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上越市(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県上越市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県上越市柿崎区直海浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市柿崎区直海浜 土地
    間取り図
新潟県上越市柿崎区直海浜
信越本線 上下浜駅 徒歩15分
信越本線 柿崎駅 徒歩3.4km
250
万円

2.3万円
360m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
徒歩14分の場所に上越市立上下浜小学校があります。土地の購入をご検討されているなら、ニーズも高いこちらの売地はいかがでしょうか。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。当社の不動産情報をぜ

新潟県上越市名立区折居 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市名立区折居 土地
新潟県上越市名立区折居
日本海ひすいライン 名立駅 徒歩4.7km
94
万円

1.66万円
187.83m2 無指定
なし

 
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 即引渡し可

新潟県上越市中通町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市中通町 土地
    間取り図
新潟県上越市中通町
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩5分
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩27分
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩32分
300
万円
185.17m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築プラン無料作成いたします!お気軽にお問い合わせください♪

新潟県上越市仲町6 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市仲町6 土地
    間取り図
新潟県上越市仲町6
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩5分
370
万円
112.39m2 商業地域
なし
80%
500%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し/ガス・水道宅地内引込有り/下水マス未設置

新潟県上越市南本町3 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市南本町3 土地
    間取り図
新潟県上越市南本町3
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩6分
100
万円
202.01m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し/ガス、水道、下水宅地内引き込み有り/徒歩圏に生活利便施設(コンビニ、スーパー、銀行、郵便局等)多数あり!!

新潟県上越市大潟区九戸浜 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県上越市大潟区九戸浜
JR信越本線 潟町駅 徒歩8分
250
万円
255m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地

新潟県上越市南高田町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市南高田町 土地
新潟県上越市南高田町
妙高はねうまライン 南高田駅 バス5分/「南高田町」バス停 停歩4分
484
万円
200m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市柿崎区柿崎 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市柿崎区柿崎 土地
新潟県上越市柿崎区柿崎
JR信越本線 柿崎駅 徒歩10分
557
万円
202.67m2 1種中高
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地

新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区下小船津浜 土地
新潟県上越市大潟区下小船津浜
JR信越本線 土底浜駅 徒歩10分
608
万円
427m2 準住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 即引渡し可

新潟県上越市柿崎区柿崎 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市柿崎区柿崎 土地
新潟県上越市柿崎区柿崎
JR信越本線 柿崎駅 徒歩11分
400
万円
299.5m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市大和5 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大和5 土地
    間取り図
新潟県上越市大和5
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩11分
500
万円
200.65m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し/ガス・水道宅地内引込無し

新潟県上越市大和5 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大和5 土地
    間取り図
新潟県上越市大和5
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩11分
1000
万円
401.3m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し/ガス・水道宅地内引込み無し/市街化調整区域内ですが、住宅団地として開発許可済みです。(43条許可必要)

新潟県上越市中央5 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市中央5 土地
新潟県上越市中央5
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩12分
580
万円
433.77m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
    間取り図
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
832.6
万円
177.58m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
857.8
万円
182.96m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
858
万円
182.98m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
    間取り図
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
858.1
万円
183.02m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
    間取り図
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩12分
894.5
万円
198.45m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市寺町2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市寺町2 土地
    間取り図
新潟県上越市寺町2
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩13分
50
万円
183.7m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築基準法上の道路でない為に建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要です。(元、建築有)/ガス、水道、下水マス有り
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新潟県上越市大潟区土底浜 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区土底浜 土地
新潟県上越市大潟区土底浜
JR信越本線 土底浜駅 徒歩13分
460
万円
280m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県上越市南本町2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市南本町2 土地
新潟県上越市南本町2
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩14分
285
万円
254.44m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
現状有姿の引渡し物件となります。解体工事は買主負担となります。

新潟県上越市中央3 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市中央3 土地
新潟県上越市中央3
JR信越本線 直江津駅 徒歩14分
600
万円
278.38m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県上越市南本町1 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市南本町1 土地
    間取り図
新潟県上越市南本町1
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩14分
780
万円
506.93m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し/西側道路は建築基準法上の道路ではありません/火事の火元/敷地間口約13m、奥行約40m

