ベルジュール阿佐ヶ谷（東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2（地番） 阿佐ケ谷駅 多摩建設）新築マンション・分譲マンション

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  航空写真（2025年12月撮影）

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  中杉通り（約190m※写真は約700m）

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  立地概念図

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  外観完成予想CG（建物を東側（左）・西側（右）から見た立面図を一列に並べたもので、実際にこのように並ぶものではありません）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    Ag

    間取り

    1LDK+2S+FC+WTC

    専有面積

    66.99m²

    バルコニー面積

    9.38m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Dg

    間取り

    1LDK+S+FC+WIC

    専有面積

    55.24m²

    バルコニー面積

    8.71m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    A

    間取り

    2LDK+S+FC+WTC

    専有面積

    66.99m²

    バルコニー面積

    8.62m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Ar

    間取り

    2LDK+S+FC+WTC

    専有面積

    66.99m²

    バルコニー面積

    8.62m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    B(4F)

    間取り

    3LDK+WIC+STO

    専有面積

    66.69m²

    バルコニー面積

    8.79m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C(4F)

    間取り

    3LDK+WIC+STO

    専有面積

    67.94m²

    バルコニー面積

    9.66m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    65.57m²

    バルコニー面積

    9.35m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    Eg

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    65.57m²

    バルコニー面積

    9.99m²

    価格

    価格未定

地図東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ヨークフーズ（徒歩12分／約920m）

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  ビーンズ（徒歩13分／約1000m）

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  文化堂（徒歩7分／約510m）

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  阿佐谷パールセンター商店街
  （徒歩13分／約1040m）

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  阿佐谷図書館（徒歩6分／約430m）

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  阿佐谷かりん公園（徒歩2分／約150m）

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  東原中学校（徒歩12分／約890m）

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  えがおの森保育園・あさがや（徒歩5分／約340m）

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  阿佐谷北保育園（徒歩5分／約390m）

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  藤村病院（徒歩3分／約220m）

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  河北総合病院（徒歩11分／約880m）

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  杉並区役所（徒歩20分／約1560m）

室内・設備

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  【ユーティリティーシンクE】※標準装備は、ワークトップ水切りプレート・まな板となります。（同仕様）

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  【人造大理石カウンター】人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすく、美しいキッチンを保ちます。（同仕様）

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  【浄水器一体型タッチレス水栓】キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。家事の時短・節水効果が期待できるタッチレス仕様です。（同仕様）

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  【ビルトイン食器洗浄乾燥機】使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。（同仕様）

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  【スライドレールブルモーション】スライド式のキッチン収納には、引き出しを閉める際の速度をゆるめ、衝撃音を抑えるブルモーション機能を搭載しました。（グリル横小引き出しを除く）（同仕様）

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  【大容量のスライド収納】大容量の収納スペースは、取り出しやすくしまいやすいオールスライドタイプ。大きな鍋などもラクに取り出せます。（同仕様）

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  【ハイパーガラスコートトップコンロ】油汚れもサッとひと拭きでキレイ。キズも付きにくい耐久性のあるハイパーガラスコートトップ。無水両面焼きグリルや温度調節機能付きの高機能コンロです。（同仕様）

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  【マントル型レンジフード】見た目も美しいマントル型レンジフード。取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付。（同仕様）

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  【ホーローキッチンパネル】油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。（同仕様）

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  【包丁入れ（チャイルドロック式）】包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。（同仕様）

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  【ストレートライン浴槽】バスルームをスマートに演出するスタイリッシュなフォルム。面の構成をいかしたシンプルな美しさだけでなく、ソフトな入浴感にもこだわりました。（同仕様）

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  【スイッチ付エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現しました。手元止水機能がついたシャワーヘッドです。（同仕様）

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  【高断熱浴槽】浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも、時間を気にせず入浴できます。（概念図）

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  【浴室暖房換気乾燥機】暖房、衣類乾燥、換気、涼風と1台4役。雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。（同仕様）

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  【パッとくるりんポイ排水口】排水口内に渦を発生させて、排水口にたまった毛髪やごみを捨てやすくします。（概念図・同仕様）

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  【ボウル一体型カウンター洗面化粧台】カウンターとボウルの継ぎ目がない一体型のデザイン。緩やかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げのカウンターが高級感を演出します。（同仕様）

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  【ウラ面収納付き三面鏡】くっきりと見やすいミラーの三面鏡に加え、お子さまでも見やすいローミラーも設置。鏡面裏は大容量の収納スペースになっています。（同仕様）

