| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿１-17-9（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京成千葉線/千葉中央 歩8分、ＪＲ総武線快速/千葉 歩15分、ＪＲ外房線/本千葉 歩9分 |
| 価格 | 3090万円～4590万円 |
【即引渡可・ペット可】「千葉中央」駅徒歩8分。角住戸率100%。南西向き2LDK、収納率13％超1LDK。落ち着いた住環境。顔認証×内廊下設計により高いセキュリティを実現。
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿１-17-9（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京成千葉線/千葉中央 歩8分、ＪＲ総武線快速/千葉 歩15分、ＪＲ外房線/本千葉 歩9分 |
| 価格 | 3090万円～4590万円 |
【即引渡可・ペット可】「千葉中央」駅徒歩8分。角住戸率100%。南西向き2LDK、収納率13％超1LDK。落ち着いた住環境。顔認証×内廊下設計により高いセキュリティを実現。
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| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
3タイプ棟内モデルルーム公開中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
大規模開発計画(※3)などにより進化し続ける都市に調和する、美しくスタイリッシュな外観の＜ヴァースクレイシアIDZ千葉＞が誕生します。7路線利用可能(※4)なビッグターミナルJR「千葉」駅をはじめ、千葉都市モノレール各駅や、JR京葉線「千葉みなと」駅など徒歩圏内に利用可能駅が7駅11路線(※5)。「東京」駅までJR「千葉」駅から総武線快速利用で直通41分など、都心までのアクセスもスムーズに叶うため、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけの選択肢も広がります。また、顔認証セキュリティサービス「FreeiD」を導入。自分の顔が鍵の代わりとなるため、外出時も手ぶらで出かけることができ、暮らしの快適さと安心感を高めます。
1LDK・33m2超～2LDK・45m2超のコンパクトラグジュアリーなプランを揃えた本物件は、先進仕様・素材を取り入れ、機能的でお手入れもしやすいキッチン空間や、ゆとりあるシステムバスを採用するなど、こだわりの水回りが暮らし心地をより豊かなものにしてくれます。また、リビング・ダイニングと洋室の間のスライドドアを開放すれば広々とした空間としても利用でき、ライフスタイルに合わせフレキシブルな使い方が可能です。さらに、コンパクトなプランだからこその妥協のない収納力も大きな魅力。洋室内だけでなく、玄関、廊下など多彩な収納が随所に備わり、室内を美しく保てます。
快適な暮らしを支える都市機能と「新宿公園」(徒歩3分)など自然のやすらぎが調和する「千葉中央」エリア。
駅直結の大型ショッピングモール「ユアエルム千葉Mio」には、スーパーマーケットやファッション、生活雑貨など多彩な専門店に加え、大型シネマコンプレックスも併設され、日々の暮らしに彩りと楽しさをもたらします。さらに、「ドン・キホーテ 千葉ポートタウン店」(徒歩4分)などの生活利便施設が周辺に揃い、暮らしの快適性を一層高めています。また、「千葉県庁」(徒歩10分)などの行政機関も整い、千葉の中枢としての機能も備えた暮らしやすさに満ちたロケーションとなっています。
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：11:30AM～8:30PM、土日祝：9:30AM～6:30PM（定休日：火・水曜日） 受付場所／現地販売センター ※お申込の際は、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3090万円～4590万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.18m2～45.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.93m2～8.03m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年1月31日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9600円～1万3100円／月 | 管理準備金 | 9600円～1万3100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2700円～3600円／月 | 修繕積立基金 | 29万8600円～40万5500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町会費：300円／月、インターネット使用料：495円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 4月2日まで反映の同物件の広告で第4期を掲載しましたが、竣工後1年経過済みのため同販売期概要削除となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。 【変更のお知らせ】 4月3日まで掲載の同物件広告において、期名が「第3期」より「第3期1次」に変更となりました。 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：11:30AM～8:30PM、土日祝：9:30AM～6:30PM（定休日：火・水曜日） 受付場所／現地販売センター ※お申込の際は、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 34.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.08m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年1月31日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9900円／月 | 管理準備金 | 9900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2700円／月 | 修繕積立基金 | 30万7400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町会費：300円／月、インターネット使用料：495円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 4月2日まで反映の同物件の広告で第4期を掲載しましたが、竣工後1年経過済みのため同販売期概要削除となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。 【変更のお知らせ】 4月3日まで掲載の同物件広告において、期名が「第3期」より「第3期1次」に変更となりました。 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日：11:30AM～8:30PM、土日祝：9:30AM～6:30PM（定休日：火・水曜日） 受付場所／現地販売センター ※お申込の際は、印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 ※先着申込みのためご希望の住戸が販売済みの場合があります。予めご了承ください |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2750万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.93m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 41戸 |
| 完成時期 | 2025年1月31日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可 |
| 管理費 | 9600円／月 | 管理準備金 | 9600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2700円／月 | 修繕積立基金 | 29万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町会費：300円／月、インターネット使用料：495円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 4月2日まで反映の同物件の広告で第4期を掲載しましたが、竣工後1年経過済みのため同販売期概要削除となりました。ここに深くお詫びして訂正いたします。 【変更のお知らせ】 4月3日まで掲載の同物件広告において、期名が「第3期」より「第3期1次」に変更となりました。 |
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| マンション名 | ヴァースクレイシアIDZ千葉 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿１-17-9（住居表示） | ||
| 交通 | 京成千葉線/千葉中央 歩8分 | ||
| 総戸数 | 41戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 410.7m2 |
| 建築面積 | 236.89m2 | 建築延床面積 | 2062.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金2万円／月、平置き） | 自転車置場 | 42台収容（料金無） |
| バイク置場 | 11台収容（料金2000円・3000円／月）（屋根有、3000円／月（8台）、屋根なし、2000円／月（3台）） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-10374（2023年7月11日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 983896人 |
| 転入者数 | 62995人
|
| 転出者数 | 51121人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所） | ||
| 私立保育所数 | 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 56園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：44園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市3707円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 建物火災出火件数 |
145件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
7010件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 724ヶ所 |
| 小児科医師数 |
245人
|
| 産婦人科医師数 |
103人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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