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新潟駅(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟駅(新潟県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目 土地
新潟県新潟市中央区沼垂西２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩19分		 1,198
万円

42.18万円		 93.9m2 近隣商業
なし		 90%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【ファミリー層必見】小中学校徒歩8分圏内×バス停徒歩5分！利便性に優れた好立地

新潟県新潟市中央区旭町通２番町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区旭町通２番町 土地
新潟県新潟市中央区旭町通２番町
信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 3,350
万円

59.95万円		 184.73m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■教育・医療施設が共存する約55坪の売地　■土地面積：約55.88坪　■坪：約60万円　■水道・都市ガス・公共下水設備あり

新潟県新潟市東区物見山２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区物見山２丁目 土地
新潟県新潟市東区物見山２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩5.8km		 3,380
万円

22.30万円		 501.27m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■交通アクセス・利便性良好！空港通り近くの好立地な売地！　■土地面積：約151坪　■坪：約22.3万円　■生活利便性良好

新潟県新潟市東区江南３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区江南３丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区江南３丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩20分
信越本線 新潟駅 徒歩3.4km		 1,650
万円

34.17万円		 159.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩3.5km
信越本線 越後石山駅 徒歩8.2km		 980
万円

16.34万円		 198.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

新潟県新潟市東区石山２丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区石山２丁目 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区石山２丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩4分
信越本線 新潟駅 徒歩4.9km		 1,500
万円

19.98万円		 248.21m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
new

新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス9分/「沼垂四ツ角」バス停 停歩3分		 600
万円		 79.33m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件なし、都市ガス、平坦地

新潟県新潟市東区長者町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区長者町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区長者町
上越新幹線 新潟駅 徒歩5分		 960
万円		 140.66m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
・山ノ下小学校まで徒歩７分。。。　山ノ下中学校まで徒歩１５分！・イオンまで徒歩３分。。。ファミリーマート新潟長者町店まで徒歩５分！・末広緑地まで徒歩４分。。。大山台公園まで徒歩７分！

新潟県新潟市中央区幸西３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区幸西３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区幸西３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩10分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩22分		 1,164
万円		 96.6m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇小学校まで徒歩7分の近さ。毎朝の通学も安心で見守りやすく、親子のゆとりある朝時間を生み出します！◇休日は家族で歩いて万代シテイへ。映画やショッピングを気軽に楽しめる都市型の便利な環境を満喫できます♪◇信濃川やすらぎ堤がすぐそばに。夕方の涼しい風を感じながらのジョギングや、お子様とのお散歩もおすすめです。◇前面道路は袋小路につき、住民の方以外の出入りが少なく防犯面も安心です。・建築条件無し・確定測量実施済み・有効宅地部分（96.60㎡）道路部分（16.26㎡）合計112.87㎡・準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制有

新潟県新潟市中央区東万代町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区東万代町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区東万代町
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩12分		 3,680
万円		 203.02m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■小学校・中学校徒歩１０分圏内！【周辺環境】・イオンスタイルラブラ万代まで徒歩１４分・ローソン新潟東万代町店まで徒歩４分・ココカラファイン新潟駅前店まで徒歩１１分・新潟信用金庫沼垂支店まで徒歩３分・ＣｏＣｏＬｏ新潟まで徒歩１５分

新潟県新潟市中央区鐙西１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区鐙西１
上越新幹線 新潟駅 徒歩13分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩13分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩13分		 2,200
万円		 203m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
※確定測量費・解体（アスファルト斫り約３０万円）費売主負担可能再建築可能：前面月極駐車場ではなく住宅用地としてとなります。解体（アスファルト斫り３０万円）・確定測量必要な場合は売主負担となります。

