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鹿沼市(栃木県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

栃木県鹿沼市の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

栃木県鹿沼市下武子町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下武子町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市下武子町
ＪＲ日光線 鹿沼駅 バス1分/「武子十文字（鹿沼市）」バス停 停歩3分		 690
万円		 205.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
鹿沼市下武子町の３区画分譲地、こちらは区画②。整形地なので建物のプランニングもしやすい広さ、２階建てに駐車場２台程度のお家がゆとりを持って建てられます。弊社が売主ですので手厚いアフターフォローをお約束、詳細等はお気軽にお問い合わせください♪※計画道路の予定があります(時期未定)※別途水道加入金立替金(６１ ７３３円)が必要です■ビバモール鹿沼まで車で約６分■福田屋百貨店鹿沼店まで車で約４分■クスリのアオキまで車で約２分■セブンイレブンまで車で約２分■菊沢東小学校まで約１.５ｋｍ、鹿沼東中学校まで約１.６ｋｍ

栃木県鹿沼市下武子町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下武子町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市下武子町
ＪＲ日光線 鹿沼駅 バス1分/「武子十文字（鹿沼市）」バス停 停歩3分		 690
万円		 243.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
鹿沼市下武子町の３区画分譲地、こちらは区画①角地の土地です。約７３坪とゆとりのある広さ、建物のプランニングもしやすい広さです。弊社が売主ですので手厚いアフターフォローをお約束いたします。詳細等はお気軽にお問い合わせください♪※計画道路の予定があります(時期未定)※別途水道加入金立替金(６１ ７３３円)が必要です■ビバモール鹿沼まで車で約６分■福田屋百貨店鹿沼店まで車で約４分■クスリのアオキまで車で約２分■セブンイレブンまで車で約２分■菊沢東小学校まで約１.５ｋｍ、鹿沼東中学校まで約１.６ｋｍ

栃木県鹿沼市日吉町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市日吉町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市日吉町
東武日光線「新鹿沼」1.6Ｋｍ		 750
万円		 201.84m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地

栃木県鹿沼市下武子町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下武子町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市下武子町
日光線 鹿沼駅 徒歩7分
東武鉄道日光線 北鹿沼駅 徒歩3.2km		 690
万円

9.39万円		 243.07m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
鹿沼市下武子町の分譲地、全3区画現在は2区画販売中です。JR鹿沼駅まで徒歩約7分程と利便性良好、建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーを選択可能。

栃木県鹿沼市下武子町 土地
  • 土地
  • 栃木県鹿沼市下武子町 土地
    間取り図
栃木県鹿沼市下武子町
日光線 鹿沼駅 徒歩7分
東武鉄道日光線 北鹿沼駅 徒歩3.2km		 690
万円

11.11万円		 205.52m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
鹿沼市下武子町の分譲地、全3区画現在は2区画販売中です。JR鹿沼駅まで徒歩約7分程と利便性良好、建築条件ありませんのでお好きなハウスメーカーを選択可能。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「佐野市と日光市」の物件情報を表示しています。

佐野市と日光市の土地 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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栃木県佐野市堀米町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市堀米町 土地
    間取り図
栃木県佐野市堀米町
東武鉄道佐野線 堀米駅 徒歩15分
東武鉄道佐野線 吉水駅 徒歩27分		 1150
万円

9.04万円		 420.88m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
127坪のの整形地！憧れの平屋＋広い庭を実現する住まい。　堀米駅徒歩15分。スーパーも徒歩圏内◎

栃木県佐野市植上町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市植上町 土地
    間取り図
栃木県佐野市植上町
東武鉄道佐野線 佐野市駅 徒歩11分
東武鉄道佐野線 田島駅 徒歩25分		 948
万円

8.27万円		 379.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
佐野市指令都計第R6-10-3号　8区画分譲　小、中学校近く　南側道路　日当たり良好

栃木県佐野市堀米町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市堀米町 土地
    間取り図
栃木県佐野市堀米町
東武鉄道佐野線 堀米駅 徒歩14分		 940
万円

