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長岡市(新潟県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県長岡市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県長岡市宮沢 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市宮沢 土地
    間取り図
新潟県長岡市宮沢
信越本線 北長岡駅 徒歩10.1km
信越本線 長岡駅 徒歩11.2km
490
万円

6.87万円
235.76m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県長岡市東川口 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市東川口 土地
    間取り図
新潟県長岡市東川口
上越線 越後川口駅 徒歩10分
98
万円

2.6万円
124.67m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
上下水道・ガス引き込み済みです自社ローンご利用頂けます

新潟県長岡市来迎寺 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市来迎寺 土地
    間取り図
新潟県長岡市来迎寺
JR信越本線 来迎寺駅 徒歩5分
390
万円
177.67m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

新潟県長岡市曲新町3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市曲新町3 土地
    間取り図
新潟県長岡市曲新町3
JR信越本線 宮内駅 徒歩5分
5000
万円
1409.41m2 1種住居
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県長岡市宮内1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市宮内1 土地
    間取り図
新潟県長岡市宮内1
JR上越線 宮内駅 徒歩6分
550
万円
152.2m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
・外1筆有り(公衆用道路部分)18㎡も売買対象となります。・建築基準法第43条第2項第2号許可(接道義務の例外許可)申請のための事前相談が必要となります。・土地調査測量に関しましては契約締結後の測量を予定しており、測量完了後のお引渡しとなります。

新潟県長岡市神田町3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市神田町3 土地
    間取り図
新潟県長岡市神田町3
JR上越線 長岡駅 バス5分/「神田町」バス停 停歩1分
1100
万円
201.61m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県長岡市上前島2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市上前島2 土地
    間取り図
新潟県長岡市上前島2
JR信越本線 前川駅 徒歩9分
300
万円
255m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
下水本管、ガス本管きてません。下水マス自己負担設置要。接道県道です。買主負担にて引き込みお願いします。地目変更費用は買主負担です

新潟県長岡市摂田屋5 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市摂田屋5 土地
    間取り図
新潟県長岡市摂田屋5
JR信越本線 宮内駅 徒歩9分
550
万円
171.67m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
※売主様の契約不適合責任は免責です。~オススメポイント~①宮内中学校まで徒歩8分(640m)です。②前面道路は消雪パイプ付きの道路幅が約11mある長岡市市道です。③敷地内へ公共桝を設置する際に発生する費用は長岡市にて負担していただけます(要申請)。

新潟県長岡市東宮内町 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市東宮内町 土地
    間取り図
新潟県長岡市東宮内町
JR信越本線 宮内駅 徒歩9分
1300
万円
335.02m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
前面道路位置指定につき、交通量も少なく安全!※売主契約不適合免責、確定測量手配中、解体更地渡し、前面融雪について注意事項あり

新潟県長岡市神田町1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市神田町1 土地
    間取り図
新潟県長岡市神田町1
JR信越本線 長岡駅 徒歩11分
670
万円
131.84m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県長岡市弓町1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市弓町1 土地
    間取り図
新潟県長岡市弓町1
上越新幹線 長岡駅 徒歩11分
2500
万円
219.86m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地

新潟県長岡市神田町1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市神田町1 土地
    間取り図
新潟県長岡市神田町1
上越新幹線 長岡駅 徒歩12分
400
万円
65.47m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県長岡市大島本町2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市大島本町2 土地
    間取り図
新潟県長岡市大島本町2
上越新幹線 長岡駅 バス8分/「長生橋西詰」バス停 停歩4分
980
万円
205.89m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
・上水道引込については新規引込が必要となります。 長岡市の補助金を利用して整備が可能です。長岡市水道局へ事前にご相談下さい。・下水の公共桝設置に費用を要します。・ガスは前面道路に引込がございません。

新潟県長岡市来迎寺 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市来迎寺 土地
    間取り図
新潟県長岡市来迎寺
JR信越本線 来迎寺駅 徒歩12分
1950
万円
839.24m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【教育】越路小 約850m 徒歩約11分越路中 約1500m 徒歩約19分【交通】JR信越本線 来迎寺駅 徒歩約12分越後交通 本条 徒歩約5分【お引渡し条件】※売主契約不適合責任免責※確定測量済【備考】※売買成立前までに地積更正登記実施予定公簿面積:556.90㎡(168.46坪)実測面積:839.24㎡(253.87坪)・来迎寺に約253坪の広大な土地・建築条件無し、お好きな工務店が選べます・閑静で緑豊かな住宅地・徒歩圏内には公園が多数あり♪小さなお子様のいるご家庭にも優しい立地です・長岡南越路スマートICまでお車約3分・越路橋までお車約6分

