コンシェリア東京 ＜HIGASHIJUJO RESIDENCE＞（東京都北区東十条４-8-16、18、35（地番）、東京都北区東十条４-8-12-○○○号（住居表示） 東十条駅 日本中央不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション

物件の特徴

3駅3路線利用可能。JR京浜東北線「東十条」駅徒歩5分、都心直結の快適なロケーション

JR京浜東北線「東十条」駅徒歩5分。東京メトロ南北線「王子神谷」駅徒歩10分、JR埼京線「十条」駅徒歩15分。3駅3路線利用可能という利便性を誇り、都心はもちろん、都内各所へ軽快にアクセスでき、暮らしの自由度を高めるロケーションです。駅からは活気あふれる「東十条商店街」を通るアプローチ。坂道のないフラットな動線で、毎日のお買い物や帰宅時もストレスなく快適です。外観には、街並みに映える威風堂々としたタワーフォルムを採用。気品と洗練が調和したデザインが、誇りを感じる住まいを演出します。また、周辺は低層建築が多く、開放感あふれる眺望を楽しめるのも大きな魅力です。

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  「エントランスアプローチ完成予想図」

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  エントランスホール(2025年7月撮影)

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  「立地概念図」※高さ・距離・方位・建物の大きさ等は実際とは多少異なります。

暮らしやすさを細部まで追求。シンプルさの中に上質を備えた住戸プラン

シンプルでありながら、上質な時間を過ごせる住空間を追求した住戸プランをラインナップ。Eタイプは、収納力に優れた設計と、幅広で使い勝手の良いカウンターキッチンを採用し、毎日の家事にゆとりが生まれます。主寝室にはウォークインクローゼットを完備。衣類や季節物もすっきり収納できます。さらにリビング・ダイニングと洋室にスライドドアを採用し、柔軟に空間を変えられる住まいです。Fタイプは、幅広でゆったりとした対面式キッチンを採用し、全居室にエアコンを標準装備。主寝室は独立性を確保し、落ち着きある住空間を実現します。住まう方のライフスタイルに寄り添い、心地よい毎日を叶える住まいをご提案します

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  「Eタイプ」2LDK+WIC+STR　専有面積：55.98m2／バルコニー面積：6.60m2　※専有面積はMB面積（0.94m2）を含む※WIC=ウォークインクローゼット、STR=納戸

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  「Fタイプ」2LDK　専有面積：55.44m2／バルコニー面積3.61m2　※専有面積はMB面積（0.44m2）を含む

商店街が暮らしを豊かに彩り、落ち着きと便利さを兼ね備えた、東十条ならではの住環境

周辺には「東十条商店街」や「東十条銀座商店街」、さらに「十条銀座商店街」(徒歩14分)など、昔ながらの商店街が複数点在。スーパーやホームセンター、ドラッグストアも身近に揃い、日々の買い物や日用品の調達も快適です。個性豊かなショップやグルメが街に彩りを添え、暮らしを豊かに演出します。休日には商店街を散策したり、地元ならではの飲食店などを楽しむこともでき、ほっと安らげる落ち着きと高い生活利便性を両立するロケーションが魅力です。さらに「明理会中央総合病院」(徒歩4分)など医療施設も徒歩圏内にあり、安心の住環境が広がります。

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  「現地周辺航空写真」※2025年7月に現地にて撮影したものにCG処理を施しており、実際とは多少異なります。

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  「東十条商店街」徒歩1分／約60ｍ

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  「東十条銀座商店街」徒歩3分／約170ｍ

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    E

    間取り

    2LDK+WIC+STR

    専有面積

    55.98m²

    バルコニー面積

    6.6m²

    価格

    7440万円

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  • タイプ

    F

    間取り

    2LDK

    専有面積

    55.44m²

    バルコニー面積

    3.61m²

    価格

    8790万円

地図東京都北区東十条４-8-16、18、35（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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室内・設備

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  【Living Dining＆Bed Room(1)・(2)】(Eタイプ・1303号室)

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  【Living Dining＆Bed Room(2)】(Eタイプ・1303号室)

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  【Kitchen】(Fタイプ・1501号室)

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  【Kitchen】(Eタイプ・1303号室)

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  【Bath Room】(Eタイプ・1303号室)

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  【Powder Room】(Eタイプ・1303号室)

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  【Entrance】(Eタイプ・1303号室)

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  【低騒音シンク】大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。(E・Fタイプ同仕様)