12万円		 259.11m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
堀米町菊川　2区画分譲　スーパー近く　厚生病院近く好立地

栃木県佐野市堀米町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市堀米町 土地
    間取り図
栃木県佐野市堀米町
東武鉄道佐野線 堀米駅 徒歩14分		 750
万円

8.02万円		 309.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
下水道受益者負担金あり　水道加入金あり　日当たり良好　利便性良好

栃木県佐野市植上町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市植上町 土地
    間取り図
栃木県佐野市植上町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩11分
東武佐野線 田島駅 徒歩25分		 948
万円		 379.26m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
佐野市指令都計第R6-10-3号　8区画分譲　小、中学校近く　南側道路　日当たり良好　測量後引き渡しの為、面積価格変更が変更になります　英語・中国語対応出来るスタッフがおります。

栃木県佐野市堀米町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市堀米町 土地
    間取り図
栃木県佐野市堀米町
東武佐野線 堀米駅 徒歩15分
東武佐野線 吉水駅 徒歩27分
東武佐野線 佐野駅 徒歩30分		 1150
万円		 420.88m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
□徒歩圏内にスーパーアイザワがあり、毎日の食材の買い物に便利。重い荷物や急な買い出しも苦にならず、日々の生活にゆとりが生まれます。□徒歩圏内に城北小学校、城北中学校があり、お子様の通学も安心です。通学時間が短いと、その分、朝の準備や放課後の活動に時間を有効活用できます。□127坪超の広々とした整形地は、二世帯住宅や平屋、または広い庭付きの家など、建築プランの可能性が広がります。カースペース3台以上も可能です。□堀米駅徒歩15分。東武佐野線を利用すれば、佐野市駅や館林・太田方面へのアクセスも良好です。駅近すぎず、適度な距離感で駅周辺の喧騒から離れた閑静な住環境が魅力です。

栃木県佐野市高萩町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市高萩町 土地
    間取り図
栃木県佐野市高萩町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩3.3km		 750
万円		 156m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆人気の高萩エリア☆佐野イオン・公園近く住みよい環境です♪※現況宅地

栃木県佐野市出流原町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市出流原町 土地
    間取り図
栃木県佐野市出流原町
東武佐野線 田沼駅 徒歩4.0km		 570
万円		 297.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
R293・出流原スマートインター(工事中)近く☆交通便良好！日当たり良好！お子様も無理なく通える出流原小学校まで徒歩5分♪

栃木県日光市小代 土地
  • 土地
  • 栃木県日光市小代 土地
栃木県日光市小代
東武日光線 下小代駅 徒歩18分
ＪＲ日光線 文挟駅 徒歩24分
東武日光線 板荷駅 徒歩4.2km		 300
万円		 198m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路

栃木県佐野市出流原町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市出流原町 土地
    間取り図
栃木県佐野市出流原町
東武佐野線 田沼駅 徒歩4.1km		 498
万円		 522m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
・確定測量を行っているので安心して家を建てられます！！・狭あい道路の後退に係る測量分筆費の補助制度で最大３０万円の補助金対処の土地※詳細はお問合せ下さい。・敷地１５０坪以上！！・建築条件無し！！・日本名水百選に選ばれた湧水の出流原！！・出流原インターまで車で５分！！・出流原小学校まで徒歩３分！！・出流原弁天、赤見温泉まで徒歩圏内なのでセカンドハウスや老後にピッタリな立地・住宅地、店舗用地、他事業用地に活用出来ます！！・ローコストからハイコストのハウスメーカーをご紹介します！！・ハウスメーカーの設計次第で北道路、南道路どちらの接道でも家を建てられます！！

栃木県佐野市吉水町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市吉水町 土地
栃木県佐野市吉水町
東武佐野線 吉水駅 徒歩15分		 704
万円		 194.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
吉水小学校まで近く

栃木県佐野市堀米町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市堀米町 土地
栃木県佐野市堀米町
東武佐野線 佐野駅 徒歩18分		 1165
万円		 321.16m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

