多摩川シーズンズ（東京都狛江市西和泉２丁目2338番1（地番）、東京都調布市染地3丁目１番1149(地番) 狛江駅 積水ハウス）新築マンション・分譲マンション

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【3LDK70m2台4900万円台～(予定)】【モデルルーム公開中！、自宅から参加できるオンライン相談会も開催！】多摩川近接、敷地面積52000m2超、南向き中心の全1217邸。ディスポーザ・食器洗い乾燥機完備、「長期優良住宅」認定取得予定・「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」認証取得予定（申請中）。
マンション名 多摩川シーズンズ
住所 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1（地番）  地図・周辺環境
交通

小田急線/狛江　歩20分～22分

京王バス/調布駅南口　バス22分西和泉停歩1分～4分

京王線/国領　歩21分～24分

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価格

4900万円台～7400万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.02m2～81.73m2 
販売スケジュール 2026年5月上旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中！（予約制）自宅から参加できるオンライン相談会も開催中！ご希望の方は「見学予約」からご予約ください物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。
 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 地震対策
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内588台（料金9000円～1万7500円／月、自走式372台・平面式182台(身障者優先4台含む)、機械式34台、他に来客用5台） 
自転車置場 2434台収容（料金300円～1000円／月）：スライド式（チャイルドシート対応）490台、上段引出式972台、下段固定式972台 
バイク置場 76台収容（料金3000円・5000円／月）：平面式76台(屋外58台、屋内18台)
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 現地周辺の多摩川（現地より約550ｍ～約840ｍ／2025年8月撮影）
周辺環境 桜堤通り（現地より約1100ｍ～約1390ｍ／2024年4月撮影）
周辺環境 エリア概念図　※掲載のエリア概念図は立地状況を説明するための概念図であり、位置・距離・縮尺等は実際とは多少異なります。
周辺環境 エリア概念図
周辺環境 オーケー狛江中和泉店（約760ｍ～約1050ｍ）
周辺環境 オダキューOX狛江店（約1480m～約1640m）
周辺環境 多摩川保育園（約240m～約510m）
周辺環境 染地幼稚園（約40m～約280m）
周辺環境 和泉小学校（約530m～約700m）
周辺環境 多摩川住宅エリア（約240m～約510m）
周辺環境 根来さくら通り（約130m～約280m）
周辺環境 多摩川（約1690m～約1900m）
周辺環境 染地せせらぎの道（約700m～約970m）
周辺環境 ユニディ 狛江店（約1060m～約1340m）
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その他周辺情報

