| 住所 | 埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/蕨 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
JR京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。「東京」駅30分、「新宿」駅28分。再開発(注)が進行中の西口に立地。全邸南西向き、13階建ての洗練されたフォルム「レーベン蕨 ID MARKS」誕生。
| 住所 | 埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/蕨 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
JR京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。「東京」駅30分、「新宿」駅28分。再開発(注)が進行中の西口に立地。全邸南西向き、13階建ての洗練されたフォルム「レーベン蕨 ID MARKS」誕生。
| 販売スケジュール |
2026年6月上旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中エントリーいただいた方へは先行して物件の資料をお送りさせていただきます。 |
| 販売スケジュール | 2026年6月上旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（33戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.2m2～61.51m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.64m2～13.44m2、ルーフバルコニー：20.75m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 35戸 |
| 完成時期 | 2026年8月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | レーベン蕨 ID MARKS | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/蕨 歩7分 | ||
| 総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 605.8m2 |
| 建築面積 | 229.48m2 | 建築延床面積 | 2083.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内8台（料金未定、平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台） | 自転車置場 | 44台収容（料金未定）［2段ラック式（下部スライド式）］ |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）(中型) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24031950号（2024年11月29日付）、＜計画変更＞第ERI-25042566号（2026年1月22日付）、＜計画変更＞第ERI-26013026号（2026年4月27日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)オープンハウス・アーキテクト | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 36784世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 76342人 |
| 転入者数 | 7010人
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| 転出者数 | 5711人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 蕨市2475円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 蕨市1309円 |
| 下水道普及率 | 97.1％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
695件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 51ヶ所 |
| 小児科医師数 |
10人
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| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5762円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池) 不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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