森ノ宮駅の新築マンション・分譲マンション物件一覧

森ノ宮駅(大阪府)の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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大阪環状線の新築マンション・分譲マンション物件一覧

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ザ・ライオンズ西九条先着順
	最近見た物件	価格 4830万円～6650万円最多価格帯 4800万円台・5300万円台・6200万円台・6600万円台（各2戸）住所大阪府大阪市此花区西九条６交通ＪＲ大阪環状線「西九条」歩4分阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩4分ＪＲ桜島線「西九条」歩4分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.06m²～71.95m² 総戸数 143戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント JR大阪駅へ直通6分。JR大阪環状線・ゆめ咲線、阪神なんば線「西九条」駅徒歩4分。大阪都心へダイレクトアクセス！「ライフ西九条店」徒歩2分をはじめ、暮らしを支える生活施設が身近。豊かな眺望と開放感を享受できる駅近新街区。2LDK～3LDK 全21タイプ、総143邸の駅近レジデンス誕生＜来場予約受付中＞

ザ・グランドグレイス大阪西九条第7期
	最近見た物件	価格 4400万円台～7200万円台最多価格帯 5500万円台住所大阪府大阪市此花区西九条５交通ＪＲ大阪環状線「西九条」歩7分阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩6分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 62.16m²～80.51m² 総戸数 204戸
	フロントサービス性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【3LDK 4400万円台～(第7期予定)】JR「大阪」駅へ直通5分、「大阪難波」駅へ直通8分の都心アクセス。平均専有面積70m²超の広々空間、南向き・南東向きの2棟構成、ラウンジ・パーティールームなど充実の共用部。エリア最大級(※2)全204邸大規模レジデンス誕生【モデルルームオープン！予約受付中】

ザ・グランドグレイス大阪西九条第6期
	最近見た物件	価格 5608万円～5798万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市此花区西九条５交通ＪＲ大阪環状線「西九条」歩7分阪神電鉄阪神なんば線「西九条」歩6分間取り 3LDK 専有面積 65.15m²～70.48m² 総戸数 204戸
	フロントサービス性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【3LDK 4400万円台～(第7期予定)】JR「大阪」駅へ直通5分、「大阪難波」駅へ直通8分の都心アクセス。平均専有面積70m²超の広々空間、南向き・南東向きの2棟構成、ラウンジ・パーティールームなど充実の共用部。エリア最大級(※2)全204邸大規模レジデンス誕生【モデルルームオープン！予約受付中】

シティタワー天王寺第2期～第7期
	最近見た物件	価格 7000万円～3億6000万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市天王寺区茶臼山町交通地下鉄御堂筋線「天王寺」歩3分地下鉄谷町線「天王寺」歩3分ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩4分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 55.86m²～123.11m² 総戸数 179戸
	性能評価書取得地震対策ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分。「天王寺」駅をはじめ、4駅7路線(※4)が利用可能。地上25階建、総戸数179邸のタワーレジデンス。広大な緑と文化と歴史が織りなす、Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅徒歩5分圏内では10年ぶりのタワーマンション誕生(※1)

梅田ガーデンレジデンス (一般定期借地権)第1期～第5期
	最近見た物件	価格 6000万円～2億円最多価格帯 1億2000万円台（3戸）住所大阪府大阪市北区曾根崎２交通地下鉄御堂筋線「梅田」歩3分ＪＲ東海道本線「大阪」歩5分地下鉄谷町線「東梅田」歩2分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 40.27m²～87.72m² 総戸数 584戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント史上最高(※2)。再開発が続く、梅田エリアに大阪市史上、最高層マンション56階建て誕生(分譲9階～39階)。Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分、JR「大阪」駅徒歩5分(※3)。大阪・梅田の最前列(※4)、住宅(分譲＆賃貸)・ホテル・商業の機能が一体となる大規模複合開発内に「梅田ガーデンレジデンス」デビュー！