新潟県新潟市中央区近江３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区近江３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区近江３
ＪＲ越後線 上所駅 徒歩14分
ＪＲ越後線 白山駅 徒歩3.3km
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩36分		 1,650
万円		 132.27m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■周辺環境・上所小学校・・・徒歩約6分・鳥屋野中学校・・・徒歩約14分・原信　近江店・・・車で約6分・イオンスタイル上所・・・車で約9分・ファミリーマート・・・徒歩約7分■交通情報・JR越後線　上所駅　徒歩約１４分・新潟交通　バス停　上所小学校前　徒歩約８分■その他有効宅地面積：約113.22㎡/34.2坪公衆用道路：約19.05㎡/5.8坪※契約後、分筆登記予定※専門家による測量の結果の表示ではなく、概ねの表示となります。

新潟県新潟市中央区万代２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区万代２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代２
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分		 1,950
万円		 131.26m2 商業地域
なし		 80%
600%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区水島町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区水島町 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区水島町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩15分		 2,200
万円		 145.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
有効宅地面積：123.34㎡（37.31坪）〇新潟市立南万代小学校まで　徒歩6分〇流作場保育園まで　徒歩5分〇認定こども園恵光学園第1幼稚園まで　徒歩7分〇万代シテイ郵便局まで　徒歩8分〇ショッピングセンター　マリモタウン新潟まで　徒歩3分〇原信南万代店まで　徒歩3分〇セブンイレブン新潟水島町店まで　徒歩5分〇ファミリーマート新潟天神尾一丁目店まで　徒歩5分〇ココカラファイン南万代店まで　徒歩3分〇ツルハドラッグ新潟幸西店まで　徒歩7分

新潟県新潟市中央区米山４ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区米山４
上越新幹線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩15分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分		 4,350.20
万円		 221.24m2 ２種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区鏡が岡 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区鏡が岡 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区鏡が岡
上越新幹線 新潟駅 徒歩16分		 1,650.80
万円		 190.82m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆南側５．７ｍ市道（一部３．６ｍ）◆陽当り良好◆閑静な住宅街◆栗の木バイパスまで約１００ｍ、交通利便性良好◆建築条件無し【周辺施設】◇沼垂小学校まで約１７０ｍ（徒歩約３分）◇東新潟中学校まで約１０２０ｍ（徒歩約１４分）◇沼垂幼稚園まで約３６０ｍ（徒歩約５分）◇ウオロク馬越店まで約４５０ｍ（徒歩約６分）◇ドラッグトップス馬越店まで約４９０ｍ（徒歩約７分）◇セブンイレブン新潟本馬越店まで約４３０ｍその他、生活に役立つ施設が徒歩圏内に整っており、住環境りょうこうです。

新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩18分		 2,220
万円		 407.77m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
■物件特徴■閑静な住宅街の約123坪の土地。ピア万代や沼垂テラス、コンビニも徒歩圏内。・アパート用地としても、検討可能。■学校■沼垂小学校・・徒歩約13分東新潟中学校・・徒歩約13分

新潟県新潟市東区山木戸１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山木戸１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩20分		 2,450
万円		 476.7m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■144.20坪のゆとりある敷地面積で、二世帯住宅や広いお庭、ガレージ付き住宅など多彩な建築プランが検討可能です。■JR「新潟」駅まで徒歩20分、「月見橋」バス停へは徒歩1分と、電車・バス共にアクセス良好な好立地です。■北側の前面道路は幅員約7.2mの公道（市道）に面しており、お車の出し入れもスムーズに行える環境です。■ガス管は前面道路まで（宅地内引込なし）◇周辺環境◇・「新潟」駅まで徒歩20分（1600ｍ）・「月見橋」バス停徒歩1分（30m）・キューピット徒歩11分（850ｍ）・セブンイレブン徒歩9分（690ｍ）・沼垂小学校まで400ｍ、東新潟中学校まで250ｍ