新潟県上越市五智2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市五智2 土地
    間取り図
新潟県上越市五智2
JR信越本線 直江津駅 徒歩15分
日本海ひすいライン 直江津駅 徒歩15分
妙高はねうまライン 直江津駅 徒歩15分
1000
万円
222.39m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○認定こども園聖母マリアこども園まで 徒歩4分○認定こども園五智保育園まで 徒歩9分○上越市立国府小学校まで 徒歩5分○上越市立直江津中学校まで 徒歩14分○セリア 上越五智店まで 徒歩7分○イチコ直江津西店まで 徒歩9分○セブンイレブン 上越五智1丁目店まで 徒歩8分○ローソン 上越石橋一丁目店まで 徒歩18分○五智郵便局まで 徒歩6分

新潟県上越市大貫3 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大貫3 土地
    間取り図
新潟県上越市大貫3
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩16分
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩30分
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩4.8km
450
万円
208m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県上越市大貫4 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大貫4 土地
新潟県上越市大貫4
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩17分
妙高はねうまライン 南高田駅 徒歩31分
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩4.4km
80
万円
141.63m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可

新潟県上越市春日新田1 土地

  • 建築条件付土地
  • 新潟県上越市春日新田1 建築条件付土地
    間取り図
新潟県上越市春日新田1
JR信越本線 直江津駅 徒歩17分
JR信越本線 黒井駅 徒歩35分
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩3.6km
680
万円
204.36m2 2種中高
あり
60%
200%
  • 更地
おすすめポイント
●前面道路は9.0mの除雪道♪●ゆとりのある60坪超の土地です♪

新潟県上越市木田2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市木田2 土地
    間取り図
新潟県上越市木田2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩18分
350
万円
207m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
水道引込有り、ガス引込無し、下水マス未設置(負担金支払い済)/農地転用手続き必要(売主負担)/仮設ハウスは売主にて撤去

新潟県上越市三ツ屋町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市三ツ屋町 土地
    間取り図
新潟県上越市三ツ屋町
JR信越本線 黒井駅 徒歩18分
1200
万円
436.04m2 準工業
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地面積は436.04㎡(公簿)でございます。住宅や学校、病院に加えて、一般的な商業娯楽施設、危険性や環境悪化のおそれのない工場などが建てられる準工業地域。当社一押しの購入価格1 200万円。非常に好条件です。駐車がしやすい前面道路6m以上という条件を備えております。知識と経験豊富な当社スタッフが、お客様の住まい探しを全力でサポートいたします。不動産探しに関する疑問・質問など何でもお気軽にお問い合わせください。

新潟県上越市大潟区潟町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大潟区潟町 土地
新潟県上越市大潟区潟町
JR信越本線 潟町駅 徒歩20分
340
万円
627.11m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県上越市大豆2 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大豆2 土地
    間取り図
新潟県上越市大豆2
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩20分
600
万円
151.03m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し/ガス・水道・下水宅地内引込有り/既存建物は売主にて解体し更地引渡し/引渡時期はご相談させて頂きます。

新潟県上越市大字寺町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大字寺町 土地
    間取り図
新潟県上越市大字寺町
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩20分
妙高はねうまライン 北新井駅 徒歩25分
1470
万円
973.14m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県上越市大貫4 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市大貫4 土地
    間取り図
新潟県上越市大貫4
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩22分
360
万円
264.48m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
〇幼保連携型認定こども園明照幼稚園まで 徒歩18分〇上越市立高田西小学校まで 徒歩18分〇ローソン 上越御殿山町店まで 徒歩11分〇ナルス高田西店まで 徒歩10分〇アメリカンドラッグ 上越高田西店まで 徒歩13分〇ドラッグストアマツモトキヨシ 高田西店まで 徒歩16分〇高田寺町郵便局まで 徒歩18分〇上越信用金庫昭和町支店まで 徒歩12分都市ガス無し。浄化槽設置必要。現況有姿渡し、公簿売買、売主契約不適合責任免責、境界非明示。

新潟県上越市東城町3 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市東城町3 土地
    間取り図
新潟県上越市東城町3
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩22分
800
万円
268.09m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
建築条件無し/ガス・水道・下水の宅地内引込は買主負担(但し、下水道の受益者負担金は売主にて支払い済み)/敷地内の物置・樹木等は売主にて処分しますが道路沿いの土留は残ります/計画道路内/敷地分筆登記後の引渡し

