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鹿沼市(栃木県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧（2ページ目）

栃木県鹿沼市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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栃木県鹿沼市上殿町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市上殿町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市上殿町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩25分
東武日光線 樅山駅 徒歩18分		 380
万円		 331m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
上水道：前面道路配管有 引込管無（引込費用買主様負担）下水道：前面道路配管有 引込管無（受益者負担金納付済）お気軽にお問い合わせください♪

栃木県鹿沼市奈佐原町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市奈佐原町 土地
栃木県鹿沼市奈佐原町
東武日光線 楡木駅 徒歩30分		 880
万円		 1037.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■都市計画道路（幅員15ｍ）あり■契約不適合責任免責■ガスなし

栃木県鹿沼市西沢町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市西沢町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市西沢町
東武日光線 樅山駅 徒歩4.0km		 280
万円		 181.58m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
■私道：１９８３－４及び496-3は持分５３０分の34あり■建築確認申請が必要かは建築業者とお打ち合わせ下さい。

栃木県鹿沼市板荷 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市板荷 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市板荷
東武日光線 下小代駅 徒歩4.6km
東武日光線 板荷駅 徒歩5.0km		 242
万円		 708m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
自然豊かな分譲地内、北東角地の土地をお預かりしました！約２１４坪の広々とした敷地です。日当たりも良く、まわりの建物とも距離がありゆったりと過ごせそうです。田舎暮らしやセカンドハウスの建築にオススメです。建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能ですよ。板荷地区ですが、こちらの物件は日光市から水道の供給があり前面道路に埋設管あります。（引込なし）

栃木県鹿沼市村井町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市村井町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市村井町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩7分
東武日光線 樅山駅 徒歩36分
ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩3.2km		 882
万円		 291.61m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
閑静な立地ですがスーパー及びドラックストアまで徒歩６分・東武新鹿沼駅まで徒歩７分。

栃木県鹿沼市花岡町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市花岡町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市花岡町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩8分		 400
万円		 236.01m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます。◆現況にてお引渡しをいたします。◆周辺施設：中央小学校（約700ｍ　徒歩約9分）・西中学校（約1800ｍ　徒歩約23分）―――――――――――――――――――――――　栃木セキスイハイム(株) 不動産部　フリーダイヤル ⇒ ０１２０－８１６－４１７―――――――――――――――――――――――ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪お問い合わせの際は「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

栃木県鹿沼市府中町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市府中町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市府中町
ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩19分		 211
万円		 108.03m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます。◆周辺施設：東小学校（約600ｍ）・東中学校（約300ｍ）―――――――――――――――――――――――　栃木セキスイハイム(株) 不動産部　フリーダイアル ⇒ ０１２０－８１６－４１７―――――――――――――――――――――――ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪お問い合わせの際は「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

栃木県鹿沼市上殿町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市上殿町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市上殿町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩20分
東武日光線 樅山駅 徒歩30分
ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩3.6km		 600
万円		 244.99m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
閑静な住宅街につき落ち着いて静かにのんびり暮らせそう。７０坪以上あると自由度の高い家ができますよ。６ｍ道路につき、入れやすい駐車場と広い庭が作れますので快適な家になりそうです。

栃木県鹿沼市日吉町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市日吉町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市日吉町
東武日光線 北鹿沼駅 徒歩25分
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩29分
ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩35分		 888
万円		 456.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
閑静な立地。余裕の１３８坪。日当り良好♪

栃木県鹿沼市下南摩町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下南摩町 土地
栃木県鹿沼市下南摩町
東武日光線 樅山駅 徒歩3.2km		 980
万円		 901m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆現況「かぬまピッコロキャンプ場」◆建築条件はございません。お好きなハウスメーカー等でご建築いただけます。◆周辺施設：南摩小学校（約1100ｍ　徒歩約14分）・南摩中学校（約2100ｍ　徒歩約27分）―――――――――――――――――――――――　栃木セキスイハイム(株) 不動産部　フリーダイヤル ⇒ ０１２０－８１６－４１７―――――――――――――――――――――――ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪お問い合わせの際は「スーモを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

栃木県鹿沼市上石川 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市上石川 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市上石川
ＪＲ日光線 鶴田駅 徒歩5.8km		 782
万円		 205.93m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし、即引渡し可、開発分譲地内、前道６ｍ以上、陽当り良好、整形地、緑豊かな住宅地

栃木県鹿沼市下南摩町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下南摩町 土地
栃木県鹿沼市下南摩町
東武日光線 樅山駅 徒歩30分		 1883
万円		 2075m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
現況有姿でのお渡しとなります。農業用集落排水の配管が前面道路を通っているため下水道引込可能です。下水道の引込は自己負担となります。