新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区秋葉１
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス18分/「山ノ下中学前」バス停 停歩3分		 550
万円		 102.35m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能☆■道路と通路に挟まれた立地で開放感があります■敷地面積は約30.96坪・間口は約11mと駐車2台分のスペースを確保できます・駐車スペースを確保しつつ無駄のない住まいがつくりやすいサイズ感■空港通りが至近でお買い物に便利な立地■お子様が走り回って遊べる秋葉自然公園まで約1分！■車で5分圏内に大型の公園があり、お子様とのお出かけにおすすめ～～　周辺環境（徒歩）　～～■バス停「山ノ下中学前」・・・約3分■原信錦町店・・・約9分■桃山小学校・・・約10分■山の下中学校・・・約3分
チェックした物件を一括で

新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天橋通２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス14分/「山潟小学校前」バス停 停歩7分		 1,530
万円		 156.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■利便性の良好な弁天線まで至近■約5.98ｍの前面道路と駐車がらくらく■駐車場は並列駐車3台のプランも可能■約47.21坪のちょうどいい大きさ■北側は公園になっており、通風良好です■税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます～～　周辺環境（徒歩）　～～■イオン山二ツ店・・・約16分■山潟小学校・・・約6分■山潟中学校・・・約18分

新潟県新潟市東区山の下町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山の下町 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山の下町
上越新幹線 新潟駅 バス19分/「山ノ下郵便局前」バス停 停歩4分		 980
万円		 220.16m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※本物件：山の下町21番9 地積220.16㎡には前面道路の負担面積が含まれています。・前面道路は現況約3.5m・間口約10.8m上記は弊社スタッフが現地にて測った寸法です。売主負担にて測量しお引渡しいたします。※セットバック必要・前面道路は二項道路です。・道路幅員は実測し道路中心線より2m後退して道路との境界となります。◇建物解体後更地渡し◇建築条件はありません

新潟県新潟市中央区高志２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区高志２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区高志２
上越新幹線 新潟駅 バス19分/「南紫竹一丁目」バス停 停歩4分		 980
万円		 134.46m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
新潟バイパスへのアクセスがスムーズです通勤やお出かけ時の車移動にもストレスがなく、さらに新潟駅南口方面へもスッと出られる立地なので、「車も使いたいし、バスも使いたい」派には嬉しいポイントです！落ち着いた住宅街が広がるこの地域は、子育て世帯にも人気で、学校・地域ともに温かく安心感のある環境です。日々の暮らしに欠かせないスーパーやドラッグストアも充実！・地元で人気の「キューピット」・おなじみ「マツモトキヨシ」・近くには「ローソン」もあり徒歩圏で生活に必要なものがしっかり揃う、暮らしやすい環境です。

新潟県新潟市中央区二葉町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区二葉町３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区二葉町３
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス19分/「西堀通十番町」バス停 停歩5分		 300
万円		 136.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
スーパーやコンビニも徒歩圏内♪

新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東４
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩24分		 498
万円		 70.9m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※現況渡し※確定測量済み※前面道路側溝より宅地まで未補装の為、乗入申請時補装が必要になります【周辺環境】清水フードセンター中山店…徒歩約24分ココカラファイン中山店…徒歩約24分ローソン 新潟沼垂西店…徒歩約7分CoCoLo新潟…徒歩約25分【通学】沼垂小学校…約1215m (16分)東新潟中学校…約1310m (17分)【交通】バス停 「万代高校前」…距離約240m (徒歩約3分)JR「新潟駅」…距離約1920ｍ (徒歩約24分)

新潟県新潟市東区大山２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区大山２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区大山２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス19分/「北葉町」バス停 停歩5分		 980
万円		 251m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※都市ガス・上水道は前面道路までで宅地内に引込みはありません※現況駐車場1台7000円・10台中9台契約中、現況渡し※駐車場の解約が1ヶ月前予告となります

