千葉市中央区(千葉県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

千葉市中央区(千葉県)の不動産投資、投資用不動産などの収益物件・投資物件をご紹介します。投資用のマンション・アパートなどの収益物件・投資物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・利回り・物件種別・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

現在の絞り込み検索条件

地域：千葉市中央区
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

17件中　1～17件を表示

並び替え

チェックした物件を一括でお気に入りに登録まとめてお問合せする（無料）

価格	760万円	利回り	9.15％
住所交通	千葉県　千葉市中央区新田町総武本線千葉駅徒歩6分
階数	6階/6階建	総戸数	19戸
専有面積	34.22m²
築年月	1978年9月(築47年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社
RC造SRC造間取り図あり

価格	760万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区新田町総武本線千葉駅徒歩6分
階数	6階/6階建	総戸数	19戸
専有面積	34.22m²
築年月	1978年9月(築47年5ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	大成有楽不動産販売株式会社　上野センター
RC造SRC造間取り図あり

価格	13,000万円	利回り	6.69％
住所交通	千葉県千葉市中央区千葉寺町京成電鉄千原線千葉寺駅徒歩9分京葉線蘇我駅徒歩24分
総戸数	9戸
建物面積	420m²	土地面積	478.38m²
築年月	2001年6月(築24年8ヶ月)
店舗名	朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	4,990万円	利回り	6.8％
住所交通	千葉県　千葉市中央区白旗３丁目京成千原線大森台駅徒歩10分京葉線蘇我駅徒歩17分
総戸数	6戸
建物面積	159.62m²	土地面積	167.14m²
築年月	2006年12月(築19年2ヶ月)
店舗名	株式会社LebenGlanz
木造写真あり

価格	26,800万円	利回り	6.45％
住所交通	千葉県千葉市中央区汐見丘町中央・総武緩行線西千葉駅徒歩7分中央・総武緩行線千葉駅徒歩11分
総戸数	24戸
建物面積	882.16m²	土地面積	303.62m²
築年月	1988年5月(築37年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,990万円	利回り	6.78％
住所交通	千葉県千葉市中央区白旗３丁目京成千原線大森台駅徒歩10分京葉線蘇我駅徒歩17分
総戸数	6戸
建物面積	159.62m²	土地面積	167.14m²
築年月	2006年12月(築19年2ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	7,140万円	利回り	6％
住所交通	千葉県千葉市中央区星久喜町中央・総武緩行線千葉駅バス18分/星久喜小径バス停停歩1分
総戸数	6戸
建物面積	328.04m²	土地面積	513.01m²
築年月	1995年2月(築31年)
店舗名	株式会社キーポイント
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	86,041万円	利回り	3.59％
住所交通	千葉県　　千葉県千葉市中央区登戸１丁目総武本線千葉駅徒歩8分京成千葉線新千葉駅徒歩6分
総戸数	26戸
建物面積	998.35m²	土地面積	240.12m²
築年月	2024年8月(築1年6ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
RC造SRC造写真あり

価格	900万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区大巌寺町京成電鉄千原線大森台駅徒歩16分外房線蘇我駅徒歩20分
建物面積	55.36m²	土地面積	105.89m²
築年月	1965年3月(築60年11ヶ月)
店舗名	PRIME7company株式会社　プライム不動産
木造

価格	32,000万円	利回り	4.11％
住所交通	千葉県　　千葉県千葉市中央区春日１丁目京成千葉線西登戸駅徒歩2分中央・総武緩行線西千葉駅徒歩7分
総戸数	11戸
建物面積	488.95m²	土地面積	301.99m²
築年月	2023年9月(築2年5ヶ月)
店舗名	みずほ不動産販売株式会社船橋センター
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	3,600万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区千葉港京葉線千葉みなと駅徒歩4分千葉都市モノレール千葉みなと駅徒歩4分
階数	13階/地上20階地下1階建	総戸数	246戸
専有面積	68.82m²
築年月	1999年1月(築27年1ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　溝の口店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	1,200万円	利回り	5.5％
住所交通	千葉県千葉市中央区星久喜町総武本線千葉駅バス19分/星久喜坂下バス停停歩10分京成電鉄千原線大森台駅徒歩20分
建物面積	89.96m²	土地面積	178.1m²
築年月	1975年2月(築51年)
店舗名	センチュリー21ハウスフィット
木造写真あり駐車場あり

価格	62,000万円	利回り	4.45％
住所交通	千葉県千葉市中央区新宿１丁目総武本線千葉駅徒歩12分京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩8分
総戸数	19戸
建物面積	918.61m²	土地面積	198.72m²
築年月	2023年9月(築2年5ヶ月)
店舗名	スターツピタットハウス株式会社　千葉店
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	75,000万円	利回り	5.6％
住所交通	千葉県千葉市中央区千葉寺町京成電鉄千原線千葉寺駅徒歩5分
建物面積	2047.15m²	土地面積	1496.67m²
築年月	1989年10月(築36年4ヶ月)
店舗名	合同会社なごみ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,880万円	利回り	4.79％
住所交通	千葉県千葉市中央区市場町千葉都市モノレール県庁前駅徒歩3分外房線本千葉駅徒歩7分
階数	12階/地上13階地下1階建	総戸数	57戸
専有面積	56.71m²
築年月	1999年9月(築26年5ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	センチュリー21英知千葉店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	800万円	利回り	-
住所交通	千葉県千葉市中央区中央３丁目総武本線千葉駅徒歩13分京成電鉄千葉線千葉中央駅徒歩6分
階数	3階/地上11階地下1階建	総戸数	61戸
専有面積	33.43m²
築年月	1982年10月(築43年4ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社大京穴吹不動産　錦糸町店【電話受付：東京本社】
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり

価格	16,800万円	利回り	5.67％
住所交通	千葉県千葉市中央区院内１丁目総武・中央緩行線千葉駅徒歩10分千葉都市モノレール栄町駅徒歩6分
総戸数	11戸
建物面積	364.17m²	土地面積	108.98m²
築年月	2016年12月(築9年2ヶ月)
店舗名	朝日住宅株式会社　西新宿店
鉄骨造間取り図あり写真あり

17件中　1～17件を表示

千葉市中央区の住みやすさ情報

千葉市中央区ってどんなところ？

千葉市中央区は、千葉県の政治と経済の中心地。千葉駅周辺は駅ビルや百貨店、家電量販店など商業施設が立ち並び、千葉公園総合体育館 YohaSアリーナといったスポーツ施設もあります。
再開発によりマンションが増え、住宅環境が整っているだけでなく、公共施設や医療施設も多数あります。
JRや京成線、千葉都市モノレールなど路線が多く通っており、千葉県内や東京都心部へのアクセスに便利です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
千葉市中央区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

千葉市中央区の住みやすさをもっと見る

千葉市中央区の暮らしデータ

千葉市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	145件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

千葉市中央区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月05日

千葉市中央区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	60014万円	49210万円	49210万円	49210万円
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	千葉市花見川区	千葉市稲毛区	千葉市若葉区	千葉市緑区	千葉市美浜区
区分マンション	-	-	-	-	-
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-