栃木県鹿沼市みなみ町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市みなみ町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市みなみ町
東武日光線 樅山駅 徒歩3.9km		 400
万円		 200.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
□配置計画しやすい整形地！■みなみ小学校まで徒歩約800m！□トヨタウッドユーホームの建築条件付！

栃木県鹿沼市深程 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市深程 土地
栃木県鹿沼市深程
東武日光線 楡木駅 徒歩4.9km		 380
万円		 301.66m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地

栃木県鹿沼市日吉町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市日吉町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市日吉町
東武日光線「新鹿沼」1.6Ｋｍ		 750
万円		 201.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地

栃木県鹿沼市栄町１ 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市栄町１ 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市栄町１
ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩34分
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩38分		 1500
万円		 331.98m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
土地100坪以上、更地渡し、建築条件なし、前道６ｍ以上、スーパー 徒歩10分以内、小学校 徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、前面棟無

栃木県鹿沼市村井町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市村井町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市村井町
東武日光線 新鹿沼駅 徒歩21分
東武日光線 樅山駅 徒歩20分		 760
万円		 314.24m2 １種低層
なし		 30%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
293号線沿いの緑豊かな住宅地内の物件。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターまで車で約５分。要セットバック(約８㎡)洪水ハザード対象地域上下水道前面道路有り・引き込みなし鹿沼市立北押原小学校：徒歩約19分（約1500ｍ）鹿沼市立北押原中学校：徒歩約14分（約1100ｍ）

栃木県鹿沼市緑町２ 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市緑町２ 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市緑町２
ＪＲ日光線 鹿沼駅 徒歩28分		 690
万円		 166m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です！！

栃木県鹿沼市北赤塚町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市北赤塚町 土地
栃木県鹿沼市北赤塚町
東武日光線 東武金崎駅 徒歩34分		 290
万円		 325.77m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
チェックした物件を一括で

栃木県鹿沼市麻苧町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市麻苧町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市麻苧町
東武鉄道日光線 新鹿沼駅 徒歩10分
日光線 鹿沼駅 徒歩27分		 980
万円

8.87万円		 365.28m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【建築条件なし】ご希望のハウスメーカー等で建築可能です！

栃木県鹿沼市栄町１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市栄町１丁目 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市栄町１丁目
日光線 鹿沼駅 徒歩33分
東武鉄道日光線 新鹿沼駅 徒歩37分		 1500
万円

14.94万円		 331.98m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
鹿沼市栄町1丁目の売り土地、南道路に面した約100坪で日当たり良好。周辺は商業施設が充実のエリア、車がなくても毎日のお買い物には困りません。現在建物がありますが解体して更地でのお渡しです。

栃木県鹿沼市栄町１丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市栄町１丁目 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市栄町１丁目
日光線 鹿沼駅 徒歩34分
東武鉄道日光線 新鹿沼駅 徒歩3.1km		 1500
万円

14.94万円		 331.98m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
南道路に面した鹿沼市栄町の104坪の土地。日当たりと開放感に恵まれ、更地渡し・建築条件なしで前道は6m以上。スーパーや小学校も徒歩10分圏にそろう、暮らしやすい土地です。

栃木県鹿沼市西沢町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
栃木県鹿沼市西沢町
東武鉄道日光線 樅山駅 徒歩4.1km		 280
万円

5.1万円		 181.58m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
都会の雑踏とは無縁、緑が多く落ち着いた住環境の住宅用地です。三方角地で陽当りも良い立地。建築確認申請が必要かはお客様と建築会社で打ち合わせをして頂きます。 詳細はお問合せ下さい。

栃木県鹿沼市坂田山３丁目 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市坂田山３丁目 土地
栃木県鹿沼市坂田山３丁目
東武鉄道日光線 北鹿沼駅 徒歩13分
日光線 鹿沼駅 徒歩36分		 400
万円

5万円		 266.8m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
陽光とゆとりの80坪南西角地　鹿沼市役所徒歩15分通勤便利　日光線新鹿沼駅から徒歩15分閑静な住環境

栃木県鹿沼市千渡 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市千渡 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市千渡
日光線 鹿沼駅 徒歩13分		 100
万円

1万円		 333.22m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可

栃木県鹿沼市板荷 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市板荷 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市板荷
東武鉄道日光線 下小代駅 徒歩14分		 100
万円

1.47万円		 226m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
山々に囲まれた自然あふれる静かなエリア。春は里山に映える1本しだれ桜「観音桜」を楽しめます。