栃木県日光市瀬尾 土地
  • 土地
  • 栃木県日光市瀬尾 土地
栃木県日光市瀬尾
東武鬼怒川線 大谷向駅 徒歩24分		 880
万円		 563m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建築条件なし、土地100坪以上、即引渡し可、陽当り良好、前道６ｍ以上、平坦地

栃木県佐野市赤坂町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市赤坂町 土地
    間取り図
栃木県佐野市赤坂町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩18分
東武佐野線 田島駅 徒歩22分		 1350
万円		 476.7m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
おすすめポイント
軽快な交通アクセス！最寄り駅「佐野市駅」徒歩18分佐野藤岡IC至近南道路接道！約144坪の広々整形地幅員約6mの南側道路敷地面積は広々約476.70m2（約144坪）！建築条件なし！確定測量・更地渡し・マイホーム: 広大な敷地を活かし、平屋から二世帯住宅、ガレージハウス、庭付きの家など、理想の住まいを実現できます。・事業用: 店舗、事務所、倉庫、資材置場など、多様なビジネスニーズに対応可能です。大型商業施設が充実！生活利便性良好多様な用途に対応可能な土地】住居用・法人事業用（店舗、倉庫、事務所、社宅など）

栃木県佐野市寺中町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市寺中町 土地
    間取り図
栃木県佐野市寺中町
東武佐野線 佐野市駅 徒歩16分		 910
万円		 362.75m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件なし■水道引込み済みですーーー物件のご案内についてーーーちょこっと物件を見てみたい！大歓迎です♪現地集合・現地解散もOKです♪お気軽にお問合せください♪住宅ローンの相談のみも大歓迎です！ーーーご契約後もお手伝い致しますーーー①住宅ローン控除・・・購入後、年末時の住宅ローン残高に応じて所得税が控除される制度です。必要書類の準備がございますので、取得やご相談などお手伝いさせていただきます♪②オプション関連・・・外構や内装などのオプション関連のご提案もできますのでご相談ください♪いつでもお気軽にご相談いただけますと幸いです♪

栃木県佐野市田沼町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県佐野市田沼町 建築条件付土地
    間取り図
栃木県佐野市田沼町
東武佐野線 田沼駅 徒歩21分		 480
万円		 321.23m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
B区画　321.23㎡（敷地延長間口約3m）　480万円AB区画一括販売もご増段可能です　合計約185.54坪　1160万円

栃木県佐野市田沼町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県佐野市田沼町 建築条件付土地
栃木県佐野市田沼町
東武佐野線 田沼駅 徒歩21分		 1180
万円		 613.38m2 １種低層
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

栃木県佐野市富岡町 土地
  • 建築条件付土地
  • 栃木県佐野市富岡町 建築条件付土地
栃木県佐野市富岡町
東武佐野線 佐野駅 徒歩26分		 780
万円		 296.61m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
B区画　268.41㎡　780万円

栃木県日光市薄井沢 土地
  • 土地
  • 栃木県日光市薄井沢 土地
栃木県日光市薄井沢
日光線 下野大沢駅 徒歩5.2km		 93
万円

1万円		 308m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 即引渡し可
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栃木県佐野市赤見町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市赤見町 土地
    間取り図
栃木県佐野市赤見町
両毛線 富田駅 徒歩4.3km		 1130
万円

4.67万円		 799.99m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
☆ＱＵＯカードプレゼントキャンペーン実施中☆　当物件を内覧され、アンケート用紙にご記入された方へＱＵＯカード１０００円分をプレゼント※内覧予約の際に「ホームズを見た」と伝えて下さい。

栃木県佐野市栃本町 土地
  • 土地
  • 栃木県佐野市栃本町 土地
    間取り図
栃木県佐野市栃本町
東武鉄道佐野線 田沼駅 徒歩7分		 580
万円

10.73万円		 178.83m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
当物件を内覧されアンケートをご記入された方へＱＵＯカード１０００円分をプレゼント※予約の際に「ホームズを見た」と伝えて下さい。