新潟県長岡市笹崎1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市笹崎1 土地
    間取り図
新潟県長岡市笹崎1
JR上越線 宮内駅 徒歩12分
1990
万円
482m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・沢田跨線橋通り近くの物件です、長岡東バイパス及びフェニックス大橋にアクセスが便利です。

新潟県長岡市島崎 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市島崎 土地
    間取り図
新潟県長岡市島崎
JR越後線 小島谷駅 徒歩13分
200
万円
204.95m2 無指定
なし

 
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・心理的瑕疵のある物件です。・2023年11月現在、土地調査測量を実施しております。測量完了後のお引渡しとなります。

新潟県長岡市南町2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市南町2 土地
    間取り図
新潟県長岡市南町2
JR上越線 長岡駅 徒歩13分
1800
万円
218.88m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県長岡市柏町2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市柏町2 土地
    間取り図
新潟県長岡市柏町2
JR上越線 長岡駅 徒歩14分
880
万円
146.21m2 商業地域
なし
80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・2年参りは平方神社、徒歩約5分・休みの日は近くの米百俵プレイス、徒歩約8分

新潟県長岡市柏町2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市柏町2 土地
    間取り図
新潟県長岡市柏町2
上越新幹線 長岡駅 徒歩14分
1070
万円
160.39m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
チェックした物件を一括で

新潟県長岡市東神田3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市東神田3 土地
    間取り図
新潟県長岡市東神田3
上越新幹線 長岡駅 徒歩16分
900
万円
116.66m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
【角地】 前面道路消雪有り、閑静な住宅街です♪

新潟県長岡市東栄3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市東栄3 土地
    間取り図
新潟県長岡市東栄3
JR信越本線 北長岡駅 徒歩16分
JR信越本線 長岡駅 徒歩21分
1100
万円
224m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県長岡市東栄3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市東栄3 土地
    間取り図
新潟県長岡市東栄3
JR信越本線 北長岡駅 徒歩16分
1100
万円
224m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
公衆用道路26.00㎡も含みます。

新潟県長岡市山田2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市山田2 土地
    間取り図
新潟県長岡市山田2
上越新幹線 長岡駅 徒歩17分
739
万円
99.47m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県長岡市学校町2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市学校町2 土地
    間取り図
新潟県長岡市学校町2
JR上越線 長岡駅 徒歩17分
1690
万円
260.72m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

新潟県長岡市今朝白3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市今朝白3 土地
    間取り図
新潟県長岡市今朝白3
JR上越線 長岡駅 徒歩19分
1200
万円
169.93m2 2種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県長岡市城岡3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市城岡3 土地
    間取り図
新潟県長岡市城岡3
上越新幹線 長岡駅 バス15分/「オーエム製作所」バス停 停歩5分
200
万円
161.79m2 工業地域
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県長岡市山田3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市山田3 土地
    間取り図
新潟県長岡市山田3
上越新幹線 長岡駅 徒歩20分
1350
万円
224.62m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
幅員11mの道路に接し、車の出入りも楽々です。花火会場まで歩いて行けるのが嬉しいですね!!建築条件もなく、お好きな業者様でお家を建ててください。

新潟県長岡市中島2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市中島2 土地
    間取り図
新潟県長岡市中島2
上越新幹線 長岡駅 徒歩20分
1400
万円
198.77m2 1種住居
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
角地で60坪のちょうどいい土地です。お好きなメーカーで理想の住まいを建ててください。売主契約不適合責任免責南側隣家との塀は現行法令に不適格となっておりますが、共有物の為現況にて引き渡します。

新潟県長岡市中之島 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県長岡市中之島
JR信越本線 見附駅 バス14分/「上新田町」バス停 停歩12分
100
万円
165.23m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
建物を建てる際に、玄関の位置などの間取りを考えやすいのが角地です。幅広い方にご好評の、100万円のこちらの土地はいかがでしょうか。土地面積は165.23㎡(公簿)です。居住環境にふさわしくない用途の建物や大規模な店舗なども規制されている第一種住居地域。工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすい平坦地です。環境の良いエリアにある売地です。住宅用地なので住まいに適した周辺環境の整っており、快適な生活が期待できるのではないでしょうか。現況引渡し、契約不適合責任免責、確定測量買主負担

新潟県長岡市中沢1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市中沢1 土地
    間取り図
新潟県長岡市中沢1
JR信越本線 長岡駅 徒歩26分
500
万円
128m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県長岡市中沢3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市中沢3 土地
    間取り図
新潟県長岡市中沢3
上越新幹線 長岡駅 徒歩29分
1300
万円
232.71m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
※売主契約不適合責任免責。北東側土間およびマンホールについては、現況にて引き渡します。

