＪＲ津山線 玉柏駅 徒歩4.7km		 280
万円		 1041.54m2 無指定
なし		 60%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
奥に長い敷地です。道路側、母屋の奥ともに十分畑をするスペースがあります。

岡山県岡山市東区東平島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区東平島 土地
岡山県岡山市東区東平島
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩3.2km		 793
万円		 154.12m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
・現況有姿渡しとします。・屋外広告物第2種許可地域です。・近隣は住居と店舗が混在して立ち並ぶ閑静で良好な住環境です。・バス停も徒歩圏内で、車が無くても生活に便利です。・平島小学校徒歩約12分、上道中学校徒歩約20分です。

岡山県岡山市東区東平島 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区東平島 土地
岡山県岡山市東区東平島
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩3.2km		 1038
万円		 152.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
・現況で即渡しです。・屋外広告物第２種許可地域です。・西日本豪雨の時浸水をしていますが、決壊した箇所は堅牢な護岸工事が施されています。・平島小学校までとほ１３分・上道中学校まで徒歩１６分

岡山県岡山市東区城東台西１ 土地
  • 土地
  • 岡山県岡山市東区城東台西１ 土地
岡山県岡山市東区城東台西１
ＪＲ山陽本線 上道駅 徒歩13分		 680
万円		 203.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・南西道路で日当たり良好です！・間口も広々な、12ｍです！・道路幅も、6ｍ！
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岡山市東区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 698671人
転入者数 35771人
転入率（人口1000人当たり）
51.20人
転出者数 35292人
転出率（人口1000人当たり）
50.51人
土地平均価格
住宅地
61077円／m2
商業地
222130円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数 60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：8園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 625ヶ所
小児科医師数 243人
小児人口10000人当たり
27.59人
産婦人科医師数 91人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.44人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市東区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月22日

上道駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 796万円 1442万円

周辺駅の価格相場

  瀬戸 東岡山 万富 高島 熊山
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
本四備讃線
3位
本四備讃線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
芸備線
6位
水島臨海鉄道
7位
吉備線
8位
伯備線
9位
因美線
10位
井原鉄道

駅別ランキング

1位
岡山
2位
北長瀬
3位
里庄
4位
倉敷
5位
大元
6位
中庄
7位
新倉敷
8位
早島
9位
茶屋町
10位
児島

エリア別ランキング

1位
岡山市北区
2位
倉敷市
3位
岡山市南区
4位
岡山市中区
5位
岡山市東区
6位
総社市
7位
浅口郡里庄町
8位
真庭市
9位
玉野市
10位
笠岡市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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