■コープみらい コープ調布染地店（約260ｍ～約530ｍ）
■イトーヨーカドー 国領店（約1000ｍ～約1250ｍ）
■オーケー狛江中和泉店（約760ｍ～約1050ｍ）
■ユニディ 狛江店（約1060ｍ～約1340ｍ）
■サンドラッグ 調布染地店（約260m～約530m）
■セブン-イレブン 国領店（約960m～約1170m）
■和泉小学校（約530m～約700m）
■染地幼稚園（約40m～約280m）
■多摩川保育園（約240m～約510m）
■多摩川住宅内科クリニック（約260m～約530m）
■東京慈恵会医科大学附属第三病院（約780m～約1070m）
■多摩川五本松公園（約390m～約520m）
■多摩川市民広場（約1230ｍ～約1360ｍ）
■多摩川緑地公園グラウンド（約1690m～約1900m）
■調布染地郵便局（約260m～約530m）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【洋室（1）】以下掲載の室内写真2点は、モデルルームC23タイプを撮影（2025年9月）したもので、実際とは多少異なります。また、無償セレクト・有償オプション・メニュープラン＜有償＞（いずれも申込期限有）が含まれています。
室内・設備 【洋室（3）】
室内・設備 【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の室内写真2点は、モデルルームC22タイプを撮影（2025年9月）したもので、実際とは多少異なります。また、無償セレクト・有償オプション・メニュープラン＜有償＞（いずれも申込期限有）が含まれています。
室内・設備 【洋室（3）】
室内・設備 【ディスポーザ】生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
室内・設備 【食器洗い乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減するビルトインタイプ。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。1DKタイプを除く。
室内・設備 【床暖房】低ランニングコストと快適性を実現するTES温水式床暖房を採用。足元からあたたまり、冷え性や腰痛の方にもやさしい暖房です。
室内・設備 【メーターモジュール設計】廊下もゆとりを追求し、1m(壁芯寸法)の幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、日常的なメリットに配慮しています。（概念図）
室内・設備 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
室内・設備 【システムキッチンの収納部】
室内・設備 【スロップシンク】
室内・設備 【玄関に設置したオールオフスイッチ】
室内・設備 【洗面室にはハンドシャワー水栓】
室内・設備 【洗面室のカウンター式タオル掛け】
室内・設備 【ホーロートップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。強火からとろ火まで出力可能なワイド火力バーナーを搭載。※A28at、A27aタイプは2口コンロとなります。※以下掲載の写真は全て、モデルルームC22、C23タイプを撮影（2025年9月）したもので、実際とは多少異なります。また、無償セレクト・有償オプション・メニュープラン＜有償＞（いずれも申込期限有）が含まれています。
室内・設備 【サイレントシンク】調理器具や食器類もゆったり洗えるサイレントシンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。※タイプによってサイズは異なります。
室内・設備 【人工大理石カウンタートップ】カウンタートップには、上品な美しさが漂う人工大理石を採用。キズや汚れがつきにくく、お手入れが簡単です。
室内・設備 【ステンレスレンジフード】ステンレス製で汚れに強いレンジフードを採用。お手入れしやすいホーロー整流板が、パワフルに空気を入れ替えます。※写真は壁付キッチンとなり、そのほかのタイプは形状が異なります。
室内・設備 【ホーローキッチンパネル】汚れがつきにくく、お手入れのしやすいホーローキッチンパネル。マグネットが付くので、キッチンの壁に取り付け取り外し簡単なマグネット収納が設置できます。
室内・設備 【Bathroom】
室内・設備 【サーモバスS】浴槽とフタの両方に保温構造を採用し、保温性能を向上。4時間後の温度低下を約2.5℃以下に抑えます。追い焚きの回数が減るので、光熱費を節約できます。
室内・設備 【浴室換気暖房乾燥機】雨天の洗濯干しに便利な乾燥機能や、寒い時期に浴室全体を暖める暖房機能を搭載し、日々の快適なバスタイムを演出します。
室内・設備 【オートバス】浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまで自動な、オートバス機能を採用しました。
室内・設備 【FRP床（水はけの良い床）・パッとくるりんポイ排水口】水はけのよい素材とカタチで、水たまりを防ぎます。ヘアキャッチャーは渦の力で、髪の毛やゴミをパッとまとめます。
室内・設備 【多機能洗面化粧台（三面鏡付）】キャビネット付のモダンなデザインを仕立てた三面ミラー洗面化粧台。鏡面裏側の収納スペースには、スキンケア用品など洗面小物が効率的に収納できる棚を備えています。
室内・設備 【ボウル一体型カウンター】つなぎ目がなく清掃性に優れた人造大理石のカウンターを採用しました。
室内・設備 【リネン庫】お風呂上りにも取り出しやすい場所にタオル類をまとめてしまえるリネン庫を設置。
室内・設備 【トイレ】

建物・施設

建物・設備 【多摩川対岸から望む現地（2025年8月撮影）】※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
建物・設備 【現地周辺航空写真（2024年12月撮影）】※掲載の航空写真は2024年12月に撮影したものに、一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を示す光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。また、周辺環境は将来変わる可能性があります。「ほとりとたまがわ」は、東京都調布市・狛江市にまたがる大規模団地「多摩川住宅」の新たな街区名称です。豊かな自然環境と、多世代が集うコミュニティ形成を目指したエリアを指しています。本物件は「ほとりとたまがわ」エリア内に立地しています。
建物・設備 【ラウンジ（D棟）完成予想CG】
建物・設備 【パーティールーム完成予想CG】
建物・設備 【ライブラリー完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】
建物・設備 【外観完成予想CG】掲載の外観完成予想CGは、2025年4月現在の設計段階の図面を基に描き起こしたものに、現地周辺からの眺望写真（2025年1月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なります。建物の形状・質感・色味や、外観の細部・設備機器・配管等、および周辺の建物・電柱・架線・標識等は実際とは多少異なり、一部省略または簡略化しております。眺望・景観は、今後の周辺環境の変化に伴い、将来にわたって保証されるものではありません。
建物・設備 【敷地配置図】
建物・設備 【現地周辺航空写真】2024年12月撮影
建物・設備 【ガーデンプロムナード完成予想CG】
建物・設備 【イチョウゲート完成予想CG】
建物・設備 【キッズライブラリー完成予想CG】
建物・設備 【ワークラウンジ完成予想CG】
建物・設備 【ワークラウンジ完成予想CG】
建物・設備 【無人決済コンビニ】TOUCH TO GOシステムを採用した、24時間利用の無人決済コンビニを採用。多彩な商品をマンション内で。※写真はイメージ
建物・設備 【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
建物・設備 【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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販売期概要

