| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目17番10他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩13分 |
| 価格 | 未定 |
「新宿」駅へ直通27分（注1）、大手町や東京、渋谷などのビジネススポットへ軽快にアクセス（注2）。「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物」のダブル認定取得。開放的な「フレタスキッチン」を採用/ディスポーザーを標準設置。徒歩1分のスーパーをはじめ、生活利便施設が身近に。物件エントリー受付中
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目17番10他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩13分 |
| 価格 | 未定 |
「新宿」駅へ直通27分（注1）、大手町や東京、渋谷などのビジネススポットへ軽快にアクセス（注2）。「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物」のダブル認定取得。開放的な「フレタスキッチン」を採用/ディスポーザーを標準設置。徒歩1分のスーパーをはじめ、生活利便施設が身近に。物件エントリー受付中
| 販売スケジュール |
2027年1月上旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
全85戸・5階建ての低層レジデンスとして誕生する本物件。3方接道の整形な敷地を活かし、通風・採光に配慮した3棟構成の配棟計画を採用しています。敷地内には植栽を随所に配し、前面には並木道が広がるなど、街の緑と響き合う潤いあるランドスケープを形成。自然を身近に感じながら、心地よく暮らせる住環境を目指しています。さらに、「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物認定」のダブル認定を取得。環境への配慮と快適な住み心地を両立させた住まいを実現します。
最寄りの都営新宿線「一之江」駅から「新宿」駅へ直通27分、「東京」駅へも27分など、都心へ軽快にアクセス可能(※1)。穏やかな住環境とアクセス利便が、暮らしを快適に支えます。
外観完成予想図
収納力を高めた3LDK「A2タイプ」では、玄関にベビーカーやゴルフバッグなどの収納に便利なクロークスペースを設置。さらに、室内と廊下からも出入りできる大容量のフィットインクローゼットを確保。また、最上階・角住戸には、広々としたルーフバルコニーを備えた4LDK「C4rタイプ」も。ゆとりある空間を活かした多彩な住まいが揃います。
キッチンには、前面の壁をなくしたフルフラット仕様の対面式「フレタスキッチン」を採用。LDと一体感のある開放的な空間を生み出し、広々としたワークスペースを確保しています。収納力やお手入れのしやすさにもこだわり、ディスポーザーも標準設置。毎日の料理や後片付けを快適にサポートします。
生鮮食品から日用品まで扱う「コモディイイダ瑞江環七店」へ約10m。普段の買い物はもちろん、急な買い足しの際にもさっと立ち寄れます。ほかにもスーパーやドラッグストアが点在し、暮らしに必要なものを身近なエリアで揃えられる環境です。
水辺の潤いを感じられる「一之江境川親水公園」も徒歩圏内。景色を眺めながら散策を楽しんだり、お子さまがのびのび遊んだりと、家族で過ごす憩いの場として活用できます。さらに、大小さまざまな公園が周辺にあり、気軽に外遊びを楽しめます。
教育環境にも恵まれ、「二之江第二小学校」へ徒歩4分、「二之江中学校」へ徒歩7分。幼稚園や保育園も近隣に揃い、子育て世帯にも嬉しいロケーションです。
| 販売スケジュール | 2027年1月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（85戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK | 専有面積 | 62.78m2～81.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.56m2～15.35m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 85戸 |
| 完成時期 | 2028年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年5月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/10/02 第二種高度地区、準防火地域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、二之江西地区地区計画、敷地面積の最低限度70m2（地区契約で100m2）、下水道処理区域、宅地造域及び特定盛土等規制区域 |
||
| マンション名 | プレシス一之江ザ・コート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都江戸川区西瑞江５丁目17番10他（地番） | ||
| 交通 | 都営新宿線/一之江 歩13分 | ||
| 総戸数 | 85戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 | 敷地面積 | 3148.05m2 |
| 建築面積 | 1821.78m2 | 建築延床面積 | 6920.49m2 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、平置（うち1台身障者用）） | 自転車置場 | 170台収容（料金未定）敷地内 2段ラック式 |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定）敷地内 平置 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R070693号（令和8年2月13日付）、※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 332895世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 693570人 |
| 転入者数 | 46289人
|
| 転出者数 | 39328人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 33所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所） | ||
| 私立保育所数 | 116所（うち0歳児保育を実施している保育所：63所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
117件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4222件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 462ヶ所 |
| 小児科医師数 |
107人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕 拠点回収：古着 古布 集団回収：新聞 雑誌 雑紙 段ボール 紙パック 布類 スチール缶 アルミ缶 生きびん ペットボトル |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【戸別訪問収集】自ら、ごみ又は資源を集積所に出すことが困難な65歳以上の一人暮らしの世帯、または世帯全員が65歳以上の方、身体障害者のみの世帯の方) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
