※現況渡し※確定測量実施予定※上下水道管は前面道路まで整備あり(宅地内引込なし)◆建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能◆JR白新線「豊栄駅」まで徒歩4分。駅近ながらも落ち着いた住環境が魅力◆敷地約96坪のゆったりとした広さ。南向きで日当たりがよく、平屋や庭作りを楽しむプラン等、開放感のある住まいづくりが叶います◆前面道路は南東側幅員約6mの新潟市道に面し、明るさと風通しの良さが心地よさをもたらします♪◆すみれ公園・すみれ保育園まで徒歩4分。小さなお子様のいるファミリーも安心の住環境◆豊栄病院まで徒歩7分、ウオロク豊栄店まで徒歩9分。日々の生活が無理なく整う立地♪