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長岡市(新潟県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県長岡市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

新潟県長岡市悠久町2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市悠久町2 土地
    間取り図
新潟県長岡市悠久町2
JR信越本線 長岡駅 バス13分/「悠久山公園入口」バス停 停歩2分
580.1
万円
137.99m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
①栖吉中学校まで徒歩3分以内 接道間口10m以上の分譲地②1区画475.7万円からのお買求め易い価格帯③東バイパスまで徒歩4分、長岡駅まで車で7分圏内④長岡工業高等専門学校、長岡大学まで徒歩15分圏内⑤悠久山公園、プール、球場等のレジャー施設あり
(株)エヌ・アール・ケー総合企画

新潟県長岡市水梨町 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市水梨町 土地
    間取り図
新潟県長岡市水梨町
JR信越本線 宮内駅 徒歩18分
830
万円
191.02m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
(株)高野不動産販売長岡支店

新潟県長岡市今井2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市今井2 土地
    間取り図
新潟県長岡市今井2
JR信越本線 宮内駅 徒歩19分
795
万円
146m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【教育】宮内小学校 徒歩約17分宮内中学校 徒歩約14分【交通】JR信越本線 宮内駅 徒歩約19分越後交通バス 平島2丁目  徒歩約5分【備考】・ガス管、上下水道管は前面道路まで引き込まれています・西側隣地のガス管が当該地を経由して引き込まれています・間口と奥行は手測量の為、実際の寸法と異なる可能性があります
新潟土地建物販売センター(株)長岡支店

新潟県長岡市沖田3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市沖田3 土地
    間取り図
新潟県長岡市沖田3
JR信越本線 長岡駅 徒歩20分
2229
万円
334.96m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)エヌ・アール・ケー総合企画

新潟県長岡市花園1 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県長岡市花園1
JR信越本線 長岡駅 徒歩25分
3250
万円
515.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆国道17号線までのアクセス良好◆前面道路消雪パイプあり◆2分割相談可能
高頭不動産(株)

新潟県長岡市江陽2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市江陽2 土地
    間取り図
新潟県長岡市江陽2
JR信越本線 北長岡駅 徒歩3.8km
1350
万円
207m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
62坪の整形地にお好きなお家を建ててください。※売主契約不適合免責、ライフラインの引き込みは買主負担です。
(株)高野不動産販売長岡支店

新潟県長岡市今井3 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市今井3 土地
    間取り図
新潟県長岡市今井3
JR信越本線「宮内」2.1Km
1280
万円
276.02m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)高野不動産販売長岡支店

新潟県長岡市花園1 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市花園1 土地
    間取り図
新潟県長岡市花園1
JR上越線 長岡駅 徒歩28分
3250
万円
516.4m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■売主負担にて測量、建物解体を行う ■既存建物(RC造り部分)の基礎杭が8カ所GLより1.2m以下に残置されます ■地番5-8、5-9、5-47、5-48が売買対象 地番5-47、5-48の地目は「田」から売主により「宅地」に変更済み ■深井戸付きなので冬も安心 ■建築条件無し ■引渡し前の測量の成果により地積が増減する可能性があります ■
ブレイン・リアルエステート合同会社

新潟県長岡市土合4 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
新潟県長岡市土合4
JR上越線 長岡駅 徒歩24分
4606.7
万円
870.22m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住宅にもアパートにも対応可能。建物解体中につき、更地渡し予定。
(株)あすなろ不動産新潟支店

新潟県長岡市地蔵2 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市地蔵2 土地
    間取り図
新潟県長岡市地蔵2
上越新幹線 長岡駅 徒歩18分
1290
万円
337m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
(株)ミライ′s R Estate

新潟県長岡市陽光台2丁目 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市陽光台2丁目 土地
    間取り図
新潟県長岡市陽光台2丁目
陽光台3丁目から徒歩6分
420
万円

5.92万円
234.65m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

新潟県長岡市与板町与板 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市与板町与板 土地
    間取り図
新潟県長岡市与板町与板
与板仲町から徒歩6分
385
万円

8.89万円
143.25m2 1種低層
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
戸建て住宅に最適43.33坪  前面道路に消雪パイプがあるので、冬季も安心
株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

新潟県長岡市悠久町 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市悠久町 土地
    間取り図
新潟県長岡市悠久町
悠久山公園入口から徒歩2分
580.1
万円

13.91万円
137.98m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
悠久山公園、プール、球場、レジャー施設あり  東バイパスまで車で4分、長岡駅まで車で7分圏内
株式会社エヌ・アール・ケー総合企画

新潟県長岡市青葉台3丁目 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市青葉台3丁目 土地
    間取り図
新潟県長岡市青葉台3丁目
青葉台2丁目から徒歩3分
390
万円

4.38万円
294.4m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
日当たり良好で閑静な住宅地にあります。スーパーや学校、公園も近くにあります。
株式会社スタッフサイトウ 不動産部

新潟県長岡市豊詰町 土地

  • 土地
  • 新潟県長岡市豊詰町 土地
    間取り図
新潟県長岡市豊詰町
信越線 宮内駅から徒歩24分
1150
万円

14.52万円
262m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
株式会社ニシワキ不動産
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長岡市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 104168世帯
人口総数 258205人
転入者数 6416人
転入率(人口1000人当たり)
24.85人
転出者数 6972人
転出率(人口1000人当たり)
27.00人
土地平均価格
住宅地
27627円/m2
商業地
77350円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 産前産後家庭生活応援事業(母子健康手帳の交付を受けてから産後3ヶ月までの妊産婦が家事または乳児の育児の支援を登録事業者から受けたとき、その利用料のうち1,000円を市が助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:28所)
私立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 40園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

長岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島・与板地区)3471円
北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円
北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円
北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円
小千谷市3302円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 長岡市3564円
長岡市(簡易水道)3564円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 長岡市2596円
下水道普及率 93.4%

安心・安全

建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり
1.46件
刑法犯認知件数 891件
人口1000人当たり
3.34件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 182ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
20.78人
産婦人科医師数 21人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.62人
介護保険料基準額(月額) 6308円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 11分別13種〔生ごみ 燃やすごみ 燃やさないごみ プラスチック容器包装材 びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル) 新聞 雑誌・チラシ 段ボール 枝葉・草 スプレー缶類・発火物・有害物 古着・古布〕 拠点回収:小型家電 食器類 かばん・ベルト 靴 古着・古布 古紙類 びん・缶・ペットボトル リユースびん 使用済み天ぷら油 ミックスペーパー
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみに処理券シール(有料/処理券は200円券のみ)を貼付。粗大ごみ処理手数料は、200円、600円、1,000円の3区分。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

長岡市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年11月17日

長岡市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 - - 636万円 631万円 1043万円

周辺エリアの価格相場

  見附市
土地 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2025年10月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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