新潟県上越市春日山町1 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市春日山町1 土地
    間取り図
新潟県上越市春日山町1
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩23分
600
万円
207m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件無し/ガス・水道宅地内引込有り/下水マス未設置(但し、下水道負担金は売主にて支払い済)/農地転用手続き必要(売主負担)/道路内に電柱及び支線有り(移設する場合、手続き及び費用は買主負担)

新潟県上越市国府1 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市国府1 土地
新潟県上越市国府1
JR信越本線 直江津駅 徒歩24分
750
万円
455m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

新潟県上越市土橋 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市土橋 土地
    間取り図
新潟県上越市土橋
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩24分
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩31分
3350
万円
853m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 即引渡し可

新潟県上越市御殿山町 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市御殿山町 土地
新潟県上越市御殿山町
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩25分
590
万円
198.34m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

新潟県上越市春日山町1 土地

  • 建築条件付土地
  • 新潟県上越市春日山町1 建築条件付土地
新潟県上越市春日山町1
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩25分
JR信越本線 直江津駅 徒歩4.6km
北陸新幹線 上越妙高駅 徒歩8.0km
770
万円
181.2m2 1種中高
あり
60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
●春日山エリアに新しい分譲地が誕生します♪♪●人気の春日小学校エリア♪●街も自然もちょうどよい環境♪●子育て世帯にぴったりの物件です♪

新潟県上越市春日山町1 土地

  • 土地
  • 新潟県上越市春日山町1 土地
新潟県上越市春日山町1
妙高はねうまライン 春日山駅 徒歩25分
妙高はねうまライン 高田駅 徒歩4.5km
JR信越本線 直江津駅 徒歩4.6km
820
万円
184.8m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
●春日山エリアに新しい分譲地が誕生します♪♪●人気の春日小学校エリア♪●街も自然もちょうどよい環境♪●子育て世帯にぴったりの物件です♪
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上越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 72655世帯
人口総数 180440人
転入者数 4112人
転入率(人口1000人当たり)
22.79人
転出者数 4705人
転出率(人口1000人当たり)
26.08人
土地平均価格
住宅地
15888円/m2
商業地
34911円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーヘルプ保育園(生後8週間から就学前の乳幼児の保護者で、就労や疾病、リフレッシュ等により緊急または一時的に保育が難しいと認められるときに子どもを預かる)。(2)子育てジョイカード(18歳未満の子どもが3人以上いる世帯に交付し、協賛店で買い物等をした場合、割引等のサービスを受けられる)。(3)保育園士雇用事業(社会経験の豊富な中高齢者を保育園士として各保育園に配置し、世代間交流を促進する)。(4)送迎対応病児保育事業(通っている保育園等で体調不良となった児童を病児保育室の看護師等が迎えに行き、かかりつけの医療機関を受診後に病児保育室で保育を行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 34所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

上越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 上越市3069円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 上越市4284円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 上越市4205円
下水道普及率 67.3%

安心・安全

建物火災出火件数 24件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 731件
人口1000人当たり
3.89件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 139ヶ所
小児科医師数 33人
小児人口10000人当たり
17.09人
産婦人科医師数 16人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ・不燃ごみ・生ごみの3品目が有料対象。排出量に応じて料金を負担する排出量単純比例型方式。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボール、プラスチック製容器包装、紙製容器包装、生ごみ、乾電池・ライター類、蛍光灯)〕 拠点回収:廃食用油 ※缶、びん、ペットボトル、新聞紙、雑誌類、段ボールは拠点回収も実施。
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
-
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

上越市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)55万円(2)60万円
備考
(1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】住宅を新築する市外からの移住者に最大60万円を補助。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)55万円(2)60万円
備考
(1)【克雪すまいづくり支援事業補助金】特別豪雪地帯で行う克雪住宅の建築・購入等に要する費用を最大55万円補助。(2)【移住定住応援住宅取得費補助金】新築住宅を購入する市外からの移住者に最大60万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

上越市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 287万円 515万円 614万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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