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  【ガラストップ3口グリル付ガスコンロ】艶があって見た目にも美しいガラストップ3口グリル付ガスコンロ。ガラストップなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。(E・Fタイプ同仕様)

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  【スライド収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。(E・Fタイプ同仕様)

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  【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】シャワー、原水、浄水を簡単に切り替えることができる浄水器を内蔵したスタイリッシュな水栓。ホースを引き出して使えるためシンクのお掃除にも便利です。(E・Fタイプ同仕様)

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  【ストレート浴槽(FRP製)】面の構成を活かした美しいシンプルなフォルムで空間をスッキリした印象にするストレート浴槽を採用しました。(E・Fタイプ同仕様)

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  【さっと排水目皿】体を洗った時の排水の勢いだけで流れた髪の毛が自然にまとまります。(E・Fタイプ同仕様)

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  【ポップアップ排水栓】手を濡らすことなく、排水栓の開閉ボタンひとつで操作できるワンタッチ排水栓を採用しています。(E・Fタイプ同仕様)

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  【ホース引出式水栓】ホース引出式の水栓を採用。隅々まで水が届くため洗面ボウルのお手入れも簡単です。(E・Fタイプ同仕様)

建物・施設

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  【ホテルライクな内廊下（12～15階のみ）】共用廊下は内廊下設計を採用することで外からの視線を遮りプライバシーを確保。落ち着いた雰囲気の照明計画に、穏やかな色調の長尺塩ビシート仕上げとし清掃性にも配慮しています。(2025年1月撮影)

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  【24時間対応宅配ボックス】非接触キーをかざすだけで宅配物の受け取り操作が可能な宅配ボックスを採用。配達の際、業者と直接顔を合わせることなく荷物の受け渡しができるため防犯にも有効です。(2025年1月撮影)

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  【二重床工法・二重天井】スラブの厚さを約180mm以上とし、遮音性に優れたΔLL（II）-3等級相当の置床システムを採用。スラブ面と床面の間には、防振アジャスターを配し、スプーンや食器等の落下音（軽量床衝撃音）が階下へ漏れるのを軽減しています。また、二重天井とすることで、将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮しています。(概念図)

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  【断熱対策】屋上や壁、住戸最下階の床裏などには断熱材を入れ、建物全体を包み込むように断熱対策を施すことで冷暖房効果を高めます。(概念図)

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  【非接触キーシステム】(同仕様・概念図)

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  【ハンズフリーカラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターで確認でき、ボタン操作で簡単に会話可能な受話器のないハンズフリータイプのインターホンを採用しています。また、万一の際、インターホンの非常ボタンを押すと、異常発報が管理室を経由し、警備会社に自動通報されます。(2025年1月撮影)

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  【随所に防犯カメラを設置】敷地および建物内に10台（エレベーター内含む）の防犯カメラを設置し、その画像をリアルタイムで管理室のモニターに映しだすと同時に記録します。(2025年1月撮影)

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  【不審者のエレベーター利用防止】玄関キーによるセキュリティの解除をしない限り、一階からのエレベーター利用は不可能となるため、エレベーターの不正利用や不審者の他の階への侵入を未然に防ぐことができます。(2025年1月撮影)

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  【建物構造体】(概念図)

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  【地盤調査を反映した基礎構造】地盤：地震に強い建物づくりには、強固な地層を支持地盤とすることが重要です。本物件では、地下約29m以深、N値50以上の支持層を建物を支える支持地盤としています。 基礎構造：本物件では、支持層にアースドリル拡頭拡底工法による現場造成杭10本を打ち込んでいます。地盤調査：本物件では、地盤の許容支持力を正確に割り出すために、事前に敷地調査と、標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。(概念図)

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  【ダブル配筋】主要な壁には縦横に組んだ鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用しています。(概念図)

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  【コンクリート強度】設計基準圧縮強度33N/mm²～48N/mm²の高い強度を持つコンクリートを使用しています。(概念図)

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  【対震枠】玄関扉には、避難ルートを確保するため、地震の際に玄関枠のゆがみによる扉の閉鎖を防止する対震枠を採用しました。(概念図)

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  【24時間ゴミ出し可能】敷地内に24時間ゴミ出し可能なスペースを設置。生活リズムを変えることなく、いつでも利用できます。(概念図)※ゴミは分別収集となります。※利用方法は管理規約に準じます。

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  【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照