小岩駅の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

駅

総武・中央緩行線/小岩

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18件が該当しました。

更新あり プラウドタワー小岩フロント　第3期

  • プラウドタワー小岩フロント　第3期

    未定

    1LDK～3LDK / 55.76m2～85.36m2
    総戸数 367戸　入居可能時期 2026年3月中旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩3分
    住所東京都江戸川区南小岩６
    • セキュリティ充実
    • 性能評価書取得
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • 24時間常駐管理
    「小岩」駅徒歩3分、「商・公・保・医・住」とデッキ直結の33階建て複合タワーレジデンス。南西側に住居地域が広がる開放的なポジション。敷地内に商業施設併設予定。スカイラウンジやゲストルームなど多彩な共用空間・サービスを用意。地震による揺れを抑える制振構造。天井高約2.6m、プレミアムフロアは約2.75m
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更新あり パークシティ小岩 ザ タワー　第2期1次

  • パークシティ小岩 ザ タワー　第2期1次

    未定

    1LDK～4LDK / 36.82m2～94.81m2、
    ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.33m2～1.7m2含む
    総戸数 731戸　入居可能時期 2027年3月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩3分
    • ＪＲ総武線快速「市川」バス10分小岩駅北口停歩2分
    • 都営新宿線「船堀」バス25分小岩駅入口停歩7分
    住所東京都江戸川区西小岩１
    • フロントサービス
    • セキュリティ充実
    • 性能評価書取得
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    JR「小岩」駅徒歩3分。地上30階建て・総戸数731戸、住宅・商業一体の複合再開発タワーレジデンス。すまいと直結するペデストリアンデッキ新設予定(注1)。低層部には「イトーヨーカドー小岩店」や「ワイズマート」が入居予定(注2)。
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更新あり プレディア小岩 一期九次

  • プレディア小岩 一期九次

    6998万円～8238万円

    3LDK / 67.45m2～73.68m2
    総戸数 56戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩6分
    • 都営新宿線「一之江」バス18分「小岩駅」停歩6分
    • 東京メトロ東西線「葛西」バス27分「小岩駅」停歩6分
    住所東京都江戸川区西小岩２
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    JR「小岩」駅徒歩6分、「東京」駅21分 大規模な市街地開発事業が進行中(注1)　「小岩」ならではの商店街の賑わいと潤い豊かな自然環境　専有面積65.96m2～84.76m2　の3LDK中心　全戸収納率11％以上で、土間プランなど収納にこだわったプラン《物件エントリー受付中》
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更新あり プレディア小岩 先着順

  • プレディア小岩 先着順

    6698万円～7668万円

    3LDK / 67.45m2～73.68m2
    総戸数 56戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩6分
    • 都営新宿線「一之江」バス18分「小岩駅」停歩6分
    • 東京メトロ東西線「葛西」バス27分「小岩駅」停歩6分
    住所東京都江戸川区西小岩２
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    JR「小岩」駅徒歩6分、「東京」駅21分 大規模な市街地開発事業が進行中(注1)　「小岩」ならではの商店街の賑わいと潤い豊かな自然環境　専有面積65.96m2～84.76m2　の3LDK中心　全戸収納率11％以上で、土間プランなど収納にこだわったプラン《物件エントリー受付中》
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更新あり プレディア小岩 一期十次

  • プレディア小岩 一期十次

    6400万円台～8000万円台

    3LDK / 65.96m2～73.68m2
    総戸数 56戸　入居可能時期 2026年1月下旬予定
    価格帯 7800万円台（3戸）
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩6分
    • 都営新宿線「一之江」バス18分「小岩駅」停歩6分
    • 東京メトロ東西線「葛西」バス27分「小岩駅」停歩6分
    住所東京都江戸川区西小岩２
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    JR「小岩」駅徒歩6分、「東京」駅21分 大規模な市街地開発事業が進行中(注1)　「小岩」ならではの商店街の賑わいと潤い豊かな自然環境　専有面積65.96m2～84.76m2　の3LDK中心　全戸収納率11％以上で、土間プランなど収納にこだわったプラン《物件エントリー受付中》
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更新あり バウス一之江　第1期8次

  • バウス一之江　第1期8次

    未定

    3LDK・4LDK / 64.9m2～84.47m2
    総戸数 88戸　入居可能時期 2025年10月予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス31分「明和橋」停歩1分
    • 都営新宿線「一之江」歩8分
    • 東京メトロ東西線「葛西」バス18分「明和橋」停歩2分
    住所東京都江戸川区春江町３
    • 性能評価書取得
    • 地震対策
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    • 共有設備
    【第1期8次新発表】都営新宿線「一之江」駅徒歩8分・全88邸リバーサイド邸宅。ZEH-M Oriented取得。4面接道＆三方開放。平均専有面積73m2超、最大84m2超4LDK。「新宿」駅27分の駅徒歩8分で叶う心地よく快適な毎日。徒歩10分圏内に生活施設も充実
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更新あり ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　1期4次

  • ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　1期4次

    未定

    2LDK+S（納戸）～4LDK / 63.55m2～80.28m2
    総戸数  　入居可能時期 2025年2月中旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
    • 都営新宿線「瑞江」歩8分
    住所東京都江戸川区南篠崎町３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    南西向き中心カームステージ堂々完成【カームステージ・1LDK・3980万円（先着順販売）、パークフロント・2LDK・5390万円（先着順販売）】プロジェクト案内会開催中！都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接＆都心直結アクセスの利便性と、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生。
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更新あり ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　カームステージ　1期3次

  • ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　カームステージ　1期3次

    未定

    1LDK+S（納戸）～4LDK / 49.4m2～96.84m2
    総戸数  　入居可能時期 2025年1月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
    • 都営新宿線「瑞江」歩8分
    住所東京都江戸川区南篠崎町３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    南西向き中心カームステージ堂々完成【カームステージ・1LDK・3980万円（先着順販売）、パークフロント・2LDK・5390万円（先着順販売）】プロジェクト案内会開催中！都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接＆都心直結アクセスの利便性と、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生。
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更新あり ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　カームステージ　先着順

  • ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　カームステージ　先着順

    3980万円～7090万円

    1LDK～4LDK / 41.44m2～74.86m2
    総戸数  　入居可能時期 2025年1月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
    • 都営新宿線「瑞江」歩8分
    住所東京都江戸川区南篠崎町３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    南西向き中心カームステージ堂々完成【カームステージ・1LDK・3980万円（先着順販売）、パークフロント・2LDK・5390万円（先着順販売）】プロジェクト案内会開催中！都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接＆都心直結アクセスの利便性と、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生。
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更新あり ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　先着順

  • ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ　パークフロント　先着順

    5390万円～6990万円

    2LDK・3LDK / 55.1m2～70.15m2
    総戸数  　入居可能時期 2025年2月中旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス21分共育プラザ南篠崎停歩2分
    • ＪＲ総武線「小岩」バス23分南篠崎三丁目停歩5分
    • 都営新宿線「瑞江」歩8分
    住所東京都江戸川区南篠崎町３
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • スーパーまで徒歩5分以内
    • ゴミ出し24時間可
    南西向き中心カームステージ堂々完成【カームステージ・1LDK・3980万円（先着順販売）、パークフロント・2LDK・5390万円（先着順販売）】プロジェクト案内会開催中！都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分・9分。都心近接＆都心直結アクセスの利便性と、心地よい自然環境が共存した瑞江に誕生。
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更新あり エクセレントシティ瑞江ザ・テラス　第一期2次

  • エクセレントシティ瑞江ザ・テラス　第一期2次

    5098万円～8098万円

    1LDK+S（納戸）～4LDK / 53.8m2～82.02m2
    総戸数 76戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス21分「谷河内テニスコート」停歩2分
    • 都営新宿線「瑞江」歩12分
    • 都営新宿線「篠崎」歩12分
    住所東京都江戸川区瑞江１
    • 性能評価書取得
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    「新宿」駅直通36～39分の都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分。都心へダイレクトアクセス可能！省エネに配慮した断熱性の高いZEH-M Oriented認定マンション！多彩なプランを用意／1階住戸には便利なサイクルポート、専用庭設置！仕入れから施工・管理まで自社一貫体制の安心安全なエクセレントシティ、瑞江の地に堂々誕生！
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更新あり エクセレントシティ瑞江ザ・テラス　第一期3次

  • エクセレントシティ瑞江ザ・テラス　第一期3次

    未定

    1LDK+S（納戸）～3LDK / 53.8m2～75.37m2
    総戸数 76戸　入居可能時期 2026年3月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス21分「谷河内テニスコート」停歩2分
    • 都営新宿線「瑞江」歩12分
    • 都営新宿線「篠崎」歩12分
    住所東京都江戸川区瑞江１
    • 性能評価書取得
    • ディスポーザー
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    「新宿」駅直通36～39分の都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分。都心へダイレクトアクセス可能！省エネに配慮した断熱性の高いZEH-M Oriented認定マンション！多彩なプランを用意／1階住戸には便利なサイクルポート、専用庭設置！仕入れから施工・管理まで自社一貫体制の安心安全なエクセレントシティ、瑞江の地に堂々誕生！
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更新あり レ・ジェイド葛西イーストアベニュー 第1期2次

  • レ・ジェイド葛西イーストアベニュー 第1期2次

    未定

    1LDK～4LDK / 45.18m2～114.69m2
    総戸数 78戸　入居可能時期 2026年2月予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス27分「葛西駅」停歩13分
    • 東京メトロ東西線「葛西」歩12分
    • 都営新宿線「船堀」バス14分「葛西駅前」停歩12分
    住所東京都江戸川区東葛西６
    • 性能評価書取得
    • ペット可
    • ゴミ出し24時間可
    ＜第1期1次即日完売！80m2超モデルルーム公開中(予約制)＞来場予約受付中！南向き中心(注1)1LDK～4LDK。大型商業施設「アリオ葛西」徒歩圏。100m2超のプレミアム住戸も。ZEH-M　Oriented採用(予定) 緑豊かな中庭や共用スペースもご用意。開放感と「共に」あるゆとりを愉しむ暮らし。
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ユニハイム小岩プロジェクト　第1期

