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レーベン蕨 ID MARKS（埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番） 蕨駅 タカラレーベン）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/蕨　歩7分
価格 3,700万円台～6,900万円台

JR京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。「東京」駅30分、「新宿」駅28分。再開発(注)が進行中の西口に立地。全邸南西向き、13階建ての洗練されたフォルム「レーベン蕨 ID MARKS」誕生。

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情報の見方

外観完成予想CG
外観完成予想CG
販売スケジュール

2026年9月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（19戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

「LEBEN SALON IKEBUKURO」にてご案内中！（ご案内場所は池袋駅西口にございます）

ご来場予約受付中
＜ご案内時間＞10：00～/13：30～/16：30～
定休日：火・水曜日（祝日を除く）

＜皆様にスムーズにご案内させていただくため、
ご予定の変更は前日までにご連絡いただけますと幸いです。＞

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 路線図（※2）
    路線図（※2）
  • 【エントランス完成予想CG】
    【エントランス完成予想CG】
  • 【Aタイプ】3LDK+2WIC　住居専有面積：61.51m2　バルコニー面積：11.25m2　※WIC=ウォークインクロゼット
    【Aタイプ】3LDK+2WIC　住居専有面積：61.51m2　バルコニー面積：11.25m2　※WIC=ウォークインクロゼット

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      B
      間取り
      1LDK+SIC
      専有面積
      34.2m2
      バルコニー面積
      9.64m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C(2～5F)
      間取り
      1LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      54.68m2
      バルコニー面積
      10.16m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      C(6～12F)
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      54.68m2
      バルコニー面積
      10.16m2
      価格
      価格未定
    • 間取り
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      61.51m2
      バルコニー面積
      11.25m2
      価格
      価格未定

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地図埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番） 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • スーパービバホーム蕨錦町店（徒歩12分／約950m）
  • ライフ蕨駅前店（徒歩11分／約870m）
  • イオンモール川口前川（自転車約9分／約2340m）
  • 西友 蕨店（徒歩4分／約310m）
  • 東武ストア 蕨店（徒歩9分／約720m）
  • マルエツ 蕨店（徒歩2分／約110m）
  • ぶぎん通り商店会（徒歩6分／約440m）
  • 蕨ピアロード商店街（徒歩3分／約220m）
  • イイナパーク川口（徒歩8分／約630m）
  • 蕨市民公園（徒歩20分／約1570m）
  • 南町桜並木遊歩道（自転車約5分／約1220m）
  • ふるさと土橋公園（徒歩9分／約720m）
  • せせらぎ公園（徒歩14分／約1120m）
  • 中の宮公園（徒歩5分／約360m）
  • けやき保育園（徒歩8分／約630m）
  • 市立さくら保育園（徒歩8分／約630m）
  • 明星幼稚園（徒歩6分／約430m）
  • 中央小学校（徒歩6分／約480m）
  • 第二中学校（徒歩19分／約1470m）
  • 蕨市立文化ホールくるる（徒歩8分／約630m）
  • 蕨市立図書館（徒歩14分／約1110m）
  • 蕨市役所（徒歩10分／約740m）

案内図

案内図
現地案内図
案内図
レーベンサロン池袋案内図
案内図
交通アクセス図
※JR「蕨」駅から：JR「浦和」駅直通6分、JR京浜東北線利用／JR「赤羽」駅直通9分、JR京浜東北線利用／JR「池袋」駅22分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「上野」駅24分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線利用／JR「新宿」駅28分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「東京」駅30分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線利用／JR「渋谷」駅33分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR埼京線利用／JR「品川」駅40分、JR京浜東北線利用、「赤羽」駅よりJR高崎線（JR東海道本線乗入れ)利用
※掲載の所要時間は通勤時（目的地へ7:30～9:00着）のもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。「ジョルダン」調べ。（2025年10月時点）

