| 住所 | 大阪府東大阪市吉田７丁目99番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/東花園 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
【駅徒歩2分・全邸東向き】1フロア4邸でプライバシー性を確保。悠々とくつろげるプライベートレジデンス。「大阪上本町」駅まで最短13分(※1)、躍動的なフットワークが暮らしの可能性を広げます。豊かな自然が息づく花園中央公園が徒歩圏内、利便施設も充実した住環境【資料請求受付開始】
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田７丁目99番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線/東花園 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
【駅徒歩2分・全邸東向き】1フロア4邸でプライバシー性を確保。悠々とくつろげるプライベートレジデンス。「大阪上本町」駅まで最短13分(※1)、躍動的なフットワークが暮らしの可能性を広げます。豊かな自然が息づく花園中央公園が徒歩圏内、利便施設も充実した住環境【資料請求受付開始】
| 販売スケジュール |
2026年8月下旬販売開始予定 |
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近鉄奈良線「東花園」駅徒歩2分。駅近ならではの高い利便性を享受する地に、全47邸の＜エステムコート東花園駅前フィットスタイル＞が誕生します。
「東花園」駅からは「大阪上本町」駅へ直通13～27分。都心へ軽快にアクセスできるほか、一部始発列車も利用できるため、朝の通勤時間にもゆとりが生まれます。全47邸の住まいは、1フロア4邸のゆとりある配棟計画を採用。住戸同士の独立性に配慮することでプライバシー性を高め、落ち着きある住空間を実現しています。駅徒歩2分の利便を享受しながら、穏やかな時間を過ごせる住まい。都市生活の快適さと、心から寛げる住環境を兼ね備えたレジデンスです。
現地周辺航空写真
スーパーやドラッグストアをはじめ、多彩な商業施設が身近に揃う便利なロケーション。毎日の食料品や日用品の買い物はもちろん、仕事帰りにも気軽に立ち寄ることができ、忙しい日々を快適にサポートします。
また、徒歩圏には豊かな緑に包まれた「花園中央公園」が広がり、散策やジョギング、お子さまとの遊び場としても利用可能。さらに、「東大阪市花園ラグビー場」も身近にあり、スポーツ観戦やイベントなど、多彩な楽しみに触れられる環境が整っています。
利便性と自然の潤い、そしてスポーツ文化が調和するロケーションが、毎日の暮らしに心地よい彩りをもたらします。
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(47戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK | 専有面積 | 45m2～53.32m2、 (備蓄倉庫面積0.36m2～0.52m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：10.17m2～11.07m2、サービスバルコニー面積：1.24m2～1.44m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2027年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 防火地域、市街化区域 | ||
| マンション名 | エステムコート東花園駅前フィットスタイル | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田７丁目99番8（地番） | ||
| 交通 | 近鉄奈良線/東花園 歩2分 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 651.44m2 |
| 建築面積 | 332.35m2 | 建築延床面積 | 2791.43m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金未定、平面） | 自転車置場 | 58台収容（料金未定）上部ラック式8台、下部スライド式47台、平面3台 |
| バイク置場 | 7台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK25-0278号(令和7年9月10日) | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | スナダ建設(株) | 管理会社 | (株)エステム管理サービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 231950世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 477700人 |
| 転入者数 | 21061人
|
| 転出者数 | 17964人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 8人 | ||
| 認定こども園数 | 55園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東大阪市3062円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東大阪市2087円 |
| 下水道普及率 | 99.1％ |
| 建物火災出火件数 |
107件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4701件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 407ヶ所 |
| 小児科医師数 |
60人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7093円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別5種〔家庭ごみ あきかん・あきびん 不燃の小物 プラスチック製容器包装 ペットボトル〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 水銀体温計 水銀血圧計 使用済小型家電 小型充電式電池 古紙類 廃食油 集団回収：新聞 雑誌 雑がみ ダンボール 古布 紙パック アルミ缶 リターナブルびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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