新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区秋葉１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区秋葉１
上越新幹線 新潟駅 バス21分/「山の下中学前」バス停 停歩3分		 1,100
万円		 208.26m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◇24時間営業の原信錦町店まで徒歩約8分。時間を気にせず買い物できる便利な環境。◇ウェルシア、セブンイレブンまで徒歩約3分。◇秋葉自然公園まで徒歩1分。大きな公園が身近にあり、散歩やお子様の遊び場、季節を感じる憩いの場所として日常的に利用可。◇赤道ショッピングセンター徒歩約8分。ココカラファイン様、十割そば会様、三宝亭様などが揃い、買い物や外食が楽しめる便利な立地です。◇希望ヶ丘メディカルタウンが徒歩圏内。小児科、眼科、歯科など複数の医療施設が近くにあり、急な体調不良の際にも安心。◇空港通りや赤道へのアクセスも良好。車移動の多い新潟でも、市内各方面へスムーズに移動できる便利な立地。

新潟県新潟市中央区本馬越２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区本馬越２ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区本馬越２
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス17分/「中山五丁目」バス停 停歩8分		 1,400
万円		 193.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【教育】沼垂小学校　徒歩１１分東新潟中学校　徒歩１３分※解体更地渡しです※私道負担：２５.８㎡（土地面積に含まれております）【おすすめ】・建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です♪・スーパーまで徒歩２分で日々のお買い物も安心・市街地や東区へのアクセス良好でお出掛けも便利な立地

新潟県新潟市東区幸栄２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市東区幸栄２
ＪＲ白新線 新潟駅 バス25分/「桑名病院入口」バス停 停歩2分		 1,200
万円		 206.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り

新潟県新潟市中央区姥ケ山２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山２ 建築条件付土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山２
上越新幹線 新潟駅 バス21分/「南長潟」バス停 停歩6分		 1,330
万円		 129.58m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
新潟市中央区の中でも、開発が進む注目エリア「山潟アリア」。人気のホームセンター「ムサシ」内には話題のスーパー「ロピア」が出店し、日常のお買い物にも便利です。交通アクセスも良好で、弁天線を使えば新潟駅南口方面へも亀田方面へもスムーズに移動可能。さらに姥ケ山インターにも近く、高速道路を使った遠出や通勤にも便利な立地です。周辺には、新潟名物「へぎそば」の小嶋屋や、地元で人気の「ぽんぽこ」様等、アットホームなお店も点在し、グルメや昼飲みも楽しめます。都会すぎず、田舎すぎない、“ちょうどいい暮らし”が叶う住環境。近隣には病院も多数あり、安心して生活できる環境が整っています。

新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通１ 土地
新潟県新潟市中央区弁天橋通１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩27分
上越新幹線 新潟駅 徒歩27分		 1,540
万円		 198.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件なしだから、理想の住まいを自由設計♪※地目変更登記※土地面積は正味宅地面積となります

新潟県新潟市東区海老ケ瀬 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区海老ケ瀬 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区海老ケ瀬
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス27分/「大形中学前」バス停 停歩2分		 500
万円		 228m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～～　物件PR　～～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■車で4分以内に商業施設が充実しており、生活利便性充実■公道からは見えにくい位置にあるため、プライバシーを守れます■約68.9坪と駐車場やお庭を作れる十分な広さ■一日市ICや海老ケ瀬ICへのアクセス良好～～　周辺環境（徒歩）　～～■生鮮＆業務スーパーチャレンジャー海老ケ瀬店・・・約4分■大形小学校・・・約18分■大形中学校・・・約3分※ガスの配管がないため、オール電化住宅に適した土地となっております※宅地として利用される場合は農地法第5条の届出が必要となり、届出に要する費用は買主様の負担となります

新潟県新潟市東区紫竹４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区紫竹４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹４
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩29分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩27分		 1,739
万円		 215.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
＊敷地50坪以上＊2方向道路に面する角地＊新潟駅南口 約２．２ｋｍ＊ウオロク馬越店 約１．０ｋｍ＊ファミリーマート新潟紫竹２丁目店 約６５０ｍ

