Brillia(ブリリア) Tower 千葉（千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番）千葉駅東京建物）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番）
交通	ＪＲ総武線/千葉　歩4分、京成千葉線/京成千葉　歩4分
価格	3700万円台～1億700万円台

三越千葉店跡地、JR「千葉」駅徒歩4分に住・商一体の複合開発。全491邸の免震タワー

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: 〈Brillia(ブリリア) Tower 千葉〉外観完成予想CG　※1

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月下旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期4次以降の未販売対象住戸（223戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	■モデルルーム公開中／来場予約受付中（予約制）■物件エントリー（資料請求）受付中 ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 ※本物件は資料等の発送を行っておりません。資料請求（物件エントリー）頂いた方から順次物件の最新情報やコンテンツをメールにてお届けします。

販売スケジュール

販売開始予定　2025年5月下旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期4次以降の未販売対象住戸（223戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
セキュリティ充実
フロントサービス
共有設備
24時間常駐管理
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分

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外観完成予想CG　※1
外観完成予想CG　※1
エントランスラウンジ完成予想CG　※4

リビング・ダイニングと洋室（3）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  L
  
  間取り
  
  1LDK+S+SIC+N
  
  専有面積
  
  58.55m²
  
  バルコニー面積
  
  8.55m²
  
  価格
  
  7328万円
- タイプ
  
  W
  
  間取り
  
  1LDK+SIC+N
  
  専有面積
  
  50.03m²
  
  バルコニー面積
  
  8.01m²
  
  価格
  
  4748万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  70.74m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  7048万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  74.26m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  8388万円

- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  83.11m²
  
  バルコニー面積
  
  26.5m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  79.09m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  69.07m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  7888万円
- タイプ
  
  R
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  65.31m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  7658万円

- タイプ
  
  T
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC
  
  専有面積
  
  72.31m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC+N
  
  専有面積
  
  96.05m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定

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地図千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

ウエストゲート千葉（徒歩8分 /約640m）
Qiball(きぼーる)（徒歩9分 /約660m）
中央公園（徒歩4分 /約270m）

千葉公園（徒歩9分 /約680m）

案内図

: 現地案内図
: 路線図(注5)

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室内・設備

【LIVING DINING / Atype】(注3)
【LIVING DINING KITCHEN / Atype】(注3)
【LIVING DINING / Htype】(注4)

【LIVING DINING / Htype】(注4)
【MASTER BEDROOM / Atype】(注3)
【MASTER BEDROOM / Atype】(注3)

【GALLERY / Atype】(注3)
【BALCONY / Atype】(モデルルームAタイプ・一部無償セレクト/有償セレクト(共に申込期限有)・インテリア商品等が含まれています。また、現地22階相当の高さより全方向をドローン撮影（2023年7月）した写真を合成したもので、実際とは多少異なります。)
【MASTER BEDROOM / Htype】(注4)

【BEDROOM / Htype】(注4)
【BEDROOM / Htype】(注4)
【KITCHEN / Htype】(注4)

【カップボード】(注4)
※N・U・Wタイプを除く。
【ディスポーザー】(注4)※一部処理できない生ゴミがあります。
【食器洗い乾燥機】(注4)※Uタイプを除く。

【浄水器一体型シャワー水栓】(注4)
【ガラストップコンロ】(注4)
【ホーローキッチンパネル】(注4)

【整流板付レンジフード】(注4)※タイプにより形状が異なります。
【キッチン／シーザーストーン天板】(注3)※A・J・Kタイプのみ。
【キッチン／人造大理石天板】(注4)※A・J・Kタイプを除く。

【キッチン下引き出し収納】(注4)
【スリーシェアハンガー吊戸棚
（キッチン上吊戸棚）】(注4)
【POWDER ROOM / Htype】(注4)

【シーザーストーン天板】(注3)※A・J・Kタイプのみ。
【スクエアボウル人造大理石カウンター】(注4)※A・J・Kタイプを除く。
【ヘルスメータースペース】(注4)

【シングルレバー混合水栓】(注4)
【ボウル下収納】(注4)
【洗濯機上吊戸棚】(注4)

【BATHROOM / Htype】(注4)
【魔法びん浴槽】(概念図)
【エアインシャワー】(注4)