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  【リネン庫】タオル類や洗剤などのストックに便利なリネン庫。雑多になりやすい洗面室の整頓に配慮しています。（同仕様）

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  【ヘルスメーター収納スペース】ヘルスメーターをスマートに収納。スペースを有効活用し、洗面や脱衣場にゆとりを確保。生活空間が整い、より快適な環境を実現できます。（同仕様）

建物・施設

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  【エントランス完成予想CG】

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  【共用部分に防犯カメラを設置】人の出入りの多い共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。（同仕様、リース対応）
  ※一部窓除く。※2階住戸はGタイプの一部窓のみ。

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  【安心・便利カラーモニター付インターホン】来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できる“カラーモニター付インターホン”。カラーなので画像が見やすく、来訪者の確認も容易です。（同仕様）

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  【大切なペットと一緒に暮らせます】ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。
  ※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【宅配システム「Pabbit Entrance」採用】宅配物の伝票番号でオートロックを解錠。荷物そのものを認証することでセキュリティを担保。再配達いらずで完全非対面の宅配受け取りを実現します。全戸の玄関に置き配フックも設置。

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  【24時間定風量換気システム】各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。（概念図）

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  【留守時に嬉しい宅配ボックス】メールコーナーには24時間いつでも宅配物が受け取れるよう宅配ボックスを設置しました。（同仕様、リース対応）

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  【省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」】独自の潜熱回収システムにより給湯や暖房時の熱効率を向上。省エネによりコストも軽減。さらに、同社従来の給湯器に比べ二酸化炭素や窒素酸化物の排出を大幅に削減した環境にも優しい品質です。

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  【T-2等級の防音サッシ】室外から室内へ入ってくる音、室内から漏れる音をどれぐらい防ぐことができるかを表す「遮音性」。当物件では遮音性に配慮しT-2等級の防音サッシを採用しており、戸外の騒音を低減します。
  ※数値はサッシの性能を表す試験値であり実際とは異なります。（概念図）

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  【Low-E複層ガラス】2枚のガラスの間に乾燥空気を封入し、ガラスにLow-E金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスです。外部の熱が伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます。（概念図）

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  【マルチメディアコンセント】各居室には、二口コンセント・テレビ・LANアウトレットが一体化されたマルチメディアコンセントを設置しています。（同仕様）

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  【LED照明】玄関、廊下、トイレ、キッチン、洗面室等、高効率で長く使えるLED照明を採用。（同仕様）

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  【CATV対応】地上デジタル放送はもちろん、多彩な専門チャンネルをお楽しみいただけます。地上11chで放送中のJ:COMチャンネルでは、お住まいの地域の情報や行政情報、防災情報など地域に根差した内容をお届けします。
  ※専門チャンネルの視聴には別途月額利用料が必要です。個別にご契約の上、チューナーの設置工事が必要です。NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。 ご契約条件・手数料・月額利用料金等、詳しくはお問い合せください。

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  【インターネット J:COM NET光 10G】最大10Gbps対応の光ファイバー回線を利用した高速インターネット環境。セキュリティとサポートが充実の安心、快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、一定の速度を保証するものではありません。

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  【鍵はカバンにしまったまま解錠できるハンズフリーシステム「Tebra～テブラ～」】セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。小さなお子様連れや荷物が多く両手がふさがっている時などもたいへん便利です。TebraキーもしくはTLキーをリーダにかざすことでも解錠可能です。（同仕様）

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  【オートロックシステム概念図】

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  【鎌式デッドボルト】玄関ドアには2ヶ所に施錠を施したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。（同仕様）

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  【Clavis F22シリンダー】各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。（概念図）

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  【鍵付開口制限ストッパー】窓の開口幅を制限し、安心して換気ができるように配慮しています。（同仕様）

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  【安心・安全クレセント錠】出入り可能な窓のクレセント錠を、お子様の手が届かない高さに設置しているので、お子様の出入の際も安心・安全です。（同仕様）

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  【杭基礎】地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「杭基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。（概念図）

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  【二重床二重天井構造】上下階の生活音に配慮した二重床二重天井を採用。足音など躯体を揺らす重量衝撃音を軽減するとともに、スプーンを落としたときなどの軽量衝撃音に対しても遮音効果を発揮します。（概念図）

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  【対震枠付玄関ドア】地震による玄関ドア枠の変形を抑え、脱出路を確保するため、扉と枠の間にクリアランス部分を確保した対震枠付玄関ドアを採用しています。（概念図）