栃木県鹿沼市下武子町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下武子町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市下武子町
日光線 鹿沼駅 徒歩7分
東武鉄道日光線 北鹿沼駅 徒歩3.2km		 690
万円

9.39万円		 243.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
鹿沼市下武子町の分譲地、全3区画現在は2区画販売中です。JR鹿沼駅まで徒歩約7分程と利便性良好、建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーを選択可能。

栃木県鹿沼市下武子町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下武子町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市下武子町
日光線 鹿沼駅 徒歩7分
東武鉄道日光線 北鹿沼駅 徒歩3.2km		 690
万円

11.11万円		 205.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
鹿沼市下武子町の分譲地、全3区画現在は2区画販売中です。JR鹿沼駅まで徒歩約7分程と利便性良好、建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーを選択可能。

栃木県鹿沼市下武子町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下武子町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市下武子町
日光線 鹿沼駅 徒歩5分
東武鉄道日光線 新鹿沼駅 徒歩32分		 4100
万円

5万円		 2713.69m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
鹿沼市下武子町の事業用地、約820坪の敷地面積。JR鹿沼駅まで徒歩約5分、293号線等にも出やすく利便性等良い立地です。

栃木県鹿沼市上殿町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
栃木県鹿沼市上殿町
東武鉄道日光線 新鹿沼駅 徒歩18分		 4500
万円

9.13万円		 1630m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 1種低層地域
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鹿沼市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36012世帯
人口総数 92895人
転入者数 2403人
転入率（人口1000人当たり）
25.87人
転出者数 2386人
転出率（人口1000人当たり）
25.68人
土地平均価格
住宅地
24204円／m2
商業地
46475円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)未就学児インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(2024年は対象者を中学校3年生・高校3年生相当年齢に拡大)。(2)妊活支援として大人の風疹予防接種費用一部助成事業。(3)保険適用外の不妊治療費用助成事業。(4)プレパパ・プレママデビュー塾(子育てについて助産師の講話)。(5)マタニティ歯科健診(妊娠届出時面接による歯科保健指導、市内歯科医院での健診)。(6)チャイルドシート購入費の一部助成。(7)高校3年生相当年齢まで現物給付による保険診療分医療費助成。(8)保険診療分のひとり親家庭・妊産婦医療費の助成。(9)3歳未満の乳幼児を対象に市指定ごみ袋の引換券交付。(10)ひとり親家庭の養育費に関する公正証書等作成費用の補助。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鹿沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿沼市2904円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿沼市2640円
鹿沼市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率 67.8％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 473件
人口1000人当たり
5.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.78人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.86人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン、缶、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他紙]、衣服・布、プラ類[ペットボトル、その他プラ])　危険ごみ(水銀入体温計、蛍光灯、乾電池等、ライター、スプレー缶、モバイルバッテリー)〕　拠点回収：白色トレイ　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【鹿沼市個別収集】ごみステーションまで持ち出すことが困難な世帯から、直接家庭ごみを収集する制度。週1回収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
【引き取り依頼する場合】有料。事前申込制。500円/点。処理困難物の場合2,000円/点。【自己搬入する場合】250円/10kg。処理困難物の場合300円/10kg。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

鹿沼市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)(地域商品券)50万円
備考
(1)【鹿沼市木造住宅耐震改修等事業補助金】在来軸組工法、伝統的構法及び枠組壁工法により建築された木造2階建以下の一戸建住宅のうち、1981年5月31日以前に着工された建築物で耐震性が無く、同じ場所に住宅を建て替える場合が対象。耐震改修相当額の4/5以内。(2)【鹿沼産木材による住宅・店舗等建築報奨金】新築・増改築等に鹿沼市産の木材を使用した場合、使用量に応じ、市内の建物で最大20万円、市外の建物で定額10万円の地域商品券を支給。市内の建物で、使用した木材が鹿沼産森林認証材である場合は、最大で30万円分をこれに加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鹿沼市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

鹿沼市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 423万円 1117万円

周辺エリアの価格相場

  宇都宮市
土地 991万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
両毛線
4位
真岡鉄道
5位
東武鉄道日光線
6位
東武鉄道宇都宮線
7位
湘南新宿ライン宇須
8位
わたらせ渓谷鉄道
9位
水戸線
10位
東武鉄道佐野線

駅別ランキング

1位
岡本
2位
宇都宮
3位
小山
4位
おもちゃのまち
5位
西那須野
6位
国谷
7位
那須塩原
8位
自治医大
9位
石橋
10位
安塚

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
小山市
3位
那須塩原市
4位
佐野市
5位
下都賀郡壬生町
6位
日光市
7位
鹿沼市
8位
足利市
9位
下野市
10位
河内郡上三川町
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