【ワンプッシュ排水栓】(注4)
【らくポイヘアキャッチャー】(注4)
【浴室暖房乾燥機】(注4)

建物・施設

【フィットネス】(完成予想図：注1)
【コワーキングラウンジ】リモートワークや読書など知的な時間に便利なコワーキングラウンジ。(完成予想図：注1)
【外観】ランドマークにふさわしい、街と人をつなぐ空間創造。(完成予想図：注1)

【FLOOR MAP】(敷地配置図)(注2)
【杭基礎】基礎には場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を配置し、安定した地盤を支持層として建物を支えます。(概念図)
【コンクリート強度】建物の主要な構造部には、設計基準強度36N/mm²～60N/mm²のコンクリートを使用。これは、1m²当たり約3600トンから約6000トンの圧縮力に耐えられる強度です。(概念図)

【コンクリートかぶり厚さ】建物の主要な構造部の鉄筋は、劣化対策等級3の基準に定められた数値以上のコンクリートかぶり厚さを確保しています。(概念図)
【溶接閉鎖型せん断補強筋】建物の主要な柱には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用しています。(概念図)※基礎梁部、柱梁接合部を除く
【外壁（ALC壁）】住戸の外壁のALC（軽量気泡コンクリート）の厚さは約10cmとしています。ALCは耐火性、断熱性を有した不燃材料です。(概念図)

【戸境壁（コンクリート壁）】戸境壁のコンクリートの厚さは約23cm～約25cmとしています。(概念図)
【戸境壁（乾式耐火遮音壁）】戸境壁は乾式耐火遮音壁とし、壁の中にグラスウールを設置しています。(概念図)
【二重床・二重天井】配管・配線スペースを確保することにより、将来的なメンテナンスに配慮しています。(概念図)※床暖房を設置していない箇所の概念図となります。

【複層ガラス】2枚のガラスの間に設けた中空層により、1枚ガラスに比べ結露を抑制し、断熱性能も優れています。(概念図)
【トリプルセキュリティ】(概念図)※各マンション出入口から住戸までの主要動線に対するものです。※電波を通しにくい鞄の中等、ノンタッチキーのおかれた状況により、解除センサーが反応しにくい場合があります。
【ペット飼育可】
※写真は飼えるペットの一例です。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約・使用細則により制限があります。

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Brillia(ブリリア) Tower 千葉　第2期4次　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　2025年5月下旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第2期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期4次以降の未販売対象住戸（223戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	3700万円台～1億700万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	6900万円台
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	33.99m²～96.05m²、トランクルーム面積：0.42m²～1.35m²を含む
その他面積	バルコニー面積：6.39m²～28.34m²、サービスバルコニー面積：4.23m²～6.06m²
販売戸数	未定	総戸数	491戸
完成時期	2026年8月下旬予定	引渡可能年月	2026年12月中旬予定
管理費	1万4420円～4万740円／月	管理準備金	2万8840円～8万1480円（一括払い）
修繕積立金	7180円～2万280円／月	修繕積立基金	71万8000円～202万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット利用料：1320円／月、テレビ施設利用料：275円／月
その他制限事項	防火地域

Brillia(ブリリア) Tower 千葉　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／平日11：00AM～5：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM 場所／＜Brillia(ブリリア) Tower 千葉＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。
価格	4098万円～1億348万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8300万円台（4戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	33.99m²～79.09m²、トランクルーム面積：0.42m²～0.92m²を含む
その他面積	バルコニー面積：6.39m²～24.15m²
販売戸数	19戸	総戸数	491戸
完成時期	2026年8月下旬予定	引渡可能年月	2026年12月中旬予定
管理費	1万4420円～3万3540円／月	管理準備金	2万8840円～6万7080円（一括払い）
修繕積立金	7180円～1万6700円／月	修繕積立基金	71万8000円～167万円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/04/29
その他諸費用	インターネット利用料：1320円／月、テレビ施設利用料：275円／月
その他制限事項	防火地域