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室内・設備

  • 建物・施設
    【たからの水】家中すべての蛇口から出る水を「美味しく」「安全」な浄活水にします。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
  • 建物・施設
    【たからのミラバスビジョン】入浴時には「洗浄」「温浴」などの効果がある超微細な気泡を発生させ、また浴槽内の汚れを分解する機能も付いたお風呂です。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
  • 建物・施設
    【たからのミラブルzero】ウルトラファインバブルを含んだ水流で洗えるシャワーで、3つのモードに切替えて使えます。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。（同仕様）
  • 建物・施設
    【食器洗い乾燥機】忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。
  • 建物・施設
    【ガス温水式床暖房】※リビング・ダイニングのみ（同仕様）
  • 建物・施設
    【ガラストップガスコンロ】スッキリしたデザインのガラストップガスコンロ。左右バーナーに温度設定機能を搭載し、火加減を自動調節。左右同時に温度設定機能が使えるから便利。煮込み料理、パスタやレトルト調理にも重宝。
  • 建物・施設
    【スライド式キッチン収納】片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に開き扉収納も採用しています。
  • 建物・施設
    【低騒音仕様のシンク】ステンレス素材でお手入れもしやすい低騒音仕様のシンクです。水の音や食器等を落とした音も軽減します。
  • 建物・施設
    【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
  • 建物・施設
    【人造大理石キッチン天板】傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
  • 建物・施設
    【ホーローキッチンパネル】優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができ、マグネットフックや小物棚などを利用すれば、使い勝手や収納の幅がぐんと広がります。
  • 建物・施設
    【レンジフード】大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。また、ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。
  • 建物・施設
    【高効率型熱源機 エコジョーズ】給湯効率を、排気熱、潜熱回収システムにより向上。暖房効率（床暖房を使用の場合）も向上させています。これにより省エネルギー・ランニングコストの大幅削減を実現しました。
  • 建物・施設
    【浴室換気暖房乾燥機（ガス温水式）】天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
  • 建物・施設
    【セミオートバス（ガス）】ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴室のリモコンは操作内容が異なります。
  • 建物・施設
    【サーモスタット混合水栓】お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、夏場、冬場の入浴時や手洗いの際も、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
  • 建物・施設
    【プレーンフロア】微細な凹凸を床表面に施すことにより、滑りにくくなり、表面の水を広げて乾きやすくさせます。床のパターンの凹凸が浅いため、掃除も簡単です。
  • 建物・施設
    【コンフォート浴槽（リーリエ）】少ない湯量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽です。節水とくつろぎを両立するデザインです。
  • 建物・施設
    【低床式ユニットバス】浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
  • 建物・施設
    【ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
  • 建物・施設
    【浴槽手摺】浴槽への出入りを補助するために、浴室内に1ヶ所Ⅰ型手摺を設置しています。※一部オプション含む
  • 建物・施設
    【浴室照明】浴室には、明るさだけでなくインテリアとしてのデザイン性を高めた照明を採用。上質な空間を演出します。
  • 建物・施設
    【クリンかるわざシェルフ】フラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。清潔性と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。
  • 建物・施設
    【楽すてヘアキャッチャー】洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
  • 建物・施設
    【三面鏡裏収納】歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
  • 建物・施設
    【浴室ドア】パッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
  • 建物・施設
    【スライドバー付シャワーヘッド】スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。
  • 建物・施設
    【シングルレバー水栓】シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切替えはプッシュするだけで簡単に切替わります。
  • 建物・施設
    【スクエアボウル一体型天板】継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
  • 建物・施設
    【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 建物・施設
    【リネン庫】タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※Aタイプのみ

建物・施設

  • 建物・施設
    【エントランス完成予想CG】
  • 建物・施設
    【ラウンジ完成予想CG】
  • 建物・施設
    【ペット同居可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
  • 建物・施設
    【宅配ボックス】（同仕様）
  • 建物・施設
    【埼玉県分譲マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
  • 建物・施設
    【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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レーベン蕨 ID MARKS　第2期　物件概要

販売スケジュール 2026年9月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（19戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3,700万円台～6,900万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 3,800万円台
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 34.2m2～61.51m2
その他面積 バルコニー面積：9.64m2～11.25m2
販売戸数 未定 総戸数 35戸
完成時期 2026年8月 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 1万4880円～2万6760円／月 管理準備金 2万500円～3万6900円（一括払い）
修繕積立金 5810円～1万460円／月 修繕積立基金 41万400円～73万8100円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 レーベン蕨 ID MARKS
物件種別 マンション
住所 埼玉県蕨市中央３-4471番2（地番）
交通 ＪＲ京浜東北線/蕨　歩7分
総戸数 35戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 商業 敷地面積 605.8m2
建築面積 229.48m2 建築延床面積 2083.69m2
駐車場 敷地内8台（料金1万5000円・2万円／月、平置4台、軽自動車用平置3台、車椅子使用者優先平置1台） 自転車置場 44台収容（料金200円・300円／月）（機械式）
バイク置場 3台収容（料金4000円／月）(中型) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-24031950号（2024年11月29日付）、＜計画変更＞第ERI-25042566号（2026年1月22日付）、＜計画変更＞第ERI-26013026号（2026年4月27日付）
お問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2
施工会社 (株)オープンハウス・アーキテクト 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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蕨市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36784世帯
人口総数 76342人
転入者数 7010人
転入率（人口1000人当たり）
91.82人
転出者数 5711人
転出率（人口1000人当たり）
74.81人
土地平均価格
住宅地
304000円／m2
商業地
725000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 蕨市2475円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 蕨市1309円
下水道普及率 97.1％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 614件
人口1000人当たり
8.27件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 51ヶ所
小児科医師数 10人
小児人口10000人当たり
12.86人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額（月額） 5762円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池)　不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

蕨市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

蕨市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 83,067円/月 95,740円/月 113,494円/月 140,138円/月 184,564円/月 273,444円/月
5万円 73,981円/月 86,764円/月 104,627円/月 131,380円/月 175,913円/月 264,899円/月
10万円 64,896円/月 77,789円/月 95,760円/月 122,621円/月 167,261円/月 256,354円/月
15万円 55,810円/月 68,813円/月 86,894円/月 113,862円/月 158,610円/月 247,809円/月
20万円 46,725円/月 59,837円/月 78,027円/月 105,104円/月 149,958円/月 239,263円/月
25万円 ローン不可 50,862円/月 69,160円/月 96,345円/月 141,307円/月 230,718円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 60,293円/月 87,586円/月 132,655円/月 222,173円/月
支払い利息合計 2,902,630円～ 2,482,120円～ 2,063,600円～ 1,645,600円～ 1,230,850円～ 819,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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