| 住所 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目557-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線/森ノ宮 歩5分、地下鉄中央線/森ノ宮 歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線/森ノ宮 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【大阪城公園を望む地上29階建「森ノ宮」駅最寄り最高層タワープロジェクト】本町・心斎橋・大阪梅田・天王寺など、市内の主要エリアへ快適ダイレクトアクセス。大阪城公園へ徒歩6分。ウェルビーイングな環境が身近に広がる歓び。快適・便利・安心な日々を支えるロケーション。多彩なプランも魅力＜物件エントリー受付中＞
| 住所 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目557-5（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線/森ノ宮 歩5分、地下鉄中央線/森ノ宮 歩5分、地下鉄長堀鶴見緑地線/森ノ宮 歩5分 |
| 価格 | 未定 |
【大阪城公園を望む地上29階建「森ノ宮」駅最寄り最高層タワープロジェクト】本町・心斎橋・大阪梅田・天王寺など、市内の主要エリアへ快適ダイレクトアクセス。大阪城公園へ徒歩6分。ウェルビーイングな環境が身近に広がる歓び。快適・便利・安心な日々を支えるロケーション。多彩なプランも魅力＜物件エントリー受付中＞
| 販売スケジュール |
2027年2月上旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中 |
「シエリアタワー森ノ宮中央」は、「森ノ宮」駅徒歩5分という優れたアクセス環境と、地上29階建のスケールを兼ね備えた新たなランドマークです。Osaka Metro2線とJR大阪環状線を自在に使いこなせる立地は、都心主要エリアへのダイレクトアクセスを実現し、毎日の移動をより快適にサポートします。さらに､「大阪城公園」に寄り添う豊かな自然環境や、壁面緑化を採用した環境配慮型デザインが、都市生活に潤いをもたらします。この地でのタワーライフをゆとりをもって、豊かに優雅に愉しめるよう、91m2～115m2超の上層階プレミアム住戸をご用意。最上階29階はワンフロア4邸･全角住戸とし、プライバシー性と開放感を高めた特別な住空間を実現します｡
徒歩6分の「大阪城公園」をはじめ、「城南公園」、「玉造公園」など多彩な公園が徒歩圏に揃い、日々の散歩や運動、子どもとの外遊びなど、自然と触れ合う時間が豊かに広がります。「大阪城公園」は歴史・文化・自然・エンタメが融合した都心最大級の公園で、四季の移ろいを身近に感じられる贅沢な環境です。加えて、大阪城東部地区の大規模再開発や「大阪公立大学」新キャンパス開設など、将来の価値向上が期待されるエリアに位置し、住まいとしても資産としても高いポテンシャルを備えています。都市にいながら心地よいゆとりを感じられる住環境が、日々の暮らしに穏やかな潤いと心のゆとりをもたらしてくれます。
「森ノ宮」駅周辺には「ビエラ森ノ宮」や「もりのみやキューズモールBASE」など、気軽に立ち寄れる商業施設が集まり、日常の買い物から外食、家電選びまで徒歩圏で完結します。スーパーやドラッグストアも揃い毎日の生活に心地よく寄り添ってくれる利便性が魅力です。
教育施設も豊富で、小学校や幼稚園・保育園が徒歩圏に集積。さらに「大阪公立大学森之宮キャンパス」の開設により、学びと文化が身近に感じられるエリアとしての魅力も高まり、子育て・教育環境にも恵まれています。
医療面では「森之宮病院」や「大阪医療センター」など総合病院が近く、安心して暮らせる医療環境が整い、都市利便と暮らしやすさを両立した住環境です。
| 販売スケジュール | 2027年2月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(151戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+N)間取り・価格 | 専有面積 | 60.77m2～115.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.73m2～29.48m2 (サービスバルコニーを除く) | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 151戸 |
| 完成時期 | 2029年7月予定 | 引渡可能年月 | 2029年8月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シエリアタワー森ノ宮中央 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目557-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ大阪環状線/森ノ宮 歩5分 | ||
| 総戸数 | 151戸 | 構造・階建て | RC29階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 準工業 | 敷地面積 | 1673.02m2、(道路帰属面積を除く) |
| 建築面積 | 687.85m2 | 建築延床面積 | 17046.87m2 |
| 駐車場 | 敷地内76台（料金未定、エレベーターパーキング） | 自転車置場 | 302台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定）大型 | ミニバイク置場 | 27台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ26大建確006 (令和8年4月20日付) | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 日本国土開発(株) | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2778917人 |
| 転入者数 | 238778人
|
| 転出者数 | 195331人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 私立保育所数 | 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 139園 | 預かり保育実施園数 | 公立：51園 私立：0園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪市2112円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
578件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
40011件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3807ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人
|
| 産婦人科医師数 |
366人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 9249円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する