多摩川シーズンズ　第二期

販売スケジュール 2026年5月上旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4900万円台～7400万円台
最多価格帯 - 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 58.02m2～81.73m2 
その他面積 バルコニー面積：10.45m2～16.48m2、サービスバルコニー面積：6.94m2
販売戸数 8戸 
総戸数 1217戸 
完成時期 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） 
引渡可能年月 2027年10月上旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区） 
管理費 1万4000円～1万9800円／月 
管理準備金 1万4000円～1万9800円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7900円～1万1200円／月 
修繕積立基金 47万4000円～67万2000円（一括払い） 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネットサービス料：880円／月
その他制限事項 -

多摩川シーズンズ　先着順

販売スケジュール 2026年5月上旬より販売開始予定
※価格は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

4198万円～6398万円
最多価格帯 5200万円台・5300万円台（各3戸） 
間取り 1LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図
専有面積 55.61m2～75.2m2 
その他面積 バルコニー面積：10.45m2～12.32m2
販売戸数 17戸 
総戸数 1217戸 
完成時期 2027年6月下旬予定（I工区）、2028年6月上旬予定（II工区） 
引渡可能年月 2027年10月上旬予定（I工区）、2028年7月下旬予定（II工区） 
管理費 1万3500円～1万8200円／月 
管理準備金 1万3500円～1万8200円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 7600円～1万300円／月 
修繕積立基金 45万6000円～61万8000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/04
その他諸費用 インターネットサービス料：880円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 多摩川シーズンズ
住所 東京都狛江市西和泉２丁目2338番1（地番）  地図・周辺環境
交通

小田急線/狛江　歩20分～22分

京王バス/調布駅南口　バス22分西和泉停歩1分～4分

京王線/国領　歩21分～24分

乗り換え検索
総戸数 1217戸 
構造・階建て RC／12階建（A棟・C棟・D棟）、10階建（B棟） 
用途地域 1種中高 
敷地面積 52353.93m2、(A棟：12432.10m2、B棟：5355.90m2、C棟：16577.14m2、D棟：17165.56m2、駐車場等予定地：823.23m2) 
建築面積 19608.08m2
建築延面積 103693.41m2
駐車場 敷地内588台（料金9000円～1万7500円／月、自走式372台・平面式182台(身障者優先4台含む)、機械式34台、他に来客用5台） 
自転車置き場 2434台収容（料金300円～1000円／月）：スライド式（チャイルドシート対応）490台、上段引出式972台、下段固定式972台 
バイク置場 76台収容（料金3000円・5000円／月）：平面式76台(屋外58台、屋内18台)
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：A棟：第UHEC建確R060633変1号(2025年11月6日付)、B棟：第UHEC建確R060634号(2024年12月23日付)
C棟：第UHEC建確R060635変1号(2025年11月6日付)
D棟：第UHEC建確R060636号(2024年12月23日付)

その他施設：電気自動車充電専用スペース5台、居住者専用カーシェアリング4台、シェアサイクルステーション10台(居住者および一般利用可能)

※多摩川住宅地区地区計画により、本マンションが建設される住宅再生A地区(狛江市/ニ号棟)のほか、各地区の整備が段階的に行われる予定です。
※本物件は多摩川住宅全体で一団地認定を受けており、一団地認定対象面積は378205.93m2となります。
※記載の専有面積等は非分譲住戸を除いた一般分譲の全戸を対象にしています。 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「多摩川シーズンズ」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-150-813

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00～18:00
定休日 毎週水・木曜日

会社情報

商号積水ハウス株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第540 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒151-8070東京都渋谷区代々木2-1-1新宿マインズタワー21階
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
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商号小田急不動産株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒151-0061東京都渋谷区初台1丁目47番1号小田急西新宿ビル
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
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商号株式会社長谷工不動産
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
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商号株式会社長谷工コーポレーション
免許番号/所属協会など国土交通大臣（17）第68 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8507　東京都港区芝二丁目32番1号
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545 東京都港区芝二丁目６番1号
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
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