クレアホームズフラン天王寺駅前第2期
	最近見た物件	価格 3920万円～6540万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市天王寺区南河堀町交通地下鉄御堂筋線「天王寺」歩3分地下鉄谷町線「天王寺」歩3分ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩4分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 33.79m²～53.66m²、 (防災倉庫面積含む) 総戸数 64戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「近畿圏内コンパクトマンション成約戸数No.1！(※7)」【7線5駅利用可】地下鉄「天王寺」駅徒歩3分、JR「天王寺」駅徒歩4分。上町台地に佇む総64邸。あべのハルカス徒歩6分など大型商業施設も普段遣い。「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のW認定取得。33.79m²／1LDK～53.66m²／2LDK。全邸大型収納標準装備

グランアッシュ京橋ソフィス第1期2次
	最近見た物件	価格 3680万円～5160万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市都島区東野田町１交通地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩3分京阪本線「京橋」歩4分ＪＲ大阪環状線「京橋」歩7分間取り 1LDK～1LDK+S（納戸）専有面積 31.99m²～41.75m² 総戸数 66戸
	地震対策ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩3分。5線4駅利用可能、「京橋」駅からは、「大阪」駅・「淀屋橋」駅・「心斎橋」駅へダイレクト。賑やかな大通りから一歩奥へ、落ち着いた東野田町1丁目エリア。快適で上質な空間が調和するコンパクトプラン。先進サービスを導入＜第1期2次申込受付中！＞角住戸3300万円台～(予定)

グランアッシュ京橋ソフィス第2期
	最近見た物件	価格 3300万円台～5100万円台最多価格帯 - 住所大阪府大阪市都島区東野田町１交通地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩3分京阪本線「京橋」歩4分ＪＲ大阪環状線「京橋」歩7分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 31.99m²～41.75m² 総戸数 66戸
	地震対策ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩3分。5線4駅利用可能、「京橋」駅からは、「大阪」駅・「淀屋橋」駅・「心斎橋」駅へダイレクト。賑やかな大通りから一歩奥へ、落ち着いた東野田町1丁目エリア。快適で上質な空間が調和するコンパクトプラン。先進サービスを導入＜第1期2次申込受付中！＞角住戸3300万円台～(予定)

シティハウス天王寺堀越町第1期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市天王寺区堀越町交通地下鉄谷町線「天王寺」歩5分ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩6分地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」歩10分間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK 専有面積 64.42m²～67.34m² 総戸数 56戸
	ペット可ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【オンライン見学会開催中！】Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩5分。「天王寺」駅をはじめ5駅7路線が利用可(※2)。天王寺駅周辺にはあべのハルカスなど大型ショッピング施設が集積。緑あふれる多くの世代の憩いの場「天王寺公園」徒歩6分。現地周辺は教育・文化施設が多く立地する文教エリア

Brillia(ブリリア) Tower 堂島第6期3次
	最近見た物件	価格 7510万円～2億5800万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市北区堂島２交通地下鉄四つ橋線「西梅田」歩6分ＪＲ大阪環状線「大阪」歩11分ＪＲ東西線「北新地」歩7分間取り 1LDK～2LDK 専有面積 37.01m²～79.75m² 総戸数 457戸
	フロントサービスディスポーザー即入居可オール電化ゴミ出し24時間可共有設備 20階以上の高層おすすめポイント日本初、世界的ホテル「Four Seasons Hotel」とレジデンスの一体型プロジェクト(※2)が堂々竣工。五感を刺激する街・堂島に、地上49階約195m 全457邸の超高層複合タワー。Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、JR「大阪」駅徒歩11分。JR・Osaka Metro3線・阪神線・阪急線・京阪線など16駅14路線を利用可能