物件共通情報

マンション名	Brillia(ブリリア) Tower 千葉
物件種別	マンション
住所	千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番）周辺地図ルート案内千葉市中央区の暮らしデータ千葉市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線/千葉　歩4分乗り換え案内
総戸数	491戸	構造・階建て	RC23階地下1階建
用途地域	商業	敷地面積	3805.8m²
建築面積	2660.43m²	建築延床面積	48101.58m²
駐車場	敷地内143台（料金2万2000円～3万円／月、機械式(店舗A専用区画5台含む)：137台、福祉用：2台、宅配用・荷捌き用：4台）	自転車置場	553台収容（料金300円～700円／月）(2段ラック式：536台、子供用平置：17台)
バイク置場	2台収容（料金3000円／月）	ミニバイク置場	8台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第HPA‐22‐07022‐1号（2022年7月14日付）、本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（千葉県福祉のまちづくり条例）に適合しています。

お問い合わせ先	＜ブリリアタワー千葉＞ゲストサロン【通話料無料】TEL：0120-491-033資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：平日11：00AM～5：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM 定休日：火・水・木曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東京建物株式会社東京建物株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒163-0566　東京都新宿区西新宿1-26-2　新宿野村ビル＜売主＞国土交通大臣（13）第2401 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社中央住宅株式会社中央住宅のその他のマンション情報を見る〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ＜売主＞国土交通大臣（2）第9388 号　東京都知事許可（特-3）第137046号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ファーストコーポレーション株式会社ファーストコーポレーション株式会社のその他のマンション情報を見る〒167-0051　東京都杉並区荻窪4-30-16 藤澤ビルディング8階
施工会社	ファーストコーポレーション(株)	管理会社	(株)東京建物アメニティサポート
情報更新日	2025/04/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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千葉市中央区の暮らしデータ

千葉市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	445814世帯
人口総数	978899人
転入者数	58210人転入率（人口1000人当たり） 59.46人
転出者数	50072人転出率（人口1000人当たり） 51.15人
土地平均価格	住宅地 121580円／m² 商業地 397034円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
私立保育所数	175所（うち0歳児保育を実施している保育所：175所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	46園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：53園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千葉市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉市3250円千葉県営水道3250円四街道市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	千葉市2140円
下水道普及率	97.5％

安心・安全

建物火災出火件数	162件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	7010件人口1000人当たり 7.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	42ヶ所
一般診療所総数	717ヶ所
小児科医師数	229人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式	4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 35000円上限比率 50.0％

千葉市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、新築購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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千葉市中央区周辺エリアの物件

ヒルズグランデ稲毛　ブライトアリーナ先着順

価格: 4498万円～5148万円
住所: 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番）

ウエリス八千代村上先着順

価格: 3498万円～4378万円
住所: 千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番）

ファインセントラルシティ　第1期4次

価格: 2900万円台～4900万円台
住所: 千葉県千葉市中央区問屋町107-2（地番）

ポレスター千葉新宿　第1期3次

価格: 未定
住所: 千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番）

ＪＲ総武線の物件

Brillia(ブリリア) Tower 千葉　先着順

価格: 4098万円～1億348万円
住所: 千葉県千葉市中央区富士見２-6-1他（地番）

サンクレイドル千葉II 先着順

価格: 4790万円～6950万円
住所: 千葉県千葉市中央区新田町161-5（地番）

ポレスター千葉新宿　第1期3次

価格: 未定
住所: 千葉県千葉市中央区新宿１-3-1（地番）

ポレスター千葉中央　第1期2次

価格: 3900万円台～5400万円台
住所: 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番）

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千葉市中央区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,067円/月	95,740円/月	113,494円/月	140,138円/月	184,564円/月	273,444円/月
5万円	73,981円/月	86,764円/月	104,627円/月	131,380円/月	175,913円/月	264,899円/月
10万円	64,896円/月	77,789円/月	95,760円/月	122,621円/月	167,261円/月	256,354円/月
15万円	55,810円/月	68,813円/月	86,894円/月	113,862円/月	158,610円/月	247,809円/月
20万円	46,725円/月	59,837円/月	78,027円/月	105,104円/月	149,958円/月	239,263円/月
25万円	ローン不可	50,862円/月	69,160円/月	96,345円/月	141,307円/月	230,718円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,293円/月	87,586円/月	132,655円/月	222,173円/月
支払い利息合計	2,902,630円～	2,482,120円～	2,063,600円～	1,645,600円～	1,230,850円～	819,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。