  • ユニハイム小岩プロジェクト　第1期

    未定

    2LDK～2LDK+S（納戸） / 45.12m2～74.98m2
    総戸数 45戸　入居可能時期 2026年5月下旬予定
    価格帯 未定
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩4分
    住所東京都江戸川区南小岩７
    JR総武線「小岩」駅徒歩4分。JR中央・総武線利用で、「錦糸町」「秋葉原」「御茶ノ水」へダイレクトにアクセス。徒歩圏内に暮らしを支える多彩な施設が揃う快適なロケーション。プライバシーと開放感を高める角住戸を中心に5タイプのプランをご用意。「ユニハイム小岩プロジェクト」誕生。物件エントリー受付中!
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プレシス小岩ヴェルデ

  • プレシス小岩ヴェルデ

    5900万円台～9300万円台

    1LDK+2S（納戸）～3LDK / 50.44m2～73.55m2
    総戸数 38戸　入居可能時期 2026年2月下旬予定
    価格帯 6900万円台
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」歩6分
    • 京成本線「京成小岩」歩15分
    住所東京都江戸川区東小岩５
    JR中央・総武線「小岩」駅徒歩6分。南向き中心×住居系エリア。「東京」駅へ21分、「新宿」駅へ33分（注1）。都心へダイレクトアクセス。駅前の再開発（注2）と小岩らしい商店街を楽しむ閑静な住宅街。1LDK+2S/50.44m2～3LDK/73.55m2の多彩な11プラン。「プレシス小岩ヴェルデ」誕生。物件エントリー受付中！
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プレディア瑞江 先着順

  • プレディア瑞江 先着順

    4988万円～6538万円

    1LDK～2LDK / 55.17m2～74.52m2
    総戸数 27戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス27分「南篠崎３丁目」停歩8分
    • 都営新宿線「瑞江」歩6分
    住所東京都江戸川区東瑞江１
    • 即入居可
    「東京」駅30分の都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分 周辺の街並みに調和するように、モノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインを採用　35.45m2～81.96m2のプラン　ホテルライクな内廊下仕様＜プレディア瑞江＞
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プレディア瑞江 再登録

  • プレディア瑞江 再登録

    4998万円

    2LDK / 65.9m2
    総戸数 27戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス27分「南篠崎３丁目」停歩8分
    • 都営新宿線「瑞江」歩6分
    住所東京都江戸川区東瑞江１
    • 即入居可
    「東京」駅30分の都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分 周辺の街並みに調和するように、モノトーンの色調にガラス面の光沢、植栽の緑をプラスした外観デザインを採用　35.45m2～81.96m2のプラン　ホテルライクな内廊下仕様＜プレディア瑞江＞
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ウィルローズ篠崎　先着順住戸

  • NO PHOTO

    4898万円～7198万円

    2LDK～3LDK / 52.08m2～72.01m2
    総戸数 36戸　入居可能時期 即引渡可
    価格帯 -
    • 最寄り駅ＪＲ総武線「小岩」バス12分篠崎町一丁目停歩2分
    • 都営新宿線「篠崎」歩8分
    • 都営新宿線「瑞江」バス20分篠崎町一丁目停歩2分
    住所東京都江戸川区篠崎町１
    • 即入居可
  • 1～18件

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江戸川区の住みやすさ情報

江戸川区ってどんなところ？

江戸川区は広大な公園が多くある地域。季節に応じたイベントが開催される葛西臨海公園や、東西3kmもの広さを誇る総合レクリエーション公園が有名です。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気が流れており、家賃相場も比較的安価です。
一方で、江戸川区にはJR総武線・JR京葉線・東京メトロ東西線・都営新宿線・京成本線と、多くの路線が通っていて都心への通勤に不便がありません。
利便性がよいのに住居費は安い、東京でも人気のエリアです。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2都心に近い
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3閑静で落ち着きがある

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
江戸川区の住みやすさTOP10

  1. 1都心に近い
  2. 2必要なものが近場でそろう
  3. 3自然や公園が多い

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

江戸川区の人口などの統計情報

世帯数 332895世帯
人口総数 688153人
転入者数 41288人
転入率（人口1000人当たり）
60.00人
転出者数 39839人
転出率（人口1000人当たり）
57.89人
土地平均価格 住宅地 370500円／m2
商業地 713833円／m2

江戸川区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 33ヶ所
0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数 114ヶ所
0歳児保育を実施 61ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江戸川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.8％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数 3605件
人口1000人当たり 5.17件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 455ヶ所
小児科医師数 123人
小児人口10000人当たり
14.81人
産婦人科医師数 31人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.06人
介護保険料基準額(月額) 5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【個別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

江戸川区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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