栃木県日光市土沢 土地
  • 土地
  • 栃木県日光市土沢 土地
    間取り図
栃木県日光市土沢
日光線 下野大沢駅 徒歩12分		 380
万円

5.11万円		 246m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
駐車スペース2台可能な便利さと、大沢駅まで900mのアクセスが魅力。建築条件なしの閑静な住宅街で、理想のマイホームを自由に設計。
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鹿沼市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36012世帯
人口総数 92895人
転入者数 2403人
転入率（人口1000人当たり）
25.87人
転出者数 2386人
転出率（人口1000人当たり）
25.68人
土地平均価格
住宅地
24204円／m2
商業地
46475円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)未就学児インフルエンザ予防接種費用一部助成事業(2024年は対象者を中学校3年生・高校3年生相当年齢に拡大)。(2)妊活支援として大人の風疹予防接種費用一部助成事業。(3)保険適用外の不妊治療費用助成事業。(4)プレパパ・プレママデビュー塾(子育てについて助産師の講話)。(5)マタニティ歯科健診(妊娠届出時面接による歯科保健指導、市内歯科医院での健診)。(6)チャイルドシート購入費の一部助成。(7)高校3年生相当年齢まで現物給付による保険診療分医療費助成。(8)保険診療分のひとり親家庭・妊産婦医療費の助成。(9)3歳未満の乳幼児を対象に市指定ごみ袋の引換券交付。(10)ひとり親家庭の養育費に関する公正証書等作成費用の補助。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鹿沼市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿沼市2904円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿沼市2640円
鹿沼市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率 67.8％

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 473件
人口1000人当たり
5.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 15人
小児人口10000人当たり
14.78人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.86人
介護保険料基準額（月額） 5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別18種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン、缶、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、その他紙]、衣服・布、プラ類[ペットボトル、その他プラ])　危険ごみ(水銀入体温計、蛍光灯、乾電池等、ライター、スプレー缶、モバイルバッテリー)〕　拠点回収：白色トレイ　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【鹿沼市個別収集】ごみステーションまで持ち出すことが困難な世帯から、直接家庭ごみを収集する制度。週1回収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
【引き取り依頼する場合】有料。事前申込制。500円/点。処理困難物の場合2,000円/点。【自己搬入する場合】250円/10kg。処理困難物の場合300円/10kg。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

鹿沼市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)(地域商品券)50万円
備考
(1)【鹿沼市木造住宅耐震改修等事業補助金】在来軸組工法、伝統的構法及び枠組壁工法により建築された木造2階建以下の一戸建住宅のうち、1981年5月31日以前に着工された建築物で耐震性が無く、同じ場所に住宅を建て替える場合が対象。耐震改修相当額の4/5以内。(2)【鹿沼産木材による住宅・店舗等建築報奨金】新築・増改築等に鹿沼市産の木材を使用した場合、使用量に応じ、市内の建物で最大20万円、市外の建物で定額10万円の地域商品券を支給。市内の建物で、使用した木材が鹿沼産森林認証材である場合は、最大で30万円分をこれに加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

鹿沼市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月02日

鹿沼市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 551万円 1161万円

周辺エリアの価格相場

  宇都宮市
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

栃木県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武伊勢崎・大師線
2位
東北本線
3位
湘南新宿ライン宇須
4位
山形新幹線
5位
東北新幹線
6位
水戸線
7位
両毛線
8位
東武鉄道日光線
9位
わたらせ渓谷鉄道
10位
真岡鉄道

駅別ランキング

1位
宇都宮
2位
岡本
3位
小山
4位
自治医大
5位
那須塩原
6位
間々田
7位
雀宮
8位
西那須野
9位
野木
10位
小金井

エリア別ランキング

1位
宇都宮市
2位
那須塩原市
3位
鹿沼市
4位
小山市
5位
さくら市
6位
大田原市
7位
河内郡上三川町
8位
下都賀郡壬生町
9位
真岡市
10位
日光市
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