新潟県長岡市川崎6 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市川崎6 土地
    間取り図
新潟県長岡市川崎6
JR信越本線 北長岡駅 徒歩30分
980
万円
267.76m2 2種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
前面道路は一方通行ですが、消雪設備のある幅員約6mの道路です。※売買契約締結後に確定測量手配。塀については現況渡し。上水道およびガスについては買主にて引き込んでください。契約不適合免責

新潟県長岡市新保1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市新保1 土地
    間取り図
新潟県長岡市新保1
JR信越本線 長岡駅 徒歩34分
900
万円
154.15m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可

新潟県長岡市中之島 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市中之島 土地
    間取り図
新潟県長岡市中之島
JR信越本線 見附駅 徒歩3.2km
490
万円
231.47m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

新潟県長岡市古正寺1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市古正寺1 土地
    間取り図
新潟県長岡市古正寺1
JR信越本線 長岡駅 徒歩3.7km
上越新幹線 長岡駅 徒歩3.7km
4300
万円
459.07m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
〇長岡市 子育ての駅千秋・てくてく・せんしゅう保育園まで 徒歩13分〇長岡市立大島小学校まで 徒歩17分〇長岡市立大島中学校まで 徒歩13分〇長岡市立西地域図書館まで 徒歩13分〇原信 古正寺店まで 徒歩10分〇イオン 長岡店まで 徒歩9分〇セブンイレブン 長岡古正寺店まで 徒歩10分〇ファミリーマート 長岡喜多町鐙潟店まで 徒歩14分〇ドラッグ・トップス古正寺店まで 徒歩9分まちづくり協定区域/古正寺地区。公営水道、公共下水、都市ガスは前面道路までです。道路沿いのブロックは現況のままのお引渡しとなります。

新潟県長岡市古正寺町 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市古正寺町 土地
    間取り図
新潟県長岡市古正寺町
上越新幹線 長岡駅 徒歩3.9km
1480
万円
213.19m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 整形地

新潟県長岡市江陽1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市江陽1 土地
    間取り図
新潟県長岡市江陽1
JR信越本線 北長岡駅 徒歩4.1km
1250
万円
276.68m2 1種住居
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
※ライフラインは買主様にて引き込んでください。測量図なし

新潟県長岡市才津西町 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市才津西町 土地
新潟県長岡市才津西町
上越新幹線 長岡駅 徒歩5.9km
250
万円
473.49m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・測量予定なしの公簿売買です。・現況有姿・ライフライン入っていないため、買主負担にて引き込みが必要です。・売主契約不適合免責・法34条11号区域となり、建築時には建築許可申請が必要です。なお、申請にかかる費用は買主の負担となります。・西側は赤道であり、幅員4m未満の為、角地緩和が適用できません。

新潟県長岡市中西 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市中西 土地
    間取り図
新潟県長岡市中西
JR信越本線 帯織駅 徒歩6.6km
50
万円
588.42m2 無指定
なし
70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
本物件は接道していない為、原則として再建築不可です。

新潟県長岡市関原町3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市関原町3 土地
    間取り図
新潟県長岡市関原町3
JR信越本線 来迎寺駅 徒歩8.0km
790
万円
437m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし、二方向接道、傾斜を活かしたお好きなプランで建ててください。※ライフライン引き込み買主負担、5条の届出は売主で行いますが、転用・変更に伴う費用は買主負担、売主契約不適合免責
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長岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104168世帯
人口総数 255261人
転入者数 6323人
転入率(人口1000人当たり)
24.77人
転出者数 6849人
転出率(人口1000人当たり)
26.83人
土地平均価格
住宅地
27490円/m2
商業地
76886円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島・与板地区)3471円
北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円
北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円
小千谷市3302円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長岡市3564円
長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 長岡市2596円
下水道普及率 93.8%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 891件
人口1000人当たり
3.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 168ヶ所
小児科医師数 53人
小児人口10000人当たり
18.97人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.74人
介護保険料基準額(月額) 6308円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔生ごみ 燃やすごみ 燃やさないごみ プラスチック容器包装材 びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル) 新聞 雑誌・チラシ 段ボール 枝葉・草 スプレー缶類・発火物・有害物 古着・古布〕 拠点回収:小型家電 食器類 かばん・ベルト 靴 古着・古布 古紙類 びん・缶・ペットボトル リユースびん 使用済み天ぷら油 ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

長岡市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 751万円 875万円 1030万円

周辺エリアの価格相場

  見附市
土地 263万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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