新潟県新潟市東区山木戸３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区山木戸３ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩30分		 2,180
万円		 251.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
落ち着いた街並みに佇む約76.1坪（約251.5㎡）の広々とした敷地は、のびやかな暮らしを叶える理想的な住まいの舞台です。間口9m、奥行28mとゆとりのある形状で、風通しも良く、ご家族みんながゆったり過ごせるおうちづくりが可能です。木戸小学校まで徒歩8分、東新潟中学校まで徒歩7分と教育環境も整い、新潟駅へも徒歩約30分。通勤・通学にも便利で、暮らしやすさを実感いただけます。第一種住居地域の平坦な土地で安心の住環境。穏やかな時を感じながら、永く安心して暮らせる場所として心からおすすめできる住宅用地です。

新潟県新潟市東区物見山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区物見山４ 土地
    間取り図
新潟県新潟市東区物見山４
ＪＲ信越本線 新潟駅 バス26分/「桑名病院入口」バス停 停歩5分		 1,080
万円		 158.24m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～　物件PR　～■お好きなハウスメーカーにて建築可能■間口が広く、並列駐車3台可能なスペースを確保可能■3方道路に面しており、間取りの自由度がアップ！■じゅんさい池まで徒歩約5分とお子様とお散歩を楽しめます■徒歩約5分の空港通りにはスーパー、ドラッグストア、飲食店、パン屋さんなどが充実～　周辺環境（徒歩）　～■バス停「桑名病院入口」・・約5分■清水フードセンター河渡店・・約6分■東山の下小学校・・約25分■藤見中学校・・約17分※本物件は角地のため、建築基準法の角地緩和が適用され、建ぺい率が60％　70％に緩和されます※詳細は建築される建築会社にご確認ください

新潟県新潟市中央区長潟１ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県新潟市中央区長潟１
上越新幹線 新潟駅 徒歩33分
ＪＲ白新線 新潟駅 徒歩33分
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩33分		 2,344
万円		 203.93m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

新潟県新潟市東区河渡新町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 新潟県新潟市東区河渡新町２ 建築条件付土地
新潟県新潟市東区河渡新町２
上越新幹線 新潟駅 バス30分/「河渡新町」バス停 停歩4分		 1,340.80
万円		 145.34m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【区画１】土地面積１４５．３４㎡、価格１３，４０８，０００円【区画２】土地面積１４５．２８㎡、価格１３，４０２，０００円【区画３】土地面積１４５．２７㎡、価格１３，４０２，０００円※建築条件付き※道路持分有り

新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区牡丹山４ 土地
新潟県新潟市東区牡丹山４
ＪＲ白新線 東新潟駅 徒歩35分
ＪＲ信越本線 越後石山駅 徒歩3.6km
上越新幹線 新潟駅 徒歩3.7km		 1,190
万円		 163.15m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
南東側：市道　南西側：法定外道路上水道　下水道　都市ガス　電気

新潟県新潟市東区中山１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区中山１ 土地
新潟県新潟市東区中山１
上越新幹線 新潟駅 徒歩35分		 1,490
万円		 208.26m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件なし

新潟県新潟市東区古川町 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市東区古川町 土地
新潟県新潟市東区古川町
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 692
万円		 134.59m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
徒歩5分圏内に21時まで営業しているスーパーやドラッグストアー、コンビニエンスストアーがあります。災害時の一時ひなん場所になる「まちづくりセンター」もあります。

新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新潟市中央区附船町１ 土地
    間取り図
新潟県新潟市中央区附船町１
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩3.5km		 604.20
万円		 93.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【周辺環境】 ひらせいホームセンター 附船町店…徒歩約4分 セブンイレブン新潟入船店…徒歩約6分 ウエルシア新潟横七番町店…徒歩約6分 イオン湊町店…徒歩約12分 【通学】 日和山小学校…約540m (7分) 新潟柳都中学校…約450m (6分) 【交通】 バス停 「浮洲町」…距離約50m (徒歩約1分)
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円／m2
商業地
156106円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 908万円 696万円 1,234万円 1,425万円 2,817万円

周辺駅の価格相場

  越後石山 亀田 荻川 さつき野 新津
土地 1,159万円 924万円 943万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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