プレサンスレイズ上本町第1期
	最近見た物件	価格 3380万円～7650万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市天王寺区小橋町交通地下鉄千日前線「鶴橋」歩5分ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩7分近鉄大阪線「大阪上本町」歩7分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 31.66m²～65.36m² 総戸数 30戸
	性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【5線5駅利用可】近鉄「大阪上本町」駅徒歩7分【上本町で叶う、スマートな暮らし】なんば、東梅田・天王寺へ軽快アクセス。京橋などのオフィスゾーンへのアクセスもスムーズ。周辺には百貨店やスーパーなどのショッピング施設をはじめとする生活利便施設が充実。都心ライフを自在に愉しめます

ブランニード大今里先着順
	最近見た物件	価格 4170万円・4670万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市東成区大今里１交通ＪＲ大阪環状線「玉造」歩17分地下鉄今里筋線「今里」歩9分地下鉄中央線「緑橋」歩12分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.76m²・70.04m² 総戸数 98戸
	ディスポーザーペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【建物竣工＆棟内モデルルームオープン】大阪市内に森をテーマにした緑あふれる安らぎの15階建・全98戸の新築マンションが完成！棟内モデルルームでは実際のお部屋の間取り・広さ・設備をご体感頂けます。ご案内ご予約受付中！

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ先着順
	最近見た物件	価格 4690万円～6990万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市福島区大開３交通ＪＲ大阪環状線「野田」歩13分地下鉄千日前線「野田阪神」歩9分阪神本線「淀川」歩8分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 46.92m²～70.34m² 総戸数 140戸
	フロントサービス性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【大阪梅田1駅(※2)】5駅4路線利用可能！「なんば」駅へもOsaka Metro千日前線で直通【大阪都心3km圏】大型商業施設が集積する関西屈指の都心、大阪梅田エリアを日常使い。「なにわ淀川花火大会」を愉しめ、ショッピング施設も整った、暮らし心地のいい街【全邸南向き】46m²超～80m²超・2LDK～4LDK

プレサンスロジェ福島野田グランアリーナ第1期
	最近見た物件	価格 5080万円～7990万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市福島区大開３交通ＪＲ大阪環状線「野田」歩13分地下鉄千日前線「野田阪神」歩9分阪神本線「淀川」歩8分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 46.92m²～80.04m² 総戸数 140戸
	フロントサービス性能評価書取得始発駅ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【大阪梅田1駅(※2)】5駅4路線利用可能！「なんば」駅へもOsaka Metro千日前線で直通【大阪都心3km圏】大型商業施設が集積する関西屈指の都心、大阪梅田エリアを日常使い。「なにわ淀川花火大会」を愉しめ、ショッピング施設も整った、暮らし心地のいい街【全邸南向き】46m²超～80m²超・2LDK～4LDK

レグナスタワー新梅田
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所大阪府大阪市福島区福島７交通ＪＲ大阪環状線「大阪」歩10分ＪＲ大阪環状線「福島」歩3分ＪＲ東西線「新福島」歩5分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 47.32m²～134.14m² 総戸数 123戸
	20階以上の高層おすすめポイント JR「大阪」駅徒歩10分。2025年3月開業予定「グラングリーン大阪」南街区まで徒歩圏（注）。大規模開発が続き進化し続ける梅田が暮らしの舞台。地上30階建て・総戸数123邸の高層タワーレジデンス「レグナスタワー新梅田」誕生。物件エントリー受付中

プレサンスレイズ新梅田先着順
	最近見た物件	価格 3780万円～5670万円最多価格帯 - 住所大阪府大阪市北区大淀南３交通ＪＲ大阪環状線「福島」歩10分阪神本線「福島」歩12分ＪＲ東海道本線「大阪」歩17分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 32m²～48.05m² 総戸数 32戸
	始発駅スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「大阪」駅が徒歩圏に。JR大阪環状線「福島」駅も徒歩10分【再開発著しい大阪駅西エリア】広大な都市公園を核に、賑わいと潤いを享受できる「グラングリーン大阪」。躍動する街に心躍らせる日々がすぐそこに【1フロア4邸・角住戸率50％】1LDK 32m²～2LDK 48.05m² 開放的な3タイプを展開

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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